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家賃払えねーYO! 滞納4ヶ月目

1 :今日のところは名無しで:2006/04/19(水) 23:58:39
人間には、人権というのがあるからな。
家賃等延滞したからって犯罪じゃないしねー(゚з゚)

前スレ
家賃払えねーYO! 滞納3ヶ月目
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/okiraku/1127085998/

2 :今日のところは名無しで:2006/04/20(木) 00:01:49
乙です。
2ゲット!

3 :今日のところは名無しで:2006/04/20(木) 02:29:58
               ☆
            / ̄|   ☆
           |  |彡   ビシィ
| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄.|  |  |                / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
|         |━┓   \               |  リュンパッチ♪
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|  珈 琲    . |___)   |.      ∧_∧    \______
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ヽ______/   |         /    ./     / /    .i::::::::::i
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                 (_/

4 :NO:2006/04/20(木) 11:17:30
その内にとんでもない。しつぺがえしがきます。悪質の場合には詐欺罪など

5 :今日のところは名無しで:2006/04/20(木) 12:26:13
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6 :今日のところは名無しで:2006/04/20(木) 12:41:39
保証人に請求いかないの?

7 :NO:2006/04/23(日) 10:30:50
保証人を騙した事にならない。
普通そう考えるけど。保証人の方から告訴されると思う。
親族だったら縁をきられるかも。

8 :今日のところは名無しで:2006/04/23(日) 22:11:16
>>6
行くよ。保証人がいるならね。
>>7
>保証人の方から告訴
何十万かけて告訴する馬鹿がどこにいる。

9 :NO:2006/04/24(月) 10:51:21
簡易裁判所で低額訴訟でやればいい。やりかたわ簡易裁判所職員の方が相談
にのりやりかたを教えてくれます。裁判所から支払い命令がでます。財産の差し
押さえ(預金口座)なども差し押さえててくれます。通常の民事裁判より早い
し安くできます。

10 :今日のところは名無しで:2006/04/24(月) 11:25:11

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キャッシング利用検討中の方は参考にして下さい
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11 :今日のところは名無しで:2006/04/25(火) 21:54:29
うち安アパートなんだけど、滞納家賃を請求したって払ってくれる保証人ばかりでは
ないです。引っ越してたりで連絡つかないこともあるし、連絡先がウソだったり。
「本人が払うべき筋のものだからうちは払わない」ってのがよくある。
連絡無しで2回支払いが遅れたらドアに張り紙するんだけど、はがしちゃうでしょ。
3回遅れたらもう一回張り紙して、鍵を交換します。そしたらまず連絡くれますね。
それで支払いがなかったら、保証人に「これから引っ越しトラック呼んで荷物運び
だします、支払いはそちらにつけます」って連絡。それでも「こちらが支払う筋の
ものでない」って言われるしね。

12 :今日のところは名無しで:2006/04/25(火) 23:23:49
強制退去って本当にありますか?滞納してもうすぐ1ヶ月です。

13 :今日のところは名無しで:2006/04/25(火) 23:41:57
引っ越したら前のバイトの給料明細がこない…
振り込みされるのか不安だ…
電話してもでねーし…
早速家賃滞納か…

14 :今日のところは名無しで:2006/04/26(水) 00:29:54
>>11
>これから引っ越しトラック呼んで荷物運びだします

違法行為ってわかってる?
住居侵入罪、窃盗罪、器物損壊罪になるよ。


>>12
強制執行ね。大家が裁判して、裁判官に認められないとできないよ。
強制退去ってよく聞くけど、賃借人がうんって言わなければ追い出せないのが現実。
滞納している時は逃げないで、いつまでにどれくらい払えるのかを伝えておいたほうがいい。


15 :今日のところは名無しで:2006/04/26(水) 02:55:36
>>14レスありがとうございます。
大家さんじゃなく保証会社が追い出すと言っていますorz
ヤクザみたいな保証会社で、取り立てに来て乱暴な言葉や罵倒されてもう鬱です。

16 :今日のところは名無しで:2006/04/26(水) 12:04:13
>>14
強制執行屋ですが・・・・あんまり知らないだけで、ケーコウ明け渡し執行ってあるんですよ。
金がかかるんで、費用対効果をみなさん考えてしまうんでしょうけど・。
ちなみに家賃滞納は、契約解除の正当事由にあたるので、裁判したら賃借人がまず負けます。

17 :今日のところは名無しで:2006/04/26(水) 13:11:46
>15
違法です

18 :NO:2006/04/26(水) 13:48:15
権利ばかりゆばかりで義務(支払い義務)忘れているのでしょう。
約束は守りましょう

19 :今日のところは名無しで:2006/04/26(水) 14:24:31
>>18
 約束は守りたいのは山々だけど、生活に余裕がないからこのスレが
あるんだよ。まあ、衣食を断っても家賃の支払いだけは欠かさない
のは立派だろうけど


20 :NO:2006/04/26(水) 14:51:16
収入以上の生活をしているじゃないの。支払うものはらた残りで生活
しているのが普通。

21 :今日のところは名無しで:2006/04/26(水) 15:09:58
>>20
 普通じゃないのがこの板の住人。無収入の椰子なんて幾らでも
いるんだから(収入に見合って、支出なしで生活できるならな‥)。
でも、住人に説教するようになるとはこの板もヒキ板のようになる
のかな?

22 :今日のところは名無しで:2006/04/26(水) 16:01:25
>>15です。保証会社は仕切りに家賃立て替えたんやからうちの会社に早く振り込めと言ってきます。 前もこんなことがあって大家さんに聞いたら立て替えてなかったんですが…

払えない自分が悪いとはわかっていながらも、保証人をつけられない10代だからって舐められて色々暴言や侮辱、子供みたいに喧嘩腰に言われるのは胃が痛い…

23 :今日のところは名無しで:2006/04/26(水) 16:01:28
1、2ヶ月分ぐらいならサラ金から金を借りればいいんじゃね?
そういう時の為の消費者金融ですよ、それとも借金の返済に追われてる人?
そういう人のHPがあったな、利息支払いに追われて家賃なんて本当に払う余裕のない人。
最後自己破産してしまったけど

24 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 00:58:19
>>22
払えやゴルア!と893のように脅してきたら、
それを録音して警察へ持って行け。
脅迫罪で逮捕されるから。
自分の身を守るためにも、それくらいのことはしないとね。

25 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 03:07:41
滞納2ヶ月するだけで、鍵を交換すると、管理会社がいいます。
ぎりぎりで支払って、鍵交換はなっていませんが、今後は不安です。
大家が、鍵を勝手に交換するなんて、認められた権利なのでしょうか。

いつも取り立てがくると、現金があるだけ、3000円とか、5000円とか、
一部はそのときに支払っています。


26 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 06:12:07
携帯でも電気でも2ヶ月滞納すると止まらなかった?
つまりはそういうことです。

27 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 12:28:01
>>25
大家が藻前にイジワルしてる訳じゃない。
藻前が大家にイジワルしたから、仕返しされるだけ。

28 :NO:2006/04/27(木) 16:05:36
病気などで仕事ができない分けでもないのでしょ。
病気などで仕事ができない理由があれば福祉にたよる。

29 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 16:22:36
>>25
ちゃんと支払う意志を伝えてて、いくらかでも実際に払ってるなら
いきなり鍵交換した場合、裁判になれば大家が負けます。
最近は大家の味方する弁護士が多いですが判例もあるので大丈夫です。
法的措置をとらないと強制退去はできません。

30 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 17:22:53
<a href="http://moppy.jp/top.php?wAgD">ここ いいょ。本当に安心だし(・∀・)

31 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 19:23:06
昔、家賃払えず追い出されそうになりました
なぜ私の所は貧乏なのに家賃払わなければいけないんでしょうか?
家を買う事は禁止して借りるのみという風に今のあり方を変えて下さい
そうすればお金持ちで家賃払ってない人からでもお金をとる事ができます
貧乏人は申請すれば無料にするようにしてください
貧乏人が貧乏人らしく暮らす事ができないのはおかしいです

32 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 19:29:27
大家も入居時に「ああ、こいつ滞納しそうだな?」とか解らないのかな
あんなに保証人や給料明細とか五月蝿い割に杜撰だ
大家が決めれるのだから疑わしきは入居拒否したらいい
空き部屋多くて片っ端から無職を入居させてるんじゃないのか?

33 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 19:37:12
契約書交わしたときは大丈夫に見えて、実はろくでなしだったとか
住みはじめてから無職になったとか、原因は色々あるんじゃない?
普通はあまりにヤバそうなのは審査段階でハネるでしょ。

34 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 19:37:42
そんなの今どき正社員で勤めてたっていつリストラされるかわからんのに
わかるわけないだろ。
それに滞納より空室のほうがイタイだろ。

35 :32:2006/04/27(木) 19:52:35
実は無職で入居したのは俺でした
正直スマンかった

36 :NO:2006/04/27(木) 20:27:20
明日から職安かよいしたほがいいよ。嘘がばて詐欺罪が成立する前に。

37 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 20:56:09
NOは日本語ヘンなんだけど留学生?

ずっと気になってたんで聞いてみる

38 :25:2006/04/27(木) 21:36:58
答えていただいてありがとう。
裁判になれば勝てるということですね。
しかし担当者(こいつがいやらしい電話してくる)によれば、
その権利がある、契約書をミロという。

私のついては、社員ではなく自営です。
福祉など一切考えません。
ただかねがない時期もあるわけです。

鍵交換の根拠はないということで理解していますが、
もし契約書に鍵交換できる、ということが書いてあったら
大家(管理会社)はしてもOKということになるのではないでしょうか。

賃借人の権利という言葉を知っておりますので、居座るつもりです。
もし鍵交換されたら、部屋に入れなくなる。
鍵交換にきたら、警察を呼ぶということでしょうか。



39 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 21:41:25
>>38
そんなこと契約書に書いてあっても違法なので無効だよ

40 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 21:58:46
そういえば俺の契約書にもそんなの書いてるな
10日滞納でカギ変えるとかなんとか

41 :今日のところは名無しで:2006/04/27(木) 23:27:57
>>25
借主の居住権は強いんだよ。
カギ交換、カギブロックっていうのは居住権の侵害になる。
もしやられたら警察を呼んでもかまわないよ。
契約書に書いてあっても、ただの脅しで無効になる文言。
キャッシングしてでも弁護士に頼むといいぞ。
頼むなら人権派の弁護士な。損害賠償金たっぷり取れるよ。


42 :25:2006/04/28(金) 02:22:59
なるほど、ありがとう。
しかし警察が介入してくれるような事柄ではない気がするのが不安です。
弁護士が必要なのかな。
警察が、「やめろ」といって、管理会社が、鍵を元通りに戻してくれればそれが
一番いいのですが、警察は民事不介入とかいってかかわってくれないのではないかな?


43 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 08:48:03
残念ながら、鍵交換ごときで「民事不介入」と警察はうごきません。
また、鍵交換はいろいろな言い訳ができちゃうんですよ。実は。住宅管理上の・・・ry
訴えるための費用が必要でしょうし、あなたが訴えたら、相手も当然反訴してくるでしょうから、
あなたが勝てたとしても、契約解除の正当事由があるため、賃貸契約は当然にして解除。

転居費用>損害賠償  はほぼ間違いないです。

わたしの知っているケースでは、ドアを取り払われて損害賠償が80万です。
そこから弁護士費用を差し引くと・・・・・。

>>41
知りもしないで、無責任に焚きつけるなよw


44 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 08:55:37
5月10日に部屋追い出される…自分等が払わなかったからいけないの解ってる……もう死にたい…

45 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 09:10:17
>44
マジで困ってそうだね
大阪ならウチくるかい?


46 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 09:18:23
>>45 私は愛知です^_^; でもありがとう

47 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 09:24:43
いきなりの鍵交換に対して「やりすぎイクナイ!」と注意位はしてくれると思う
問題はその後。多分「民事不介入」で済まされる上に

転居費用+裁判費用+払ってない家賃>損害賠償

頬に傷のあるいかついオッサンに殴られたとかならともかく
鍵交換だけなら損するのは店子側だよ
払えないんなら出て行くしかない

48 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 09:33:24
愛知かーそれほど遠くもないけどな
仕事とか持ってたら無理かな


49 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 09:52:48
私愛知だよー
自分等って東三河弁だよね?

50 :44:2006/04/28(金) 09:56:04
48さん、優しいですね(;_;)
私は18才で、今は無職です…今から仕事探してきます。

51 :45:2006/04/28(金) 11:53:07
わかっw
ちゃんと働くなら復活まで居候させてやってもよいよ?
部屋1つあまってるし、愛知なら車で行ける範囲やし、GW暇やしな。
気になるならフリメ晒しなー


52 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 12:53:06
何故そこまで必死になりますか?傍からみてて怖いです。

53 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 14:58:54
ヤりたいだけだろ

54 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 18:29:17
家賃滞納してて、とりあえず今月分だけ今日払ったんですが
本当は27日までに払わなきゃいけないんです。
そしたらさっき管理会社からドスの効いた怖い声で
「家賃どうなってるんでしょうか?至急連絡下さい。」
と留守電に…。
さっき払ったけど土日挟むから一日付けになっちゃう。
怖いから連絡したくないよー!!

55 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 20:43:53
月末までに振り込めだから
>>54は振り込んでる、けど休日挟むので一日に口座に着金

大家か管理人がこのスレ見てたらちょっと聞きたい、これってどうなるの?
月末までには振り込んでいるから滞納にならない?

56 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 21:05:08
大家が旅行にでも行ってくれる事を祈っとけ

57 :今日のところは名無しで:2006/04/28(金) 21:23:21
大家が部屋の前で張っているからと必ず10時まで会社にいる借金男。

58 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 01:12:13
あぁ 30日過ぎたらヤクザに追い出されるorz


59 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 01:26:26
>>54
なんで連絡しないのー?
私は今日28日期日で15時直前にATM到着したらズラーッと行列。
そこで即電話して「今振込みに来てるんですが明日付けになりそうなんですが
振り込むか直接お支払いに行くかどうすればいいでしょうか?」
と聞いたら「振込みして明細をファックスしてください。それで今日付けとして受理しますよ」
で解決しましたよー。お客さま対応で。近くだったので直接見せに行きましたが。

27日までだから28日付けですら滞納なのだから
誠意見せて遅くなったけど28日に振込みに向かえる、
翌営業日付けになってしまったってちゃんと連絡するばよかったのに。
向こうにしたら無視ぶっこいて振込みない状態なのだもの…怒るわ。

相手先にファックスがあるなら物件名と振込み明細をご連絡が遅くなりましたなど事情紙に書いて貼って
コンビニから送って明日「ゆうべファックスで送ったのですが届いてますか?連絡遅くなってすみませんでした」
って頑張って連絡しちゃえば気が楽になるよ!頑張れ〜!!

事前に連絡したほうが絶対いいよー。

60 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 01:34:19
>>55
私も一度遅れた人間だから言えた立場じゃないけど
振り込む→振り込まれることが約束だと思う。
54さんとこは27日までだったのなら27日までに。
だから振り込まれる日が過ぎるならやはり連絡くらい入れないとヤバイし迷惑かけると思う。
同じ言い訳でお給料が連休明けにされたら泣く〜〜〜!

とりあえずビクビク無視してるよりは
遅れることや振込み扱いが過ぎることは自分から連絡入れたほうが
確実に印象いいし迷惑かけるのも最小限で済むし。
連絡さえちゃんとすれば許してくれることが多いし。

61 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 01:49:27
借主は客である。
お振込み、ありがとうございます くらい言って当然なんだけどね。

62 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 02:10:17
今日、翌付けの連絡して明細見せに行ったときはまさにそれだったよ〜w
わざわざご足労いただきまして〜とにこやかに丁寧にお振込みありがとうございましたって。

一日でも遅れたら即効保証人宛てに催促状だされたり、仕事お腹痛いって早退して払いにこいって言う不動産屋さんなんだけど。
お客でいれば穏便よね。。。
連絡一本でお客でいれて気に病まず済むんだからそうしたほうが結果楽だうちは。

63 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 02:15:03
客は神である。
お振込み、ありがとうございます くらい言って当然なんだけどね。

64 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 04:45:04
家賃滞納してて、とりあえず今月分だけって
前払い制なのかな?

65 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 07:10:29
>>62
はっきり区別しててすごいな
まぁ社会人なのだから約束事は守る、これは当然なんだけど
逆に給料振込みが1週間遅れましたとかなったら辛いもんな
その日に給料が入るのを当然として予定を立てているのだから

66 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 07:18:27
ん〜それもだし、ぜんっぜんお金足りないならしょうがないけど
お金はなんとか揃えられたのに電話一本入れないので
嫌な思いするのもったいないし。
そこを一歩頑張るだけで信用キープできるならあと一踏張りすべきかなって。

滞納したときのもし鍵交換されてたらって心配しながら帰宅した嫌な思い忘れられないから。

67 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 07:30:55
  _、_
( ,_ノ` )y━・~~~ 

68 :不動産屋:2006/04/29(土) 09:33:29
>>55
着金確認が指定日に取れた時点で初めて払ったって事になります。
カードの引き落としでもそうでしょ?
基本は期限の前日までです。

たまに、督促の電話をすると『振り込んだのにまだ届いてないですか?
おかしいなぁ』って言う人いるけど、おかしいのはあんたですから!



69 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 09:48:27
と、潰れかけの零細不動産屋がほざいております

70 :堀江貴文:2006/04/29(土) 09:52:01
不動産屋の分際で生意気だよな

71 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 10:38:43
もうめんどくさいから入居時1年分一括払いにすればいいのよ
これだったら保証人も仕事うんぬんも関係無い
いちいち督促の電話もかけなくていいし、毎月家賃の振込みに行く手間も手数料も省ける
完璧じゃね?

72 :54:2006/04/29(土) 11:37:08
みなさんレスありがとうございました。
一日たってしまいましたがこれから勇気を出して連絡してみます。

73 :不動産屋:2006/04/29(土) 13:15:26
>>69 70
ご心配ありがとう
でも、おまえらよりは稼いでるから心配するな

って俺も必死だなw



74 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 14:19:36
ココでお金稼げます
意外と貯まります↓
http://h-bank.jp/q?i=new_promo&frd=rsrsrs54321
http://sugo69.adjt.jp/?i=b3bc2e6fb0221538
http://moracha.jp/?f=ICgEN7K/Zq4y6
http://kane-v.jp/?FRID=008899
http://za2.jp/index.php?aid=friend_67287
http://mobank.jp/index.php?aid=friend_41053
http://pkami.jp/index.php?page=top_visitor&int_id=Hq4ZQUDP8xKh

75 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 14:24:09
人権だの居住権だの裁判だの言う前に
身の程わきまえて生活レベル落とせよ
家主に迷惑かけんな寄生虫が

と 思った

76 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 15:17:28
>>73
がんばって生きてください〜(><)

77 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 18:48:47
かわいそうな不動屋さん頑張れ!

78 :今日のところは名無しで:2006/04/29(土) 23:55:30
まず住む所があって生活が始まるわな。
通信費他は払うが家賃は払わないって、どんなゆとり教育?

79 :今日のところは名無しで:2006/04/30(日) 00:29:35
>>78
電話<電気<ガス<水道<<<<なんも言ってこないからいいや、家賃

言われなければ何も出来ない教育です。

80 :今日のところは名無しで:2006/04/30(日) 03:01:49
キャッシング、無職でも審査通過しますた。
http://www.ihot.jp/?koideyasu

81 :今日のところは名無しで:2006/04/30(日) 10:38:37
>>79
それ家賃が最優先って感じに見えるが・・
これがゆとり教育・・

82 :今日のところは名無しで:2006/04/30(日) 23:04:46
契約書に、家賃は直接貸し主に渡すか、振り込むこと、と書いてあった
中々銀行にいけないので、期日直前に何回か直接届けにいったら、
手紙が

遅れてもいいから振り込みでお願いがします
なんじゃそりゃ?
契約書と違うぞ!






83 :今日のところは名無しで:2006/04/30(日) 23:23:33
>>82
そりゃ確かにおかしい
「遅れてもいいから」なんて普通書くか?
ジーサンバーサンが家主してる個人経営のところ?


84 :今日のところは名無しで:2006/04/30(日) 23:32:03
>>82
賃貸契約した事がないのが解りすぎて、騙りにもネタにもなってないです。ニート君。

85 :今日のところは名無しで:2006/04/30(日) 23:33:59
>>82-83
テラバカス

86 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 00:02:13
>84
残念ながらニートではない。
ただ、羨ましくは思う。
賃貸契約は二回目

チキンなので、家賃は滞納したことがない

ただ振り込みがめんどい

夏の茄子全部つぎこんで家賃半年分先払したいのだが
余裕ないので無理

貸し主は昼間テニスやってそうなじじばばさまだ

ちなみに俺の優先順位は
奨学金家賃携帯電気水道ガス

87 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 00:03:43
>>86
ネットバンキング利用したら?新生銀行なら月に5回は手数料無料だよ?
振込先と同じ銀行にしても手数料安いし、24時間いつでも出来るから便利だよ?
私は奨学金滞納しまくってます。

88 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 00:19:54
>87
貴重な情報テラサンクス!
調べてみる
奨学金は滞納してもきつくないからね
俺は早く身軽になりたいから、ガシガシ払ってる
けど、完済したらニートになるかも

仕送しなきゃいけないから無理なんだけどね

89 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 00:23:06
質問。水道で督促来てて期間過ぎてるのだがまだ払ってない。督促の期間過ぎて何日目位で止められる?

90 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 00:26:03
>>89
電話して聞いてみるのが一番早い。
事情を話せば待ってくれたりもする、らしい。

91 :89:2006/05/01(月) 00:28:31
払いにいきたいのだが今日明日と仕事で銀行に間に合わない…。次の休みは休日だし…。

92 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 00:45:50
>89
地域差もあるが半年〜一年位…支払い期限からね

93 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 00:50:51
家賃云々言えるだけましやないかい
わしなんて、釜ヶ崎でアオカンしとるんやぞ!
野宿やぞ!
ごくたまーにだけど・・

94 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 00:55:59
埼玉だよ。何でコンビニ可にしてくれないのかが不思議。

95 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 09:04:47
今日までに払わなかったら3ヶ月分遅れる事になってしまう
(実際は月末払い)

とりあえず1ヶ月分出来たから9時までに銀行行こうと思ったのに
大家がマンション入り口で何か作業してる!
顔合わせたら何言われるかわかんないから怖くて出れない…
早くいなくなってくれ〜

96 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 11:06:28
さて 夜逃げするかな。

97 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 12:03:11
うちは口座から自動引落しやよ。
今ネットで口座照会したら、今日付けで落とされてた。

98 :今日のところは名無しで:2006/05/01(月) 16:31:05
>>41
>キャッシングしてでも弁護士に頼むといいぞ。
頼むなら人権派の弁護士な。損害賠償金たっぷり取れるよ。

それならそのキャッシングした金で家賃払えよ

99 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 10:46:58
家賃滞納八ヶ月
起こりうる事態は?
突然追い出されたり、裁判起こされる可能性ある?

100 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 14:19:48
もうすぐ10日だ…やばい

101 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 14:31:03
よく8ヶ月も滞納したな
払う気まったく無いよこの人はw

102 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 16:11:03
>>99
大家に包丁で切りつけられる

103 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 18:46:55
>>99 裁判所から色んな書類とか手紙とか来ますよ。

104 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 20:55:17
>>99
民間住宅なら、キーロック&鍵交換。
公営住宅なら、まず裁判だな。判決確定したら、強制執行。

105 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 21:00:47
ひとつだけ確実なのは
>>99は最悪な住人だと言う事だ

106 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 21:40:53
>>99
漢だ・・・

107 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 23:18:39
不動産関係の仕事してます。
追い出したり強制施行は本当に難しいです。
先日、初めて強制施行に立ち会いました。
部屋を明け渡してもらうのに一年近くかかりました。
弁護士や家主やその他いろんな関係者10人くらいと立ち会って実施しました。
大勢の人が関わるしお金も時間もいっぱいかかるので
うちの会社は2、3か月遅れ位なら1か月分全額でなくても3分の2くらいずつでも
定期的に払ってくれる方には追い出しかけたりはしません。
空き物件にしてしまうよりもしですから。
物件によっては保証会社がついているので実害が少ないってのもありますが。
強制施行の方もそうでしたが滞納物件にしてしまわれる方には
お部屋の使い方が雑な方が多い気がします。
そうなりますと引っ越しされる時に余計な原状回復費がかさんでしまいます。
不動産屋としては払える分でいいので毎月お金を入れて下さい。ってのと
普通に週1回程度はお掃除して欲しいです。

108 :kenji:2006/05/05(金) 23:25:22
資金調達すれば即解決です
http://tomokenji.hp.infoseek.co.jp/newpage1.htm



109 :今日のところは名無しで:2006/05/05(金) 23:50:22
>>99
私の友だちの友だちというのが、ヤクザから足を洗って貴方のような方専門に
不動産の仕事をしています。
その人は不動産会社から依頼があると玄関の鍵を一式持って現場に行きます。
そして、留守を確かめてから鍵を交換します。

家賃を滞納している入居者が家に帰ってきても鍵が合わないので家には入れません。
そこで、仕方なく貼り紙を見て不動産会社に連絡をしてくるわけなのですが、
もちろん、滞納した家賃を全額払わなければ新しい鍵を渡すことはないのです。

たったこれだけのことで9割以上は確実に回収できると言ってます。
せっぱつまると突然金が湧いて出てくるというわけで不思議です。
それでも払わない人がたまに居るようですが、およそ1ヶ月ほど経ってから
家の中の荷物を全部処分してしまいます。

この行為は刑法で禁止されているので犯罪ですが、入居者が警察に訴えても警察は
何もしてくれません。仮にしてくれたとしても不動産会社は知らぬ存ぜぬと言い張り、
たちどころに2週間も3週間も過ぎてしまいますから警察に訴えても意味がないのです。

一方、家賃を滞納した人も民法で禁止されている犯罪を犯しているので下手に騒ぐと
裁判ということになるので薮蛇になります。そんなこんなで何処かに消えていくのです。

110 :今日のところは名無しで:2006/05/06(土) 00:45:18
>>107
部屋の使い方が雑だとはどういう状態を言うのだろうか?

111 :今日のところは名無しで:2006/05/06(土) 07:30:51
家賃は非課税にしてください。(日本の消費税はすでに実質20%です)

消費税・非課税 家賃・光熱費・食料品
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1146785434/
消費税・非課税 家賃・光熱費・食料品
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1146785434/
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http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1146785434/

112 :今日のところは名無しで:2006/05/06(土) 09:22:20
>>107
×強制施行
○強制執行(断行)ね。

と、こまかいことはさておき、時間はすばやくやれば提訴から3〜4か月(東京地裁)で可能。
費用はかかるよなあ・・・・・それが僕らのメシのタネなもんですから。

113 :今日のところは名無しで:2006/05/06(土) 13:55:50
滞納して追い出されるけど、保証人はどうなるの?

114 :NO:2006/05/06(土) 14:11:24
保証人=連帯保証人の自己責任です。

115 :今日のところは名無しで:2006/05/06(土) 14:16:32
てことは
どうなるの?

116 :今日のところは名無しで:2006/05/06(土) 14:20:55
払えねえのに払っちゃったよう〜
だからヒデー生活なんだが
払わないと何かあっても文句も言えないだろう・・だから絶対払うと決めてる!

117 :今日のところは名無しで:2006/05/06(土) 19:05:31
>>115
あなたの責任の重さ=連帯保証人の責任の重さ です。1度の滞納で連帯保証人に連絡がいってるかも。

118 :今日のところは名無しで:2006/05/08(月) 22:13:49
うち大家やってるけど、家賃滞納するやつはほんとに非常識な人が多いよ。
ある一人の例で言うと、散々もめた挙句出て行った奴の部屋が
めちゃくちゃにされて敷金でも足りないくらい汚されてた。
最近流行りの法律番組のせいで、普通に生活して汚れた部屋の補修は
大家が支出することになっているなど知恵を付けるのはいいが
明らかに汚れや破損具合が普通ではない。
にもかかわらず、敷金の全額返金を求めてきたりする。
家賃の滞納が半年分くらい溜まったので、
保証人であるご両親に連絡を取り払ってもらおうとすると
「滞納分は敷金であてがってください」とか言ってこられたのにはびっくりした。
DQNの親はDQNだと身をもって体験させられた出来事でした。

119 :のの姫:2006/05/09(火) 07:37:41
あたし 追い出されてしまいました
BD歳にして 浮浪者です…
はぁ〜 千葉県にお住まいで 住まわせてくれる方いませんか?

120 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 08:58:30
うちは明日執行日だよ…どうなるのか怖い(┰_┰)

121 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 09:40:53
>>119
住み込みの仕事探せ

122 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 10:10:54
家賃一ヶ月も滞納したら、毎日来られて寝られねーから睡眠不足でノイローゼになるよ。
昼間に寝てる俺もなんだけど。ジサツしたいから、しねる睡眠薬くれ。

>>119
漫画喫茶にいるのか?

123 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 10:26:12
睡眠薬で死ぬのは結構難しいよ

昼間寝てないで働けYO

124 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 12:24:00
35歳という年齢のせいで、泊めてやるという男がでてこない現実。
厳しい

125 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 14:24:00
俺のテントで良ければ貸してやるYo

126 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 18:06:10
>>125
おまい‥。やさしいな!!
>>119
借りなさい。

127 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 21:25:24
とある保証会社に勤務している者だが聞きたいことあります?
身元がばれない程度で答えるよ

128 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 21:37:58
>119
短期間、アパート、職探しの間、夜露をしのぐ
位なら協力できるよ

takahisaz@ヤフー


129 :今日のところは名無しで:2006/05/09(火) 23:05:10
自分の悪行を反省もせずに、易々と他人を頼ろうとする
>>119の図々しさに呆れますた

130 :今日のところは名無しで:2006/05/11(木) 01:37:35
>>127
いきなりアレな質問ですが、家賃滞納者が自己破産した場合
その後の扱いはどういう形になるんでしょう?

もう一つ、督促の電話をかける際には、保証会社である事を名乗りますか?
別に名乗られてまずい訳では無く、むしろ歓迎ですが・・・

131 :今日のところは名無しで:2006/05/11(木) 17:57:17
日テレ18:15〜特集・家賃回収人


132 :今日のところは名無しで:2006/05/11(木) 20:01:26
貧乏人は郊外の安い調整地買ってトレーラーハウス置いて生活しろよ。
水も電気も頼めばすぐ引けるし無税だから金かかんないぞ
http://www.kuwana.tv/sysimgs/report/kenken/110708945905652.jpg


133 :今日のところは名無しで:2006/05/11(木) 20:44:27
>131
ぅゎ見逃した‥。 誰か見た人いる?

134 :NO:2006/05/11(木) 21:59:59
郊外でも都市計画外で地目は宅地か原野。農地では農地法でだめかも。


135 :今日のところは名無しで:2006/05/11(木) 22:01:47
http://6hp.jp/?id=7ch

136 :今日のところは名無しで:2006/05/12(金) 01:27:04
>>130
どうなる?って何についてどうなるかを知りたいですか?
自己破産したので分かることなら答えられますが質問の真意が分かりづらいです。
追い出されるか追い出されないかでいえば家賃の支払いをちゃんとしてれば追い出されたりしません。
ただしクレジットカードを作ることで信用調査してる物件の場合は更新を断られるかも。
また自己破産の免責が無事取れるかの点で気にされてるなら
相場より大幅に高い賃貸を借りてるとその分を返済に当てられるはずと
一部免責などにされる要因のひとつになるかもしれません。
(それだけではならないだろうけど浪費が加わるとマズイかも)

137 :今日のところは名無しで:2006/05/12(金) 04:07:59
>>133
いつもどおりだから見なくていい。

138 :今日のところは名無しで:2006/05/15(月) 23:29:07
自主的に解約手続きしろ。さもなくば解約通知送って訴訟。

という電話が来た。
向こうから解約通知が来るより先にこっちから内容証明で謝罪するのはOK?
よくある解約通知の 撤回 ではなくて、 中止 をお願いするようなの。

ちなみに現時点では全部支払い済み。
1〜2月延滞を何回かやらかした結果ですorz

139 :今日のところは名無しで:2006/05/16(火) 00:36:31
>>138
全部支払済ならシカトでOK。
家賃滞納を現時点で続けているなら訴訟で負けるかもだけど、
解約される正当事由が今はないんだから大丈夫。

140 :今日のところは名無しで:2006/05/20(土) 11:14:45
滞納3ヶ月。解約してほしいってゆわれたんだけど、継続したい場合はどうしたら管理会社は許可してくれる!?ちなみに未納分は期日まで払えます。

141 :今日のところは名無しで:2006/05/20(土) 17:34:15
期日過ぎてるから未納なんじゃ
すでにもう遅延ですよ

142 :今日のところは名無しで:2006/05/20(土) 22:41:03
パソコンでお小遣い
http://www.geocities.jp/ayakoji53/

143 :今日のところは名無しで:2006/05/20(土) 23:48:05
>>140
3か月分支払えば解約に関する正当事由がなくなるから許可するしかないと思われ
連絡は入れておいたほうがいいよ。のちのちの事もあるので

144 :今日のところは名無しで:2006/05/21(日) 02:50:45
家賃の足しにして

メール収入で確実に毎月数万稼ぐ方法とは
http://1st.geocities.jp/harimeja/main.htm
※アフィリエイトは情報提供報酬とご理解ください




145 :今日のところは名無しで:2006/05/21(日) 03:03:40
ばか乙

146 :今日のところは名無しで:2006/05/25(木) 17:56:16
払えないの仕事クビになって。。。。
でも払うので待ってと連絡してたのに鍵付けられた。
金目の物はテレビ位だけど、このまま連絡しないで住み込みでパチンコ屋
に働こうかな

147 :今日のところは名無しで:2006/05/26(金) 00:16:43
代行業者による家賃回収業務を監督指導するのはどこの機関になりますか?

148 :今日のところは名無しで:2006/05/26(金) 02:28:04
代行業者による家賃回収業務を監督指導するのはどこの機関になりますか?
そんなの自主判断でしょ。
代行業者によってはヤクザみたいな会社あるからいやだ

149 :今日のところは名無しで:2006/05/26(金) 03:24:36
勤めてるなら家賃ばからしいんで中古マンション買うといいよ
月の支払いも大差ないし・・・。

150 :今日のところは名無しで:2006/05/26(金) 09:40:12
でも、管理費とかあるから〜

151 :今日のところは名無しで:2006/05/26(金) 10:55:46
>>149
気軽に引越し出来なくなるしな〜

152 :今日のところは名無しで:2006/05/26(金) 11:04:26
でも財産だし貸すなり売るなり出来るよ

153 :今日のところは名無しで:2006/05/26(金) 19:47:21
お金余ってるならいいけど、この先どうなるかもわからんのに
中古マンションなんか買えない。売るにしても貸すにしても中古じゃなあ
買い手借り手あるかねえ。

154 :今日のところは名無しで:2006/05/26(金) 23:17:08
>>152
中古マンションなんて売る時は買い叩かれるだけだ
東京都心部の駅周辺の物件くらいじゃないの? 資産価値あるのは

155 :今日のところは名無しで:2006/05/27(土) 15:42:21
家賃払えんのなら誰かん家の世話になって金貯めろ!
世話になる所がないってのはただヤル気なしなだけだぞ!

156 :今日のところは名無しで:2006/05/28(日) 19:29:16
>>152
貸す・・・俺が貸した相手は女で裁縫教室を開くと言ってた。でも、実際は
男でヤクザで開いた店はポーカーゲームの店だった。もう、しょっちゅう警察に
呼び出されてまいったよ。でも家賃だけはきちんと入れてくれたから助かったけど
家賃2年滞納なんてザラだそうだ。

売る・・・1500万で長い間売れなかったマンションが業者間の転売で
2500万になった、更に転売されて3500万になった。
そうしたら売れた。
つまり、買った奴は、最高でも1500万にしかならないマンションを3500万で
買ったわけ。そのマンションを最初に業者に売った奴は500万ぐらいじゃないかな。

157 :今日のところは名無しで:2006/05/28(日) 20:49:31
相手見て貸せよ!
あと生活費とは切り離せ!

158 :今日のところは名無しで:2006/05/30(火) 06:06:45
3カ月滞納でレッドゾーン越えた 何で彗星落ちてこねぇんだよ・・・



___
←樹海| オワタ
 ̄|| ̄ ┗(^o^ )┓三
 ||    ┏┗  三
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

159 :今日のところは名無しで:2006/06/02(金) 04:35:03
5月分の家賃4.7待ってもらえることになった、15日まで。
そして、今の全財産が2万弱…水光熱費も滞納中、携帯代も未払い。さて、どうやって支払い、何を最優先で支払うべきか…?
まずは、家賃だよなぁ。部屋追い出されたら元も子もないし。
その次が携帯と思ってるんだけど…(携帯あるから生き延びてる面もあるので欠かせない)どう思う?

160 :今日のところは名無しで:2006/06/02(金) 07:32:46
15日まで半月もあるんだから仕事増やせ!

161 :今日のところは名無しで:2006/06/02(金) 10:36:20
家賃の足しにポイントサイト!!3番目のサイトは500円から換金可能だよ。
http://kuni.tv/?RF=1&frdref=46298

http://sugo69.adjt.jp/?i=7bedd127064d3598
http://moppy.jp/top.php?IaJD2

162 :今日のところは名無しで:2006/06/03(土) 19:43:58
家賃9万。遅れ三ヶ月。頑張って働いてようやく通常に戻りました(*^o^*)

163 :今日のところは名無しで:2006/06/03(土) 20:34:32
月に家賃9万だと!?
そんな上流階級はこのスレにくるなw

164 :今日のところは名無しで:2006/06/03(土) 23:57:20
>>162
3ヶ月も遅れて、よく追い出されなかったな。
大家は個人か?

165 :今日のところは名無しで:2006/06/04(日) 05:44:34
>>1
おい!債務不履行だぞ!立派な契約違反だ!でてけ!

166 :今日のところは名無しで:2006/06/04(日) 10:15:40
家賃前払いのとこで今月分を5月中に払えなかったんですけど親に連絡されますかね?

167 :今日のところは名無しで:2006/06/04(日) 11:03:05
俺の住んでる市の市営住宅なんて、家賃100ヶ月以上滞納して、
ようやく支払命令でてるくらいだし、家賃滞納3ヶ月以上もかなり
いるって(たしか4分の1)まさにすんだもん勝ちの市もあるんだから。

168 :今日のところは名無しで:2006/06/04(日) 12:12:31
府営住宅の場合は、どうなんでしょうか?分割にしてもらった分は月々払っているんですが、新たに4カ月滞納中です。もう明け渡しを求められるんでしょうか?だれか教えて下さいお願いします!(大〇府)です。

169 :kazuma:2006/06/04(日) 15:46:36
ああ、僕も去年11月12月そして今回は、有料出会い系サイトのサクラに

ハマって、どんどん金吸い込まれて、とうとう5月も滞納、3月目のレッドゾーン

サイトの中には素人も居たけど、金無いのに、女と逢っても仕方ないやんねー

170 :今日のところは名無しで:2006/06/04(日) 23:26:47
>>168
公営住宅なら、裁判かかってから考えろ。そのときに和解できるんじゃないかなあ?
すでに裁判かけられて、執行文付きの和解調書作っているなら、ある日、突然執行官がやってくることもありえる。
ちなみにたいていの公営住宅は、執行までいきそうになった場合は血も涙もない。

171 :今日のところは名無しで:2006/06/04(日) 23:49:12
ありがとうございます。昨日催告書が送られて来ました。内容は30日以内に滞納金額を払わないと不履行を条件として賃貸借契約を解除しますとの事です。まだ支払いについて相談にのってくれますかね?一括で全額は無理。

172 :今日のところは名無しで:2006/06/04(日) 23:54:11
>>171
とりあえず当月分からは絶対に遅れたらダメ
んでもって、毎月の家賃+0.5回分ずつ払うってので相談行ったら?
おれはこれでOK出たぞ

ただ、居住権で居座ってるとマジで家財道具に赤紙→没収に来るから気を付けれ
裁判所の許可が出てからの公営職員は鬼のように厳しくなる

理想は素直に実家に帰る・・・だな

173 :今日のところは名無しで:2006/06/04(日) 23:58:58
家財道具の没収俺も見たことある。
ボロボロのタンスまで持って帰ってた。
あれはムゴい。
それと職場に連絡行って給与が差し押さえされるから会社にばれたくないなら素直に退去汁。
居住権なんて言っても裁判所に契約不履行を認定されたら勝ち目ゼロ。
親に泣き付くか実家に(・∀・)カエレ!!

174 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 00:16:00
みなさんどうもありがとう相談のTEL入れてみます。

175 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 01:30:36
>>166
不動産屋によるけど
うちは連絡つかない訳ではないのに(本人には一度も電話なく)
支払い日翌日付けで親に催促葉書だされたよー。
うちは極端だろいけど連絡逃げてると親に言うしかないと
連絡されやすいから言いにくくても頑張って連絡しなねー。

176 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 13:38:14
さっき1ケ月分振込んで、あと今週の日払いバイトで来週中に振込んだら滞納ゼロ。だけど不動産屋と保証会社が家キタ。ドアノック思いっきりされてこわかったよ。

177 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 13:42:14
176>ですが、続き&質問です。一時禁止貼り紙剥がしちゃって普通に住んでるけど大丈夫かな?もう今月でリセットして来月分からきちんと納めるから電話とか家こないでほしい。

178 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 15:12:45
毎月家賃10万。2年住んだ。
仕事辞めたんだ…2ヶ月前。ぶっちゃけ半分クビ状態で。
(辞めるように嫌がらせとかもいっぱいされてた)

お金がない。今月の分今日払ってきた。でも来月の分はない。
足りない。



179 :178:2006/06/05(月) 15:13:42
あ、大事な事わすれてた。
契約があるから9月まで出られない。
いや家賃払えないと判ったら自動的に追い出されるだろうけど。

180 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 16:34:00
家賃遅れても払ってるから追い出されないよね?

181 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 17:29:19
>>179
保証人の所に請求がいく

>>180
一概には言えない
遅れながら払い続けてると、ある日イキナリ解約通知書が送られてくるパターンも多い
要は毎月「契約不履行」してるってことだからな

182 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 17:29:38
私も1年前から一ヵ月遅れが、ずーっと続いてる。
半年前と先週の2回だけ大家さんから電話あったけど恐くて出れず・・・
借金して払ったとしても返すあてなし。不安です

183 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 17:39:05
>>182
毎月少しずつでも上乗せして滞納分を払い続けてれば別だが、1年間遅れっぱなしなら正直厳しい。
大家からの連絡は恐らく
「滞納分を○○までに払わなければ・・・」
って内容の事前通告だったと思う
遅れっぱなしで放っているのが一番タチが悪いと思われる
毎月少しずつ上乗せで支払うと大家に相談しろ


184 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 19:20:53
>138
そうですよね
でも大家さんは80才は超えてるおじいちゃん、おばあちゃん!
毎月上乗せなんてヤヤこしい話が通じるか不安
やっぱ誰かに借りてその人に分割で返すのが、よさそうやね。
このままではヤバイ事がわかりました。
ありがとうございました。

185 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 19:22:26

138×
183〇

186 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 21:32:17
保証会社から今日だけで7回も電話あったよ。こわくて一度も出れなかった。明日になるのが憂欝。

187 :今日のところは名無しで:2006/06/05(月) 21:39:53
>>186
それはやばいね
明日辺り家に来ると思うけど、鍵交換とか保証人や職場に連絡される前に話し合いした方がいいよ
自宅で居留守使って隠れてる最中に鍵付けられる(南京錠や鎖タイプなど)と自分が家の中からは出られない
しかも家で隠れてる時に合鍵で開けられて居留守がバレると相当辛いよ
家賃滞納は契約不履行だから、居住権を盾に金かけて裁判する気がないなら素直に自分から連絡しな

188 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 00:05:49
不適合者のすくつでつね
晒しアゲ

189 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 01:15:51
>>188 うるさいんじやボケ!

190 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 01:20:28
家賃も払えないのに 権利だけをいっちょまえに主張するガキ発見アゲ

191 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 02:55:54
と、キモイおっさんが申しております

192 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 03:38:32
お前等まじでゴミだから
とりあえず家賃払ってから言葉吐けよプゲラwww

193 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 11:09:56
取りあえず礼金・仲介手数料は払いたくない。

194 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 12:37:12
皿に借りて家賃払って来た俺がきましたよorz

195 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 13:38:40
家賃滞納は契約違反 不法占拠 これ犯罪ね。

196 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 14:00:37
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197 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 14:50:56
こわかったケド電話して話つけました。来週で大丈夫でした。もう二度と滞納しません。懲りました。ようやく滞納生活が終わりそうです。

198 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 15:25:00
そして借金が増えたってかw

199 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 16:31:19
違いますよ。借金してません。日払いの仕事で頑張りました。

200 :◆RANRAN/Suc :2006/06/06(火) 17:58:18
>>200ゲト
  __
ヽ|・∀・|ノ
 |__|
  ||

201 :今日のところは名無しで:2006/06/06(火) 22:20:56
>>199の姿勢が正しい。
ここで金がないとかヌカしてるより、いかにして現金を得るかを考え、行動するべき。

202 :今日のところは名無しで:2006/06/07(水) 17:12:30
まじヤバイ。滞納に滞納を重ねそうだ…orz
もう絶望的…いよいよ練炭か。


203 :今日のところは名無しで:2006/06/08(木) 07:15:08
>>202
死んだって滞納してる現実は変らない

204 :ちょ:2006/06/08(木) 14:03:57
http://choco2.jp/i.php?id=mamamattoここにきてください☆彡

205 ::2006/06/09(金) 00:21:47
ワンクリック詐欺

206 :今日のところは名無しで:2006/06/09(金) 21:28:50
滞納して10日目で電話きた…
もうちょっと待ってくれorz

207 :今日のところは名無しで:2006/06/09(金) 21:34:32
>>206
金どうすんの?てか今月払えたとして来月どうすんのよ?

208 :今日のところは名無しで:2006/06/09(金) 22:11:58

ワンルーム寮あり・営業関係・固定給あり
前借あり 2〜3ヶ月試してその間に体制建て直し図ればよい
連絡先:abc1st@tokutoku.or.jp




209 :今日のところは名無しで:2006/06/09(金) 23:08:42
>>206

漏れも大家に頭下げて待ってもらってる。日払いしてても払うので待ってほしいと言った所、いつでもいいから待ってるよ。


と言われた。自分でちったあ努力しろ!






と無職の漏れが言ってみる

210 :今日のところは名無しで:2006/06/11(日) 21:01:22
払えねえクズは生きる価値なしwww

211 :今日のところは名無しで:2006/06/11(日) 21:32:01
http://c-au.2ch.net/test/-/estate/1148910786/i

212 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 02:28:17
家賃半年払ってねーけど 余裕。

213 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 06:51:40
>>212
同じく半年貯まってる
今月から無職になりかなりヤバイ
追い出されたら行く所ないや(´・ω・`)ハァー

214 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 09:17:28
>>212
家賃払う余裕は無いくせになw

215 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 13:38:57
どうしようもないことに、家賃を50万円もためてしまいまったクズです。
今日大家さんに、そのまま住んでいていいから、年内に清算してくれと言われました。単純計算で月15万くらいは払わないとダメです。事情があり両親には頼めません。
なにかいい仕事、バイトはないでしょうか?教えてください。

216 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 14:17:51
>>215
8万位のとこに住んでるの?
もっと安いとこに汁

217 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 15:05:40
このスレでは2ケ月位は滞納の内に入りませんかさうですか。

やべ、一寸気が楽になってきたw

218 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 15:27:27
何で家賃の安いトコに住まないんだろう?
トイレ(和式)・バス(シャワー付き)・駐車場付き(大家さんちの)・洗濯機は室内置き・エアコン付き・木造(何時取り壊されるか解らない)で、二万七千円。
探せばあるよ、良い物件。


219 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 15:44:50
どうやったら半年も滞納するのか
支払う気が全然無いのは一目瞭然
サラ金で金借りれるだろうが、数社のカード作って
枠一杯全力借りして払えよ
とっとと払うもん払いやがれ!糞ガキが!
延滞利息がつかないからってなめやがって!

220 : 株価【69】 :2006/06/12(月) 16:08:31
てすつ

221 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 16:38:11
>>219
あうぅ〜
ついに893とつるんだ不動産屋がやってきますた

222 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 17:22:27
ホント、金が無いってみじめだよな・・・w

223 :高利貸し:2006/06/12(月) 19:34:19
ttp://www.free-touroku.com/okane.html  保証人を雇って金利無料のところで金を借りて、借金を合法的に処分すればいいのでは?まずは金利ゼロ円のところで金を借りちゃえ。

224 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 21:56:34


225 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 22:37:54
>>213
おい、半年たまっててしかも無職なったらどうする気なんだw




226 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 23:10:47
215です。家賃は40000円です。それで50万だから最低ですよね。自覚はあります。
しかも借金もあります。とにかく、どうにか大家さんの信用を取り戻したいんです。
今は無職に近いです。しんどくてもいい、稼げるいい仕事はありませんか?

227 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 23:21:15
>>226
売り専で逝けや

228 :今日のところは名無しで:2006/06/12(月) 23:45:16
都内?
日給12000でもよければ。
ウエイターで結構忙しいときは大変だけど。
ちなみに夜勤になります

229 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 00:33:43
>>228
>>226とは別人ですが興味あります。
私も家賃と携帯料金1ヶ月ずつ滞納してて本当にヤバイです。
ちなみに埼玉在住の女ですが・・そのウェイターってキャバとかですか?やはり男性限定ですかね?

230 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 00:37:14
いや女でも大丈夫ですよ。
埼玉のどこですか?キャバじゃなくて一応クラブなんだけど。
女子なら男子よりも自給高めなんで15000とかいきますよ
仕事覚えるまでが結構大変ですが。
慣れたら楽チンです

231 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 00:45:29
>>230
即レスありがとうございます。
クラブ・・と言うのは踊る方ですか?それとも・・ホステスさんが居るクラブですかね?
だとすると、女子の方が時給高いのはホステスだからと言う事ですか?
雇ってもらえるならホステスでも構わないのですが・・・正直デブスなのでホステスは向かないかとorz

232 :231:2006/06/13(火) 00:46:45
>>230
ちなみに都内近郊の埼玉在住です。

233 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 01:19:39
保証会社に鍵かえられたりとかあるのかな?シェアしてんだけど、折半なのに同居人が滞納しやがってるんだが‥

234 :230:2006/06/13(火) 02:46:29
>>231
いやホステスじゃないよ。
ホステスならジキュ8000とかだけどそっちじゃなくて
従業員のほうね。
時給1800だから全然違うけどね。帰りは送りで帰れるし
非払いもできる

235 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 04:17:59
ぷ下痢I俺なんaか家賃10か月分 約49万滞納。明日

236 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 11:20:58
保証会社に鍵換える権限なんてないだろ

237 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 11:58:57
>>234時給1800円…それって高級キャバクラとかに良くあるエスコートレディって奴ですか??


238 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 12:40:07
つか、家賃払わない椰子がどう考えたって悪いよな?

239 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 12:43:31
>>238
 このスレで善悪を問うてもな‥。だからどうするかって話なのだが

240 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 12:45:16
とりあえず、家賃一部肩代わりと大家に交渉はオレがするから宿提供キボン


241 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 12:55:16
払えない時点で自主的に退去すれば済む話だろうに
住んでたら滞納が雪だるまだけど、退去すればいつかは返せるだろ

242 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 13:13:22
じゃどこに住むんだよ。


243 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 13:15:04
公園だろ、公園。

244 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 13:29:55
天国に住め

245 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 13:30:15
>>243
 今は棲める処には何処にも先住民は居るよ。
 彼らといかに上手くやっていくか、そしていかに
生活を続けていくか(社会復帰は夢またの夢‥)、
 その事を思えば、行政も含めて、
回りに泣きついて何としても留まった方が未だマシ

246 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 14:54:38
>>245
ホームレスが嫌なら、残るはタコ部屋くらいしかないだろ…
仕事はあるし、カネは貰えるし、屋根の下で寝る位は出来る
もっとも、タコ部屋で更にデカイ借金作って人生詰む恐れもあるけどな

247 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 15:08:18
あれもいやこれもいや・・・

そりゃ堕ちた人生になる罠

248 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 15:10:38
>>240
全額払ってくれるなら考えてもイイ。

249 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 15:19:32
全額っていくらだよ

250 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 15:20:19
全額でもいいがいつくよ?

251 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 16:57:30
>>250じゃあ、無理だ。

252 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 20:50:21
>>230は、もう見てないのかな?

253 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 21:16:16
友達10人いたら、いもづる式でラクに100万稼げます。登録無料。
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254 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 22:13:23
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255 :今日のところは名無しで:2006/06/13(火) 22:52:32
>>253->>254
うざい。逝け!!

256 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 06:54:25
>>242
住むところが無いからって、人様の財産を賃料も払わずに不法占拠していいって事にはならんよ


257 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 12:57:59
なんだ…結局釣りかよ>>230は。

258 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 16:00:57
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これを本気ではじめればはやくて来週の月曜には収入がありますよ

259 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 16:56:45
業者イラネ

260 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 19:14:01
来月頭に賃貸更新…金なし…都営とか申込みしたら 優先で入れるかな?

261 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 19:58:42
>>260都営は審査厳しいんじゃなかったか?

うちはヤバイ。管理会社から留守電入ってた…明日連絡くれって(声が怖かったorz)。
現時点で半月待ってもらってる状態。当初の予定では明日払う約束だったが、とてもとても無理。
どうしたら良いんだろう……

262 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 20:16:22
もう嫌
妊婦だけど旦那が家賃払わないから借り主の私が保証会社からの異様な取り立てで精神的苦痛

263 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 21:08:18
実家に帰りなさい

264 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 21:13:59
話しがリアル過ぎてレスできんな・・・
妊婦さん、ストレスは赤ちゃんに良くない。
すぐに実家に避難した方がいいのでは?
旦那には責任取らせなきゃ!
今は生まれてくる赤ちゃんが最優先だよ!

265 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 21:34:19
>>261だけど実家帰るのが無理なら、どうすれば??

266 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 21:46:06
265 なにゆえ無理?

267 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 21:54:46
262です。マジな話両親とも他界してるので実家というものがないのですよ‥
だから保証会社使って借りたのですが、今日も家にきました。あんた水商売か風俗してんのか?どうせ風俗した事あるやろ、風俗で働いて払えばいいやろと言われましたorz


268 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 22:05:21
267 管理会社の発言はマジ?そんな会社あんのかな?人権侵害だよ。
他に身内頼れないのかな?
だいたい旦那さんはなんで家賃払わないのかな?
つか、今はそんな事言ってる場合じゃないね。
一刻も早く避難した方がいい。管理会社には自分が働けない事情、そして旦那さんに払わないなら出て行く、と言ってやった方がいいのでは?


269 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 22:10:13
市役所では助けてくれないのか?
よく分からないが。


270 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 22:29:40
民生員に相談してみては?市役所で地元の民生員紹介してくれるはず。

271 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 22:36:53
なるほど。お身内の方、いらっしゃらないのね。

市役所に相談してみたら?頼れる友人はおらんのかね?

お腹の赤ちゃんと、ご自身の健康の為に、動けるうちに動いたほうが良いよ。

失礼な管理会社だな。旦那の会社教えて、回収に行って貰うのはダメ?

272 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 22:40:56
>>262
旦那が貴方に生活費を渡さないということであれば、DV(ドメスティックバイオレンス)に当たる可能性があります。
最寄りの市区町村役場へ電話で相談して下さい。

妊娠している事実を告げるだけでも、役所の対応は早くなると思います。




273 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 23:00:24
残念ながら本当なんですよね‥保証会社からの信じられないような発言は今まで多々ありました。近所迷惑になるので訪問に出ない訳にもいかず‥先月分は私が日払いで働いて半分ですがなんとか振り込みました。今現在養ってもらってないです。

支払いが遅れてるとはいえ侮辱されるのは悔しいですorz

274 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 23:13:53
保証会社なんてやってる事は闇金と同じようなもんだからな。罵声の一つや二つあっても珍しくない

275 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 23:17:58
大家キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━!!!!

居留守で帰った━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━!!!!

276 :今日のところは名無しで:2006/06/14(水) 23:31:02
居留守で帰ってくれるのかな…うちは無理だろうなorz
うちも保証会社が押しかけて来るんだろうか…ガクブル。

>>266
まぁ、事情は色々と。

277 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 00:15:16
http://multic.jp/otakara/?code=12518
パスワード 1569

皆で協力しようじゃないか!

278 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 00:22:48
273ですが保証会社は旦那には取り立てません。あくまで訪問にきても私と話させろ、と‥
最近では旦那がいる時は出てもらって居留守使っています。
あとはつわり&風邪でかなりしんどい時に訪問にきて、シンナーでもやってらりってんのか?など‥ 妊娠して私が定職についてない事は告げてあるのにこういった侮辱をするのはさすがに神経疑いました。保証会社はなにか利益はあるのでしょうか?
大家さんはいい人で、支払いが遅れてるにも関わらず逆に心配してくれてます(つд`)

279 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 00:31:48
もともと貯金0で、家賃もずっと1ヶ月遅れだったのに
先月ペットが病気になり、病院代を家賃に支払う予定のお金から捻出。
(ペットは看病のかい無く他界・・泣)
2カ月滞納状態に・・。ちなみに家賃77000円。

先月末に管理会社から請求の手紙やら電話やら来た。
保証人に連絡すると脅されたが、何とか待ってもらうようお願いし、
必死に1日12時間働いた。
明日の給料日に2ヶ月分払い、月末に1ヶ月分払えば
滞納なし状態にリセットできる。次も更新できるように信用を取り戻したい。

でもかなり食費やら生活必需品やら切り詰めて、疲れて来たな・・。



280 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 00:50:34
278 つか、なんで旦那さんは金払わないだろ?
旦那さんはプータロー?
出産だってタダじゃないし・・・
しかし大家さんと直接話して待ってもらえば?
ただ保証会社?がガタガタ言って来るのは、実は大家からの催促があるからと言う事実をご存知かな?

どこでも同じなんだよね。
しかしこの際お金造んなきゃね。旦那さんはなんで払わないの??そこがわからない。
愚痴ならトコトン聞くが、お金造んなきゃ!

281 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 15:15:26
おれは無理だけど

だれかこれ利用したら?
本当に困ってたらなんとかなると思うよ
ttp://www.hellowork.go.jp/html/info_1_house.html

282 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 15:30:47
>>279
ペット(゚∀゚?)

283 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 16:15:24
家賃払えないのにペットに無駄金使うって・・

284 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 16:17:55
払えなかったら管理会社に連絡した方が良いんだよね??
どうしよう…やばいよ、怖いよ。何て言ったらイイんだろうorz

285 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 16:32:08
>>284
怖いかもしれないけど、連絡無しで滞納する方がよっぽど怖いよ
支払日に払えない事が解ったらなるべく早く連絡を入れる
支払日に間に合わない旨を伝えてキチンと謝る
いつなら支払えるのかその目処を伝える
ちゃんと話をすれば聞いてくれる筈だから勇気を出してちゃんと話せ

286 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 17:42:10
>>285
ありがとう。何とか電話した。怖かった…orz
毎月、実際の家賃に少しずつ上乗せして行くって事で今回は納得していただいた。
だけど、月末までに63000円用意しなきゃならなくなった…ヤバスwwww

287 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 18:21:54
なんかみんなスゲー高級な部屋借りてるみたいだけど
そんなに給料がいいのか?
どう考えても1Rの家賃じゃないぞ

288 :286:2006/06/15(木) 18:37:25
>>287
自分は給料悪いから滞納してるんだよ。
いや…悪いってか、今ゼロ。








無職だからorz

ちなみに286の63000は上乗せ料金だから通常はもっと安いよ。

289 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 18:46:00
>>287はどこの田舎者だ?

290 :285:2006/06/15(木) 18:50:42
>>286
ちゃんと話が出来たみたいでよかったね
金銭的に苦しい時期があるのは仕方ないけど、人間としての筋を欠いたら只のクズ債務者になるしね
早く仕事見付かるといいね

291 :今日のところは名無しで:2006/06/15(木) 23:57:45
>>279
ペットの病院代って高いよな。
病気になったからって捨てる人がいるけどさ、
まさかそんなことはできないもんな。
俺もお前の立場だったら、ペットのために金使うよ。
病気は待ったなしだからね。
ペットはおまえに大事にしてもらってきっと喜んでるよ。
とにかく、お疲れさん。

292 :今日のところは名無しで:2006/06/16(金) 15:44:52
うちの弟
元々一緒に住んでいたが、転勤する事となり弟にも別に住むところを
見つけ引越して!と再三伝えてたのだがなんだかんだ言いつつ
引越さないし住む所を見つける気配も無い。
時期が来たので私は引越したけど名義は私のまま。
本来なら契約違反になるんだけど、何を言っても引越してくれないので
家賃をしっかり払えと伝えそのままにしておいた。
そしたら家賃を滞納してたらしく大家から連絡。
事情を話して滞納分の家賃を支払い契約を解除。
その後半年程経ったんだけどまた家賃を滞納してるらしい。
そして大家から訴えられ大家勝利。
その後は連絡が来てないけど・・・どうなるんだろう。
まったく助けるつもりはないけど、ちょっと気になる


293 :今日のところは名無しで:2006/06/16(金) 19:15:08
どういう脳ミソしてればペット〉家賃になるんだか
ペットを可愛がるのは勝手だが、他人に迷惑かけてまでやるこっちゃないだろ

294 :今日のところは名無しで:2006/06/16(金) 23:41:07
金は使う価値のあるものに使うもんだ

295 :今日のところは名無しで:2006/06/16(金) 23:47:07
家が無きゃ価値だ何だ言う余裕もなくなるだろ
それでも犬>家なら家賃払えなくなったら家を出ろよ
自分の価値を優先させて他人に迷惑かけてりゃ世話ない

296 :今日のところは名無しで:2006/06/16(金) 23:59:24
>>295
 だからそれは結局、自分>>>>>>他人 だと言うこと。
何を言っても無駄

297 :今日のところは名無しで:2006/06/17(土) 00:15:38
http://www.geocities.jp/hudou33333/
ここで 知恵つけろ
家賃滞納の基礎の基礎

298 :今日のところは名無しで:2006/06/17(土) 00:39:34
>>296
そんなことは当然だろうが。

家賃払って欲しかったら土下座するんだな。


299 :今日のところは名無しで:2006/06/17(土) 00:40:01
ペットの人は滞納分働いて払ったって言ってるし、いーんじゃない?
だいたい、目の前に苦しんでいる生き物がいるのに放っておける?

300 :◆RANRAN/Suc :2006/06/17(土) 01:18:07
>>300

301 :今日のところは名無しで:2006/06/17(土) 03:52:41
>>299がイイ事言った!!
超禿同!!!!

302 :今日のところは名無しで:2006/06/17(土) 13:25:22
>>299
苦しむ動物には同情するが、苦しむ人間には同情しない人も多い

303 :某賃貸保証会社:2006/06/19(月) 07:31:53
ガタガタ言ってねーで払えやチョンが!www

304 :今日のところは名無しで:2006/06/19(月) 11:55:32
>>301
自演 乙

305 :今日のところは名無しで:2006/06/19(月) 12:25:59
>>299
滞納はそれ自体が罪、払えばいいってもんじゃないだろ
てか、家賃が期日に入らなくて困ってる大家は苦しんでる生き物じゃないのか?
価値観は自由だが、最低限他人に迷惑かけない事だけは覚えろよ


306 :今日のところは名無しで:2006/06/19(月) 17:03:22
まったくだ。
家賃も払えない程の屑なのにいっちょ前にペットなんか飼ってるんじゃねー
屑に飼われるペットが可哀相だ


307 :今日のところは名無しで:2006/06/19(月) 20:08:47
他人が困っても自分のペットが困らなければOKでつか
はぁそうでつか



















死ね

308 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 00:01:49
えええええーーーーー

309 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 00:05:15
通りすがりですが

お金ない人は心も荒んでますね^^

金ねー奴はぐだぐだ言ってねーで早く死ねよ

世間のゴミどもが

おまえらの命は動物以下

310 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 00:21:38

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。


311 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 02:07:01
>>309

(○゜▽゜○)/ ヨッ!! 乞食

312 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 02:08:46
>>309
どうぶつ 0 【動物】
「意味」  生物界を二大別した場合、植物に対する一群。



さて・・・ここで
>おまえらの命は動物以下


人間も動物なw



313 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 02:16:04
>>309
低能テラハズカシス

314 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 09:17:04
家賃滞納で小額裁判、あげく強制退去と支払い命令される予定ですが、
こうなった場合、銀行とかクレジット会社へ悪い個人情報がリンクするのでしょうか?

315 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 11:28:52
お裁きで負けたって事は、お前は悪い奴だとお国から認定されたようなもの

316 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 15:00:20
>>314
大家から裁判→強制退去(強制執行)って何ヶ月滞納したんだよw
クレジット会社が保証してる場合はもちろん信用情報が回る。
今からでも親兄弟親戚に頭下げて金借りて支払えよ。
その内大家が鍵交換なんぞして家に入れなくなったり
荷物を勝手に運び出されるぞ

317 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 15:12:35
>>315
裁判所は国ではない
国だって裁判で負けたりするんだよ

低能  乙

318 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 15:20:37
>>317
 通常、国という場合、日本政府で行政機関のこと。
裁判所は司法機関

319 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 15:46:34
日本の裁判所のバックボーンは国家
その国が負ける筈がない
負けるとしたら行政だろ

320 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 15:52:52
( ^ω^)カスどもが乏しい知識を披露するスレかお

321 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 15:59:17
と、家賃を払えないカスが申しております

322 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 16:44:04
たくさん釣れたお

323 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 17:45:57
314ですが

恥をさらしたくなかったので内容を省略しましたが、実は
馬鹿息子が家賃5ヶ月延滞していて、父親の私が保証人になっています。
先日管理人から、保証人として家賃払えといってきました。
当然です。
実は、この馬鹿息子金銭にだらしなく、今までに何度も保証人として尻拭いしてきました。
が、もうこれ以上馬鹿息子の面倒をみるつもりはありません。
そんな訳で、裁判、強制退去を計画しているのですが、息子同様保証人の私にも汚点がのこります。
私は自営業なのでこんなつまらないことで金融関係に信用を落としたくありません。

よって、こういった訴訟を起こされることで金融関係の信用情報にリンクされるか知りたいです。

324 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 18:57:21
>>323
難しいですね〜
訴訟や信用情報については法律板等で聞いた方が
詳しいレスが得られると思いますよ。

保証人になっている限り314さんに家賃の支払い義務があるので
訴訟や強制執行という流れは良くないように思いますが・・・
馬鹿息子を自力で追い出す事は無理ですか?
また大家(又は管理会社)に事情を話して滞納分の家賃を支払った
上で契約解除という訳には行きませんか?


325 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 20:19:36
>>324
レスありがとうございます。
管理会社に事情を話して滞納分の家賃を支払った
上で契約解除を申し出ましたが強制力がないとのことで、
逆に裁判を起こすことを提案されました。
もちろん一番いいのは本人自ら出て行くのがいいのですが、
馬鹿なゆえ、簡単にいきません。

自分で訴訟を誘導して、結局自分が馬鹿を見ることにはなりたくないです
ので皆さんのご意見お願いします。

326 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 21:03:27
次の契約更新のときに保証人を辞退すればいい
保証人とは善意でなるもの
別に誰かに強制されてなるものではない
よって契約者自身が家賃を支払う意思が無く、今までも尻拭いをして来ているのだから
不動産屋に次回の契約更新の際には保証人を辞退する旨を伝え、大家に内容証明で郵便を送ればいい

その後、息子が他の保証人を探そうが、見つからずに契約更新が出来なかろうが無関係
放っておけばいい


327 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 21:05:14
>>325
管理会社の人間です
不動産屋は金融屋じゃないので、基本的に信用情報機関には加盟していません
勿論、信販会社の保証を入れてたりしたら別ですが

一番いいのは、管理会社から契約解除して貰う事を前提に弁済する事だと思いますよ

328 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 21:07:24
>>326
それだと契約期間の間は延々尻拭いだねw

329 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 21:08:06
追加

あくまで住人及び契約者は息子本人
契約更新の際に保証人である事を辞退してはいけない法律も規則もない
息子や不動産屋に言いくるめられないように弁護士に書き方を聞いて内容証明で送るのが吉
送ってしまえば黙って次回の契約更新を待つべし

また、これは違った考え方ですが息子の家の鍵を保証人である貴方が勝手に交換してしまうのはいかがかな?
恐らく息子には裁判を起こしたり弁護士に相談に行くお金はないでしょう
で、実家に泣きついて来たら退去するように説教すればいいのでは?


330 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 21:37:21
>>323
既レスのものは飛ばして・・・、

場所にもよるが、強制執行は遺留品売却などが公示されるので、それをチェックしている業者がいる。
(最近は名簿業者らしきやからも見かけるようになった)。
ちなみに執行費用は、債務者負担で、バカ高い。自分で引っ越ししたほうがずっと安い。

馬鹿息子の契約を解除したいのなら、
あなたが勝手に部屋の物をすべて持ち出し占有を解除したうえで、
管理会社に明け渡せばいい。

親子間では窃盗罪が成立しないように、この件も親のあなたがやるぶんには、
息子が訴えたとしても微妙だ。(第3者がやったら自力救済で完全に違法だが)。
というか通常は、保証人までなる血縁者が少々強硬手段でやったほうが、強制執行よりよっぽどいいよ。

by 裁判所にたむろする強制執行の業者より

331 :今日のところは名無しで:2006/06/20(火) 21:52:50
そして上のレスとは異なるアパート管理会社の社員がきましたよ


そもそも「保証人」という言葉を使われていますが、
連帯保証人?それともただの保証人? この言葉の違いで全く異なる
対応になるんだが

332 :今日のところは名無しで:2006/06/21(水) 00:17:47
>>329
大家のスレに帰れ。

>>331
低能だね。連帯保証人に決まってるだろ。

333 :今日のところは名無しで:2006/06/21(水) 00:27:02
>>332
低脳はオマエだ
親や親類をだまくらかして 保証人 という名称使ってるとこもあんだぞ?
だからオマエはいつまでたってもそんなんなんだよ

334 :今日のところは名無しで:2006/06/21(水) 19:53:37
323です。
皆さんのご意見大変参考になりました。
ありがとうございす。
>>326
契約書の控えを取っていないので分からないのですが
賃貸の契約というのは通常は何年位でしょうか。
また、現在入居するために保証人になっているのに、途中で保証人だけがトンズラ
できるものでしょうか?
よろしくお願いいたします。

>>327
それが一番知りたかったんです。ありがとうございます。
>>一番いいのは、管理会社から契約解除して貰う事を前提に弁済する事だと思いますよ
不動産屋がいうには、訴訟に持ち込まないとできないといわれましたが、私もそれを一番望んでいます。
>>329
大変参考になりました。ありがとうございます。
>>330
大変参考になりました。ありがとうございます。




335 :今日のところは名無しで:2006/06/22(木) 04:23:58
>>334
関東では二年毎の契約更新が一般的です
定期借家の再契約の場合は色々ですが

336 :今日のところは名無しで:2006/06/22(木) 08:36:51
質問があるのですが、入居してもうすぐ1年になり
更新料や火災保険などは自分で家賃に加算して
振り込むのでしょうか?
管理会社から電話など掛かってきたことが無いので判らないのです
あと金額もわかりません

337 :今日のところは名無しで:2006/06/22(木) 10:33:54
>>336
入居時の契約が何年契約なのか知らんが
普通は契約期限切れる前に更新するかどうか聞いて来るんじゃないの?
俺のトコは郵便で再契約書と契約解除通知書が送られて来て
どっちかを返送すればいい事になってたが。
書類を送った後、更新料と保険料は家賃と一緒に引き落とされる通知が来てたよ。
更新料の額は契約書に書いてあるはずだから確認せよ。
保険料は前回と同額じゃない?

338 :今日のところは名無しで:2006/06/22(木) 18:00:26
その火災保険って控除の対象になるから保証書とっとけよ。
確定申告でいくらか戻ってくるぞ

339 :今日のところは名無しで:2006/06/23(金) 00:12:40
>>336
一年契約ですか?
定期借家契約の場合は、更新ではなく再契約になりますので、
契約書を確認してみてください。
契約書に更新についての文言があるはずですが、
自動更新と記されていれば、更新料を払う必要はありません。

ご自分の手元にある契約書や保険証書を確認して、
管理会社に電話して聞いてみるといいですよ。

わからないことがあったら、またここに質問しに来てください。


340 :今日のところは名無しで:2006/06/23(金) 12:04:45
>>337-339
ありがとうございます、契約書で自動更新を確認しました。
1年/住宅保険等は管理会社に電話して聞いてみます。

341 :今日のところは名無しで:2006/06/25(日) 12:56:00
今月やばい

342 :高利貸し:2006/06/25(日) 15:23:45
ttp://magariya.org/article/19791182.html
ぷれぜんとでしのげ。
金券貰えることろもあるぞ。
種銭は入金するだけで売買不必要だから、シンキで借りて入金、即出金で物だけ貰え。

343 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 13:18:02
今、家賃を3ヵ月滞納してるんですが、今住んでるアパートを取り壊すことになったのから出ていってほしいと管理会社から言われました。その場合、滞納分も払わなくていいし、引っ越し代まで出すって言ってるんですが、そんなのありえるんでしょうか?

344 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 14:24:23
いいなー!うちも留守中に爆弾でも落ちればいいのに

345 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 16:51:03
家賃払えないならホームレスになれ!!!

346 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 16:58:59
>>343
引越し代はでますが滞納分は支払わなければなりません。

347 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 17:40:17
>346
滞納分は、いりませんからと言われました。とにかく、早く出ていってほしいみたいです。

348 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 19:21:39
>>347
今後、その部屋から収入がないことを思えば、
滞納分を諦めても次の借り手を探したほうが利益になる。
滞納分を諦めるなら、一刻も早い方がいい。

どうせ君は別に部屋を借りても家賃なんて払わないんだから、
今の場所でもっとごねてみたらいいんじゃない?

さらにお土産を持たしてくれるかもよ

349 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 20:09:53
>348
なるほどー。そういうことなんですか!なんか、あとで恐いお兄さんでてくるんじゃないかと思って。

350 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 22:04:00
>>349
あんまり欲張ると、虻蜂取らずになるぞ。
大家側が費用50万と1か月の期間を我慢するつもりになったら、執行がかけられちゃうもん。

351 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 22:23:14
そう思って、今日解約手続きしてきました。

352 :今日のところは名無しで:2006/06/26(月) 23:10:16
それどころか取り壊しが決まったら例え半年先でも家賃払わなくていいとかいう不動産屋もある。引越し代は出ないだろうけど。

353 :今日のところは名無しで:2006/06/27(火) 02:34:51
申告の時滞納者の名前書いて税理士さんに申告している。


354 :今日のところは名無しで:2006/06/27(火) 02:52:17
>>343
騙されたねえ。
ほんとうの立ち退きなら、家賃10ヶ月分取れたのに。

355 :今日のところは名無しで:2006/06/27(火) 09:17:33
すいません、お聞きしたいのですが、彼女と同棲することになったんですが敷き金、礼金は分かるのですが、手付け金で1万くれって言われたんですが家借りる時に手付け金っているんですか?

356 :今日のところは名無しで:2006/06/27(火) 09:47:25
日本って賃借人に有利な法律になっているな。
2ヶ月以上滞納したら即退去ぐらいじゃないと。


357 :今日のところは名無しで:2006/06/27(火) 11:16:46
>>355
極めて普通

結局敷金か礼金に使われるから無問題


358 :今日のところは名無しで:2006/06/27(火) 11:17:34
>>349
しかし新しい家の敷金なんかは自腹
損なのかもよ

359 :今日のところは名無しで:2006/06/27(火) 16:32:59
あーあ払えるけど払いたくねーや
7万あったら遊べるしなー

360 :今日のところは名無しで:2006/06/29(木) 00:52:12
滞納者の情報は漏れている。

361 :今日のところは名無しで:2006/06/29(木) 02:08:52
ここで稼げばすぐに滞納から脱出だ

http://smaf.jp/110606379

http://smaf.jp/160680117

362 :今日のところは名無しで:2006/06/29(木) 11:03:56
田舎町で迂闊に、田んぼ持ち、土地持ちの家主と直接契約するもんじゃないなぁ…家賃一日、滞納したら家主の行きつけの居酒屋で言いふらしまくられた。
「あそこの○○は滞納しとる」とネタにされてる
みたい。一日とはいえ情けない。田舎の噂話好きて
凄い。

363 :今日のところは名無しで:2006/07/02(日) 15:01:50
大家のババァの顔がめちゃくちゃ汚くて見たくない
だから朝はなるべく来ないでほしい

364 :今日のところは名無しで:2006/07/02(日) 20:24:11
汚い面晒して金取り立てにきたら突発的に殺してしまうかもしれん
気付いたら死体があったなんてこともありえる

365 :今日のところは名無しで:2006/07/03(月) 00:25:01
大家が家賃チェック1年に1回しかしないから滞納しまくれるんだが、あとがない人間だから
2ヶ月以上滞納しないようにしている。

366 :今日のところは名無しで:2006/07/03(月) 12:02:14
家賃は滞納しないほうがいいよどこから情報もれているかも知れないし。

367 :今日のところは名無しで:2006/07/03(月) 12:33:48
>>365
家賃チェックどういうこと?

自分、支払日が25日で、給与振込みが30日。だめじゃん


368 :今日のところは名無しで:2006/07/03(月) 13:49:55
>>366
糞田舎なんで、個人情報はあまり気にしていないです。
公的書類以外の住所なんか、最後に区別用のマークつけてどこから漏れたかのチェックはしてるけど。

>>367
どうも大家の確定申告の時だけ、家賃のチェックしてるみたいで。
毎年2月になると「○○さん、×ヶ月たまってますからね」って留守電が入る。

369 :今日のところは名無しで:2006/07/03(月) 14:21:24
>>368
ずいぶん裕福な大家だな。金が有り余ってるって感じね

370 :今日のところは名無しで:2006/07/04(火) 03:54:47
暇なんだったらお小遣い稼がない?w
これまじでヘソクリになる・・
31歳主婦だけど
http://butatyoki.selftaught.biz/index.htm?m=6424
すこしづつだけどへそくりたまるよ
登録もぜーンブただだからやってみるカチある^^v
わかんないことサポートするから登録してみてん

ここね、遊びながらお金貯まるw いろいろやったけどここは面白い!


371 :今日のところは名無しで:2006/07/04(火) 07:52:24
>>367
1月30日の給料で1月25日の支払いをするの?
2月25日の支払いをすれば済む話なのに…

372 :今日のところは名無しで:2006/07/04(火) 16:25:02
>>368
融資が受けられないとかカードが作れないとか
その他もろもろじゃないかなぁ・・・

373 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 03:08:26
施錠されました。とりあえず、明日払うから開けてくれって言うけど、深夜に帰宅してびっくり。シカトして悪いとは思うけど、家賃1ケ月でされるとは…来月出よう。

374 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 03:13:12
ということで今夜は友達の家に…。施錠するなら今からしますよの連絡ぐらいほしい、こっちが悪いけど。壊したら刑事事件だとさ。びびりやなために壊せなかった…

375 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 07:15:54
貸主の勝手な施錠は不法行為だよ
裁判しなよ

376 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 07:19:42
バジリカ

377 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 07:57:21
>>375
 家賃も払えないような椰子に裁判ができるの?

378 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 09:46:49
引越しできる金があるのに家賃を滞納するほうがどうかと思うが
シカトしてた家主からの連絡の中に「○日までに払わないと鍵換えます」
の知らせがあったんじゃないの?
連絡や催促が一切ナシのまま鍵交換されたなら家主に問題あり

379 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 12:00:24
何如なる理由があれど鍵交換は不法行為だよ
家主は強制執行に拠らずに賃借人の居住権を侵害出来ないって事

380 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 16:03:42
3時間程度で2〜3万の仕事あります、リスクは一切無いですよ。
18以上の学生さんか、20以上のフリーター(仕事しててもおk)金融ブラックじゃない人、犯罪歴などない人、給料が日払いの為身分証ある人、xxxdopex@xxne.jpまで質問でも何でもメールください!

381 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 16:40:15
家借りるのにクレジットカードに入らないとダメ(入会金4万?)
家賃安い!!敷金なし!!いい物件なんだけど〜
カード加入って、どうゆう意味?

382 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 17:12:20
そこのカードから家賃、引き落とすってことじゃない?大手のスポーツクラブに
入会手続き行くとやっぱりクレジットカードへの入会を強制される所があるよ

383 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 17:57:22
>>382
おれも新宿の大手スポーツクラブに入会したときにクレジットへの入会を噛ませられたんけど
決済対象が指定のクレジット会社からだけだって言われて半ば強制的だったんだけど。

でもそういう場で入会(?)したクレジットって、普段も使えるとかそういうのになるには別個で契約が必要なんでしょ?
例えば今のうちのアパート決済がジャックスなんだけど、別に普段からジャックス切れるわけじゃないし。

384 :今日のところは名無しで :2006/07/08(土) 18:32:40
大家や不動産屋の味方する分けじゃないが
家賃は何を置いても先ず払うこと
滞納は転落への小さな一歩と思って間違いないから!

385 :今日のところは名無しで:2006/07/08(土) 23:13:14
クレジットカードの年会費が六万だって!!
家賃安くても意味ないな。入居者は強制加入らしい。

386 :今日のところは名無しで:2006/07/09(日) 00:37:28
家賃を払って欲しければ、まず客である賃借人に「払ってください」と頭を下げるように。

387 :今日のところは名無しで:2006/07/09(日) 03:11:46
>385 年会費6万っておかしくくない?大手のスポーツジムは無料だよ。

>383 クレジット機能はないよ。   

388 :今日のところは名無しで:2006/07/09(日) 12:41:20
信販会社に加盟させられるのは・・・、

1,信販会社の信用情報を入居審査として使いたい
2,滞納した場合でも、数ヶ月分までは信販会社持ち
3,その滞納した場合の取り立てを信販会社がやってくれる
借り上げじゃないにしても、けっこう大家側にメリットあるんだよな。


あと鍵交換、鍵穴ブロック……民事で訴えたらほぼ勝てるよ。
でも 滞納金&損害金>賠償金  となって相殺すると結局、持ち出し。
(たぶん最大の賠償金は ドアを完全に取り払った大宮のケースで80万円)
もともと通常裁判に持ち越す費用なんてないだろうし。

389 :今日のところは名無しで:2006/07/09(日) 17:15:53
給料日前の急な出費に....匿名で瞬時に複数会社審査の結果が分かります!一番良い条件で借りれるのでかなりおすすめです!

http://kuraberu.jp/a.asp?sid=1122


390 :今日のところは名無しで:2006/07/09(日) 18:37:59
家賃も払えない貧乏人は裁判する金もねーからなwww

391 :今日のところは名無しで:2006/07/10(月) 02:11:56
>>373
亀レスだけど、滞納一ヶ月で施錠ってレオパ?
昔友達がレオパで営業やってたけど、家賃遅れたら即施錠って言ってた。
鍵穴ごと取り替えるってさ。


392 :今日のところは名無しで:2006/07/10(月) 18:18:55
でも大家には本当に腹立つ、あいつら客商売舐めてんのか?
払ってくれて住んでくれてありがとうって感謝が全く見られない
つーか思ってねーだろ
かといってホームレスになる気はないんだけどさ
足元見やがってマジむかつく…絶対家賃なんて今の半分くらいの値段で
十分なはずなのに高すぎるんだよボケが
この世の大家は全員地獄に堕ちろ
不幸な人生と苦しい死に方を望む


ま、オレはちゃんと払ってるけどね

393 :今日のところは名無しで:2006/07/10(月) 23:35:37
なんでここその日暮し板なのに不動産屋や大家擁護のレスばっかなん?
支払日に家賃払うの常識だとかそんな答えはいらん。
そんなんだったら他の板でもあるじゃん。

どうせ実際は実家に寄生してるやつで安穏としてるのが多いんだろ?

394 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 00:04:29
>>392
不動産業界は、古き悪しき慣習が根強く残ってるから、
いつまでたっても変わらないんだよね。
とくに賃貸は。
賃借人は消費者であり客であるのに、
大家は借りていただいているとは思っていない。
貧乏人に貸してやってるという意識が強い。

でもね、もうすでに人口減少が始まっているし、
少子化が進んでいるので、殿様商売はもう続かないよ。
そのうちに大家が借主に礼金を払うようになるよ。

395 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 00:06:48
>>393
このスレを見張ってるのは、大家と管理会社がほとんど。

>どうせ実際は実家に寄生してるやつで安穏としてるのが多いんだろ?

これって、大家のことだね。

396 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 08:48:17
まあ実際賃貸業界も結構苦しいらしい
若い世代の人口が減ってきてなかなか部屋が埋まらないらしいのよ
俺も更新時に家賃値下げ交渉ずいぶんしたんだけど、
空き部屋が多くて大家側が建設費のローンを支払うのに手一杯らしく
現状契約させられた

397 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 14:04:13
>>392
毎月きちんとお家賃をお支払くださる方は、有り難い
お客様です。
3ヶ月も滞納していただくと、これはもう盗人です。

督促状1通
配達証明付きの督促状1通
連帯保証人宛の督促状2通
内容証明郵便2通(普通郵便も同送)

これでもカエルの面にしょんべん
4月分は一部入金
5・6・7月分は未入金
もう我慢の限界、貸室明渡し訴訟に踏み切るぞ

398 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 14:19:17
病気とかの理由で滞納って許されまつか?

399 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 14:26:08
電気・ガス・水道のライフラインが絶たれたら
どうしたらいい?

400 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 14:43:28
ママンになんとかしてくれと頼め。

401 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 16:27:23
>>398
断じて許せるわけがない

397の大家

402 :たのむ教えて:2006/07/12(水) 17:21:20
送電きられますた、なんか外の玄関の横上のプラグをぬかれたようです、自分で力づくで何とかできるものですか?過去にできた方至急返事くれ!駄目なら駄目であきらめます

403 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 22:33:46
そんな情報募集してる暇あったら
一日日雇いに行ってこいよ
2ヶ月分くらいの電気代稼げるだろ

404 :今日のところは名無しで:2006/07/12(水) 23:20:51
困ってないで働け

405 :今日のところは名無しで:2006/07/13(木) 05:10:49
>>399
水道は役所だから止められる前に電話すれば待ってもらえる。
電気ガスよりもかなり融通きかせてくれるはずだ。

406 :今日のところは名無しで:2006/07/13(木) 08:42:44
電気・ガス・水道のライフラインが絶たれたら…

↑家賃滞納者の追い出しに極めて有効

407 :今日のところは名無しで:2006/07/13(木) 08:58:53
朝鮮日報が面白い↓
http://japanese.chosun.com/

408 :今日のところは名無しで :2006/07/13(木) 09:27:33
あっそう・・・代わりに読んどいて。

409 :今日のところは名無しで:2006/07/13(木) 09:49:40
>>393
大家のカタを持ってるわけじゃなく、ヲマイみたいな非常識が嫌いなだけ

410 :今日のところは名無しで:2006/07/13(木) 12:28:26
>>406
家賃滞納者は そのくらいじゃ出て行かないぞw
水は公園等で汲んでくる。ガスはカセットコンロ。電気はなし。

某公営住宅の追い出し屋だが、担当する年間数十件のうち 1割弱は↑こんな感じだぞ。

411 :今日のところは名無しで:2006/07/13(木) 17:34:04
>>410
ニョウボ・子供がいても、ですか?

412 :今日のところは名無しで:2006/07/14(金) 02:45:47
2ヶ月遅れてた家賃
やっと追いついた。これからは期日内に払おう。


413 :今日のところは名無しで:2006/07/14(金) 04:59:18
>>412
家賃は追いついても信用はなかなか取り戻せないよ
これから頑張れ

414 :今日のところは名無しで:2006/07/14(金) 08:13:41
>>413
その通り
滞納家賃を耳をそろえて払っても、契約の更新は
ぜぇ〜てぇしねぇゾ

415 :今日のところは名無しで :2006/07/14(金) 09:16:57
大家の犬が吠えてまんなあ〜。

416 :今日のところは名無しで:2006/07/14(金) 11:45:06
わんわん


417 :今日のところは名無しで:2006/07/14(金) 16:52:44
>>414
ほんとに出来るならそうすれば

どうせ何年も空き部屋ができるだけだと思うけど

418 :今日のところは名無しで:2006/07/14(金) 20:41:18
仮に埋まりにくい人気のない物件でも条件さえ下げれば部屋は埋まるよ
不良住人入れておく位ならマトモな奴に安く貸した方がマシ

419 :今日のところは名無しで:2006/07/14(金) 22:39:16
高い家賃のほうがちゃんと払ってくれるのに安い家賃だと滞納が多い。


420 :今日のところは名無しで :2006/07/14(金) 23:25:11
犬だなあ〜

421 :今日のところは名無しで:2006/07/14(金) 23:59:45
大家がまともな人間なら、まともな人間に借りてもらえるはずだけどな

422 :今日のところは名無しで:2006/07/15(土) 03:06:05
賃貸業界の不況は深刻。
はっきり言ってちょっとやそっと家賃下げたくらいで空き部屋は埋まりませんよ。
半額にでもするかい?>>418


423 :今日のところは名無しで:2006/07/15(土) 06:21:21
>>419
一定の水準以下の金額には、それに見合った奴が集まりやすいからね

>>422
条件って家賃以外に思い浮かばないのか?w
空き部屋を埋められないのは担当の能力不足
不況は能力不足の言い訳にならんよ

424 :今日のところは名無しで:2006/07/15(土) 08:08:53
なんか必死な大家がいるね

425 :今日のところは名無しで:2006/07/15(土) 15:26:19
家賃下げてから入居したやつ、ろくなもんではない

426 :今日のところは名無しで:2006/07/15(土) 22:51:53
金払わないやつも、ろくなもんではない

427 :今日のところは名無しで:2006/07/17(月) 04:40:17
ガタガタの欠陥部屋をボッタ値段で貸し付ける、
大家なんてろくなもんではない

428 :今日のところは名無しで:2006/07/17(月) 10:16:56
マジレス
漏れの住んでる借家は2年以上家賃払ってないけど、不動産屋からなんのリアクションがない。
1年ぐらい前までは「払ってくださいね」程度の手紙はきてたけど、今は何も無い。
隣に住んでた友人も家賃を踏み倒して出ていったが、なんの督促もないらしい。
地元の小さな不動産屋のせいか、いい加減で忘れさられてるっぽい。
ちなみに2年で150万は滞納してる。

429 :今日のところは名無しで :2006/07/17(月) 10:36:57
慈善事業だろwツイテルナ・・・

430 :今日のところは名無しで :2006/07/17(月) 10:48:12
>>428
いつ強制執行されても文句ないだろ150万なら
ただ保証人に迷惑かけるぞ・・・
忘れるなんてことはないが事務員一人でやってるような不動産屋で
事務員辞めて機能してない場合や大家が不動産屋に今のとこヤイヤイ言って
ないのは確かみたいね・・さあどうする??

431 :今日のところは名無しで:2006/07/17(月) 13:12:14
>>427
だったらいいマンション借りれば。

432 :今日のところは名無しで:2006/07/17(月) 13:12:57
>>428
実はとっくに、保証人が滞納分を毎月払っていたりして。

433 :今日のところは名無しで:2006/07/17(月) 16:07:23
>>428だけど、保証人はうちの親なんだよね。
実はうちの親も離婚して家賃滞納したまま出て行ったよ。
やっぱりなんの連絡がない。

434 :今日のところは名無しで:2006/07/17(月) 19:23:25
IN HER SHOES

435 :今日のところは名無しで:2006/07/18(火) 01:22:29
大家なんて他人の金で飯食ってる豚以下の存在だよな
そのくせいい気になっててかなりムカツク

436 :大家:2006/07/18(火) 02:14:24
はい、親の財産で生きている社会のごみです

437 :今日のところは名無しで:2006/07/18(火) 09:01:16
>>428,433
愚か者は遺伝するんだなァ
契約上の債務を履行できない奴
じゃなくて確信的に履行しない奴は、
誰からも信用されなくて、これからも
ずっと、社会の底辺に這いつくばって
生きて行くしかないんだよネ


438 :今日のところは名無しで :2006/07/18(火) 09:10:16
エイブル犬??

439 :今日のところは名無しで:2006/07/18(火) 13:03:37
>>435
ばっかじゃない
最初に大きな金かけて、アパートこしらえて
おめえらを住まわせてやっているんじゃないか

家賃3ヶ月も滞納したら、夜逃げしてくれぇ
追っかけないから


440 :今日のところは名無しで:2006/07/18(火) 13:36:07
夏は家賃0円で暮らせって。

441 :今日のところは名無しで:2006/07/18(火) 15:58:37
家賃滞納半年ですが何か?

442 :今日のところは名無しで:2006/07/19(水) 12:53:29
気持ちよく払ってクレヨン
今までのこと、すっかり忘れた振りすっから
・・・契約更新の日までは

443 :今日のところは名無しで:2006/07/19(水) 13:12:05
>>440
 住所不定じゃ仕事自体が限られて来るからな。
それに夏は黙っていても終わる

444 :今日のところは名無しで:2006/07/19(水) 13:38:59
社会主義じゃないんだから
家賃はうまれた時から背負ってるんだべさ

445 :今日のところは名無しで:2006/07/19(水) 13:42:19
携帯で暇な人ゎちょっとでも稼ごーyO!!
http://moppy.jp/top.php?8a7s

446 :今日のところは名無しで:2006/07/19(水) 15:15:31
>>444
 実在する社会主義は、生半可な福祉国家を唱える
資本主義よりはシビアだよ

447 :今日のところは名無しで:2006/07/19(水) 16:18:17
>>444>>446
家賃滞納ゲス野郎のスレなんだからさァ
あんまり高尚なことを言うなよ!
社会主義なんぞ持ち出すな!

448 :今日のところは名無しで:2006/07/21(金) 10:06:28
大手企業の夏ボーナスは
3年連続で過去最高だってさ

全く泣きたくなるよ

社会主義よ、台頭せよ!
なんちゃって

449 :今日のところは名無しで:2006/07/22(土) 03:11:38
五月に夫婦で引っ越してきたが、家賃三ヶ月滞納成りそうだ。
やっと妻が仕事決まったが、保証人の弟が公務員だからかなり辛い。
この夏どうなるのか…


450 :今日のところは名無しで:2006/07/22(土) 03:28:18
>>449
公務員ならなぜダメなんだ?

451 :今日のところは名無しで:2006/07/22(土) 03:34:44
>>449
君らに貸したんじゃなくて保証人に貸したんだから大丈夫だよ

452 :今日のところは名無しで:2006/07/22(土) 08:20:18
保証人が公務員 最高だね

でも 公務員でも破産宣告
受ける奴いるんだなァ
だから 安心はできネエ

453 :今日のところは名無しで:2006/07/22(土) 15:12:43
しゃぶれよ

454 :今日のところは名無しで:2006/07/23(日) 13:24:32
NHKスペシャル 急増”働く貧困層” NHK総合今夜9時
http://www.nhk.or.jp/special/onair/060723.html

働いても働いても豊かになれない…。どんなに頑張っても報われない…。
今、日本では、「ワーキングプア」と呼ばれる“働く貧困層”が急激に拡大している。
ワーキングプアとは、働いているのに生活保護水準以下の暮らししかできない人たちだ 。
生活保護水準以下で暮らす家庭は、日本の全世帯のおよそ10分の1。
400万世帯とも、それ以上とも言われている。

働いているのに生活保護水準以下の暮らししかできない ←ここ重要
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

455 :今日のところは名無しで:2006/07/26(水) 11:58:51
不払い野郎のドアに、極楽トンボ山本の
マンション退去のニュースを張り紙したぜ
(↑強気)

どうせカエルの面にションベンだろうけど
(↑腰砕け)

456 :今日のところは名無しで:2006/07/26(水) 11:59:56
age

457 :今日のところは名無しで:2006/07/26(水) 12:01:05
ばか、ばか、ばか

458 :今日のところは名無しで:2006/07/26(水) 15:18:57
3か月滞納したら公団だったら強制退去だよたしか

459 :今日のところは名無しで:2006/07/26(水) 17:43:34
締め上げ

460 :今日のところは名無しで:2006/07/26(水) 21:32:15
明日、家賃の支払日なんだけど、払えない。
今のマンションに住んで8ヵ月で、初めて滞納するんだけど大丈夫だろうか。

まあ、今月末に給料入るから数日で払えるんだけどね・・・小心者だから電話するのが怖いw

461 :今日のところは名無しで :2006/07/26(水) 22:32:09
日本は地主文化・・・荘園の時代から
言えることは田舎者が都市に出てくるのが
そもそもの間違い

462 :今日のところは名無しで:2006/07/27(木) 08:30:15
>>460
「事情で数日遅れます、申し訳ない」と連絡しとけ
無断で延滞されるのとどっちが心象いいかは解るだろ?

463 :今日のところは名無しで:2006/07/27(木) 11:12:59
今度の新しい入居者
さつま揚げもって、ご挨拶
ここ10年間で初めての経験

家賃を2、3週間遅らせても
文句は言うまい

by気のいい大家

464 :今日のところは名無しで:2006/07/27(木) 14:03:07
>>463
入居や退去の挨拶に来ないDQN店子ばっかり飼ってたの?

465 :今日のところは名無しで:2006/07/27(木) 14:48:24
実施期間:2006年7月29日〜8月24日のうちの連続20日間
各種測定:2006年7月下旬からベッド安静直前までの3〜4日間(応相談)と連続20日間のベッド安静終了直後3〜4日間
対  象:若年男性(18歳から30歳ぐらいまで)
募集人数:16名
実施場所:愛知医科大学(ベッド安静実施場所),名古屋大学(東山キャンパス)およびその他
実施形態:20日間(24時間/日)寝た状態で過ごす(食事配給)

交通費はなし

ニートへ朗報!20日間ゴロゴロ寝て,30万円ゲットしよう!
http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1152892326/

466 :今日のところは名無しで:2006/07/27(木) 17:59:28
明日支払い日だけど、お金が足りなくて払えないよう。
どうしよう、怖いよ

467 :今日のところは名無しで:2006/07/27(木) 19:06:04
俺今ではホームレスだけど家賃だけはキッチリ払ってから家出たよ。
親が保証人になってたから迷惑かけたくなくて。
その他クレカとか公共料金とか俺単独のものはほとんど無視した。

468 :今日のところは名無しで:2006/07/27(木) 19:58:48
これ携帯で出来るよ
すぐ五千円たまるし
http://bpt.vc/?i=dBX9vWAm7o9N00020778

469 :今日のところは名無しで:2006/07/28(金) 11:54:56
>>463
入居時の挨拶がないのは駄目だね

470 :今日のところは名無しで:2006/07/28(金) 13:39:33
保証会社ってのが家に来た。ドア叩いてドアポストガチャガチャして覗いたりヤクザみたいだった
まだ1ヶ月滞納で今月中に払わないと施錠か退去って紙をくれた。
払える予定がないので退去しかないのかな…でも退去してもリフォーム代とか取られるだろうし…まじどうしよう

471 :今日のところは名無しで:2006/07/28(金) 15:26:57
>>470
保証会社って言うのを是非
紹介して欲しい

 by気のいい大家

472 :今日のところは名無しで:2006/07/28(金) 16:05:13
>>470
そんなピンチの時にはアコムですよ!

473 :今日のところは名無しで:2006/07/28(金) 17:55:46
アコムなんかに手を出したら
ドアをガチャガチャさせる奴の
人数が増えるばっかじゃないか

バッカじゃないか

474 :今日のところは名無しで:2006/07/28(金) 19:51:50
>>469
管理会社使ってる場合逆に大家にあいさつだの何か行くと迷惑がられる。
そうゆうわずらわしさ嫌で金取られて管理会社に店子管理任せてるのにと。

475 :今日のところは名無しで:2006/07/28(金) 21:38:05
>>474
常識ある人間なら管理会社に「大家に挨拶に行きたい」って言うもんだけどね
それで断る大家なら仕方ないけど、さすがにほとんどいないなぁ

476 :今日のところは名無しで:2006/07/29(土) 01:26:50
借りてもらってるんだから、挨拶は大家からしに行くもんだろ

477 :今日のところは名無しで:2006/07/29(土) 01:28:25
>>470
施錠は違法行為。訴えてよし。


478 :今日のところは名無しで:2006/07/29(土) 08:27:22
>>476
自分で家を立てるだけの
甲斐性のない奴
大家=公共団体のところが
借りられない独身者

こいつらに
私財を投資して貸してやってんの
だから、店子が挨拶に来い

by強気の大家


479 :今日のところは名無しで:2006/07/29(土) 08:37:43
>>478
 退去の際は敷金礼金全額没収は愚か、家賃一年分位は
損害賠償請求くらい仕掛けるだろな


480 :今日のところは名無しで:2006/07/29(土) 09:02:06
>>479
意味解らん
主語を省くな

481 :今日のところは名無しで:2006/07/29(土) 09:41:59
>>478
 うぜぇよぼけ。
 お前みたいな大屋だと誰も借りないんじゃないか?
 死ね。

482 :479:2006/07/29(土) 10:17:45
>>480 
 退去するのは賃借人、没収や請求を仕掛けるのは賃貸人。
日本語の格助詞「は」は主語を示すものでない事くらい判るよね?

483 :今日のところは名無しで:2006/07/29(土) 10:30:34
>>479【愚か】が(言うまでもなく)と
いう表現だったんだ
読み違えた、オロカだった

ふ〜ん 日本語の文法には詳しくても
法律関係はご存じない…のネ
損害の挙証責任は原告側にあるから
無茶な賠償請求などできるわけないジャン

by物分りのいい大家


484 :20歳♂ of tokyo:2006/07/29(土) 13:16:27
http://fhgi.2-d.jp/jibun2.jpg ttp://fhgi.2-d.jp/jibun.html
東京在住の20歳大学生です
独り暮らしで寂しいです
hacker_99999@hotmail.com

就活を控えた学生用ビジネス専門誌プレシデントの理系単科大学の年収お買い得度ランキング で
理工系単科大日本一の東京工大 (文系単科大日本一の一ツ橋と同じく入試難易度は東大京大工学部に次ぐ)
を抜いて1位になっててよかった\(^o^)/ まぁ昔の卒業生だけどorz

http://fhgi.2-d.jp/president.pdf

でもいまのところは親が高卒で三人兄弟なので仕送りすくない苦学生・・・


485 :今日のところは名無しで:2006/07/30(日) 00:26:26
>>483
お前の相手をしてくれるのは2chの中の人だけだなw

486 :今日のところは名無しで:2006/07/30(日) 01:23:34
何とか今月も家賃無事に払ったよ。
1ヶ月分滞納してて、それを上乗せで分割して払ってるので63000円。
やっぱりキツイな…来月で滞納分が払い終わるんだけど、来月払えるかどうかが問題だわなorz

487 :今日のところは名無しで:2006/07/30(日) 10:54:51
とりあえず空いた時間でバイトしまくれ

488 :今日のところは名無しで:2006/07/30(日) 23:18:30
東京都がワケアリ都営住宅の格安物件大売出しやってるぞ。
詳しくは、今週号のフライデーに載ってるぞ。

489 :今日のところは名無しで:2006/07/31(月) 08:40:13
>>485
何でわっかたか

490 :今日のところは名無しで:2006/07/31(月) 21:19:58
>>463
物件の近所に住んでるの?煩わしくない?

491 :今日のところは名無しで:2006/07/31(月) 21:59:34
煩わしいし、面倒臭い

家賃滞納者が目に付く
腹立たしい

by気のいい大家

492 :今日のところは名無しで:2006/08/01(火) 00:32:00
>>491
キメェ。
おまえニートだろ。

493 :今日のところは名無しで:2006/08/01(火) 00:33:12
>>491
しね

494 :今日のところは名無しで:2006/08/01(火) 08:36:08
我輩は事業家であるゾ

495 :今日のところは名無しで:2006/08/01(火) 08:56:06
>>488
いくらぐらいからですか

496 :今日のところは名無しで:2006/08/01(火) 23:23:05
ここのスレには専業大家が来てるのかな。何棟もあったら管理も大変そうだね。

マンションの大家は、仕事は別に持ってて、買ったマンションを管理会社に
委託して貸し出してるのが多い。うちもそう。家主の連絡先は店子に教えないのが
普通なんで、挨拶がどうとかいうレスみてびっくりしたw

497 :今日のところは名無しで:2006/08/01(火) 23:53:56
きちんと職がある大家はいいが、
無職でひきこもりの大家は質が悪い。


498 :今日のところは名無しで:2006/08/02(水) 08:35:22
>>496
管理会社の社員がなに抜かす

何もかも会社に任していたら
大変よ
店子の顔色もチェック 首くくり&無理心中
などされた日には目も当てられん

499 :す〜さん:2006/08/02(水) 10:56:47
この前、玄関先で物音がするのでドアスコープ覘いたら、
管理会社社員らしい奴がデジカメでこっちを撮ってた。
一瞬、殺意を覚えた(勢い良くドアを開けてやろうか?)

500 :今日のところは名無しで:2006/08/02(水) 12:25:39
家賃滞納4ヶ月の部屋で人の動く気配が
あったので、思い切って訪ねてみる

久しぶりのご対面や、気張るぞ

店子に強い口調で『いつになったら出て遺訓や』
と聞いたところ
『すみません、昨日2か月分入れました。残りも
近日中に支払います』と返答されたので、
まァイイかと思って、スゴスゴと退散した

幼子(店子の子)の目前で、親を怒鳴りつける
ワケにも…

by気の小さい大家


501 :今日のところは名無しで:2006/08/04(金) 16:20:28
ニートだった頃家賃6ヶ月滞納してたなそーいや・・・一言も催促してこなかった。
10年住んでたトコでいちお信用してくれてたんかなーと感謝。引っ越す時にもちろん払いきった。


502 :今日のところは名無しで:2006/08/06(日) 20:57:46
小さなアパートの大家をやってる。家賃5ヶ月滞納してる店子がいる。

貸借名義人はいつも雲隠れして連絡つかず。同棲相手のチンピラが住み
着いてる。出入り口に生ゴミや大型ゴミをすてる。空き瓶を割って散ら
かしてる。「無礼な口を利いた。弁護士を知ってるので訴える。」と喚
きちらす。

来月契約更新だけ、更新する気は全く無い。でも、「居住権」をたてに
居座られたらどうしょう。

この20代前半と思われるチンピラは、大家の私を「おまえ」、「バカ」
呼ばわりです。


503 :今日のところは名無しで:2006/08/06(日) 22:42:18
>>502
なんかそんなときに取る手続きか何か、あったような気がする。

家賃滞納二ヶ月目で大家が何も言ってこないので、どうしたのかと思ったら
倒れて入院中だった。なんか申し訳なくなって有り金かき集めて払ってきた。

504 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 00:41:59
>>502
店子はお客様だからねー


505 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 01:03:18
>>502
よくわからんが、契約が切れたら居住権も無くなるんじゃないの?

506 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 02:16:10
弁護士を紹介してくれ。住居人です。

507 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 03:08:50
人権派の弁護士でググれ

508 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 03:19:12
とりあえず、相談できる専門家がいるところはないのか?

自分でも勉強したいので、訴状の書き方とか、訴えられたときの対処とかがわかる初心者向けの本を紹介してくれ。

509 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 09:09:23
>>508
ここを尋ねては

みなとみらい司法書士事務所HP
http://www.e-legal-office.net

質問相談コーナーに『民事訴訟手続き』の記載が有松

510 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 10:12:13
>>509
あんがと。今から読むね。

511 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 10:39:10
>>502
ザマミロwww
早くDQNに刺されろwww

512 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 12:31:21
DQN店子に苦しんでいる大家さんだったら
こちらも参考になるよ

戦う大家さんH「実践編!訴状の書き方」
↑  ↑  ↑
これをコピペして検索すっちゃ

513 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 22:06:34
弁護士に相談する金ねーよ

514 :今日のところは名無しで:2006/08/07(月) 22:40:18
>>513
Q 弁護士を頼むといくらかかりますか?
A 報酬規定は廃止されているので一概には言えませんが、目安として↓を参考にして下さい。
http://www.nichibenren.or.jp/ja/attorneys_fee/data/meyasu.pdf

Q 裁判したいけどお金がありません。
A 法律扶助協会に相談してみましょう。
http://www.jlaa.or.jp/index.html

Q 裁判手続きが良くわかりません。
A 質問するより前にここを熟読しましょう。
http://www.courts.go.jp/saiban/index.html

515 :今日のところは名無しで:2006/08/11(金) 18:30:06
お盆で帰省している間がチャンス
鍵を交換しちまえ!!!
ザマミロ ザマミロ



516 :今日のところは名無しで:2006/08/11(金) 19:56:33
みなさま質問なのですが、恥ずかしながら家賃を約1年分大体50万ほど
貯めてしまい、ヤクザ風の取立てに耐え切れず支払いをせず逃げてしまい
ました。(居留守をつかって寝たふりしてると開けて入ってくる 
部屋のTVや物を持ってくゾ!コラや土下座強要等)
これらは払わない私が悪いのですが、耐え切れず逃げてしまいました。
額も大きいし、これって民事になったり警察出て来ますか?
宜しければ教えていただきたく。。長文失礼いたしました。

517 :今日のところは名無しで:2006/08/11(金) 22:09:41
昔、家賃を滞納したからと玄関のドアを大家が外して
器物損壊で訴えられて滞納した住人がたんまり儲けたニュースがありました。
逆に訴えてみては?どの道保証人のとこに連絡いってるんじゃないすかね?

518 :取立て屋:2006/08/12(土) 00:13:11
>>516
保証人に支払ってもらうから逃げとけ

519 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 00:16:39
>>516
ずかずか侵入して来た時点で警察を呼べばよかったのに。
そうすれば、住居侵入罪、脅迫罪で捕まえてもらえたんだよ。

滞納家賃の請求は、多分保証人にいってるよ。
警察は民事不介入。
大家も金のない奴からは金取れないってわかってるはず。

520 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 01:59:29
こんなクズな店子に当たる大家かわいそす(´・ω・`)
家賃もまともに払わないクズはどうせ汚部屋で酷い使い様なんでしょうし…

521 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 04:25:23
俺はレオパレス暮らしなので、家賃だけは最優先してる。

522 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 04:39:32
レオパレスしね

523 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 07:41:31
家賃1年も滞納するようだったら当然、賃貸契約は解除されてるだろう。
連帯保証人も「金が無い。」とか、「本人が支払うのが筋だ。」とかで
払おうとしないのだろう。住所もデタラメとか・・・。

すでに、借主は不法占拠状態になっている。居住権もない。部屋の鍵を
開けたのが大家だったら、住居不法侵入は成立するのだろうか?

大家を訴える金があるのに、家賃を払わない・・・・。腸が煮えくり返る。

524 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 15:46:17
なんで公営住宅に応募しないの?
ここで自分の地域の公営団地調べられるよ。家賃5千円とかもあるw
手続きが大変だし、当たる率がいいところと悪いところがある。
都営とかは倍率高すぎて無理だろうけど、田舎なら当たりやすい。

http://www.kokyo-chintai.jp/index/menu.html

525 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 19:09:58
漏れはカードの請求滞納してるんだが、
リボにしてて、どれぐらい滞納で一括請求になるの?
ちなみに会社はニコス。
毎日じゃないが、電話来て怖いんだが・・・
893とかに債権譲渡とかはないと思うけど、
一括返済は簡便してほしい。


526 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 20:36:39
家賃滞納ってニコスとかオリコの催促ってどうなんですか?しつこいんですか?

527 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 20:46:18
>>525
勇気を出して一括請求にしたいと電話してみたら?
入院してたから電話出れなかったとか適当に理由つけて

528 :今日のところは名無しで:2006/08/12(土) 20:48:37
一括請求勘弁なのね。読み間違えてた。
どれくらい払ってないの?多分催促状来る気がする…

529 :今日のところは名無しで :2006/08/12(土) 23:20:17
元債権回収業者です。
信販でも契約書をよく見てみれば必ず
「期限の利益の喪失」という項目があるはず。
つまり極端に言えば一日でも返済が遅れれば
法律上は業者は一括弁済の請求が可能です。

しかし企業イメージというものがあるので、
でかい企業であればあるほどエグいコトは
極力避けて、穏便に本人から回収したいわけです。

そういうわけで、手紙の名前も
最初のうちは「ご通知」とか、比較的やわらかい
雰囲気のものを送るわけですが、
連絡を一切してこないようなナメたお客様の場合は、
「重要通知」「一括弁済督促状」などを送ったり、
当然連帯保証人にも請求が行きます。

でかい会社でもこの程度の初歩的な事は普通にありますが、
ニコスやオリコあたりまで社会的地位のある会社なら
893に債権譲渡はありえないと思われます。
最悪の展開でも裁判所を使ってくる程度でしょうが、
早めに延滞を解消しておいたほうがいいことは間違いないです。

530 :今日のところは名無しで:2006/08/14(月) 08:16:02
>>517
たんまり儲けてはいない。
勝った額は80万だが、滞納分の相殺と弁ちゃん費用で、債務者は持ち出しじゃないかな?

>>519
相手が保証会社だとしたら、約款で応答がなかったばあいの安否確認の許諾を得ているとかなんとかで
ギリギリ住居侵入にならないとおもう。この程度で脅迫、恐喝なんて、警察動かない。悲しいかな。

>>523
占有解除は、執行手続きを経ないとできないのが法律の建前。
でも、自力執行(ようは大家や不動産屋が勝手に占有を解除しちゃうこと)は執行の数以上にあるだろ。
だいたいドアを取り払った大宮のケースは、ドア取り払ったから訴えることができたんで、他のケースは微妙。
へたすりゃ受任する弁護士がいない。

>>524
だな。千葉の県営住宅ですら、無抽選で先着順のものがあるほどだもんあ。

531 :今日のところは名無しで:2006/08/14(月) 13:55:05
更新が2ヵ月後に迫ってるんですが、給料日の都合で1年半以上にわたって毎月家賃の支払いが1週間くらい遅れてました。今思うとちゃんと連絡しておけば良かったかなぁ、と思ってます…。

引っ越しする場所も貯金も余裕もない状態なんですが、これくらいなら更新大丈夫ですよね…?

532 :今日のところは名無しで:2006/08/14(月) 14:14:30
>>531
お前の給料が毎回毎回十日遅れたらどう思うんだろうねー。
まあ楽しみにしてればいいんじゃないですか?

533 :今日のところは名無しで:2006/08/14(月) 19:41:37
>>530
遅くなったけど、レスどうもありがと。いい勉強させてもらった。でも、DQN店子に変な
知恵をつけるのは止めてください。おねがいだから・・・・・。

534 :今日のところは名無しで:2006/08/14(月) 20:43:50
>>530
>この程度で脅迫、恐喝なんて、警察動かない。悲しいかな。

それでも警察沙汰になったという事実が裁判になった場合どう影響するか
想像できますよね?w

>>531
一週間程度遅れてても払ってたなら全く問題ありません。
住んでいる物件が空室だらけなら更新してくれと頼まれるかもよw

535 :今日のところは名無しで:2006/08/15(火) 12:49:08
>>516
逃げたなら追いかけてまで取り立てないから。元が取れない。

家賃を払わないのは、大家から家賃分のお金を盗んだのと同じ。
他人様のお金に手を付けてるわけ。今度はまともに生きなよ。

536 :今日のところは名無しで :2006/08/15(火) 13:04:23
犬ばっか

537 :今日のところは名無しで :2006/08/15(火) 13:06:49
地上げしてくんないかな
引っ越したいし

538 :今日のところは名無しで:2006/08/15(火) 15:17:26
>>535
詐欺と窃盗の違いもわからないアホ

539 :今日のところは名無しで:2006/08/15(火) 16:36:40
>>538
大事なのは、人の金に手を付けたってことじゃない?

540 :今日のところは名無しで:2006/08/15(火) 19:14:37
>>532 >>534お答えありがとうございます。ちょっと怖い気もしますがとりあえず大家に今まで遅れていた旨を話そうと思います。

541 :今日のところは名無しで:2006/08/15(火) 19:19:35
>>540
あんたまだ真面目なほうヨ
1週間遅れでも、定期的に入れば
大家は安心だがヤ

by気のいい大家

542 :今日のところは名無しで:2006/08/15(火) 20:05:07
>>532
ハァ?給料?
他人から大金巻き上げて置いて給料www
ヤクザと同じだな
大家なんて糞ばっか

543 :今日のところは名無しで:2006/08/15(火) 20:28:30
家賃払えだと
畜生、部屋に火付けてやる

544 :今日のところは名無しで:2006/08/15(火) 22:54:15
543↑通報するフリをしました

545 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 00:26:04
>>542とか>>543とか、、、
何考えてんでしょ。

546 :今日のところは名無しで :2006/08/16(水) 02:03:25
でも一番卑怯な商売だね

547 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 02:56:21
>>546
何が?

548 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 08:21:35
夜中隣接するゴミ置き場に煙草10本捨てておくぜ
よこに紙コップにいれたガソリンを置いてねヘヘヘヘ

糞大家ざまぁーみやがれ

549 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 11:12:35
>>543
自分の住処に火をつけたら、ますます困るだろうに

550 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 11:25:32
そ〜だ そ〜だ
自分が登っている枝を
切り落とすアフォ〜って
どこにもいるもんだ

551 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 13:49:14
家賃払いたくないなら自分のお金で家買えば?

552 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 14:11:21
ちょ聞きたいイーグル書店ってAV売れんの?

553 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 18:14:07
>>546
他人の建物に住んでおいて、家賃も払わないの??


554 :かずま:2006/08/16(水) 19:35:52
出会い系サイトのサクラに騙されて

家賃滞納4ヶ月目! 

はぁ〜怒られる前に、二か月分づつでも

入れていかないと(汗)

頑張れ!倹約生活!

555 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 19:39:21
>>551
 家賃踏み倒した額で買える家が何処にあるんだ?
少なくとも都内なら段ボールハウスだな

556 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 20:22:31
>>555
家賃は払いたくないが家は買えないっていうなら、寮つきの仕事するか
路上に住めばいいじゃん?何も難しいことないよ。

557 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 20:32:00
その寮つきの仕事の面接へ行く交通費か有りません。
路上もなわばり?があり、新参者は寝床も確保出来ません。

樹海までの交通費を下さい。
返せませんが、ご迷惑はお掛けしませんので、手渡しでお願いします。

558 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 21:46:51
>>557
借金生活板に逝け!

559 :今日のところは名無しで:2006/08/16(水) 22:05:37
>>557
家賃滞納の理由にはなりません。

交通費出してくれる面接って結構あるよ。調べてみ。期間工とか。


560 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 00:01:19
>>557
本気なら「歩け」

561 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 06:21:31
だいたいここは「家賃払えない奴のスレ」なのに大家側の人間が何の用なんだ?
スレタイすら読めずムカツク書き込みしてるからキチガイ扱いされるんだよ
ほんと大家ってアホばっかりだな
どうせ親の金とか汚い金で建てただか奪い取った家なんだろ
タダ同然で入手した建物を餌に貧乏人から毎月毎月毎月毎月大金を巻き上げる
苦しんで死ねばいいのに
地獄に堕ちろ

562 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 08:19:31
人間社会に通用する、常識っていうやつを
>>561さんにほんの少しでもご理解いただき
たくてねぇ

by気のいい大家



563 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 08:33:28
>>561
地主は地獄には落ちるだろうね。土地は無料開放が基本。金貸しは金利を取らないのが基本。

564 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 08:43:38
>>561
そしたら住むとこ無くなるね。

565 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 12:32:29
>>561
前半かなり同意

板からして、生活苦しくて困ってる人が、愚痴とか言いたくて書き込んでるのに、
なんで>>562みたいな逆の立場の人が邪魔しに来るのかなぁ
このスレも大家がたくさん来るようになって、本当につまらなくなったと思う

566 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 15:12:33
生活苦しくて、払って当然のものも払えず、恥ずかしくて申し訳なくて
心苦しい気持ちを分かち合いたいってなら分かるが。
大家の金盗んで大家を罵ってるんじゃお笑いぐさだわ。

567 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 18:29:58
家賃を払いたくても払えない人と、意識的に
払わない人とは峻別しなければならない

例えば、金があるのに子供の給食費を払わん奴
「ただ飯をゴチになって有難う」という感謝の
言葉がない点は乞食以下だね

そう言えば・・・
ネズミやゴキブリも有難うって言わないね

ともあれ、大家がたくさん来てれば、大家の考え
ていることがよくわかって
家賃の滞納どこまで許されるかって、瀬踏みできて
逆にいいじゃないの




568 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 19:56:22
大家だろうが煽りだろうが
その日暮らしなんて板を覗いてる時点でかなーりイタイっていうのをわかってない
人物がいますねw

569 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 20:54:19
大家は気になるでしょうよ。

570 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 22:04:56
鼠やゴキブリと人間を同列にしか見れない>>567はキチガイ確定

571 :今日のところは名無しで:2006/08/17(木) 22:06:04
例えば、金があるのにまだ他人から金を巻き上げようという奴
「ただ金をゴチになって有難う」という感謝の
言葉がない点は乞食以下だね

572 :今日のところは名無しで:2006/08/18(金) 00:49:36
大家って、世間知らずの無職低能ばっかだからね。
自立できずに会社組織でも働けずにいる奴に、何を言っても無駄だよ。
一日中2chやってて、こんなところに来てまでカキコしてる時点で、
人間レベルが知れるわな。

573 :今日のところは名無しで:2006/08/18(金) 01:14:03
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574 :今日のところは名無しで:2006/08/18(金) 02:02:22
だよな、ニートと同じだもんな大家なんて

575 :今日のところは名無しで:2006/08/18(金) 08:32:21
>>571
投下した資本を家賃という形で回収している
経済活動すら「ただ金をゴチになって有難う」
としか考えられないのは

>>572世間知らずの無職低能ばっかだからね
としか言いようがない

576 :今日のところは名無しで:2006/08/18(金) 09:35:57
>>575
日本語でおk

ファビョってんのかしらんが意味通ってないからw

577 :今日のところは名無しで:2006/08/18(金) 13:11:51
大家が嫌いなら、家を貸してもらってお世話になっちゃだめだよ。

寮つきの仕事なら、給料から寮費を天引きするから不払いも無理だわ。
ちょうど良いんじゃない?


578 :今日のところは名無しで:2006/08/18(金) 19:26:42
>>577
典型的低脳

579 :今日のところは名無しで:2006/08/18(金) 22:57:39
>>578
うざい
この板から消えろ

580 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 09:08:01
こんなのが増えたら、保証人と高い敷金なしじゃ家を貸せなくなるよね。
不安だものね。

581 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 11:13:41
レオパレスみたいに1日でも家賃滞納すると
家の鍵を勝手に変えられるシステムにすりゃいいんじゃねw

582 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 11:42:24
滞納解消 ガンバレあげ

583 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 11:59:46
何かと、結構お金ってかかりますよね‥。
自宅で簡単にお小遣い増やす方法、よかったら参考にして下さい。 
http://page13.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/r27679837

584 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 12:08:47
↑地獄の釜のふたが開いたぞ キヲツケロ!!!

585 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 14:58:17
>>579
典型的低脳w

586 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 15:06:32
by気のいい大家


587 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 15:16:23
                  .ノ′    } 〕    ,ノ           .゙'┬′   .,ノ
                  ノ      } ゙l、   」′           .,/′   .,ノ _,,y
    .,v─ーv_         〕      〕 .|  .il゙            《 ._   .,,l(ノ^ノ
   ,i(厂  _,,,从vy      .,i「      .》;ト-v,|l′          _,ノ゙|.ミ,.゙'=,/┴y/
   l  ,zll^゙″  ゙ミ    .ノ       .il|′アll!           .>‐〕 \ _><
   《 il|′     フーv,_ .,i″       ||}ーvrリ、             ¨'‐.`   {
    \《 ヽ     .゙li ._¨''ーv,,_     .》′  ゙゙ミ| ,r′                }
      \ ,゙r_    lア'    .゙⌒>-vzト    .ミノ′                 〕
       .゙'=ミ:┐  .「      ./ .^〃     :、_ リ                   .}
         ゙\ア'   .--  ,,ノ|    、    ゙ミ}                   :ト
           ゙^ー、,,,¨ -   ''¨.─   :!.,   リ                   ノ
              〔^ー-v、,,,_,:     i゙「   }                  .,l゙
              l!     .´゙フ'ーv .,y    ]                  '゙ミ
              |     ,/゙ .ミ;.´.‐    .]                   ミ,
              |     ノ′ ヽ      〔                   ミ
              }    }     ′    }                   {
              .|    .ミ     .<     〔                    〕
              .{     \,_   _》、    .{                    .}
              {      ¨^^¨′¨'ー-v-r《 
                    by気のいい大家

588 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 15:31:59
「気のいい大家」って何かムカツク。
老人は2chなんてやってないで、ゲートボールでもやってたらいいのに。

589 :今日のところは名無しで:2006/08/19(土) 17:02:19
ll


590 :今日のところは名無しで:2006/08/20(日) 00:52:34
ゲートボールって…
だれにも相手にされないから2chにきてるんだろうよ

591 :今日のところは名無しで:2006/08/20(日) 08:51:30
若い人じゃないか?

592 :今日のところは名無しで:2006/08/21(月) 19:30:08
家賃5万の部屋を20部屋としても、月収100万円! いいなぁ〜。

593 :今日のところは名無しで:2006/08/22(火) 00:38:12
by気の多い大家

594 :今日のところは名無しで:2006/08/22(火) 08:44:56
>>592
20部屋あっても1部屋に5遺体あれば
即、全室アキ部屋!!!

平塚の大家さんに同情するわ

595 :今日のところは名無しで:2006/08/22(火) 10:30:36
>>594
俺は問題なく住んでやるぞ。1万引きで。

596 :今日のところは名無しで:2006/08/22(火) 11:46:10
>>595
たった1万円引き!!!悪霊憑きかもヨ

モニターってということで3万匹に
してモライナヨ

597 :今日のところは名無しで:2006/08/22(火) 16:16:27
ラジオで自殺物件に住んでた人の話をしてた。

その男はあまりの家賃の安さに自殺物件と知りつつ契約した。
怪奇現象は住み始めたその日の深夜に始まった。突然に金縛り
にあったのである。そして、寝ているその男の背中をドンドン
と叩く者がいる・・・・・。

男はあまりの怖さに必死で念仏を唱えた。「南無阿弥陀仏、南無阿弥陀仏
南無阿弥陀仏・・・・・・・」すると、耳元で女の声が聞こえた。
「そんなことをしても・・・・止めないよ・・・・・」

その男は気を失ってしまった。


598 :今日のところは名無しで:2006/08/22(火) 17:36:16
福岡の某所で、80平米の部屋が月1万で出してたことあるなぁ。

599 :今日のところは名無しで:2006/08/23(水) 08:28:50
怪奇現象ズキに日建3000円で転貸したりして
 OHモーレツ!!!

600 :今日のところは名無しで:2006/08/23(水) 09:08:17
今は不動産会社なら自殺物件なんて聞いても出てこないよ。
自殺してる人はいっぱいいるけどね。

601 :今日のところは名無しで:2006/08/23(水) 17:39:50
>>600
仮に自殺物件でも、ほとぼりが冷めた頃に普通に貸し出すそうだ
聞かれなければ話さないのが不動産屋のセオリーだと
SPA!8/1号の訳あり物件特集に書かれていた

602 :今日のところは名無しで:2006/08/23(水) 21:22:51
ここ2年間、当たり前ですが家賃を遅れても必ず払ってきました。遅れっぱなしでしたが…。今年更新なんですが更新料払えば問題なく更新できますかね?遅れ(3日位)っぱなしだったから更新門前払いとかありますか?詳しい方教えて下さい(*_*)

603 :今日のところは名無しで:2006/08/24(木) 01:56:30
>>602
その程度ならだいじょうぶだよ。
保証人の変更はないよね?
更新手続きは、早めに行っておいで。

604 :今日のところは名無しで:2006/08/24(木) 06:03:21
↑ありがとうございます。契約時と何も変更はありません。更新早めにしてきます(*_*)

605 :今日のところは名無しで:2006/08/24(木) 08:00:11
家賃滞納4ヶ月で水道止められた。
うちは管理会社が水道まとめて払ってんだけど、かろうじて出てくる水を浴槽にためて生活してます。
子供をお風呂にいれてやりたい。

606 :今日のところは名無しで:2006/08/24(木) 08:38:40
>>605
今の時期なら公園の噴水でOK
ただボディシャンプーは使いづらい

607 :今日のところは名無しで:2006/08/24(木) 21:45:39
>>605
小泉政権って、ひどいよねー。

608 :今日のところは名無しで:2006/08/24(木) 21:57:28
でも家賃はらわない香具師がもっと酷い。

609 :気のいい大家:2006/08/25(金) 08:38:04
>>607
風が吹けば桶屋が儲かる式の論理展開を
お願い始末

家賃滞納⇒断水⇒小泉政権の責任!?

610 :今日のところは名無しで:2006/08/25(金) 11:08:56
5ヶ月滞納している人がいて、今日は1ヶ月分のみの支払いの約束を
しています。
下手すりゃもう半年分滞納ということになります。
月初めに支払いの約束が月末にしてくれとのこと。
今度はバイトで抜け出せないので次の日の夜に払いにきます・・・本人来ない。
約束はどんどん先延ばしになり、彼は言い訳並べて払ってくれず。
今日本当に払わなかったら、もう限界。彼の実家へ連絡することに決めました。
それでも無理なら、不動産屋と話し合って何らかの処置を取ろうと思います。

親の仕送りがあって、バイトもしているのに何で払えないのよ。
自分で家賃払うのが無理だったら、家賃が安いアパートへ引越してくれ。
こっちだって、生活がかかっている。
ご奉仕で部屋を貸しているわけではないので・・・

611 :今日のところは名無しで:2006/08/25(金) 11:11:35
>>610
その人は払えないのでなく、払いたくないんだと思う

612 :今日のところは名無しで:2006/08/25(金) 11:18:21
>>611
きっと、払いたくないんだよね・・・そう思います。
親に電話しようもんなら、「それはやめてください」だって。
全て言い訳で済ませているし。
言い訳で社会には通用しませんよ。

613 :気のいい大家:2006/08/25(金) 12:02:10
>>610
親に電話しても、ヒjyo〜シキな子の親は
ヒジョ〜シキである可能性が高い
がっかりすることになるかもしれない

うちの店子の親は、地図上に記載されていない所に
住んでいることが解った
土地の所有権で揉めているんだと

そんな親を保証人にするな!!!ボケ仲介業者!!!

614 :今日のところは名無しで:2006/08/25(金) 21:27:45
滞納2ヶ月で催告書、3ヶ月で契約解除通知を内容証明郵便で送りつければいい
と思うけど。受け取り拒否の場合は、ドアに張り紙。

次からは保証会社契約がいいんじゃね?

615 :今日のところは名無しで:2006/08/25(金) 22:17:26
>>613
つ 【類は友を呼ぶ】

616 :気のいい大家:2006/08/26(土) 08:34:58
>>614
俺もそう思っていた

じゃがしかし、やっぱアホはアホだな
催告書、内容証明郵便などという法律的な手続きは
アホの理解できる範囲を超えているんだ!?

不定期かつ不定額の支払で対抗してきた
ナンじゃい!コラァ!!!!

617 :今日のところは名無しで:2006/08/26(土) 14:46:55
>>614
>ドアに張り紙

なにも知らない他の人たちがここの不動産屋って今どきサラ金でもしないこと
平気でやるんだって評判になるが、それでもいいならどうぞw

618 :今日のところは名無しで:2006/08/26(土) 16:35:39
>>616
やっぱり不良住人は多少足が出ても正当な手段で追い出した方がいいよ
他の住人に「ここの大家はゴネてればカネ払わなくても大丈夫」なんて入れ知恵されたら堪らんだろ

619 :今日のところは名無しで:2006/08/27(日) 13:21:53
うちの大家は高級官僚で滞納するとあとで何されるか解らないので
ちゃんと支払いしています。
就職したいしカードもつくりたいので。


620 :今日のところは名無しで:2006/08/27(日) 18:07:05
昔、4ヶ月滞納したことがあったな
大家が隣に住んでるのにw
実家に催促の電話があったらしいけど
兄が取ったので親にバレずに済んだ

621 :今日のところは名無しで:2006/08/27(日) 18:54:15
家賃だけは資本主義をやめるべきだと思う。
4畳半は基本的に無料にすべき。

622 :今日のところは名無しで:2006/08/27(日) 21:43:49
滞納者のブラックリストがあって売買されているらしい。

623 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 00:49:03
滞納者用のデスノートが欲しい!

624 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 04:25:47
今月マジで家賃払えないよ…どうしよう。
今現在5月分の家賃を滞納してて、その5月分家賃を3回に分けて払うと管理会社と約束してたので、先月まではキッチリ払ってた。けど、また今月から無職になってしまって…どうしても払えない。
支払約定書と言う書類控も手元にあって、管理会社にも署名捺印して送ってる。
内容は
『私は、本日現在、上記金額の支払を延滞していることを確認し、上記金額を下記のように分割して支払うことを約束致します。
また、万一、1回でもその支払を怠ったときは、その時点で期限の利益を失い、その残額を一括して請求されても意義はありません。
その場合は、全額支払までの間、年率14.6%の遅延損害金を貴殿に対しお支払いいたします。
併せて上記のときは、本契約は解除され、室内残存物の所有権はすべて貴殿に移転し、その処分をされても、一切、意義を述べないことを誓約いたします。』
原文ママ。

この場合って、どうなるんだろう?
もちろん強制退去?
上にある『室内残存物の所有権はすべて貴殿に移転』って言うのは、部屋にある私物も管理会社に持ってかれるってこと?

もしくは保証人に連絡?
うち保証人いなくて保証会社に入ってるんだけど…親が一人健在なので緊急連絡先が親になってる。
どっちに連絡行くの?親は家賃払える能力皆無なんだけど…どうなる?
誰か詳しい人いたら教えて。頼みます。
これ、マジでやばいよね…

625 :624:2006/08/28(月) 04:31:04
ちなみに滞納分は、今月払えば終わりになるハズだった。
何とかして払いたいと思ってたんだけど…所持金数百円orz


626 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 04:38:01
うん。ヤバい。
で今回猶予してもらったとして払える当てある?
失職したあと何も働いてない?
もしバイトとか始めてて○日なら利息込みで払えるって予定立つなら
泣き落としで粘って交渉してみ。電話だと切られたら終わりだから直接出向いて。
仕事変わり目で間に合わなかったけど絶対○日に払えるので利息も払うので
お願いだから退去と荷物没収は○日まで待ってもらえませんか?お願いしますと粘る。
契約通りなら裁判で戦ってる余裕なくとりあえずヤバいから権利どうこう言ってられないし頼み込むしかないでしょ。
本当はできるなら親とかに金策を頼み込んだほうがいいけどどうしても無理なら。
年利14とか安くて羨ましい。3ヵ月分納とか。
うちは遅くても10日後までてしかも家賃の1割上乗せで収めなきゃいけないから。
ついでに遅れたら意義なしと解約書も書かされて捺印させられたし。

627 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 04:43:41
ひばらいのしごとすればいいのに

628 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 04:51:27
>>624だけど、>>626即レスありがとう。
やっぱヤバイか…どうしよう、危機感足りてなかったよ、自分。
払える当て…今の所ないorz
失職してから1ヶ月間ニート生活…。
でも、これから日払いバイトでもしてお金作ろうと思う。
金利14.6%って安い方なのか…払えるかな。

直接、出向いて交渉…怖いなぁ。
それってギリとかじゃなく早めに行った方が良いんだよね?
って言っても、既にギリだけど…


あ―――どうしよう。怖い怖い怖い怖い怖い怖い怖いよ……。
1ヶ月も怠けてた自分が悪いんだけど…

629 :627:2006/08/28(月) 04:54:23
あ、ちなみに家賃は3ヶ月分滞納じゃなくて、5月分(1ヶ月分)を3回に分けて払ってた。
3ヶ月も滞納してたら間違いなく強制退去だ…。

630 :628=629:2006/08/28(月) 05:01:37
間違った。
『5月分(1ヶ月分)を3回に分けて払ってた』じゃなくて『5月分(1ヶ月分)を3回に分けて払う予定だった(今月末が、その3回目だった)』
ちなみに>>629は627ではなく>>628

あ〜ぐちゃぐちゃだ…
連投ゴメン;;

631 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 05:38:45
ってかなんで家賃払えねーの?バカ?

632 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 06:26:35
1ヶ月も自由な時間があったのに
日払いバイトすらしなかったんだから
自業自得

633 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 07:58:26
ぎりぎりまで働かんとです

634 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 08:56:49
>>628
はあ?働いてなかったの?これから日払いとかなの?呆れた。
利息その年率ならまだ安いほうったってそれはあくまでも
“部屋の荷物取り上げられて強制解約させられて追い出された後に未払い分の支払い金額”
なだけなんだから利息払えるかな〜頑張ろ〜って言ってる場合じゃないじゃん?
恐いってあなたのほうが恐いよ。貯金も泣き付くママ銀行もないのに働きもしてないなんて。
ママ銀行か彼氏銀行ないの?
生活費(日々の食費や次回支払いの家賃等)+これからできる未納家賃(分割分と今回払う分)を
一気に稼げる程の日払いで働くスキルや能力、実際雇ってもらった経験あるの?
なきゃ無理じゃん。支払い予定なしに交渉しに行ったって約束のばせないよ。
前回既に契約破った上、払う気ありますと言い張るだけじゃ根拠ないと誰も信じないよ?
恥しのんでママ銀行に無い袖振ってもらうか風俗に沈むか借金するかしかないんじゃない?
だって払うあても稼げるあてもなかったら何か恥かくかリスク背負うかしないと解決できないよ。

635 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 09:02:33
>>628
あと私最初から5月分三回の分納って理解して読んでますよ?
滞納って言ってないし。分納って言ってるから。
直接行くの恐いって言うけど支払い予定すら言いきれないなら尚更
泣き落としと気持ち改めるって誠意で許してもらうしかないんだから
電話じゃ埒あかないでしょ。証拠にもならないし相手だって忙しいから長電話してらんないし。
早めがいいと思う。あといくら足りないの?足りないのが分納分だけなら10日待ってもらうとか
頼めるかもしれない。

636 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 09:12:06
ごめん。うちみたいに厳しい管理会社とは限らないよね。
分納認めるくらいだし。電話でもいいかもしれない。頑張ってください。

637 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 10:08:13
大家はいつも家でのんびりしてるよ。いいよな〜。夫婦でいつも家にいるよ。勝ち組みだね。
俺は負け組み。

638 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 12:02:41
『室内残存物の所有権はすべて貴殿に移転』って言うのは、
ゴミとして処分することを、前もって断っておくための文言でつな

639 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 15:27:01
相談します。
家賃6万の家に今月から住み始めて来月分の家賃を納める期日が31日なんです。
しかしとある事情で9月11日までお金が入って来ません。
この場合、今すぐ管理会社に連絡して『11日に9月分を9月の末日までには10月分を必ず納める』と、電話した方が良いのか?
それとも、何も連絡せずに向こうの連絡を待ち『あれ、当月分は当月末日までに入金じゃなかったすか?』と、とぼけて『あっすいません勘違いしてました〜じゃあ11日に今月分を払います、末日までに来月分を払いますわ〜』と言った方が良いのか?
どちらが良いと思われますか?

640 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 16:03:08
考えりゃ解るだろーが。ガキか?

641 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 16:27:49
>>639
さすがにあんたバカじゃない?と言ってしまう。どちらが“良い”か聞かなきゃわからない?ありえない。
当日には未納者リストできますよ。で翌日には未納者への請求の手続き始めますよ?大家個人管理じゃなく管理会社なら特に。
翌日に連絡入ったり、遅くとも数日内には通知されるのが通常。
その時は今日の12時までに振込め!とか今日中に振込め!って請求されるよ?
てかどちらも悪いのに遅れるの余裕ぶっこいてる頭がすごいなー若さかなー。羨ましいw
即効保証人に契約の確認いく可能性も高いだろうね。いきなり滞納じゃ。

642 :気のいい大家:2006/08/28(月) 16:51:14
人間の性格はそう簡単に変わるモンじゃない

ズボラはズボラのまま、非ズボラにはならない

大家としてはズボラな人を追い出し、生真面目・几帳面な人を
入居させたいわけ

特に>>639みたいな、ワケ解らん人はとっとと出て行ってくれ
というのが正直な気持ちやねぇ

643 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 17:46:39
でもそう簡単に追い出せないしね
追い出すにも回収見込んで追い出さないと荷物廃棄にも金かかるしね。

644 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 20:26:32
引越し費用は、
家主が出すもんだろ?
もまえら、ずいぶん良心的だな。w

645 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 20:39:20
・読点
・改行位置
・ちゃんころ語
・草

646 :今日のところは名無しで:2006/08/28(月) 23:44:37
>>644
そうだよ。
払う意志を伝えてるのに強制的に追い出すとなると費用は大家持ちですな。
法的にやらないと逆に大家が不利になりますからw

647 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 00:20:32
>>624
646がすごいヒントくれたぞ

648 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 00:34:53
大家としては、
何が何でも空室にしたいわけだな。w

649 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 02:16:44
マルチしてレスなしか

650 :気のいい大家:2006/08/29(火) 09:06:19
滞納常習者を追い出すためには多少の出費も覚悟する

値段の下がった株を損切りするのと同じようなもの

家賃滞納者の存在は家主にとってもストレスなのだ

651 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 12:05:04
ずいぶん、
いい雰囲気になってきたね。w

だから、
おれは投資するとしたら、株だからね。家主は、
親分肌じゃないとやれないよ。w

ちなみに、
中小の地主に一切の保護はなし。(-_-;)
コイズミの、
恩恵を受けているのは、
大地主のみ。w

652 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 12:28:47
気のいい大家はなんで何時もageるんだろ?自己主張?

653 :気のいい大家:2006/08/29(火) 13:02:38
わかる?
ごめん ごめん

654 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 13:08:44
滞納常習者であることを、アピールしてるのか?w

655 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 20:28:42
保証会社ってなんであんなにやくざみたいな振る舞いするんですか?

656 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 21:10:26
家賃払えないなら河川にテント建てて暮らせよ。
金無いのに住まいが提供できるなら、ホームレスなんか居ないよ。


657 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 21:30:44
>>656
撤去されるんだよ、ばか。
国は低所得者のために家賃無料住宅を至急建設すべきだ。

658 :今日のところは名無しで:2006/08/29(火) 22:20:47
ビニールシートなら平気だぞ。
何年も前から定住してる奴がいる。

659 :624:2006/08/30(水) 01:36:45
>>626=>>634
昨日、管理会社に電話して支払い延期してもらう事が出来ました。金利14.6%も要らないそうです。
連絡取れない人には払って貰う様な事を言ってましたが、物凄い勢いで怒号を浴びせられると思って電話したのに「そんなに悪い大家さんじゃないですから」と言って頂いて…ホッとしました。
ですが、来月は家賃2回払わなければいけなくなったので本気で必死に働きます。
有り難うございました。

660 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 03:20:59
>>657
そんなもん作ったら、在日ばっかりになるじゃねぇか

661 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 11:20:09
追い出し屋の俺が来ましたよ

滞納者は「住むところが無くなるかも知れない。」っていう現実をもっとリアルに考えてね。
いざ追い出されそうになって「急にそんな事言われても、、」なんて言わないでね。

今までさんざん無視しといて、急に被害者ぶる奴が大杉。

662 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 11:57:42
>>661
呼んでねーしwww
失せろ屑地獄に堕ちろ

663 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 18:39:48
>>661
しんでいいよ。つか、しねよ。

664 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 20:21:55
>>662-663
世間的にはお前らの方が屑で、死んでよい存在なんだよな。

665 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 20:27:40
明日家賃払いに行きます。皆も払おうねw

666 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 20:45:01
何?追い出し屋ってw

667 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 20:55:00
ググれカス

668 :今日のところは名無しで:2006/08/30(水) 23:33:56
>>664
>>667

669 :気のいい大家:2006/08/31(木) 16:28:53
自分の都合で勝手な金額を振り込んでくるアナタ

アナタ用の帳面を作らんといかん メンドーなこっちゃ


670 :今日のところは名無しで:2006/08/31(木) 16:46:22
>>664

671 :今日のところは名無しで:2006/08/31(木) 16:47:27
>>667

672 :今日のところは名無しで:2006/08/31(木) 17:44:09
>>669
他人の金で生活しておいて我が儘言うなやニートが

673 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 00:44:04
>>669
どういう意味?

674 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 01:21:01
月単位で支払いの帳簿付けてるんだろ。
意味不明な金額だと残金分も説明できるように
帳簿に記載しておかないといけない。後で見て判んなくなるから。
例えばこの入金は7月分のうちの残り分と8月分の23%・・・とか。未払いがいくらだとか。
一人だけの管理をしてるわけじゃないからね、大家は。
例え数日遅れることになっても、基本は1ヶ月単位で支払って欲しい。


675 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 01:38:26
5万ずつとか払う人がいるってこと?

676 :気のいい大家:2006/09/01(金) 08:52:40
>>673
>自分の都合で勝手な金額を振り込んでくるアナタ

1月分⇒1.6月分⇒2.4月分⇒1.8月分⇒1.3月分

やっと追いつき、9月分までプラス0.3月分 
但し、遅延利息&督促費用には満たない

677 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 10:19:52
>>676
通販でそれをやると、中途半端な金額は振り込んでないものとして処理されることがある。
具体的に456だよ。自分で計算しなおしたわ!余計に取られるところだった。

678 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 13:48:55
自分は滞納しても10日までで、本来の支払い日の10日後までには
絶対に支払うように頑張ってきたんだけど
先日大家さんと会ったときに
「お宅はいつも遅れないで払ってくれるから」って家賃下げてくれた。
10日程度は気にならないくらい他の住人はもっと滞納してるってこと?
それとも大家さんの勘違い?

679 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 15:53:53
ついに滞納1日目

支払いが1日でも遅れたら鍵交換って書いてあるけど大丈夫かなぁ…

680 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 16:07:35
鍵交換ねえ・・・・・。出来るかね?
家賃を踏み倒すやつのスレはないのか?w

681 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 16:40:59
よそのスレで小耳にはさんだけど、鍵交換により仕方なく泊まったホテルの
宿代は大家に請求できるらしい。原則的に・・・・・・。

682 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 18:09:49
そうなんだよね。

大家さんは、
結局取り立ての手段を持たない。店舗だったら、
差し押さえるようなものもあるが、
鍵の交換で、
居住者を追い出しても、
家賃を取れるわけではない。むしろ、
経営的感覚を疑われるよね。

683 :今日のところは名無しで:2006/09/01(金) 20:54:56
我が家の鍵は、我が家のみ。
大家は持ってない。引越ししてから自分で交換した。

684 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 01:06:25
あそこの管理会社だと、留守中を見計らって鍵交換作業と荷物の搬送をしだす。
家に帰っても張り紙と開かないドアでどうしようも無い状態。


685 :気のいい大家:2006/09/02(土) 08:39:08
>>684
法律にノットって物事を進めると(明渡請求とか)
物凄く手間ヒマがかかる

勝手に鍵交換⇒居住権の侵害⇒法律違反

でも原状回復(再居住)にも物凄く手間ヒマが
かかるから、>>684の管理会社みたいに店子は
ナンもできないだろうと、タかをくくって
荒っぽい手段に出てくる

うちのアパートは家賃が安いという噂が立って
いるそうな3DK注射量込みで5〜5.5マンだ
但し痴呆だ

686 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 09:52:03
>>683
それって契約違反じゃない?

687 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 10:01:48
>>678
翌月分の家賃と勘違いしてるんだな
早く払い過ぎると逆に間違われることもある
俺が昔働いてた会社の借り上げ社宅の支払い日が
会社側の事務処理の都合で毎月15日だった
もちろん翌月分を払ってたわけだが
契約終了時の精算で1ヶ月分不足だって揉めたことあった

688 :気のいい大家:2006/09/02(土) 11:00:31
七月に入居したSさん
アナタが8月10日に支払った家賃は9月分になるんだよね
ちゃんと分かっていてね

>>687みたく、揉めたら嫌だから

689 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 11:05:35
1時間位で1000円〜3000円のWebMoneyや現金をGET!!   
http://pointo1.web.fc2.com/


690 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 12:20:58
2か月滞納中
バイト辞めて次のバイト探し中だけど、バイト辞める時
最悪サラ金に行けば、いままで無借金だし、簡単に貸してくれるだろ
次のバイトで返せばいいや、なんて安易に考えてたら
無職には貸せませんて言われてもうた
家賃どころか食費もない状態なので日雇いしなきゃ
運よく今夜と明日夜の日雇い見つかったけど、◯◯商事なんて会社なのに風俗くさいんだよね
立ってるだけなんて言ってたけど看板もちかな〜? かっこわるいな〜
あぁ・・・

691 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 14:17:50
部屋変えてくれって言われた・・・
壁に穴があいてたり風呂の水抜くと排水溝から水が逆流したりするんだけどどれくらい請求されるんだろ (((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

692 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 16:49:35
>>690
食費も無いのに体裁を気にしてどうする

693 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 20:16:54
>>686
契約書にはそんな事は書かれていませんよ。
鍵の交換に18000円も払う気はない。原価は5000円程度

694 :今日のところは名無しで:2006/09/02(土) 20:44:38
最近は管理会社がマスター持たないところもあるよ
俺はそう言われて二本渡された。ほんとかしらんがね
ま、その気になればどうでもできるしな

695 :今日のところは名無しで:2006/09/03(日) 06:36:51
うちは鍵勝手に交換とかしたらダメ、した場合その鍵を一つ管理会社に提出って契約になってる。
で、家賃とか遅れて払って生活苦しくて息詰まっててひどい状態だったから
親兄弟からの連絡も無視したまま携帯止められたら兄弟が警察に相談して
管理会社の鍵で部屋開けられて生存確認とかされた。
仕事でいなかったが勝手に入られてショック。携帯つながらないからしようがないかもしれないけど。

696 :今日のところは名無しで:2006/09/03(日) 12:59:19
>>694
鍵が2本だけなんてありえない。
 普通鍵はシリンダー鍵1基に3本set,一般的なU9鍵タイプも3本組
ディンプル鍵タイプで5本組、あなたは騙されている。たぶん〜。

697 :今日のところは名無しで:2006/09/03(日) 22:01:52
>>694
マスター持たない賃借なんてありえないよ

グランドマスターもってんじゃねーの?

698 :今日のところは名無しで:2006/09/04(月) 06:45:46
55ヘーベーでダブルベット一つ、三人掛けソファ一つ、
テレビ、パソコン、風呂トイレ別、電子レンジ、全て使い放題、
パソコンは専用IDあげます
月二万で長期OK、18以上の女性だけ募集、本格的に住み着いてもらって構いません、
四人MAXを予定してるので自分入れて@三名募集します
あと鍵は勿論わたします、住民登録もしてOKです猫1匹います、入居は今日からOK
上京してくるからお金がすぐ払えない当相談にのります
質問は気軽にどうぞ
yoro@compass.jp


699 :気のいい大家:2006/09/04(月) 08:52:47
>>698
どーゆうシステム なんか怪しいド

>>693
鍵交換代…大家の仕入れ値10,500円〜12,600円(取付費込み)でつた
     電子錠は知りません 

700 :今日のところは名無しで:2006/09/04(月) 09:24:24
>>700

701 :今日のところは名無しで:2006/09/04(月) 09:47:33
>>698はマルチ

多分出会い系メールが来るだろう


702 :イジワル大家:2006/09/06(水) 11:14:48
カードキーシリンダーに取替えようかな

大家がIDを書き換えて部屋に入れなくする
こともできるらしい

703 :今日のところは名無しで:2006/09/06(水) 12:54:19
2年に一回の更新がキター!手数料たけえ!!

704 :今日のところは名無しで:2006/09/06(水) 13:36:14
更新料なしのところに住んでる俺は勝ち組

705 :今日のところは名無しで:2006/09/06(水) 18:07:20
ここですこしだけ稼いでなんとか家賃払えた。
http://550909.com/?f7232633

706 :今日のところは名無しで:2006/09/06(水) 18:25:01
俺も更新料2年で¥5000(保険込)助かる

707 :今日のところは名無しで:2006/09/07(木) 00:27:29
うちのアパートの店子が家賃5ヶ月滞納したので退去してもらった。
そしたら、アパートの入り口に冷蔵庫、洗濯機、コンロ、扇風機
それと衣装ケース5個ほど打ち捨てて出て行きおった。

引き取らせようとしたけど、本人も保証人も電話に出ない。
本人は簡単な引越しで済んだだろうけど、こちらは処理代が2万円位
かかる。この怒りは何処にもっていけばいいのか・・・・・。

708 :今日のところは名無しで:2006/09/07(木) 01:48:58
>>707
レッツ、リサイクルショップ

709 :今日のところは名無しで:2006/09/07(木) 03:28:07
>>707
弁護士か行政書士に頼んで、内容証明郵便送れ。


710 :気のいい大家:2006/09/07(木) 08:49:50
>>709
余計に金かかるがな
内容証明書の書き方って本を買ってきて独学する!

本代千円 内容証明郵便千五百円で済まそう

711 :今日のところは名無しで:2006/09/07(木) 10:46:27
>>707
よく、2万円で済んだね。
引越し費用を出してやるのは、
大家さんだよ。ふつう、
100万円ぐらいかかるんじゃないの?

712 :今日のところは名無しで:2006/09/07(木) 11:05:18
>>711
無知なヤツはどこにでもいるからな…粘って交渉すれば引越し費用を取れるのに。
まぁ、大家や管理会社に滞納を責められる事を恐れ、
なるべく顔を合わせずに事を運びたかったのだろうと思うが。

713 :今日のところは名無しで:2006/09/07(木) 11:35:19
だから、
1Rぐらいだったら、2年入居してもらって、
トントンの世界だよね。不動産投資って言うのは・・・・・。(-_-;)

714 :今日のところは名無しで:2006/09/07(木) 15:51:49
1Rで利益上げようと思ったら、相当立地が良くないとキツイだろうな
渋谷とか池袋みたいな、借り手が絶えない所以外はリスクが高いだけな気がする

715 :今日のところは名無しで:2006/09/07(木) 19:29:41
学生街

716 :今日のところは名無しで:2006/09/08(金) 03:20:09
立地が悪い1Rをまるごと格安で借りて、
会社の寮として相場の家賃で会社に又貸ししてます。
美味しいですよ。

717 :今日のところは名無しで:2006/09/08(金) 08:53:01
築20年の3DK
隣の1Rとほぼ同じで貸しています

ご近所で安いとの噂が立っています
チクショー

718 :今日のところは名無しで:2006/09/08(金) 11:12:30
新聞配達の、
あんちゃんも言ってたな。おれの近所は、わりと、
駅近なのに、
空室だらけで、踏み倒しも横行しているらしい。数ヶ月単位で、
居住者が入れ替わっているわけだな。w

1Rはたぶん、かなり厳しいよ。

719 :今日のところは名無しで:2006/09/08(金) 19:13:00
大家に部屋変えてくれって言われたんで引越し中
元の部屋はガラスとかにヒビ入ってて (((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル どれくらいかかるんだろ

720 :今日のところは名無しで:2006/09/09(土) 21:05:13
糞!遠隔パチ屋のせいで家賃払えねぇーよ!
中村橋某ボッタ店
過去2度摘発アリw

721 :今日のところは名無しで:2006/09/10(日) 00:11:37
>>720
そんなとこになんで行くねんと小一時間・・・

722 :今日のところは名無しで:2006/09/10(日) 11:03:04
家賃用の銀行口座を作ったら、通帳とカードは実家や親戚に預かってもらう(ネットバンキングは申し込まない)
で、現金が入ったらその家賃用口座に振り込みする
自分でその口座からカネ下ろすには実家などに帰らないといけないから、簡易な使い込み防止になる

・・・親に使い込まれたら元も子もないが

723 :今日のところは名無しで:2006/09/10(日) 15:16:41
家賃滞納3ヶ月目…
管理会社からの電話&お手紙きた。
留守番に「必ず連絡下さい!」ってかなり強めの口調で入ってたから怖くて中々かけられなかったけど…悶々としてるのもラチがあかないので思い切って電話した。
契約解除を覚悟してたんだけど、分割での支払いに応じてくれました。
ありがとう
ありがとう!
ちょっとだけ心が軽くなったよ。


724 :今日のところは名無しで:2006/09/10(日) 17:51:12
>>711
出すわけないじゃない。延滞分を分割で許してやるだけで結構な話なのに。

725 :今日のところは名無しで:2006/09/10(日) 19:18:36
結構出してるよ。

>>724
大家としては、
早く部屋を空けることしか念頭になり分けだからね。で、
そのうち、
踏み倒しの常習者が出るわけだ。w

726 :今日のところは名無しで:2006/09/11(月) 15:41:04
母一人の実家で、家賃6万
生活保護受けるには家賃が高すぎ

かといって毎月、
実家に仕送り&自分の生活では、とてもぢゃないけど、やっていけなくて…
生保受けれるように
家賃の安い所に引っ越すのも事情があり難しい状態。

実家の大家さんに交渉して生保受けられる様に
家賃値下げしてもらう事って有りなんでしょうか?

大家さんに値下げ交渉した方おられます?

727 :今日のところは名無しで:2006/09/11(月) 16:47:47
>>726
家賃4.5万、共益費1.5万みたいにして誤魔化せないかな?

728 :今日のところは名無しで:2006/09/11(月) 17:03:29
>>727
返答ありがとうございます!!


恐らく込み込みで6万払ってる事に変わりがないので市役所はそこを指摘してくると思います…

引っ越せない事情というのが、まず費用ですし
ペットとして中型犬を2匹飼っているんです…
飼い始めたのが、両親が離婚する8年前で
こんなに生活苦になるとは思ってなかった頃なんです…
雑種ですので、引取手を探すのも難しいですし、保健所になんか送る気にもなれないですし…

729 :今日のところは名無しで:2006/09/12(火) 00:22:20
>>726
生活保護受けると、生活費とは別に家賃補助してくれるところもある。
ただあんまり家賃高いと引っ越しを押される。

730 :今日のところは名無しで:2006/09/12(火) 02:25:40
>>729
返答ありがとうございます!!
あと、5100円家賃が安ければ生保の条件範囲内だったんですけどね…

でもだめ元でも市役所に相談行ってみようかな?ていう気になってきました。

在住の市は、
貧乏極まりなく生保受けるにしても、それまでの過程で人間扱いされないと聞いた事があり
まず家賃をなんとかしてから…
という考えがあったものですから。

でも、飼っている犬を処分して安い家賃の所に引っ越せと言われそうですが!

731 :今日のところは名無しで:2006/09/12(火) 22:46:35
同居しろよ
世話になったんだろうが

732 :今日のところは名無しで:2006/09/12(火) 23:33:32
ttp://fm7.biz/652

733 :今日のところは名無しで:2006/09/12(火) 23:34:40
>>731
出来るなら相談しないでとっくにそうしてますね。

お世話になったので今まで貯金削って仕送りしていたんです。

734 :今日のところは名無しで:2006/09/12(火) 23:51:52
長く住んでれば家賃値下げの交渉も可能だとは思う
年単位で住んでいて、今まで滞納や揉め事が無い入居者なら
値下げしてくれるかもよ

ペットは確実につっこまれるだろなあ。
「飼う余裕があるなら大丈夫でしょ、はい次の方ー」て感じで。
理屈としてはそうだけど、生活に困ってない時期から飼い始めて
8年一緒に住んでりゃ家族だよなあ……。
引き取り手を捜す努力も一応してみては?

735 :今日のところは名無しで:2006/09/13(水) 00:09:05
役所なんて基本的に「生活保護申請来たら全部却下しろ」な空気プンプンだしな。
却下理由必死こいて探ってるし。

736 :今日のところは名無しで(735):2006/09/13(水) 00:12:09
も1つ言うなら、役所の甘い言葉は全部「ウソ」と考えた方がいい。
例え録音してても「何捏造してるんですか」だ。

737 :今日のところは名無しで:2006/09/13(水) 00:27:36
>>735-736

役所の人間も、お前みたいなクズを見分けれるようになって、進歩してるじゃねーか。

738 :今日のところは名無しで:2006/09/13(水) 01:25:46
>>734 >>735
返答ありがとうございます!

実家はもう何年も住んでいて、滞納は一切なしですね。
揉め事といえば…
「犬が吠え過ぎで近所からクレームきてます。」
が過去何回かありましたが、最近は空き家になる事が多く
新しい人も入ってこないのでクレームしてくる隣人もいませんが…

市役所からしたら、犬飼える分際で生活保護なんてもっての他ですよね。
実際かかるのは、餌代ぐらいで、
健康だから病院にかかる事も無いし、美容院に連れていく事なんかないし
飼っている事で余裕があるって事になるのか?
って感じなんですけど…

でもここで、ペットも家族ってわかっていただけただけでも涙が出そうでした…

739 :今日のところは名無しで:2006/09/13(水) 02:00:15
大家に鍵交換された。でもな…







家賃滞納してるのは隣の奴だろが!
おまけに大家の馬鹿、そのまま旅行に行きやがって!

740 :今日のところは名無しで(735):2006/09/13(水) 12:07:34
>>737
役所乙

741 :今日のところは名無しで:2006/09/13(水) 20:56:47
大家に部屋換えてくれといわれて三階から五階にお引越し
キッチンが油ヨゴレでとんでもないことになってるんだがどれくらい請求されるのだろ

742 :今日のところは名無しで:2006/09/13(水) 21:29:15
http://www.infocart.jp/af.php?af=yonetin&url=qrmagazine.net/&item=7558

「日わずか15分で簡単に稼ぐ!目指せ月収80万円!!
 +毎月1名に現金10万円プレゼント付!! 」

たった1万円でこの内容、今バカ売れのノウハウ。
きっとあなたの人生が(ちょとだけ)変わります。

743 :気のいい大家:2006/09/14(木) 08:27:03
>>741
うちの物件でも同じ棟内の引越し(店子の希望)があって
引っ越した部屋の改装費が数十万円かかったけれども
店子には請求しなかったよ

20数年来の住人で、これまで1000万円を軽く超す家賃を
支払ってくれたもんネ

大家が言い出したことだから、多少のことには目をつぶる
んじゃないかなァ

事の成り行きについて報告を待つ

744 :今日のところは名無しで:2006/09/15(金) 19:38:05
台風が通り過ぎたたび、○○が壊れましたって、言ってくんな

てめぇんちのワル餓鬼が壊したんだろ〜 コンチクショ−

745 :今日のところは名無しで:2006/09/15(金) 20:26:57
>>738
たしかに犬も家族だよ。
でも自分の意志で支出かかるペットを扶養したのだから
やはり生活保護って助けを乞う時はその前に
手放すべき生活の潤いに判断されても仕方ないと思う。
自分の面倒も見れないくせにっていわれても仕方ないよ。
助けを乞う時は。

746 :アホ〜な大家:2006/09/16(土) 09:27:12
ご注意下さい!!
当マンションでは、ペットと5歳未満の餓鬼は
飼育禁止でございます

747 :今日のところは名無しで:2006/09/20(水) 11:08:09
>>737
クズ乙

748 :今日のところは名無しで:2006/09/20(水) 11:12:08
>>746
アホ乙

749 :今日のところは名無しで:2006/09/20(水) 13:30:38
生保受けてる漏れがきましたよ・・・
正確には生保には援助してもらえるお金が二種類あります
ひとつは生活費、これは家族の年齢や人数により決まります
もうひとつは家賃、住むところや家族の人数により決まります

生保に甘い都市とかなり厳しい都市があるので見極めが必要です
自分はとても甘いといわれている某政令指定都市のS市の中でも
特に甘い某区に住んでいますが、今住んでいるところが区が定めた金額より
かなり高いので引越しをするよう指導されています
引越し費用、敷金、礼金などは一定の基準はありますが、出してもらえます

そして、ペットですが全くもって大丈夫です
これは全国的に認められています
生保を受けるために家賃の低いところへ引っ越す予定の人は、
ペット可のところを探せば大丈夫
自分ちにもわんこがいます 安心してください

750 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 09:31:14
>>749
勉強になりました!


母にはすぐじゃなくても、
ゆくゆくは、ペット可の家賃の安い所に引越そうって
話してみよう…

751 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 11:26:33
家賃二週間入金が遅れて、催促電話も深夜の仕事のため昼間にかけて来ても
出れない。しかも、よる10時ごろにかけてくる。これって督促電話をかけたら駄目な
時間帯だよね?
あと昨夜、帰宅したらドアに「ドアロックしちゃうぞ」だから明日の三時までに払えって。。。

752 :気のいい大家:2006/09/21(木) 11:33:28
>>751
二週間遅れで電話するナンザ
かっちりした大家だね

店子に舐められたくなかったら
ここまでする努力!?が必要か

振り込み通帳の確認を、月に一、二回
しているようじゃ、すぐに2週間ぐらい
経ってしまうモンネ

反省反省

753 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 11:39:41
>>752
それが大家じゃなくて管理会社なんですよ。
あと、家賃滞納も債務扱いで夜9時以降に督促電話、訪問回収って
駄目でしたよね?
家賃振り込めって張り紙もサラ金のようで駄目じゃなかったっけ?
でも、二週間でも延滞した私が悪いのは解ってはいるんですが、、、
取立てるにもルールってありような気がしてならないのですよ。

754 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 12:20:01
>>753
それは金融業の話で、大家や管理会社の話じゃない。
あと、張り紙はけっこう逃げ道がある。
おまえにはおしえんけど

755 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 12:41:19
そかぁ逃げ道があるんですかぁ。
教えてください。お願いします。
その張り紙に個人名も書いてあったから個人情報保護法に
なるんでしょうか?

756 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 13:32:10
公務員住宅の家賃の件だが、
まあいろんな立場の公務員がいると思うが、
民間企業の安サラリーマンにとっちゃ、
やっぱり新築・築浅の『公務員住宅』に住めるっちゅうのは羨ましいよ。
オレは東京北区の赤羽に住んでいるが、駅から10分、築30年くらい約35平米・2Kで
月8万だよ。1、2年前に近くの赤羽台というとこで、旧大蔵省・関東財務局・赤羽住宅ってのが
出来たが、本当に羨ましいよ。家賃がいくらか判らないが、まぁ片手もかからないだろう。
まだ空きが相当あるみたいだよな。せめて、空きがあるんなら民間に開放してほしいわな。
割と駅近だし、すぐ脇は区の自然公園で広くて緑も多いしなぁ。
物件および地元の情報はっておいたから興味あれば見てみ〜。
ああ、うらやましいわ! こんなとこに住みてえよ〜
http://www.akabane.org/chronicle/akaba15.htm



757 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 13:32:18
>>755
個人情報保護法にはならない

いつの間に管理会社に立法権が与えられたのか?

758 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 14:19:45
>>757
そうなんですか?
扉に個人名と内容(家賃滞納、早急に、、、って内容)
あとドアロックしますよ。
って文章の張り紙ってしていいのですね?


759 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 16:51:31
そりゃあなた連絡つかない&つけないのが悪いでしょ。なんで折り返し連絡しないのさ。
まだ甘いよ。うちなんて一日でも無断で遅れたら即効保証人に督促だされたり
電報で督促(在宅確認)きたりするよ。
まーたしかに貼り紙は晒し者だけど連絡つかないから仕方なくと言われたら
その通りだよねー。連絡しとけばいいのに。
払えないこともマズイけど連絡折り返さないのが一番悪いよ?

760 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 18:17:34
自分が家賃滞納してるくせに逃げ回ってるなら仕方ないじゃん
嫌なら大家に連絡しなよ

761 :今日のところは名無しで:2006/09/21(木) 23:53:15
>>755
5000人を超える個人情報を その管理会社が扱っていればな。
とりあえず個人情報取扱事業者にはなる( ´,_ゝ`)プッ

>>758
ドアロックに関しては、されてから法廷で争えよ。
収支を度外視したら、勝てると思うよ( ´,_ゝ`)プッ
その他の件については、逃げ道がいくらでもあるから微妙。
いちどきっちり争ってみたら? きっちり判例でるとみなのためにもなる。
相手に逃げ道大杉だけどさ。がんばってください。

762 :アホな大家:2006/09/22(金) 08:31:07
>>761
アホ〜じゃねえ〜
民事裁判にどれだけ時間がかかると思ってんの

たいがい1月か二月にいっぺん、5分か10分程度
あなたの問題について審理されて(他の事案が
目白押しに詰まっていて裁判官は超多忙なのだ)
3,4回目には調停案を裁判官が示すわけ。

こんなチッさな案件に判決を要求したら、裁判官は
むっとするわ。
まあ、その前に引き受ける弁護士がいるとは思わんけど。

763 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 08:37:52
普通 滞納は契約書に何ヶ月までと記載されてるの

764 :気のいい大家:2006/09/22(金) 08:45:01
通常、滞納二ヶ月で退去と記載しているが・・・

実際の裁例では、三ヶ月経過してはじめて、店子・大家間の
信頼関係がなくなったものとして、大家からの物件引渡し要求
を認めている

765 :気のいい大家:2006/09/22(金) 08:47:31
裁例⇒判例 マチガイレスタ

それから裁判起こされても判決が下るまで
あと数ヶ月は粘れるぞ

766 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 10:18:31
うちは、滞納してませんが、電気と水道は家賃と一緒に大家に振り込み。電気のメーターも、世帯ごとについてるんだけどね。ちっと変わってるけど、今の部屋気にいってるからよしとしよう。

767 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 11:57:01
うちは、水道料金が大家というか管理会社から請求される。
でもその金額が市の水道料金の算定と倍以上ちがう。
こんな搾取が許されていいものなんだろうか?

768 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 12:36:02
きっと味が濃いんだろ ワラ

769 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 14:48:35
東京都の大家は、いくらかでも敷金返さなきゃいけない法律が出来たらしいね。前に住んでたとこの、大家が言ってた。ちなみに、埼玉は、逆に足りないから払えと言われた。

770 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 15:07:57
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771 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 22:15:43
>>762
よ〜く読んでね。「収支を度外視」と書いてるでそ( ´,_ゝ`)プッ
有名な大宮でのケースで、ドアを取り払った大家に対する損害賠償&慰謝料が80万。
ドアロックや張り紙なんて推して知るべしということをいいたかったのさ。

でさ、調停案というより、この手の案件の場合、
初回で双方に言いたいこと言わせて、和解を薦められるよ。

引き受ける弁護士はいるよ。政治思想が偏った方々が多いけど。

>>765
最近は早いよ。
もっとも訴訟の立て込んでいる東京地裁のケースで、
手持ち数十件の資料を見ると、
提訴から判決まで早ければ1か月弱。
3〜4月またぎとかでも、2か月かからんで判決でているよ。
判決でて即座に執行申し立てれば、申し立てから催告を経て3週間くらいで断行(執行)までいけるよ。
ということで、最大3か月だな。でも強制執行は費用の点であんましお薦めしないよ。

>>769
東京都が作成したガイドラインじゃまいか?
法律的なこというと、住んでいる年数にもよるが、通常の住み方であれば、争えば大半返ってくる。

772 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 22:42:49
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773 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 22:46:05
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774 :今日のところは名無しで:2006/09/22(金) 22:53:09
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775 :今日のところは名無しで:2006/09/24(日) 15:10:51
あと6日で20万円持っていかないと、追い出されることになりました。
両親は無職なので迷惑かけられません。
6日間でお金を得る方法はないでしょうかね?多少ヤバイことでもOKです。

776 :775:2006/09/24(日) 15:27:19
両親は×
両親も○

777 :今日のところは名無しで:2006/09/24(日) 16:07:05
777

778 :今日のところは名無しで:2006/09/24(日) 16:13:35
つ腎臓

779 :今日のところは名無しで:2006/09/24(日) 17:06:49
>>775
よかったじゃん
これで来月から分不相応の家賃に悩ませないで済むな

780 :今日のところは名無しで:2006/09/24(日) 20:04:51
>>775
強制執行なわけじゃないんだろ?
20万ってところだから……、まあ違うだろうなあ。
だったら、占有解除は強制執行でやってくれと言え。

781 :今日のところは名無しで:2006/09/24(日) 20:10:38
鍵変えて終了
家賃も払えない様なクズに裁判で争える筈も無い

782 :今日のところは名無しで:2006/09/24(日) 20:31:12
まぁ、敷金の範囲までは大家も我慢するべきだけど滞納退去ならカネも手間もかかるからなぁ…
強制執行まで待って2、3ヶ月の敷金じゃ合わないよなぁ
何にせよ、滞納するクズが増えて敷金半年とかが当たり前になるとマトモな人には迷惑

783 :今日のところは名無しで:2006/09/24(日) 23:28:33
20万位ならアコム武富士レイクで余裕だろ

784 :今日のところは名無しで:2006/09/26(火) 06:31:16
ホームレスになれば家賃の支払いもしなくていいし
いいんじゃない?
文句言ってる滞納者はホームレスやればいいと思うよ

785 :今日のところは名無しで:2006/09/26(火) 20:10:45
>敷金半年とかが

当地では保証料半年分ってよくあるよ。それプラス、一ヶ月か二ヶ月分
家賃を前払いするとこが結構ある。

786 :今日のところは名無しで:2006/09/27(水) 00:58:46
>>775
やべー、折れも明後日までに家賃払わないと追い出される・・・。
今日管理事務所に陳情に行ったら最後通告同然の冷たい扱い・・・。
でも、今腕ケガしててバイトも出来ない身なんだよね。
親兄弟には事情があってカネ貸してもらえないし・・・。

何とか凌がなきゃ。


787 :今日のところは名無しで:2006/09/27(水) 18:19:14
>>786腎臓の売人探したら
二個あるから一個ぐらいなくてもダイジョウ〜ブ

メン珠とかキン玉とか、手とか足とか二つ付いて
いるものを少しずつ売っていくのもいいかも

788 :今日のところは名無しで:2006/09/27(水) 23:39:18
俺ここ1年で6か月溜めてしまったが金がある時大家さんに直接持って行くといつもビール6本と米5キロくれる。何か申し訳なくて…

789 :今日のところは名無しで:2006/09/27(水) 23:46:24
>>787
漫画ばっか読んでんな

790 :今日のところは名無しで:2006/10/02(月) 17:52:27
>>789
<臓器売買>愛媛県が宇和島徳洲会病院を調査へ

先見の明があったと言って頂戴なwwww


791 :今日のところは名無しで:2006/10/03(火) 11:09:25
久しぶりに、このスレ来てレス一通り読んだけどさ……良く見たら>>775>>786も期限過ぎてんじゃんよっ!!



どうなったんだよ?生きてんのか?
他人事じゃないだけに気になるわ…orz


792 :今日のところは名無しで:2006/10/03(火) 14:11:41
別に家が無くたって死にゃしないだろ
家賃払えないなら住まない、それだけのこった

793 :今日のところは名無しで:2006/10/03(火) 21:09:51
つか保証人がいて初めて滞納ができるんだよな
漏れなんか保証人無しなんで滞納しようものなら即日追い出されるね

794 :今日のところは名無しで:2006/10/03(火) 23:08:36
ttp://vista.180r.com/img/vi5954045671.jpg
ttp://vista.180r.com/img/vi5954052500.jpg
ttp://vista.180r.com/img/vi5954057702.jpg
ttp://vista.180r.com/img/vi5954062073.jpg
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ttp://vista.180r.com/img/vi5954069000.jpg
ttp://vista.180r.com/img/vi5954072646.jpg
ttp://vista.180r.com/img/vi5954079074.jpg
ttp://vista.180r.com/img/vi5954084907.jpg
ttp://vista.180r.com/img/vi5954089797.jpg


795 :今日のところは名無しで:2006/10/04(水) 08:34:04
>>792
確かにそうだが…言いたいのは、そういう事じゃない事くらい分からんのかw


>>775>>786
んで、無事なわけ?
実家にでも帰ったんか?
あ、もう、このスレ見てないのかもな。

796 :今日のところは名無しで:2006/10/04(水) 10:02:35
遊びでなくなったら自業自得だが
そうでない場合は気の毒だな

797 :今日のところは名無しで:2006/10/04(水) 17:47:00
http://vista.180r.com/img/vi5954079074.jpg

ワロス

798 :アホ〜な大家:2006/10/04(水) 18:14:26
これから寒くなる時期に
住処を追い出されるとは
誠に気の毒だ

皆ハンも家賃だけはセッセ
と払いなさいよ

799 :今日のところは名無しで:2006/10/05(木) 08:59:14
一ヶ月遅れただけで上からものを言う大家「払えなくて出て行ってもらう人たくさんいましたからね。そうならないようきっちり入れてよ」親から引き継いで大家なってるだけでエラソーに言うなよ。

800 :今日のところは名無しで:2006/10/05(木) 10:13:38
払うべきものを期日までに払わないでエラソーに言うなよ

801 :今日のところは名無しで:2006/10/05(木) 10:25:10
 
日本人ではまずもらえない生活保護ですが

 在日朝鮮人の2人に1人はもらっています

 毎月17万円〜28万円もらっています(在日団体の調査)

 これが在日の【生活保護特権】です


彼らのほとんどは 戦後のドサクサで 不法入国した犯罪者です

 それが居座って 今では日本の特権階級です


在日から逆差別されている 日本人の忍耐も もう限界です

 在日朝鮮人を日本から追い出すべく 立ち上がりましょう!

802 :今日のところは名無しで:2006/10/05(木) 11:37:31
>>799
一ヶ月遅れた「だけ」ねぇ…



氏ね

803 :今日のところは名無しで:2006/10/06(金) 09:21:46
ホントだよな てめぇの給料が1ヶ月遅れたら大騒ぎするくせによ。

804 :今日のところは名無しで:2006/10/06(金) 23:24:59
一日でも遅れたらブチ切れ
一月も遅れたら憤死するよ

805 :今日のところは名無しで:2006/10/07(土) 02:04:18
家賃=給料なんだったら
大家って糞連中は働きもせず毎日横になってるだけで
給料がもらえんのか
へー

806 :今日のところは名無しで:2006/10/07(土) 04:14:49
>>805
その代わりお前みたいなカス店子が紛れ込むリスク背負ってるんだけどな

807 :今日のところは名無しで:2006/10/07(土) 04:48:41
大家って何もせず家賃だけふんだくるって思われがちだが、ゴミ出しルールも守れない店子が多いから
毎日が大変なんだそうだ。
指定袋に入れずコンビニの袋に分別もせずに出すヤツとか、粗大ゴミは放置とか・・・。
しまいにゃバイク放置のまま引っ越してしまうとかな。

それともうちの大家がまともなだけか?

808 :今日のところは名無しで:2006/10/07(土) 09:35:41
実際ごみの収集は日時の指定を守らずに出す奴が居ると
家主が一時的に回収しなきゃならないらしい
うちはそれで一人厳重注意されて、あまりにも続くようなら
更新をお断りしますと通告されたそうだ
そりゃ他人のゴミを次の収集日まで預かるのは嫌だよなあ……。

809 :今日のところは名無しで:2006/10/08(日) 01:18:22
>>806
他人の事をよく知らないのにカス呼ばわりとは育ちが悪いですね
ちなみに自分は毎月きちんと払ってますよ
大家って人間は大嫌いだけどしょうがないからね

810 :今日のところは名無しで:2006/10/08(日) 17:29:09
あたしは、借りてる立場だが、普通さ給料もらって、一番初めに払うのって家賃じゃないのか?金払わないで、文句言ってるやつは追い出された方がいい。一度、ホームレスになった方がいいと思われる。

811 :今日のところは名無しで:2006/10/08(日) 18:58:52
一番最初は、養育費…

812 :今日のところは名無しで:2006/10/08(日) 19:03:15
>>809
大家を妬むお前は誰がどう見てもカスだから安心しろ

813 :今日のところは名無しで:2006/10/08(日) 19:03:30
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814 :今日のところは名無しで:2006/10/09(月) 20:40:01
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815 :今日のところは名無しで:2006/10/10(火) 09:30:15
大家はみんな、保証会社に委託すればいいと思う。家賃は全てカード引き落とし。もちろん、入居前に審査があるからブラックやつは、家を借りることすら出来ない。ホームレスの道か親の世話になるしかない。家を買って、今月の支払い出来ませんでは、済まされない訳だし

816 :今日のところは名無しで:2006/10/10(火) 17:46:31
>>815
それは理屈だが、ただでさえ入居者が減って困ってる大家ばっかりだからな。
逆に生活保護でも何でも、確実に家賃が取れたほうがいいお。
805みたいなドキュソが急性アルコール中毒でコロリと逝かれたりしたら
もう入居者はいなくなる。
大家ったって、国民年金だけじゃ食っていかれないもの。
家賃不払いのヤシの方が収入が多くて、いい暮らししてるって場合もあるぞ。

817 :今日のところは名無しで:2006/10/10(火) 18:45:24
>>816
生活保護に関しては、できるだけ代理徴収(福祉事務所が大家に直接支払う)で行う
という方向に傾いてきているから、下手なサラリーマンより堅いかもしれん。
但し……保護打ち切りの恐怖があるけどさ。

818 :今日のところは名無しで:2006/10/10(火) 18:46:07
ってか、「1ヶ月滞納したぐらいで、ガタガタ騒ぐな!大家」なんて言う香具師さえ
入居しなきゃいいんじゃないか?

819 :今日のところは名無しで:2006/10/10(火) 19:13:29
◆bx8KeikoCU                     ., , メ-‐'"       _"',|  .、、._,i.""│._、
      ↓                ._,,,/`,イ―''      ,`",l゙、、,,ジ'"`.```.|゙゛
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  |、            、"| .i、 lrr-''"゙,,ハ;、-'"゙゙'''''''"丶ヽ.,,冫``~`"`"~"``` `/ `''''
  `''r,,、 、 、、 .、丶、.``ヽ,レ"°  `` .j゚'=∠、````,,,,,∠ ~'ヽ```````、_,r‐'ヘi、
    `゙'ーi,,_、、、、、: :._,,,r〃       "  /^゚"'广  ,/  .,/゙゙゙'''ヶ―''''″   `
       `゙^""""''"'"                `   ′  ′  ."



101 名前:今日のところは名無しで :2006/10/10(火) 01:53:23
◆bx8KeikoCU                     ., , メ-‐'"       _"',|  .、、._,i.""│._、
      ↓                ._,,,/`,イ―''      ,`",l゙、、,,ジ'"`.```.|゙゛
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    ,,-'"゙`    `゙゙''lーイ"`     .‐′    _,..,,/ .ヽ、,i,i´ ``゙’   、、シ":"'.「
  .,,i´         `'i、\ ゙!,      ._,-'"ン'` 、、`_,/`,i´ _,___,ニ='" .'゙、゙".゙l,,-'`
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: ,i´             ゙l. ヽ丶  .r‐'"、.l゙、、:,p=l┴丶 .!,,!  `'"''''''冖''?'''゙~."""'."'/゛ `
: |,,r                ゙l, 、 i、、、、:,,_,xl!ヴi,、      、、っ,,,,    、`',,,,、`、`、|、
  |、            、"| .i、 lrr-''"゙,,ハ;、-'"゙゙'''''''"丶ヽ.,,冫``~`"`"~"``` `/ `''''
  `''r,,、 、 、、 .、丶、.``ヽ,レ"°  `` .j゚'=∠、````,,,,,∠ ~'ヽ```````、_,r‐'ヘi、
    `゙'ーi,,_、、、、、: :._,,,r〃       "  /^゚"'广  ,/  .,/゙゙゙'''ヶ―''''″   `
       `゙^""""''"'"                `   ′  ′  ."
(省略されました・・全てを読むにはここを押してください)


820 :今日のところは名無しで:2006/10/10(火) 20:46:40
816 不払いのヤツ程いい生活してる?いたら凄いな。月収50万あって、ベンツ二台所有して、家賃未払いだとしたら、これはいい生活?単なる馬鹿の自己満足と違うんじゃないか?これは、極端な話であって家賃未払のいい生活とは、どんなものだか知りたい。

821 :今日のところは名無しで:2006/10/10(火) 20:49:21
ふー

822 :今日のところは名無しで:2006/10/11(水) 04:37:14
月末までに2ヶ月分払わないと強制退去…。

823 :今日のところは名無しで:2006/10/11(水) 16:42:13
>>820
実際にこんな貸借人、いますよ。

・3人家族で食費7万円、携帯電話代2.5万円
・食ってる米は、魚沼産こしひかり。
・新聞は朝刊、夕刊両方とってる。
・車は夫婦それぞれ1台づつ所有。
・娘には習い事させてる。

これで月3万円の家賃を滞納する。
会社に催促の電話を入れるとキレまくる。

824 :今日のところは名無しで:2006/10/11(水) 18:49:49
DQN以外の何者でもない罠

825 :今日のところは名無しで:2006/10/11(水) 19:10:09
>>823みたいなのに比べたら自分なんてかわいいもんだと思うんだけどな…

826 :今日のところは名無しで:2006/10/12(木) 09:14:37
823 事務等やってると、社内で家賃やサラ金の滞納してる人すぐ分かりますよ。会社名を名乗らず、個人名でかけてくる電話が、頻繁な人の場合、ほぼ滞納者。だから、会社にバレてないと思ってるのは、自分だけ。事務員にはバレバレで、話のネタにされてるよ。

827 :今日のところは名無しで:2006/10/12(木) 20:46:41
ここのスレ大家寄りの奴多いね 払うべきものきちんと払わなくちゃって良い人ぶってるけどそういう人間にかぎって人からおごってもらった借りとか忘れてみんなからケチ呼ばわりされるんだよね

828 :今日のところは名無しで:2006/10/12(木) 21:19:33
お前、未払い確定。 あいにく、周りに未払いするやつなんかいないんで、言ってる意味がわからず。

829 :今日のところは名無しで:2006/10/12(木) 21:41:33
>>327は妄想で物を語る池沼だから家賃払えないんだろうな

大家寄りの発言が多いんじゃなくて身勝手な滞納に世間は冷たいだけ

830 :今日のところは名無しで:2006/10/12(木) 21:51:08
家賃払えないっつー事でみんな来てるんじゃないんだね 払えなくて困ってる者に冷たいやつは用無し

831 :今日のところは名無しで:2006/10/13(金) 08:32:54
>>830
大家もお前みたいなクズ店子には用は無いと思う

832 :今日のところは名無しで:2006/10/13(金) 08:45:49
0.5ヶ月分滞納状態が1年ほど続いておりますが何か?

833 :今日のところは名無しで:2006/10/13(金) 10:03:42
830 払えなきゃ出ていけばいいだけ!身の丈にあった生活しろよ。大体、保証人の迷惑とか考えないのか?都合が悪くなると、子供をダシにして泣き落としだろ。

834 :今日のところは名無しで:2006/10/13(金) 10:29:15
同情出来る内容なら親身になる気もするけど、
ほとんどが自業自得の滞納者ばっかりだからね・・

835 :今日のところは名無しで:2006/10/13(金) 10:36:59
だよなあ、緊急入院なんかの場合は優しかったぞ
他のときは5日の遅れで電話が鳴り響いたがw

ここんとこしっかり入金してるせいか大家の声を思い出せない

836 :今日のところは名無しで:2006/10/13(金) 18:00:46
払ってる事をエラソーに言わんでいいよ。イキリすぎやで 毎月払ってフツーやから

837 :今日のところは名無しで:2006/10/13(金) 19:09:05
ここは家賃踏み倒して威張ってるチョンがおおいからw

838 :今日のところは名無しで:2006/10/13(金) 20:32:20
3ヶ月で簡易裁判所に呼ばれた

839 :今日のところは名無しで:2006/10/14(土) 06:20:57
県営に住んでるんだけど、申請すれば家賃が2千円下がるっていうんだけど申請したほうがいいのかな…

840 :今日のところは名無しで:2006/10/14(土) 07:33:53
家賃1万円台の部屋に住んでる香具師

http://human5.2ch.net/test/read.cgi/dame/1160651645/

841 :今日のところは名無しで:2006/10/15(日) 18:05:07
自殺.他殺マンションに住めばいいじゃん

842 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 05:39:00
家賃払えないから、ここで自殺するかな

843 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 07:12:50
>>早く逝け

844 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 08:08:30
市営住宅に住んでます。
3年前に家賃滞納し裁判になり和解しました。
未だ滞納分を払っているにも関わらず(残金15万)
またしても3ヶ月の家賃滞納をしてしまい、内容証明で契約解除の通告を受けました。
家賃を支払う意思はあります。
全ては私がだらしなかった為に起こしてしまったことですが
なんとか頑張って契約解除を取り消してもらえるようお願いしたいと思ってます。
私は人間として生きていく価値もないのかもしれません。
自分でつくづくそう思います。
けれど死ぬ勇気もない小心者です。 情けないです。
けれどもし今回許してもらえるのでしたら、徹底して生活を改善し
真面目に生きていこうと決意してます。
非難轟々承知の上で書き込みさせていただきました。
申し訳ありませんでした。


845 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 08:31:38
反省だけならサルでもできるってCM
昔あったような気がする

846 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 09:00:21
>>844
アンタが逆の立場だったら自分を信用するかい?
今回何とかなっても喉元過ぎれば3度目をやらかすだけだよ
まぁ、こんなトコにアホな書き込みしてる暇があったら市役所行って土下座しておいで

847 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 12:09:43
大人も子供も\が全てになってしまった美しい国・日本

848 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 14:05:34
>>846
そうですね。私自身も自分を信用はできません。
先ほど市役所に行き土下座してきました。
残金25万全額を11月末までに支払うよう約束をしてきました。
パート先もなんとか見つけてこれたので、必死に働いて行こうと思います。
今後一切ギャンブルには行かないよう、私の母と夫に全てを話しました。
今後は生活費一切の管理を母にお願いもしてきました。
今後もそうしていくつもりです。
誰かに生活を管理してもらうなんて、救いようのない人間だと笑ってください。
指摘されてる通り、今はなんとかなっても3度目もあるかもしれません。
私ならありうることです。
でもこれからは自分の生活態度を悔い改めていきます。
誰かに聞いてほしいと思い書き込みをしてみましたが
アホな書き込みにでも相手をしてくださりありがたいと思ってます。
今でも不安に怯え似たような人がいるのだろうか?
いるとしたら、どうやってこの生活態度を克服できたのだろうと
覗いてみたところこの板をみつけました。
ここに書き込みをしたことで自分がアホを晒したいだけなのか
ただの決意を表したいだけなのか、よくわからないほどアホですが
もう少し自分を信じて頑張ってみようと思います。

849 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 16:02:10
家賃滞納全部で25万?

850 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 16:51:25
>>848
自分でも信用ないと言った先から自分を信じて頑張るとかw
狸の皮算用というか絵に書いた餅というか
前科重ねてるのに“頑張る”だけで改められるのかな?って。
一ヵ月で生活費以外に25万も用立てられるのに
なんで今回家賃を四苦八苦してでもちゃんと間に合わせないのか?
なんか今回で改めるなんてすっげー嘘くさい。反省して改めるって自分に
酔いしれてるだけで具体的に解決していくのは無理そう。
パート始めるwとかいくらの稼ぎになるか稼ぎたい額の計算ばかりしてそう。
結局今回も誰かに尻拭いしてもらうんじゃないの?
それは自分で払ったとは言わないしね。一ヵ月の滞納でも普通枕高くして眠れないのに
家族いながらよくそんなに滞納したままでいれるのか不思議でならない。
だんだんこの人みたいに平気になるのかな?恐いよ。
こんな末期のおかしい人の話聞いてると。

851 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 17:04:12
あほみたいに安い公営住宅に住んでるくせに
滞納繰り返すとかよほどの人間性ですねw


852 :今日のところは名無しで:2006/10/16(月) 20:50:50
>>851
公営住宅こそ常連滞納者の巣窟ですよ。


くわしくは言えないが、俺はそれで飯くってるし。
滞納者はお客様です。
いなくなってもらっては困る。俺が追い出すまでは( ´,_ゝ`)プッ

853 :846:2006/10/16(月) 23:39:53
>>848
まぁ、目先の危機が乗り越えられてよかったじゃないの
犯罪者と債務者は8割方繰り返すモンだけど、少数派になれる様に頑張りなさいな
そうそう、負けて困るお金をギャンブルに費やすのは人間のクズのやる事だよ

854 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 00:14:38
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855 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 05:52:12

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856 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 09:55:52
>>852
以前、保証会社に居た者ですが、滞納者を追い出す専門の会社があるらしいですな。そこの人?
実際どこまでやるのよ? こっちは何も反応ない奴に限り、ドアロックの強制執行ぐらいでした。

滞納している人はマメに大家や管理会社(既に家賃管理が保証会社に移っている人は保証会社)の担当に連絡するのがいいと思われ
「これこれこういう理由で払えないからいつまで待ってほしい」等々。
払う時も払わない時も連絡入れれば相手も強攻策にはなかなか出れないから。でも、ぶっちゃけこういう客が家賃を回収する側からすると一番面倒なんだがw




857 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 11:02:30
http://moppy.jp/top.php?FJRPU
まぁこれで少しでも稼いで頑張れ

858 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 14:44:08
昔はこのスレ貧乏人が愚痴吐いて慰めてもらったりする良スレだったのに
なんでこんな業者と糞大家のすくつになってんだ
そりゃ善良なワーキングプアは吐き出しもできないわな
さよなら

859 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 16:05:05
858 さよならー!貧乏人

860 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 16:16:03
↑と、貧乏人が言っております。

861 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 16:55:13
>>848
大袈裟かもしれないけど
もしかしたらギャンブル依存症の可能性がある。
一度、精神科か心療内科に行ってみたほうがいいかもしれない。
皮肉でもなんでもなく、逆ね。
禁治産者・準禁治産者と判断されれば
勝手な借金・ローンでの買い物も物理的にできないので
浪費せずにすむから。
ただし闇金融の類は知らない。
そこまで手伸ばしちゃだめだよ。

862 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 19:40:44
今月3日に大家が取り立てに来た
早朝5時・・・
3日しか遅れてないのに・・
これって普通?

863 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 20:26:22
大家に連絡しないで、電話も出ないで逃げてれば、普通じゃないの?警察も、犯罪者をパクりに行くときは、早朝だっていうし。

864 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 22:45:28
>>862
初犯で3日だけならちと厳しいかもね
そうでないなら>>863の言う通り

865 :今日のところは名無しで:2006/10/17(火) 23:00:38
>>862
今日3日に社員が給料遅配だって騒ぎ出した。
一日中・・。
3日しか遅れてないのに・・。
これって普通?

866 :今日のところは名無しで:2006/10/18(水) 17:04:58
大家きめえ

867 :今日のところは名無しで:2006/10/18(水) 23:03:13
糞大家同士家賃滞納する貧乏人について語りあってください ほんまおもんない板なったわ

868 :今日のところは名無しで:2006/10/19(木) 07:34:28
貧乏だから家賃滞納するんじゃないよ
カネにルーズだから滞納するんだよ
貧しくてもちゃんとしてる人はキッチリ払う

869 :今日のところは名無しで:2006/10/19(木) 10:32:55
868がいいこと言った。
カネにだらしないクソは、早く氏んでくれ・・・by大家

870 :今日のところは名無しで:2006/10/19(木) 12:07:56
取りあえずココで毎月3000円ゲトしれ↓ http://buta.tadamag.jp/?f09cxkfiq

871 :今日のところは名無しで:2006/10/19(木) 18:19:28
>>865
普通だろ
大家って奴はこれだから…
死ねばいいのに

872 :今日のところは名無しで:2006/10/20(金) 02:29:48
871 はっ?普通なの?家賃払えないヤツは、給料もらう資格ねーからしょうがないか。

873 :ハラタツ大家:2006/10/20(金) 08:24:51
また20日も遅延しやがって

 家賃もまともに払えんのに子供を作ンなって

 貧乏人の子沢山は出てケ

874 :今日のところは名無しで:2006/10/20(金) 10:45:34
他スレにも書いたのですがこちらの方が人が多いようなのでコピペします。


家賃滞納2ヶ月で出ていきたくは無いのですが出ていく事になりました。
最初は家賃は分割と言ってその書類も書きました。
ところが保証人が心配をして滞納分と清掃代を
保証人に出してもらう事になりました。
迷惑をかけながらも一段落したと思っていました。
すると入居から半年経たないので途中解約で一月分の家賃を再度請求されました。
途中解約による罰金のような物は家主側からの退去要請に応えた場合でも
払わなければならないのでしょうか?


875 :今日のところは名無しで:2006/10/20(金) 11:14:20
当たり前だろ。大家はお前がちゃんとした人間で滞納も無く住み続けてくれると信じたからこそ契約したんだ。お前は加害者側だ 勘違いすんなや

876 :今日のところは名無しで:2006/10/20(金) 11:41:44
>>874
マジレスすると 払う必要はない。

877 :今日のところは名無しで:2006/10/20(金) 12:15:05
>>876
本当ですか?
このまま捨て置くのも嫌なので家主と話し合った方がいいのでしょうか?

878 :今日のところは名無しで :2006/10/20(金) 12:19:26
放置して適当な時期に供託しとけ

879 :今日のところは名無しで:2006/10/20(金) 15:45:09
>>874
自分から解約したなら支払い義務あり
退去要請なのか大家からの解約なのかがキモ

880 :今日のところは名無しで:2006/10/20(金) 21:41:40
>>879
退去は大家側からの要請である旨最後から2行目に書いてある。

881 :今日のところは名無しで:2006/10/20(金) 21:52:06
家賃払わん奴が貧乏人じゃなくてルーズって何でわかるねん 糞大家のお前は滞納住人の生活見たんか 人の生活気にするよりおのれの生き方見直せアホが。by大家と最後に書いてる糞 イキらんでええねん 大家は何もえらい事ないんやから ボケ

882 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 04:37:54
>>881に禿同


883 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 04:49:01
>>880
日本語読めるか?
大家側の「要請」であって「解約」じゃないからね
退職勧告と解雇が違う様なもので、要請を受けて自分から解約したなら大家からの解約でないよ

>>881
カネがなくても真っ当な奴は家賃は滞納しない
ルーズな奴は必要なカネまで使い込んむから払えなくなる

884 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 10:13:33
「建て替えるんで申し訳ないけど退去してくれない?」
これ、大家からの契約解除

「キチンと家賃払えないなら解約して出てってくれないかな?」
「はい、解りました」
これ、入居者からの契約解除

885 :874:2006/10/21(土) 11:40:10
様々な話を聞き大変参考になりました。

上で書いてない事を補足すると物件はレオパレスの物です。
レオパレスのシステム上、現在の部屋を半年以内で退去しても
またレオパレスの物件に住めば解約料金は発生しません。

それで家賃滞納分を完済した時点でこちらは他の部屋で
住みたいという旨を伝えた所、拒否されました。

もちろん信用を裏切ったのはこちらなので文句は言えませんが
これは家主側の明確な意志であるとして解約金を
払わない方向で消費者センターに相談するつもりです。

ありがとうございました。

886 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 18:06:42
滞納者がルーズできちんと払ってる奴が真っ当ってどういう考え方やねん アホちゃうか きちんと払って普通やっちゅうねん 払ってるからってイキらんでええねん 家賃はきちんと払って他のもん滞納してたらびっくりするで

887 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 22:32:20
今月滞納決定です…
来月も もし払えなくなると恐ろしいAヵ月分一気になんて
滞納する時 大家に皆言ってる?言わんでも大丈夫かなぁ‥

888 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 23:05:06
滞納なってしまう時はちゃんと先に言った方がいいよ で、いつ頃きちんと払えるか話した方が誠意が伝わる でも一部「滞納者はルーズな人間」と決めつけるクソがいるから愚痴や相談もできないような板になってしまったよ さっさと出て行けばいいのに

889 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 23:08:11
だいたい昼間っからスレしてる奴って滞納者批判してる反面自分も払えなくて退去言われてる奴らばっかりじゃないの?大家になりすましだったりして〜ハズカシ

890 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 23:11:24
>>887
一言、連絡しとけ。
大家だってアンタからの家賃収入、ある程度アテにしてるはずだ。

891 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 23:24:26
>>890
その通り!例えそれが¥40000程度でも

892 :今日のところは名無しで:2006/10/21(土) 23:30:22
連絡しにくいだろうけど一言伝えた方がいいよね。二ヶ月滞納ならないように来月は無理しても頑張って払ってね。後々きつくなるから

893 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 03:10:56
これこれこういうワケで期日に支払い出来ません
いついつまでにお支払いしますので、申し訳ありませんが支払いを待って下さい

こんなの社会人なら当たり前の常識だろ?
これすら出来ないで黙って延滞する奴は、
ルーズ以前に社会人失格と言われても仕方ないよ

894 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 08:16:29
>>893
当たり前の事が出来ないので皆払わない。

895 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 14:47:17
>>894
お前だけだよ、カス

896 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 14:48:22
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=109HVY+BLYBG2+YYC+63OYB

897 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 15:15:36
>>893
 いや、自分で支払いの意思表示をしているから、
この時点で時効の中断。踏み倒す度胸もないチキン

898 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 16:26:59
大家側の立場の人がやたら感情的だなぁ。
憂さ晴らししたいだけなら別スレ立てれば?


899 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 16:50:33
↑同じく 何度言っても出ていかないクソ大家寄り

900 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 17:39:19
>>900取ったどぉぉぉお

901 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 17:59:07
二ヶ月滞納中ですが大家が大変心の広い方で「ある時に払ってね」って言われた。ちなみに家賃28000 8部屋中3部屋しか入居してません

902 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 19:45:16
もしかしてバス無し・トイレ共同?

903 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 20:56:48
風呂・エアコン無しトイレ・ガスコンロ有 しかし洗濯機置くところが無く隣の空き部屋の前に置いてます オィラ以外住人は老人

904 :今日のところは名無しで:2006/10/22(日) 22:09:58
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905 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 14:53:11
仲介業者が管理会社に頼み込んで保証人なしの無職で住まわせてもらってるんだが、家賃払えるか微妙><
追い出されるかな?
3ヶ月きちんと支払ったんだけど、何の実績にもなってないよね・・・

906 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 15:31:26
>>905
コンビニでも弁当屋でもとにかく働いて家賃払え

907 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 16:41:20
>>906
あと5万たらねーのよ><
人生オワタ
路上生活いやだああああああああ><

アドバイスを 。゚(゚´Д`゚)゚。

908 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 16:45:44
>>907
支払い期日前に事情を話してちゃんと管理会社に相談

909 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 16:54:07
>>908
無理といわれました!

910 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 17:01:52
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911 :気のいい大家:2006/10/23(月) 18:35:39
滞納常習者を追い出すつもりのが、
二十日遅れで払いやがった チクショー

 相当程度の事実が発生しないと
 裁判所も立ち退き要求を認めて
 くれんからねぇ

912 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 20:06:40
シャワーR有りのバイトもあるぞ!
物流センターとか惣菜、食品工場とか。
生活レベルを落として半年だけ我慢するんだ!


913 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 21:17:08
そうだね。住み込みで少しの間我慢してみたら?つらいだろうけどホームレスよりだいぶいいよ!這上がるのだ〜

914 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 23:17:46
新聞を売るトコで
半年くらい蛸部屋生活をすればなんとかなるぞ(^O^)

915 :今日のところは名無しで:2006/10/23(月) 23:18:51
新聞を売るトコで
半年くらい蛸部屋生活をすればなんとかなるぞ(^O^)

916 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 11:09:34
今朝ハローワークにいったら、トヨタの期間工を募集してたよ。

917 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 14:55:58
ほんの数万足りないくらいなら、アコムでも武富士でも貸してくれる所はあるだろうに

918 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 16:38:10
サラ金から借れないから困ってるんだろ

919 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 18:49:14
サラ金から借りれないって、どんなダメ人間だよw

920 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 18:49:56
だよなー

921 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 20:09:20
ここ、その日暮らし板なんだけど

922 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 21:03:53
お金どうしても無いので敷金から引いてくださいって交渉するのは無理?

923 :公営住宅:2006/10/24(火) 21:33:46
家賃払えなければ首吊って事故物件にしようの回


924 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 23:07:31
サラ金借りれない事にビックリするくらいなら板くるなよ そんな奴ばっかりなんだよ はいさよなら

925 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 23:10:09
サラ金から借りれないのをダメ人間呼ばわりするやつらは今すぐこのスレから出ていけ

926 :今日のところは名無しで:2006/10/24(火) 23:29:23
大家寄リのオタ出ていけ 目障リ

927 :今日のところは名無しで:2006/10/25(水) 00:53:24
>>926
ヲマイみたいなカスの方が目障りだw

928 :今日のところは名無しで:2006/10/25(水) 01:05:03
サラ金で金借りるのって保証人必要だったり
実家に知れたりすんじゃねえの?
実家にサラ金バレるぐらいなら実家に出してもらうよ。

929 :今日のところは名無しで:2006/10/25(水) 03:13:58
>>927
目障りってわざわざこの板来といて?
会社でうだつが上がらないからってここで憂さ晴らしとは
大した立派な方ですね。

930 :今日のところは名無しで:2006/10/25(水) 17:59:23
家賃払えない悩み等を相談したりグチったりする板のはずなのに大家寄りの嫌な発言が多いから目障りなんじゃないかな?滞納を告白する事で反省にもつながると思う。批判ばっかじゃつまんない

931 :今日のところは名無しで:2006/10/25(水) 18:38:29
家賃の延滞金利は日歩2銭、つまり年14.6%の利率

サラ金の金利に較べれば良心的だよ


932 :今日のところは名無しで:2006/10/25(水) 18:45:48
契約時に保証会社を立てさせられたんですが
今月はどうしても払えそうにありません。
一ヶ月滞納したら保証会社から強烈に催促がきますか?

933 :今日のところは名無しで:2006/10/25(水) 23:55:05
大家寄りなんじゃなくて、クズみたいな滞納者にはみんな共感出来ないだけだろw
やむをえない事情のある滞納者は叩かれないよ

934 :今日のところは名無しで:2006/10/25(水) 23:56:21
>>932
自分からマメに連絡してれば来ないよ
てか、滞納はするは連絡はしないはじゃ人間として最低だ

935 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 00:37:52
>>933
この板はそんな奴らばっかりなの。
憂さ晴らしに来てるだけなのに偉そうにするなよ。


936 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 00:55:28
>>935
ヲマイと一緒にするな、カス

937 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 01:03:13
http://www.infocart.jp/af.php?af=okane606&url=kazu.boy.jp/furou1.html&item=6502
4ヶ月で150貯まるよ。
普通に遊んで暮らして・・

938 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 01:06:02
いやはやなんとも

939 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 18:02:57
相談にのってもらいたいんだけど、こんな状態じゃ無理かなあorz

940 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 19:21:12
>>939
どうしたの?
ギャンブルで家賃使い込んだとかじゃなければ大丈夫だと思うよ

941 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 20:19:42
ありがとうですm(__)m
どう順を追って話したらいいか・・・
現在分譲マンションに賃貸ですんでます。

12月に家賃の更新で、お伺いの連絡が入っていました。
で、更新する予定なのですが、家賃を下げて貰えないかと思ってます。
理由はいくつかあり、
1)隣にビルが建つので東南で日当たりよしということで入居したのに
全く日が当たらなくなる。おまけに来年12月まで工事がうるさい。
日が当たらない、風が入らなくなるので冷暖房費も掛かるようになる。
2)マンションの住人同士が結構仲良くて、家賃の話なんかをするんだけど
大家さんによっては不動産屋を介さず5千円下げて振り込んで良いと
言われている人もいるし、隣の部屋は1年半前よりも1万下がっている。
と言う感じです。

上記の事で少なくても5千円くらいは下げて貰いたいと思っています。
参考までに、1の件に関しては、工事が始まった時に工事迷惑料を受け取っています。
分譲住民が50万だとしたら、賃貸住民は10万、その大家は40万と言う感じ。

で、肝心の躊躇してる部分なんですが、
自営業なので普段の支払いは5日までと言う約束なのですが、この半年ほど
間景気が悪く、先月は最悪で15日に支払う始末orz
このところ上向いているので、今月は5日には払えそうですが・・。
そんなタイミングで更新のお伺いがきたので、この半年ほどの振込みの遅れで
家賃の交渉をしにくいです。
こういう状況で交渉は図々しいでしょうか。長々すみませんm(__)m

942 :941:2006/10/26(木) 20:21:35
度々すみません。
家賃の振込みは、大家さん口座に直接振り込んでいます。
不動産屋からは4ヶ月くらい前に2ヶ月続きで電話かかって来ました。


943 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 21:02:24
ギャンブルで滞納する奴と他の理由で滞納する奴なんで分けるかな〜働かないとか買い物依存の奴はいいわけ?オレは滞納者がここで考え方かえて頑張ってほしい。以前滞納して苦しい思いした事あるから。こんな事かけば「エラソーに言うな」と言うバカが出てくると思うが

944 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 21:11:35
>>943
ハイハイ、クズギャンブラーは巣に帰れw

945 :今日のところは名無しで:2006/10/26(木) 21:15:54
>>941
更新の通知が来たって事は、大家は滞納気味でも貴方にいて欲しいって事です
客観的に見ても、数日程度の家賃の遅れならそう悪い店子じゃありませんし
先方が交渉に応じるかどうかは別として、要望があれば伝えればいいと思いますよ
滞納の件は「ご迷惑をおかけしています、以後気を付けます」と先に一言謝罪しておけば雰囲気もよいかと

946 :今日のところは名無しで:2006/10/27(金) 19:35:38
滞納してる時のあの嫌な気持ち忘れないように…すごい負い目感じる 二度としたくない

947 :941:2006/10/27(金) 19:55:46
>>945さん、レス有難うございます。>>941です。
一行目を読んだら、こんなに払い悪い店子でもそんな風に思ってくれてるのかな・・・と
有難くて涙が出てきました。
いつもお世話になっている旨と、一言謝罪して交渉してみようと思います。
有難うございましたm(__)m

>>946
本当にそうですね。
結婚するまで一人暮らしでもちゃんと払えてた分、遅延を凄く負い目に感じています。
でもなかなか追いつかない上に更新料も払わないといけなくて、最近は月末ノイローゼ。
精神的に参って身体にボロが出てきています。苦しいけど心機一転頑張ります!

948 :今日のところは名無しで:2006/10/27(金) 21:18:12
>>947
経済的に切羽詰まってても、一人で悶々としてるより嫁がいるのは大きい罠

949 :今日のところは名無しで:2006/10/28(土) 16:40:48
家賃3ヶ月遅れたら大家から手紙が
朝5時からチャイム連打し開き直り勝手に裁判でもやれと
強制退去なら放火しようと…
家主の老夫婦は結局折れて
今年は家賃はなしで来年から月々の家賃に遅れ分を少しづつ払ってくれればいいと…
ラッキー

950 :今日のところは名無しで:2006/10/28(土) 20:18:01
9月上旬にバイト辞めて、 9、10月分家賃を滞納。
何とか支払いを延ばし、今月末に支払うと約束したが、日払いバイトだけで12万はムリ。契約解除を覚悟していた所、大家が直接実家に連絡し、保証人の親から滞納分を引っ張ったと大家から連絡がありました。



951 :今日のところは名無しで:2006/10/29(日) 00:17:54
>>949
死ねよ、クズ

952 :今日のところは名無しで:2006/10/29(日) 01:27:29
お前もクズ(笑)

953 :今日のところは名無しで:2006/10/29(日) 03:08:28
>>952がクズなのは間違いないw

954 :今日のところは名無しで:2006/10/29(日) 06:48:40
うちのところは1日(引き落としにかからなかった)で電話鳴りまくり。
携帯で1分くらい鳴ってたかな。こちらはいつも出れる状態じゃないっつーのに。
で、かけなおしたら振り込めとか言ってきてじゃあ事務所に直で行くって言ったら印紙代がかかるから
どうのこうの…って。あまりにも慇懃無礼な言い方でかけてくるもんだから、最初は
もちろんこちらが悪いからどんなに向こうが馴れ馴れしいというか
無礼なしゃべり方をしてきてもこちらは我慢して丁寧にしゃべってたけど、あんまりにも頭に来たので
事務所に直で行って印紙貼った領収書要求してきた。


955 :今日のところは名無しで:2006/10/29(日) 08:31:43
949みたいなのがいるから日本がおかしくなる。こういう奴こそ北朝鮮日本に拉致されて、強制労働させて性根を直させればいいんだよな。でもゴミカスに何言っても時間のムダか…交通量スレのカス共といい勝負だ。

956 :今日のところは名無しで:2006/10/29(日) 09:24:50
>>954
遅れたのは悪いけど、一日でそれか……。
ちょっと厳しすぎる感はあるね。
印紙代を払うのは向こうの義務だし、それでちょっとでも
気が晴れたならいいんじゃないかw

957 :今日のところは名無しで:2006/10/30(月) 21:04:03
久しぶりにのぞきに来たけど家賃滞納者が叩きまくられちゃってなんか違うスレなっちゃってるね

958 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 16:15:46
大家ウザすぎ
生活板にでもスレ作ってそっち行けばいいのに
ここはその日暮らし板、板の空気も主旨も読めない池沼大家だから
ろくな店子が入らないんだって言ってやりたい
どうせこんな事書き込むと叩かれるんだろうけどさ

959 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 17:32:43
苦労してる貧乏大家じゃないの?
借金あって余裕無いんだろ。

960 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 18:01:58
22、3のころ、しょっちゅう滞納してた。だいたい2ヶ月はあたりまえ。
大家は遠方に住んでいたので、管理会社が全部やってた。

滞納時は保証人である親にも、大家や管理会社からの電話に出るなと言っていた。
そのために、親にナンバーディスプレイ対応させた。

よく鍵を変えられたりしたが、窓を2ヶ所必ず開けていて、そっから入っていた。
昼間にいる時に管理会社がきて、すぐに気づいて(殺気を感じた)
押入れの上のふすまのところに入って隠れた。エスパー伊東みたいな感じで。
その時は、管理会社社員が部屋の中を確認して「いねえのか…」って言って、
玄関を強固な錠で封鎖して帰っていった。でもそれも不都合なかった。
あまりのイタチごっこぶりに、管理会社が根負けして、
大家が「滞納分いらないから出てってちょーだい!」と…

961 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 18:03:44

その通り

962 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 19:07:33
>>961は上のレス書くのに2分弱掛かってるってことかw


963 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 19:29:59
余裕も脳味噌もない有るのは借金だけの貧乏人
>>961が哀れでならないw
こんなスレに貼り付いて滞納者叩く前にバイトでもしたらwww

964 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 19:57:42
不動産屋で働いたことある。
家賃ちょっと滞納しただけで、管理会社にすぐ猛烈な取立て要求する人いたなあ。
隣に住んでるんだから、自分で様子くらい見に行ってもいいとは思う。
それすらできない(しない)で、「うちの●号室が連絡取れないからなんとかして」とかさ。
ま、そういう大家にかぎって、まともに払ってる人からクレームを受けること多し。
管理費を取っていながら何も掃除しないとか、設備に金かけないとか。
本当に切羽詰ってるんだろうなあ、って感じたことはある。

965 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 22:01:05
管理費取ってパート掃除おばさんが週2来てたがほとんど煙草吸ったり井戸端会議で掃除してなかった…

966 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 22:15:14
>>961は滞納者叩いてないと思うのだが…まぁそんな事はどうでもいいが…うちの大家は3億近い借金があると隣の銀行員が話してきた。あきらかに個人情報漏洩だ。でも億単位で借金できるって事はある意味すごいと思ってしまう。

967 :今日のところは名無しで:2006/10/31(火) 22:56:02
なんかホッとしました。>>958みたいな考えの人がまだここに残ってたんですね。私は滞納した事は無いですが毎月苦しい生活でここに来て励まされる事もあります。こんな事書くとすぐ貧乏人とか言われたりするのでなかなか書き込みできませんでした。

968 :今日のところは名無しで:2006/11/01(水) 01:49:55
可哀相なロ−ンに追われた貧乏大家の愚痴のスレでもたてばそっち行くかな?
それはそれでここでも憂さ晴らしはするか、やっぱり。

969 :今日のところは名無しで:2006/11/01(水) 01:54:04
大家さん来てもいいけど感情的じゃなく法的な話ならいいな。


970 :今日のところは名無しで:2006/11/01(水) 06:47:23
払えない奴ならともかく払わない奴に同情は不要

971 :今日のところは名無しで:2006/11/01(水) 08:48:57
こいういう大家さんもいるんだね・・・

貧乏大家さんが集うスレ その2
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149970049/

972 :今日のところは名無しで:2006/11/01(水) 23:02:07
そんなスレあったんだね。いつもイライラしてる大家はそちらへ行ってください

973 :今日のところは名無しで:2006/11/02(木) 09:45:17
家賃滞納家族が無理心中してたね。原因は息子のパチ通い…純粋に給料が少なかったり病気で仕事できなかったりの理由で滞納してる奴らも同類に見られるのが腹立たしいがこれが現実か

974 :今日のところは名無しで:2006/11/02(木) 22:34:04
塩舐めてでもきちんと家賃払いましょう コソコソ生活したくないもんね 大家にエラソーに言われたらムカツクもんね

975 :今日のところは名無しで:2006/11/02(木) 22:35:13
>>973
同類ってかどう違うんだ?
払えないなら住まない
こんな当たり前の事も解らんのが不思議

976 :今日のところは名無しで:2006/11/02(木) 22:38:52
>>975また出たね 貧乏大家の来る板じゃねーから 何回言ったら分かるんだよ

977 :今日のところは名無しで:2006/11/02(木) 23:26:42
>>976
何でも大家扱いするな、カスがw

978 :今日のところは名無しで:2006/11/02(木) 23:32:37
初めまして♪俺は正直言って見た目は男前とは言えないかも知れませんが、
性格は人と話するのが大好きで、みんなからは明るく親しみやすいと言ってもらってます(^_^;)
体型は174/68でガッチリ体育会系です。こんな自分なので、見た目よりも性格重視です。
同じ様な考え方で真面目に彼氏を探してる方、明るく楽しい会話をしませんか?最初はもちろんメールからで構わないので、
気になったら気軽にお返事ください(^o^)/


979 :今日のところは名無しで:2006/11/03(金) 09:28:04
>>977 悪いけど滞納者批判するヤシはみんな大家扱いされるんだよ

980 :今日のところは名無しで:2006/11/03(金) 11:26:33
リフレクソロジー、整体、カイロ、とうい名前のマッサージ店を街中で見かけるけどあれって実は正規の資格が存在しない無資格治療なんだ、

本来マッサージをするには国家資格をもたなきゃやってはいけないんだけど大手のクイックマサージ店でも資格をもっている人は半分もいないし、ましてやビルの1部屋で保健所にも登録しないでやっているような店は無資格とみて間違いない

なんで摘発されないかというと治療してケガでもさせない限りほとんど黙認状態なんだ

じゃあもしケガをさせてしまったりした場合は・・・少し厄介なことになる

客に「マッサージをしてから首が痛い、ちゃんと保健所に登録してるのか」と言われ

「整体なんで保健所の登録はいらない」とか「リフレ教室に通い認定書をもらっている」ていい訳しても

「そんなのは法的に無効だろ、なんなら警察に届け出るぞ」てなことになり警察に行かれると、営業停止やへたすると傷害罪になってしまうからお金を払ってだまってもらうしかないんだ

最近では保健所に登録しているか前もって調べ、ないのを確認してから脅し目的で来る人もいるみたいなので気をつけましょう



http://www.raja.co.jp/

981 :今日のところは名無しで:2006/11/03(金) 12:53:28
>>979
お前みたいなカスだけだろw

982 :今日のところは名無しで:2006/11/03(金) 13:13:01
滞納者で開き直るって、生保者かな?

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