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東京での部屋探し・5軒め

1 :774号室の住人さん:05/02/02 14:43:38 ID:NXkVuQg9

これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
また「これは相場として妥当?」の質問は、実物を見た不動産業者じゃないと答えられません。

●質問を書き込む前に!
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例:
1. 職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は?
2. ○○線沿線で住みやすい(買い物・治安etc.)駅は?

●お約束
1. とりあえず自分で検索(http://www.google.co.jp/)をかけてみてから質問を。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
  自分の理想(予定)がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

2 :774号室の住人さん:05/02/02 14:45:44 ID:NXkVuQg9
●過去スレ
Part1 http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093421162/
Part2 http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1098364347/
Part3 http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1101652718/
Part4 http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1105446046/

●不動産板
http://money3.2ch.net/estate/

3 :774号室の住人さん:05/02/02 14:46:23 ID:NXkVuQg9
●参考サイト集

◆東京都の地図
http://map.yahoo.co.jp/address/13/

◆お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm
◆不動産ハウツー(賃貸編)
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報 部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆地下鉄の各路線最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/map-tika.html

◆まちカード 東京23区(東京のいろんな町の画像が載ってるサイト)
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php

◆ひとり暮らし(生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト)
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/

4 :774号室の住人さん:05/02/02 14:47:26 ID:NXkVuQg9
●東京での部屋探し・心得(Part1の15、Part4の6を元に編集)

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
  あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内/沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
  相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内/沿線の家賃は「6畳・1Kマンションクラスで10万前後」が相場。
  都心5区(中央・千代田・港・渋谷・新宿)・隣接エリアは概ねこれに準じる。
1.山手線南側の新宿〜東京間は>>2の通りあるいはそれ以上。その中で最も高いのは原宿。
2.山手線の新宿〜池袋間は中央線の中野区、杉並区と大体同じ位。
3.山手線北側の池袋〜日暮里間は中央線の中野区、杉並区より少し安い。東に行くほど安い傾向。
4.山手線西側に接する各路線の相場はターミナル駅を基点にほぼ決まる。
  渋谷に接続している路線が一番高い。(渋谷>新宿>池袋)
  中でも東横線が最も高く、基本的にそこから南北に離れるほど安くなっていく。
  (一部逆転している部分有)

◆山手線内/沿線の駐車場代は「3〜4万」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
  考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は、「23区周縁部」、「多摩地区(23区外)」、「近県」になる。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
  東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。

◆勤務地/通学地までの時間は「WEB版・駅すぱーと」などで調べる。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」(徒歩+交通機関)はかかる。
  東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。

5 :774号室の住人さん:05/02/02 14:50:38 ID:NXkVuQg9
>>4の文中「>>2のとおり」はマチガイ。
「上記の通り」と脳内変換していただけるとこれ幸い。
失礼いたしました。

6 :774号室の住人さん:05/02/02 14:58:07 ID:qQalefL5
乙です。

7 :774号室の住人さん:05/02/02 15:07:19 ID:bklX97Ln
六本木に通勤するので都営大江戸線の始発駅である光が丘に住もうかと考えてます。
30分以上かかるけど
「乗り換えなし」、「朝座れる」、「帰りも乗り過ごすことなし」
というのがメリットかなと思いまして。
って「始発駅=座って通勤」っていうのは可能なんでしょうか?
東京初めてなものでいまいち混雑状況とかわからなくて。

7〜8万ぐらいの家賃で1Kor1DKにしようかと考えています。
練馬も住みやすいかと迷いもあるのですが、その近辺の情報をお持ちの方、
その他地域でおすすめなどありましたらアドバイスいただけると嬉しいです。
お願いします。

8 :774号室の住人さん:05/02/02 15:46:23 ID:7OeKQIai
>>7
光が丘は以外に何もない。
原付くらいの足がないと買い物に不便。
関係ないけど、北豊島園自動車学校には世話になったな・・・

9 :774号室の住人さん:05/02/02 15:51:41 ID:NXkVuQg9
光が丘周辺の地図
http://www8.ekitan.com/amap/Find.jsp?sn=%8C%F5%82%AA%8Bu&si=1&ar=4

10 :774号室の住人さん:05/02/02 16:44:43 ID:b5bqpN+d
光が丘はファミリー向き。
一人暮らしなら練馬の方がいいと思う。

朝すわっていけるというメリットをどこまで大きく考えるか、だな。

11 :774号室の住人さん:05/02/02 16:52:49 ID:0QHobwYc
確かに。
数駅で降りるなら、座れなくてもいいわけだしね。

12 :774号室の住人さん:05/02/02 21:04:19 ID:J3/Ydx0P
吉祥寺と高円寺。フリーターに魅力的なのはどっちなの?

13 :774号室の住人さん:05/02/02 21:08:19 ID:4PksYETe
フリーターに魅力的ってどんな街?

14 :774号室の住人さん:05/02/02 21:16:39 ID:J3/Ydx0P
とにかくステキな街さ

15 :774号室の住人さん:05/02/02 21:33:41 ID:n9wQSu6/
>>14
あなたイケてるね。

16 :774号室の住人さん:05/02/02 22:06:18 ID:bVHemSZF
>>15
え?イカレテル?

17 :774号室の住人さん:05/02/02 23:05:18 ID:QhX5iDGz
>>16
なに?イカ臭い?

18 :774号室の住人さん:05/02/02 23:08:51 ID:bVHemSZF
ということで、>>14は、「イカ臭い」に決定しまスタ。

19 :774号室の住人さん:05/02/02 23:09:33 ID:rFE1esKZ
上京するんですが、
3週間で部屋探し→契約→引越し
ってできますか??
住みたい場所や物件条件は
今からある程度絞ってるんですけど。

20 :774号室の住人さん:05/02/02 23:14:03 ID:Wt+o8KR0
>>13
バイト先が近くにある街。

21 :774号室の住人さん:05/02/02 23:16:43 ID:Wt+o8KR0
>>19
出来るだろ。保証人さえいれば。
友に1日で契約&入居した漢がいる。

22 :774号室の住人さん:05/02/02 23:17:15 ID:1cX0Asab
吉祥寺界隈。

23 :774号室の住人さん:05/02/02 23:18:26 ID:bVHemSZF
不可能ではない!
ただ、忙しくなるぞ!
特に、不動産屋まわりは、必ず家族か友人と一緒に行け!
慌てて探していると、粗悪物件をつかんじゃう可能性もあるから、
自分と、もう一人冷静な目で物件を品定めできる人間を同行させるんだ。
それから、不動産屋に行く前に、希望条件を紙に書き出しておけよ。
できれば、優先順位をつけてね。
全ての条件を満たす物件はないからね。
それから、キッパリ断ることは失礼ではないからね。
こっちは客なんだから!
ガンガレ!

24 :774号室の住人さん:05/02/02 23:19:06 ID:Wt+o8KR0
>>19
あと、絞ってるんなら仲買業者と連絡取っていれば?
そうすれば、スムーズに行くでしょ!



たぶんね。。。

25 :774号室の住人さん:05/02/02 23:20:05 ID:4PksYETe
高円寺の方が より貧乏が目立たない。
大昔は大差なかったが、近年の吉祥寺は渋谷化著しいからな。

26 :19:05/02/02 23:23:51 ID:rFE1esKZ
ありがとうございます。
3週間でどうにかなりそうで安心しました。
いい物件に住めるように、気をつけて探します。

27 :774号室の住人さん:05/02/02 23:35:46 ID:ed8EzF8Y
田無評判良いのね。
今住んでるところで散々な目に遭ったから治安の良いとこが良いなぁ。


28 :774号室の住人さん:05/02/02 23:37:53 ID:ed8EzF8Y
田無評判良いのね。
今住んでたるところで散々な目に遭ったから治安の良いとこが良いなぁ。

29 :774号室の住人さん:05/02/02 23:40:36 ID:QhX5iDGz
>>25
渋谷⇔吉祥寺のおかげで井の頭線周辺の家賃が軒並み上がっているみたいやね

30 :774号室の住人さん:05/02/02 23:44:06 ID:XZXLERXp
ttp://www.2-shotchat.com/

31 :774号室の住人さん:05/02/03 01:36:18 ID:LEDcsV8M
先に前スレ埋めなさい

32 :774号室の住人さん:05/02/03 09:13:51 ID:5Eo9MPA2
しきるなあほ

33 :774号室の住人さん:05/02/03 16:23:18 ID:+ZltvfLt
今二つの物件で迷ってます。
みなさますみません、アドバイスお願いします。

@鉄筋コンクリート三階建て
築10年ちょいで外装きれい。オートロック、UB、電気コンロ、
6畳1R、約17u、三階、日当たり良好、
家賃は今より千円アップで西武新宿線の駅から15分

A木造二階建てアパート
二階南西角部屋、日当たりかなり良い
ちょっと古め。バス、トイレ別、1K、
ガスコンロOK、畳6畳、約24u、コンビニ近い
中央線の駅まで10分、家賃4000円ダウン

つづく

34 :33:05/02/03 16:27:05 ID:+ZltvfLt
つづき

学生で男、通学時間は@Aとも自転車圏でAの方が5分ほど近い。

ちなみに今住んでるのは約17uの1Kで、
中は@に近い感じの木造アパートです。
古さは@Aの中間、環境はAに近いです。

@は外装の綺麗さと鉄筋の三階で防音もよさそうAは広さと値段が気にいりました。
家賃は仕送りでのやりくりです。

暇な時は引きこもり気味なので、駅はあまり関係ないかも・・・orz

長くなりすみません。
この説明ではどちらが良さそうでしょうか?
アドバイスお願いします。

35 :774号室の住人さん:05/02/03 17:03:54 ID:zM2x8BSB
男なら自分で決めろ

36 :774号室の住人さん:05/02/03 17:42:43 ID:+Cfy/x3E
八王子って何であんなに家賃安いの?交通の便が悪いから?
今住んでるところで散々な目に遭ったから今度は治安の良いとこが良いなぁ…
前スレに出てた田無も候補にあげつつ、アドバイスお願いします。勤務先は新宿です

37 :774号室の住人さん:05/02/03 17:45:41 ID:pU+99KBe
単に遠いからでしょう。

38 :774号室の住人さん:05/02/03 19:00:08 ID:sGYaN5tN
>>36
治安なんて誰にも分からないと思う…
いくら治安のいいとされる地域に住んだって空き巣や引ったくりが皆無なわけないしなー
治安だけが条件なら多すぎてアドバイスの仕様がないですよ。

39 :774号室の住人さん:05/02/03 19:17:32 ID:MQo37Zlq
>>33
俺は騒音問題で隣のチンピラとケンカした事もあるほど神経質なんで
絶対に@にするが、今の木造で特に不満がないならAでいいのでは
ないか?

と言うかまだ学生続けてて引越しする理由が個人的には?なんで
特に理由ないなら(なんとなく引っ越したいってことなら)引っ越さないと言うのも手だろう。

40 :774号室の住人さん:05/02/03 19:17:47 ID:Jye6u/I+
>>33
俺なら@。
UBは気にしない。電気コンロはIH調理器買えば便利。駅から遠いなら自転車使う。中央線は遅れたり混んだりで嫌。
何より防音性を気にするから鉄筋マンションは譲れない。

個人的意見でした。

41 :774号室の住人さん:05/02/03 19:23:18 ID:3uxUtjx5
木造は絶対に嫌だから@

42 :774号室の住人さん:05/02/03 20:49:09 ID:TorzQeBn
>>33
@狭すぎ、駅から遠すぎ、しかも西武線。

消去法でA。
でもおれならどちらにも住まない。
中央線沿線でマンションを探す。

43 :774号室の住人さん:05/02/03 21:50:24 ID:XMYjyveR
>>33
バストイレ別でA
けどもしバランス釡ならあんまりかな。
木造だろうと鉄筋だろうと防音具合で選んだ方がいい。
鉄筋でも木造より防音弱いのあるから。
個人的意見でした

44 :774号室の住人さん:05/02/03 22:26:13 ID:SyMSQe1B
西武線ってなんでみんな敬遠するんですか?

45 :774号室の住人さん:05/02/03 22:47:40 ID:K5O4CFrR
>>44
急行止まらない駅はかなり不便だし
高田馬場で乗り換えてターミナル駅でもう一度乗り換えるとしても
最低2回は乗り換える事になる

46 :774号室の住人さん:05/02/03 22:58:18 ID:TorzQeBn
>>44
西武線が悪いわけじゃない。
ただ、中央線と比べちゃうとな。

47 :774号室の住人さん:05/02/03 23:00:45 ID:WDu0TluR
>>44>>45
敬遠されてないだろ、別に。

48 :774号室の住人さん:05/02/03 23:25:35 ID:BwK+qk2L
西武新宿と新宿の間を歩いてる。10分前後かかるよ。
でも西武新宿寄りに会社あるって人には好都合だね。

49 :774号室の住人さん:05/02/03 23:37:48 ID:N0jVykdP
西武線は中央線より便利という人もいる。
人それぞれ。

50 :33:05/02/03 23:56:55 ID:+ZltvfLt
みなさんありがとうございます。


ちなみに@の方の駅は西武線でも評判が良さそうな
田無になるので、急行は問題なさそうです。
今住んでる木造アパートでも音は結構配慮して
生活しているので、それから開放されるのなら
(うるさくする意味ではないです、一応)
多少狭い1Rだとしても、@にしようかなと思います。
オートロックなら、うざい勧誘も無問題っぽいですし。
ありがとうございました。

51 :774号室の住人さん:05/02/04 00:03:55 ID:tANoyIUP
なんだそんな郊外の話か。
西武線も中央線も大差無いのかもな。


52 :774号室の住人さん:05/02/04 01:28:29 ID:rG4S6GaY
京急快速とか空港線でおすすめの場所ありますか?
どこも似たような気がして。閑静な住宅街かつコンビニ、ATMなどの利便性もいいとこがいいんですが

53 :774号室の住人さん:05/02/04 03:03:29 ID:U19TJW4i
4月から東京勤務の者です。
勤務地の最寄駅は有楽町線新富町駅が最も近く、JR京葉線・日比谷線の八丁堀駅も近くにあります。
家賃6〜7万・閑静な場所・スーパー、クリーニングあり・通勤1時間以内

贅沢かもしれませんがお願いします。

54 :774号室の住人さん:05/02/04 04:11:22 ID:b8aQOs7C
池袋周辺は山手線徒歩圏内でも結構家賃が安いようですが、
何故なんでしょう?治安が悪いとか、学生が多くてうるさいとか?

55 :774号室の住人さん:05/02/04 05:29:54 ID:K2bUpJQn
>>53
贅沢どころかそんな物件いくらでもあるんだが…。
とりあえず東上線の成増をすすめてみる。

>>54
田舎だから。単身者用物件が多いから。

56 :774号室の住人さん:05/02/04 07:19:27 ID:gOP6vROx
>>52
天空橋。名前がマジでかっこいい。
もしくは海芝浦。選ばれた者しか住めない。

57 :774号室の住人さん:05/02/04 07:27:23 ID:DOlZFTCd
東京の街詳しくないんで教えて欲しいんですが、
中央線、西武新宿線、東西線の中でオススメの場所ってありますか?
高田馬場駅か東西線早稲田駅下車です。学校はバイク可なんで、それで行こうとも思っています。
理想の街は女の子とか友達とかとちょっとふらふら飲んだり食べたりデートしたりできる程度の
街の規模で公園とか近くにあるといいんですが、それは無理ですよね。知り合いに聞いたら
吉祥寺がいいらしいんですが、地図で調べたらちょっと遠かったのでバイクで毎日は厳しいかな
と思っていたところです。予算は全部込みで8万です。お願いします。


58 :774号室の住人さん:05/02/04 07:28:38 ID:mJxZdAqk
>>53
範囲が広いなあ。確かに・・・・・
京葉線なら、千葉県に
日比谷線なら相互乗り入れの東急東横線に入って神奈川県、
もしくは東武伊勢崎線方面に行けば埼玉県に入る直前の都内あたりから。
有楽町線なら>>55の言うとおり埼玉県に入る直前の都内か
相互乗り入れしている東武東上線の埼玉県に入れば。
同じく西武池袋線の石神井公園より先くらいじゃないか?


59 :774号室の住人さん:05/02/04 07:53:04 ID:6C54s61d
>>57
高田馬場にすれば?
公園もあるし、飲み屋もあるし、条件満たしてるんじゃ。


60 :774号室の住人さん:05/02/04 08:58:31 ID:mYK4T5vh
>59
私もそう思う。逆に、どうして高田馬場じゃダメなの?

61 :774号室の住人さん:05/02/04 10:16:49 ID:qbU6mCFb
自分は馬場ってゴミゴミしてる希ガス。



62 :774号室の住人さん:05/02/04 10:22:27 ID:aRyu3q+U
東京に引っ越そうかと思うのですが、
・下町っぽい
・商店、スーパーがある
・治安がいい
・都心(新宿・渋谷)にアクセスがいい
家賃は6万くらいを考えているのですが、お勧めの街はありますか?
仕事は在宅の為、路線にこだわりが無いので悩んでいます。
ログを見て十条や永福町、高円寺、椎名町、阿佐ヶ谷などを考えて見ましたが
よろしければアドバイスお願いします。

63 :774号室の住人さん:05/02/04 10:43:37 ID:Gk5ho+uj
>>56
ネタだよね
天空橋降りたことあるけど何もネーゾ
あと空港近すぎ

64 :774号室の住人さん:05/02/04 10:56:21 ID:Gk5ho+uj
>>57
東西線・総武線をオススメします
早稲田、高田馬場は近くに公園もあります(戸山公園)
落合も東中野まで歩ける距離だし、大江戸線で新宿、六本木方面にも出やすく、実はオススメの場所

>>62
新宿・渋谷のどちらがメインになります?それによってオススメする沿線が変わってきます
それと希望家賃が少し安めなので、あまり広い部屋はなさそうです
私が昔住んでいた場所だと、阿佐ヶ谷和6K5.5で6.8万でした


65 :774号室の住人さん:05/02/04 11:00:25 ID:BGFaxnfc
>>57
バイクって排気量は?
原付や原付二種ならば置き場に苦労しないと思うが、
それ以上だと物件を探すのにちょっと苦労しそうだな。
結構、駐輪場が空いて無かったり、バイクの音を気
にしてバイク駐輪禁止のマンションがあるからな。


66 :774号室の住人さん:05/02/04 11:01:50 ID:jwlVNmr3
>62
あんまり電車に乗らなくて、
埼京線の混雑も短時間ならOKという条件がクリアできれば、
十条がいいんじゃないかと。
生鮮食料品をはじめ物価はやたらに安いし、お惣菜を売る店も充実していて、
安くておいしい飲食店も多いから、一人暮らしするのにもいいよ。

ネックは書店かもしれない。
在宅の仕事はいろいろあると思うけど、資料が必要な場合ね。
新刊本を売る書店は小さいところが駅前商店街に1軒あるだけで、
後は皆古書店だから、その辺も人によっては引っかかるかも。
本がほしければ赤羽に出るか、池袋方面に出る感じかな。

あと、駅周辺に大学が3つもある街だけに、物件探しは急がないと、
6万前後のところは、これからあっという間になくなるよ。

67 :774号室の住人さん:05/02/04 11:20:24 ID:3ebndiJ8
>>54
池袋は単身者用の物件が多く作り杉で、需要<供給の状態に
なってるからかな?豊島区がワンルームマンション税を考えたのも
そのせいでしょう。(住民には請求されない。)

西口から10分も歩かないうちに、池袋とは思えない静かな住宅地に
なるわけですが、環境は悪くないですよ。
終電は遅いし、色んな方向へのアクセスも可能だから
池袋はいいと思うんだけどなぁ・・・。

>>53
池袋ターミナルで考えてみては?
西武池袋線の石神井公園、東武東上線の成増あたりだと、大きな公園もあるし
家賃も安くなりますよ(どちらも急行を使えば、池袋まで10分程度)
もしくは、有楽町線一本で行きたいなら、要町、千川あたりもいいかもしれないです。

>>57
高田馬場でも、歩いて落合方面にいけば、いいと思われ・・・。

>>62
う〜ん、十条ですかねぇ。。。
治安はいい方。新宿には10分、渋谷には15分で行けます。
でも、十条にはスーパーが少ないです。十条銀座という大きな商店街
があって、そこで大体のものは手に入るかと。
ネックとして、朝の埼京線の大混雑ですね。。。
「お客様の混雑により電車が遅れております。。。」
が4月になると多く聞かれるんで。

68 :774号室の住人さん:05/02/04 11:36:02 ID:BGFaxnfc
>>53
>>67が進めているけど、マンションを狙うなら、石神井公園は
駅徒歩圏内の物件少なすぎ。大泉か練馬止まりだね。

69 :62:05/02/04 11:50:51 ID:aRyu3q+U
レスありがとうございます。引っ越し自体は夏を予定しています。
十条が評判良いみたいですね。
学生が多いということは知りませんでした。夜うるさいんでしょうか…。
田舎住まいで混雑には慣れていないので埼京線の混雑は不安があります。
本屋さんはアマゾンで!

>>64
家賃希望額が低いので広い部屋は期待していません。
友人が調布にいることと、月に1〜2度は自由が丘に出るので
新宿か渋谷にアクセスのよいところを考えました。

来週末に東京に出る用事があるので、
そのときに町の下見と埼京線ラッシュも確認したいと思います。
何回も質問して申し訳ありませんが、埼京線ほど混まない路線だとお勧めどこになるでしょうか?

70 :774号室の住人さん:05/02/04 12:02:17 ID:BGFaxnfc
>>69
新宿を軸に考えると、埼京線よりはマシな西武新宿線何かはどうかね?
上石神井駅なんかは急行止まるし、アパートならそこそこ物件あるし、
西友あるし、商店街も悪くない。
厚労省の庁舎もあるから、ガラも悪くないよ(笑

71 :774号室の住人さん:05/02/04 12:37:35 ID:Gk5ho+uj
>>69
友人が調布なら新宿・調布に1本の京王線が良いのではないでしょうか
埼京線の込み具合確認なら新宿駅ホームにいるだけで体感できますよ
混んだ電車が好きじゃない方にはオススメしません

72 :62で69:05/02/04 13:28:42 ID:aRyu3q+U
西武新宿線は、上のほうで乗り換えが面倒って書いていたので避けていました。
京王線は友人の住む調布が感じが良く、比べてしまいそうなので
別の沿線って考えていたんです。
頭で考えて選り好みばっかりじゃダメですね。

京王線の下調べをして、来週は十条、西武新宿線あたりを見てきたいと思います。
ゆったりした20分より混雑した10分を選ぶかもですし。
あいまいな条件なのに色々アドバイスありがとうございましたー!

73 :774号室の住人さん:05/02/04 14:38:07 ID:jwlVNmr3
>69
大学3つで学生が多いといっても、
うち2つはほとんど女子大、残りは帝京大医学部。
女子大生の騒ぎはタカが知れてるし、
医学生は騒いでる暇もないのかおとなしい。
気にするほどうるさいってことはないと思うよ。

スーパーは、駅の近くの「カトウ」が夜10時まで。
環七沿いまで行けば「OK」があって、ここは卸かってほど安い。
(ここも夜10時までだけど、街外れでちょっと不便?)
うちはOKで週末にまとめ買いして、フリージングしてる。
カトウは夜9時頃になるとお惣菜半額。わざと?ってくらい残ってる。

そうそう、十条に下見に来るんだったら、
駅前というか踏み切りのところの「大吉飯店」か、
そのはす向かいの「蕎麦縁 まつや」に行ってごらん。
「大吉飯店」は、家政大の女子学生御用達。安くてボリュームたっぷり。
「まつや」はちょっと高めだけど、とにかく旨いから。

74 :774号室の住人さん:05/02/04 15:55:44 ID:jxFoXh8C
三月下旬に引っ越しを予定している場合、そろそろ不動産巡りをしないといけない時期でしょうか?
住宅情報誌なんかみてるとまだまだかなぁと感じるんですが。

75 :774号室の住人さん:05/02/04 16:07:29 ID:iO9mYlKw
他の時期ならあれだけど3月に引っ越すならもう遅いよ

76 :774号室の住人さん:05/02/04 16:17:28 ID:BGFaxnfc
三月下旬に動くことを考えると、あまり物件を見る時間もないな。
まあ、平日も物件探しに時間が割けるのなら、ちょっとは望みはあるかも。
でも、チェーン店回り&地理に不慣れな地域で探すとなると辛いかな。

77 :774号室の住人さん:05/02/04 16:49:44 ID:Gk5ho+uj
>>74
適当な物件ならまだ見つかる
良い物件を探してるならもう遅い

78 :774号室の住人さん:05/02/04 17:11:32 ID:iaNR/TiS
千川ってどうですか?
不動産屋にすすめられてます。
UBで6畳1Kで鉄筋マンションの3Fです。
勤務地は池袋西口周辺です。
家賃は7万以下。築5年くらいのマンションなんですが。

当方女性なので、治安と買い物が心配…

79 :774号室の住人さん:05/02/04 17:11:43 ID:ZyDFxvio
こんなに「町」に対して住んだ人じゃないと分からないレスが付くなら、
まとめた方がいいんじゃないかな?
ちょっとした町本より詳しいんじゃないか?w

80 :774号室の住人さん:05/02/04 18:00:47 ID:/0WVV65w
>>79
同意。
しかし、質問する前に>>1を読むということすらできないのに、
まとめサイトに何の意味があろうか?

治安の質問も非常に多いが、風俗街よりもマンション地区の方が
空き巣などの被害に遭いやすい。
町内全員知り合いの街に住みたかったら東京出てくるな、と。

はっきりいって、ワンルームマンションなんて「治安・住環境が悪くなる」と
地元住民から嫌われてるしね。

81 :774号室の住人さん:05/02/04 19:35:06 ID:yBYQy9Dl
実際、一人暮らし始めたら(基本的に)頼れるのは自分だけだ。
大概のことは自分一人で処理せにゃならん。
・・・で、最初の試練である自分の住処探しから
人に頼ったらイカンんよ。
最低限のことくらいは自分で調べられるようにせにゃな。

82 :774号室の住人さん:05/02/04 20:06:14 ID:NR2Jsj6f
>>78
千川は池袋から2駅で静かな住宅街だからいいと思います。
勤務地が池袋西口なら4分で着きますね。
チャリでも池袋に行ける距離です。
買い物ならライフっていうスーパーがあります。
コンビニとか、オリジン弁当もちゃんとあるんで心配ないのでは?
ただ、治安に関しては23区どこでもそうだけど、ひったくりは
どこでも起こる可能性は大です。
 夜中の裏道や路地は注意すべきですね。特に街灯が暗い所
はなおさら。

詳しくはまちBBSで聞いてみるのがいいかと。

83 :774号室の住人さん:05/02/04 20:31:12 ID:yRBOiAEt
保証人引き受け承諾書ってどこでもらえばいいんですか?

84 :774号室の住人さん:05/02/04 20:37:18 ID:tANoyIUP
>>78
まちBBSの当該スレを見てみては

85 :774号室の住人さん:05/02/04 21:29:02 ID:qbm7ixvn
>>83
正式に賃貸契約を申し込むと
不動産屋が渡してくるはず

86 :82:05/02/04 21:32:36 ID:NR2Jsj6f
>>78
まちBBS

要町・長崎・椎名町・千川付近@@ vol.73
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1106785387

87 :774号室の住人さん:05/02/04 21:38:42 ID:Z1doiBKH
>79
町のくわしい話はまちBBSに行けばいいとオモー

88 :774号室の住人さん:05/02/04 22:05:03 ID:c9vhGiHO
春から新宿まで通う学生です。
実家から片道2時間なのでなんとか通おうと思うのですが
しかしやっぱり大変だと思うので、7月くらいまでにゆっくりと物件を探そうと思っています。
この時期ではなくても物件はある程度あるものなのでしょうか?
ちなみに京王線沿いで探そうと思っています。

89 :774号室の住人さん:05/02/04 22:13:03 ID:0ay6eMHh
あるだろ

90 :774号室の住人さん:05/02/04 22:13:36 ID:mJxZdAqk
>>88
学校の最寄り駅はドコでつか?

91 :774号室の住人さん:05/02/04 22:22:00 ID:c9vhGiHO
>>90
最寄り駅は新宿です。

92 :774号室の住人さん:05/02/04 22:31:05 ID:mJxZdAqk
>>91
まあ、多少の贅沢が認められるなら、桜上水がおススメ!京王の始発電車もあるしね。
世田谷区だから、1Kくらいで9〜10万前後とみてね。
まあ、気分が乗ったときは京王線に沿って走ってる甲州街道を散歩するのも良いかも・・・
新宿まで1時間あれば歩けます。
これよりも家賃を低く抑えたい場合は、より高尾・八王子寄りに行くか
お部屋の条件であきらめる項目を増やすかです。
俺としては、千歳烏山、千歳船橋あたりもおススメ、
さらには多摩地区に入って、調布や府中も調べてみて!雰囲気・環境も良いです。

93 :774号室の住人さん:05/02/04 22:32:54 ID:hkdDMFQz
実家から二時間て、実家どこだよ。
群馬?埼玉?千葉?神奈川?

つーか二時間くらいなら通え!

94 :南砂:05/02/04 22:54:22 ID:0FV0aLa3
東西線南砂町マターリしてていいよ。
駅近に物件は少ないかも知れないけど。

95 :774号室の住人さん:05/02/04 23:19:34 ID:QYsBykVh
>>78
千川住みやすいですよ。
自分も引越してきたときに、池袋方面ってことでちょっと治安を
気にしてたんだけど特に何事もなく数年過ごしてます。
といっても住宅街なので8時〜9時以降は駅前以外閑散としてるから
深夜の帰宅時には駅から小走りで急ぐくらい用心してますが。

96 :774号室の住人さん:05/02/04 23:29:19 ID:emZMBDr5
工学院大学ですか

97 :774号室の住人さん:05/02/04 23:34:41 ID:c9vhGiHO
>>91
なるほど、千歳烏山、調布辺り調べてみます!
有難うございました。
>>93
埼玉です。
通学時間がもったいないと経験者に言われたので・・・。


98 :774号室の住人さん:05/02/04 23:36:39 ID:hkdDMFQz
>>97
埼玉のどこ、って掘り下げるのもアレだけど湘南新宿ラインは使えないの?

99 :774号室の住人さん:05/02/04 23:37:28 ID:tANoyIUP
>>97
通学に往復4時間かけるなら
バイトでもして近くに部屋を借りたほうが良いと
おれは思う。

100 :774号室の住人さん:05/02/05 00:09:48 ID:3YJp/HCz
埼京線じゃだめなの?

101 :774号室の住人さん:05/02/05 00:11:01 ID:hHHXvoPM
>>78
千川は、スーパーやコンビニは多いので生活には困らんけど、
本屋とかビデオ屋がしょぼいし、飲食店も少ない。
でもまぁ、池袋勤務だったら、その辺は特に不便じゃないかな。
2年後には、渋谷・新宿に一本で行ける新地下鉄が開通するので、
より便利になるよ。

102 :774号室の住人さん:05/02/05 01:15:24 ID:knH66HSB
それは渋谷・新宿に無用の者にとっては大してメリットではない
池袋でたいがい揃うだろ

103 :774号室の住人さん:05/02/05 01:22:04 ID:8tPC2tgv
西武新宿線と西部池袋線って交通の便としてはそんなに変わらない・・ですよね?

104 :774号室の住人さん:05/02/05 01:40:46 ID:Ghc3kPxs
>>103
いや、変わるよ。
JRに乗り換えることが多いんだったら、新宿線にした方が
いいと思うよ。
たまに都心に出るだけだったらどっちでも一緒だけど。

105 :774号室の住人さん:05/02/05 02:07:34 ID:tvPn1rKA
バイトしながら一人暮らしの人、手取りいくらくらいなの?

仕送りとかか?

106 :774号室の住人さん:05/02/05 02:14:52 ID:/3NtdMxb
収入15〜18万くらい。
家賃6万。
光熱費・食費が約4万。

107 :774号室の住人さん:05/02/05 02:31:02 ID:xg4V5atj
なんでみんな彼には親切なんだ・・

108 :774号室の住人さん:05/02/05 06:10:44 ID:H9041K2C
>>91
最初は初台、幡ヶ谷、笹塚辺りがいいと思う。
新宿から歩いても帰れる。都心的雰囲気。結構静か。
安心して住める。
飽きてきたら郊外の広い部屋に移れ。

109 :774号室の住人さん:05/02/05 06:58:30 ID:khmhl4TM
>>88
明大前はどう?
特急、準特急何でも止まるし、渋谷方面へも安い料金で遊びに
行ける。家賃は学生の街だからピンキリだと思う。
今なら入れ替えの時期だから、掘り出し物が見つかる可能性
もなくもないかも

110 :774号室の住人さん:05/02/05 08:06:41 ID:V+xg7SxF
お部屋探しで、東京に上京するんですが不動産で
物件探す時、住民票とかの書類はもって行かないと
いけないんでしょうか?
上京って言っても1時間で通える範囲ですが・・・
なるべくまとめて終わらしたいので、ご教示お願いします。

111 :774号室の住人さん:05/02/05 08:56:19 ID:dK7gQbVK
>>110
私の場合手ぶらで行って即決した。
書類はあとから郵便で送付。
会社から収入証明もらっておくと早いよ。

112 :774号室の住人さん:05/02/05 09:03:54 ID:H9041K2C
>>109
名前がイヤ

113 :774号室の住人さん:05/02/05 09:16:09 ID:7h+h2tuO
>>110
手ぶらでOK
印鑑も手付金も何もいりません。
必要なものは後日、不動産屋から指示されるんで心配
する必要はないと思われ。。。

114 :774号室の住人さん:05/02/05 09:29:56 ID:qeGE8bFD
東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばっかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。 地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよ
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこれを色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか!!
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ!


115 :774号室の住人さん:05/02/05 10:00:07 ID:CkQPGEY0
明大前住みたいなぁ〜と思う新宿勤務の井の頭線住み。
通勤時間は今のとこでもドアtoドアで40分だから別にいいんだけど、
朝ラッシュ時に乗り換えるのがイヤソやな〜。

116 :774号室の住人さん:05/02/05 10:24:33 ID:0rgZJLJ/
>>112
名前が嫌だと?
上等なお考えで・・・・・

117 :774号室の住人さん:05/02/05 10:36:18 ID://SjFTYn
上京して物件決めるとき その場で決めたら後から実家に書類が来て 送って準備して引越せばいいのですか?

118 :774号室の住人さん:05/02/05 10:47:42 ID:dK7gQbVK
>>117
その通りです。

119 :774号室の住人さん:05/02/05 10:57:17 ID:7h+h2tuO
>>108
新宿から歩いて帰れるから、終電逃した後でも便利なんですよね。
ただ、家賃が高そうですが・・・・・。
>>117
物件決まったら、まずその時、不動産屋が必要書類を渡してくれる。
入居申込書と本人、保証人の審査書みたいなやつ。
それをもらって、必要事項を記入してFAXか郵送で送る。
 審査が通れば、物件についての本申込書が実家に届いて
それに、必要事項を記入(これには印鑑などが必要)して
送る&敷金、礼金、仲介手数料などを銀行から振り込む。
 これで、ほとんどの手続きが完了だと思います。
あとは、入居日に不動産屋に出向き鍵を貰う。

という流れですね。

120 :774号室の住人さん:05/02/05 11:12:17 ID:y4Cw0wtF
今URの内見予約をしていて見に行く予定です。
入る事になったら敷金三ヵ月だけで礼金もいらないし仲介手数料もないので
結果的に通常のマンションを借りるより家賃が一万円位高くても同じかなあと
考えているのですがマンションの方がいい部分ってありますか?この考えは
結果的に損なのでしょうか。色々意見が頂けたら嬉しいです。

121 :774号室の住人さん:05/02/05 11:17:32 ID:dK7gQbVK
>>120
いいな、と思ったならそこが一番だよ。
それこそ礼金ないんだから民間マンションに住みたくなったら
すぐ引っ越してもいいし。
何にせよ内見しまくれ。

122 :774号室の住人さん:05/02/05 11:51:16 ID:y4Cw0wtF
>>121
即レスありがとうございます!今いいなと思っているURが二つあって
片方内見終わらないと次の内見予約できないシステムなんですごく時間かかってしまい
しかも次内見するなら最初の所破棄とみなされるのでもし見てから
最初のがイイと思っても埋まってしまったら…と考えると不安です。
けどアドバイスありがとうございました!

123 :774号室の住人さん:05/02/05 12:16:58 ID:qeGE8bFD
東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。 地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよ
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこれを色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか!!
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ!


124 :774号室の住人さん:05/02/05 13:33:54 ID:K6slHIWg
初台・幡ヶ谷・笹塚って家賃どれぐらい?

125 :774号室の住人さん:05/02/05 14:27:33 ID:yNenL1gs
>>124
>>1-3
このスレを頭からもう一度読み直せ

126 ::05/02/05 15:40:59 ID:SP+PVUaG
西荻窪と東中野でまよってます(>_<)西荻窪は急行も止まり栄えてるとおもうんですが、東中野の方が新宿にちかいんですよね(>_<。)けどあんまり栄えてないみたいだし…どちらが良いんでしょうか?

127 :774号室の住人さん:05/02/05 16:01:57 ID:8tPC2tgv
>>126
物件にもよるけど…俺が住むなら西荻かな。
吉祥寺に近いし、中央線なら新宿まで15分くらいで着くから十分近い。

128 :774号室の住人さん:05/02/05 16:18:42 ID:BgXwTlbc
>>126
西荻だって、そんなに栄えてないだろ。
街の雰囲気は西荻の方が良さそうだけど。

東中野は緩行しか停まらんけど、大江戸線あるし、
住む場所によっては他の駅も近いので、利便性はいいよ。
中央線だけしか使わないなら関係ないけど。

西荻は、平日は快速停まるけど、土日は通過するし。

まぁ、どっちもどっちなんで、自分のライフスタイルに合った方を選べばよいかと。

129 :774号室の住人さん:05/02/05 16:22:24 ID:qeGE8bFD
東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。 地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよ
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこの文をそのままコピーして色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか!!
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ!


130 :774号室の住人さん:05/02/05 16:29:46 ID:BXCVtg8b
>>126
西荻の方が駅に降り立った時に
あ〜帰ってきたという温もりはあると思う。
東中野は新宿に近いといっても微妙に遠いし(もう大分違うエリアって感じ)、
ただ大江戸線も使えるのはいいな。


131 :774号室の住人さん:05/02/05 17:26:30 ID:4HAz9c/W
>>126
俺だったら西荻かなぁ。。。
隣は吉祥寺だから、チャリですぐだし、井の頭公園で
マタ〜リできるし。あとは善福寺公園もあるから自然は豊かだね。

東中野にしろ、西荻にしろ、新宿からの終電1:01を利用できるのは
おいしい。一時期に比べて、中央線の飛び込みとか車両故障、信号故障
が減ったのが救いだね

132 :774号室の住人さん:05/02/06 00:16:55 ID:+SOTIHcj
おじゃましまーす。
初都内で独り暮らし予定の者です。

怪しい不動産屋に出会いました。

yahoo不動産で気になる物件があったので、不動産屋に電話で
問い合わせたところ、「空きを確かめて折り返し電話しまーす。
あと、同じ価格帯でいい物件があるんですがいかがですか?」
と言われ、電話を待ってたのだが掛かってこず。
しびれを切らして、翌日自分で電話したら、忘れてたらしい・・・。
その時に図面のFAXをお願いしたのだが、未だ来ず。

不動産屋は電話の客は信用しないらしいから、こういう対応なのか。
はたまた、ヤヴァイ不動産屋なのか。
いい物件だから、逃したくないんだよなぁ・・・(囮物件なのかな)

133 :774号室の住人さん:05/02/06 00:22:33 ID:FQrBn9n4
栄えすぎなところが寝るところなのは漏れは落ち着かない。
新宿からある程度離れていて、大通りから離れていて、
商店街がそれなりにあるところがいい。

134 :774号室の住人さん:05/02/06 00:24:58 ID:m/Ozawvu
ネットにでてるちょっとイイ物件は
9割方が吊り広告だと思って間違いないと思う。
ほかと比べて明らかにイイ物件がひとつ二つ混じってるんだよね。
間取りも日当たりも立地も良いいのに、相場より一万くらい安いようなヤツ。

もし吊り広告じゃなくても、そんなイイ物件は問い合わせが殺到しているだろうから
たぶんもう手遅れ。

135 ::05/02/06 00:34:02 ID:bmtul772
皆さん貴重な意見ありがとうございますヽ(´ー`)ノ本当は吉祥寺がよかったんですが、物件がなくてメォ東中野だったら新宿からあるいてかえれないんですか?

136 :774号室の住人さん:05/02/06 00:48:35 ID:c2oiBCwt
>>135
新宿から東中野駅までは徒歩30分くらいだよ。
俺は電車が動いてる時間でも、散歩がてらよく歩いてるけど、
歩ける距離じゃないって思う人もいるかも。

137 :774号室の住人さん:05/02/06 00:55:41 ID:ZFdq3HGA
>>132
ネットに出る物件は釣りが多いのは確かですね。
それをネタに「とりあえず、店に来て下さい。」
っていうのが常套手段。
「えっ?まじっすか?」ってな家賃、間取りの物件が
出てきますけど、世の中そんなに甘くないっす

>>135
吉祥寺は全国的に「上京してここに住みたいNO.1」で上位になるんで
家賃も高め。高めにしても客が食いつくから悪循環・・・・・。

新宿→東中野は歩けなくもないけど、40分くらいはかかるかなぁ・・・。
小滝橋通り→大久保通り→裁判所通りのルートで

元々、吉祥寺希望なら、西荻の方が希望にマッチするかも

138 :774号室の住人さん:05/02/06 03:49:17 ID:dQIV6Sgc
>>132
音沙汰がないのは 対応に値しないと判断された為で
怪しいのは不動産屋ではない。確かに親切ではないが。

むしろ 怪しまれた問い合わせ客・・・と、いったところ。

139 :774号室の住人さん:05/02/06 03:59:30 ID:dQIV6Sgc
>ネットに出る物件は釣りが多いのは確かですね。
釣りではないです。業者同士でも検索に使っています。

>それをネタに「とりあえず、店に来て下さい。」 っていうのが常套手段。
来てもらわないと 借りる意志を確認できないのと個人情報を確認します。
(無駄働きはしたくないです。)

>「えっ?まじっすか?」ってな家賃、間取りの物件が
>出てきますけど、世の中そんなに甘くないっす
はい。そう言う物件に限って審査が厳しいので安易な考えでは審査落ちです。

140 :774号室の住人さん:05/02/06 07:12:01 ID:JYobwkPY
>>135
新宿から歩きたいなら(歩かなくてもそういう都心の生活がしたいなら)
中央線じゃないけど、
西新宿や元代々木、初台辺りがいいと思う。
中央線はどちらかというと郊外路線だからね。

141 :774号室の住人さん:05/02/06 08:39:14 ID:J1mZXQQ0
>>135
吉祥寺なんかに住むより西荻や東中野の方が住み心地いいぞ。
駅が大きいとある程度駅から離れなきゃうるさいから。

それと、当たり前だけど新宿と吉祥寺は街の大きさが
これまた全然違うから新宿中心で考えるなら東中野もいい。
駅前栄えてないっていうけどコンビニとか食べるところとか一通りはあるし、
ちょっと奥へ入れば閑静な住宅街。
田舎のさびれた駅とは全然違うから。

>>140
初台は家賃高い。
西新宿はなんか結構下町っていうか取り残された感じがあるって思ってるのは俺だけ?
それが好きならいいんだけど。

142 :141:05/02/06 09:13:26 ID:J1mZXQQ0
あ、西新宿っていっても都庁とかの方じゃないよ。
もう少し北のほうっていうか大久保寄りっていうか。

143 :774号室の住人さん:05/02/06 14:07:06 ID:AhNNOo7x
今住んでる賃貸マンソン借りる時は結構苦労したなぁ。
なんせ借りた当時は15年前で、ネットも普及してなくて
土地柄やら不動産屋やら調べるのに苦労したよ。
で、つい最近引っ越しを決めて都内の賃貸を探すことになったが、
ネットのおかげで情報取得するのが格段に楽になった。
賃貸関連の総合サイトやこの板や街BBSを回れば、大抵の情報は手に入るし。
#まあ、実際に現地に行ってみないとわからんこともあるけどね。
結局、不動産屋を7件まわってようやくイイ物件見つけて契約できますたヨ。

144 :774号室の住人さん:05/02/06 14:47:13 ID:7E/ggFWz
>>143
最近、数年ぶりに引っ越したけど、部屋探しで
ネット使うメリットってあんまりなかったな。
まぁ、知ってる場所に引っ越したからだけど。

引越しに伴う雑務(粗大ゴミとかインフラの申込み)が
ネットで出来たのは便利でよかった。


145 :774号室の住人さん:05/02/06 15:24:12 ID:6vEely8O
代々木上原は?


146 :774号室の住人さん:05/02/06 15:48:32 ID:kxUJsgDI
便利すぎる場所だとものぐさになったり却って行動範囲や視野が狭まることもある。
西荻のような若干不便な場所の方がトータル的には充実した暮らしが送れるかも。

>>145
何もない。

147 :774号室の住人さん:05/02/06 16:42:14 ID:aAW4yrHT
>>126
現西荻住人(♀)です。
西荻、街の雰囲気おすすめですよ。
食べ物屋さんが充実してるし、どこもおいしいです。
アンティークショップが沢山あり、休日は散策している人などがいたりして、まったりしてます。
ただ、大手のレンタルビデオショップがないので、その点はマイナスかな。

東中野に住んだことがないので、何とも言えませんが、
何を重視するのかで考えたらいいのではないでしょうか?
交通至便か、街の雰囲気か・・・。

148 :774号室の住人さん:05/02/06 17:02:22 ID:0vagzBT3
>>147
西荻良さそうなので西荻で探してみます。
もし西荻で住むことになったら、友達になってもらえますか?

149 :774号室の住人さん:05/02/06 17:43:03 ID:FZgo0zXo
不動産屋には普通いきなりじゃなくてアポ取ってから行きますよね?

150 :774号室の住人さん:05/02/06 19:00:33 ID:r6RY1ePI
>>149
目当ての物件が明確な場合はその方がいいかも。
おれは飛び込みで入ったことしかないけど。

151 :774号室の住人さん:05/02/06 19:58:51 ID:6vEely8O
上原何もないのに何で人気なの?

152 :774号室の住人さん:05/02/06 20:39:30 ID:fa99Zuy7
>>149
飛び込みでも構わないと思う
。けどアポの方が電話でだいたいそこの不動産の対応わかるから。

153 :774号室の住人さん:05/02/06 21:33:40 ID:Hk2dTQSV
>>151
小田急線と千代田線。

154 :774号室の住人さん:05/02/06 21:33:45 ID:J1mZXQQ0
>>151
お金持ちがいっぱいすんでて閑静で環境いい。
渋谷の近くのそういうところは高いんだよ。
他としては例えば東横線の祐天寺とかね。
あそこも代々木上原以上に何にもない。
まあ貧乏人にはむり。


155 :774号室の住人さん:05/02/06 21:39:05 ID:CtP9T70b
>>154
祐天寺だって、スーパーもあるし、カレー屋も、和洋菓子屋も、いっぱいあるど!
特急、急行が止まらない分、穴場的な価格の部屋もある。
中目黒だって、恵比寿・代官山だって自転車圏だ!
お休みの日には、散歩しながら渋谷へGo!管刈公園のところから、東急トランセも良い!

156 :154:05/02/06 21:50:44 ID:J1mZXQQ0
知ってるよ。昔中目黒に住んでたからね。
でも駅前はそんなに栄えてなかったような。
駅から離れたとこにいいお店があったりしてね(そこらへんも代々木上原とにてるんじゃないかな)。

あとやっぱり家賃は高いよ。東横線は急行止まらないからって関係ないね…

157 :774号室の住人さん:05/02/06 21:50:50 ID:4zZB+DZB
>>155
そうかい?
中野、高円寺、阿佐ヶ谷辺りと比べると
随分さびしいというか、店少ない。とおれも思う。

でも家賃だけは高いんだよな。

158 :154:05/02/06 22:13:32 ID:J1mZXQQ0
>>157
商店街は三軒茶屋までいけばあるし、代官山や中目黒もチャリ圏内だし。
プラスして、いい店が住宅街のなかに隠れてたりとかして。
それでいて住んでるところの周りは閑静な高級住宅街ってのが最高にいいとこなんだよ。
だから家賃だけは高いっていうより高くて当然なんだよね。

中央線の方がどっちかってと庶民的だね。
まあ一人暮らしで普通に住む分には中央線の方が便利と思うけど、好みかな。

159 ::05/02/06 22:52:38 ID:bmtul772
みなさん有難うございます(o^_^o)やっぱりどこを拠点にするかですよね(>_<)西荻窪はTSUTAYAないですよね(^^;;それは知ってました!やっぱ淋しいしビデオみたいときにかりるとこないのはちょっと嫌ですね(>_<。)

160 :774号室の住人さん:05/02/06 22:55:25 ID:J1mZXQQ0
チャリで吉祥寺行け。

161 :147:05/02/07 00:27:41 ID:dCTmKNQe
>>159
ツタヤはないけど、レンタルビデオ屋さんはありますよ。
念のため。

162 :あー:05/02/07 00:35:52 ID:C2LyiU8C
突然すみません。ペット可の物件を大田区あたりで探してるんですが、初期費用が高くって・・・入居ローンを利用したことある方いらっしゃいますか?

163 :774号室の住人さん:05/02/07 01:07:43 ID:ojoE2UTa
区内で駐車場代込みで9万きる物件ってあります?
築10年以内でオートロック希望

164 :774号室の住人さん:05/02/07 01:12:53 ID:93NmQ+lx
>>163

どうぞ
>>1-3

165 :774号室の住人さん:05/02/07 01:18:15 ID:ojoE2UTa
>>164
すいません、私、女です。
あなたの口から聞きたかったな・・・

166 :774号室の住人さん:05/02/07 01:19:33 ID:Hfk8TSji
>>ojoE2UTa
何言ってんだこいつ?

167 :774号室の住人さん:05/02/07 01:19:37 ID:HUh695cV
>>163
郊外へ行けばあるかもね

168 :774号室の住人さん:05/02/07 01:40:50 ID:oDccJVM0
>>163
練馬区(有楽町線小竹向原以西、大江戸線練馬春日町以西)
、板橋区(三田線志村三丁目以西)、江戸川区(新宿線一
之江以東)あたりならあるだろう。

169 :774号室の住人さん:05/02/07 03:54:58 ID:g2u0MJZ0
>>151
一人暮し派には人気ないだろ。
まあ行ったことがない人には都会イメージに移るのかな。

170 :774号室の住人さん:05/02/07 04:10:18 ID:HeONmGMX
吉祥寺にすんでます。休日などに、とりたてた目的など無しに散策するなら、時間はそこそこ殺せますよ。なんか、浅く広くって感じで街が広がってるように思います。

171 :774号室の住人さん:05/02/07 07:14:33 ID:Atxqnb/C
こわいよぉ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

172 :774号室の住人さん:05/02/07 09:43:12 ID:oD4QhJu7
>>142
大久保よりって、それは百人町か北新宿

>>158
祐天寺から三軒茶屋までチャリってあんた...
それって梅ヶ丘に住んでて下北沢って言ってるようなもんじゃん?

>>151
一人暮らしなら代々木上原より代々木八幡とか代々木公園のほうがオススメ
結構降りる人も多い

>>165
馬鹿

基本的にJR駅の方が私鉄駅より駅周辺の商業地の規模は大きい(一部例外あり

173 :195:05/02/07 10:33:21 ID:Atxqnb/C
>>172

祐天寺から三茶、行けない事は無い。
下馬から行けば 中目黒と距離は同じくらいだろ。

174 :172:05/02/07 11:26:59 ID:oD4QhJu7
そんなこと言ってたら都心なんて全部同じになっちまうぞ

例えば俺は新宿に住んでるけど、歩いていける距離で12駅22路線
自転車で行ける距離(祐天寺〜三茶間くらい)なら数えたくないくらい駅がありますが

175 :774号室の住人さん:05/02/07 15:05:12 ID:Fx4HgrSe
前スレにも出てたけどURってどうなの?
広いし、リニューアルは画像見る限りめちゃめちゃ綺麗だし
けどそんなにここじゃ盛り上がってないし
何か問題あるの?誰か教えて!
駅から近いのもあるからヘンピとかが理由じゃないでしょ?

176 :774号室の住人さん:05/02/07 15:25:54 ID:FRouT1OW
>>175
専用スレがあるから

177 :774号室の住人さん:05/02/07 15:32:55 ID:WiQBi8nT
>176
スマン、175ではないがその専用スレがわからん。
スレタイだけでも教えてくれない?

178 :774号室の住人さん:05/02/07 15:50:29 ID:avn/fl66
>>177
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093264342/

179 :53:05/02/07 16:09:43 ID:wlscrhzE
返信遅れてすみませんでした。答えてくれた皆さんありがとうございます。

東武伊勢崎線なら埼玉県の直前
日比谷線なら相互乗り入れの東急東横線に入って神奈川県
西武池袋線の石神井公園・大泉・練馬迄
有楽町線の要町・千川
東武東上線の成増 有楽町線成増駅
東武伊勢崎線なら埼玉県の直前

上記の場所が良いようですが、この中で電車の混雑が一番緩いのはどの路線なのでしょうか?
また上記の中でこれを重視するならここがいいと言った利点もあれば教えて下さい。

注文ばかりで申し訳ありません。
成増については物件を検索したところ数が豊富でとても良かったです。

180 :774号室の住人さん:05/02/07 16:52:35 ID:qsZbOsPC
電車は通勤時間帯にもよるけど
みんな大差ないと思うよ、みんな混んでる
その中でも東武伊勢崎線は凄いらしいよ
友達で骨折した子いるから

181 :774号室の住人さん:05/02/07 17:47:16 ID:LFIHRxFy
お台場近郊ワンルームって高いの?

182 :774号室の住人さん:05/02/07 17:48:21 ID:qsZbOsPC
>>181
>>2-5

183 :774号室の住人さん:05/02/07 18:42:39 ID:OndxfTio
>>180
確かに満員電車はキツイ
前に中央線の終電に乗ったときは、あばらがへし折られるかと思ったよ。
手すりとかに押し付けられたら絶対折れるな、ありゃ

184 :774号室の住人さん:05/02/07 19:14:01 ID:YHkJ637k
>>179
成増は東上線とメトロ有楽町線どっちも使えて便利です。
東上線だと、成増始発の各駅停車が朝でもあります。
ただ、成増は北方向(埼玉方向)に行けば行くほど坂だらけになります。。。

経験上、辛どかったラッシュ
1.埼京線(新木場行き最悪!!赤羽、池袋に押し子20人くらいいる)
2.東海道線(そんなに乗ってくるんかい!!団塊の世代路線)
3.宇都宮線、高崎線(競合路線がないから混む)
4.メトロ東西線(西船橋から来る電車。朝は見てらんない・・・。)

他に田園都市、千代田線も有名かな。
乗り換え、改札に近い便利なとこは異常に混む

185 :774号室の住人さん:05/02/07 19:26:43 ID:mMhaIwSk
小田急も入れてくれ。朝と夜10時ぐらい。息ができなくなりそうだった。

186 :774号室の住人さん:05/02/07 20:55:09 ID:B25REJu8
田園都市線も(;´Д`)

187 :53:05/02/07 21:00:23 ID:5vewKiNQ
>>180
どうもです。骨折したんですか・・・・。
通勤中に怪我はしたくないので伊勢崎線は止めておきます。
>>184
なるほど。先ほど都内在住の方に意見を聞いたところ成増はあんまり治安も良くないみたいで。

練馬と要町・千川がいいとその人も言っていたのでこの3つで物件探したいと思います。
皆さん本当にありがとうございました。

188 :774号室の住人さん:05/02/07 21:19:56 ID:Fx4HgrSe
>>176>>178
ありがd
早速行ってみるわ!

189 :774号室の住人さん:05/02/07 22:07:07 ID:FNupT/SE
>>179
おっと。俺も成増で物件探してるよ。
東上線の普通は馬鹿みたいに空いてたよ。

190 :774号室の住人さん:05/02/07 22:11:50 ID:esjNB7PY
元代々木ってどんなん?

191 :774号室の住人さん:05/02/07 22:29:33 ID:mASjBHRd
オレも吉祥寺☆住みやすい街かな

192 :774号室の住人さん:05/02/07 22:31:09 ID:MUyx384f
>>190
代々木の奥の方だよ
渋谷区でありながら風致地区・文教地区の閑静な住宅街
結構ハイクラスなおうちが多いね
賃貸住宅は最近少し増えたけど多くはないし広くて高い物件(50万〜150万)
が多いから若者には向かないかもね 駅からも遠いしね

193 :774号室の住人さん:05/02/07 22:40:39 ID:RIyw57s3
>>189
成増始発なんだから空いてるのアタリマエ
まあ志木から来るのもそんなに混んでいないわけだが

194 :774号室の住人さん:05/02/07 22:54:58 ID:esjNB7PY
>>192
駅から遠いのか。。。原宿までちゃりでどんくらい?
治安はいいよね☆


195 :774号室の住人さん:05/02/07 23:02:44 ID:uUWedV/y
>>180
東武伊勢崎線て金八の?

196 :774号室の住人さん:05/02/07 23:30:27 ID:U3Mn1Xdi
>195
混むのは北千住より埼玉側で、金八は堀切駅で浅草側。
電車の本数も沿線の雰囲気も全然別物。

197 :774号室の住人さん:05/02/08 02:33:12 ID:PK6YMWv0
北東向き(微妙に北)の部屋ってどう?
新築マンソンで設備抜群。浴室乾燥機つき。眺めもいい。
ただ日当たりが心配。北とかってやっぱ日当たり全然ダメ?


198 :774号室の住人さん:05/02/08 04:42:55 ID:MgcTssET
>>180
いつの時代の話だ?
現在の東武伊勢崎線は、関東の大手私鉄の中でも最も空いている路線の一つだぞ。

東武伊勢崎線が日本一ひどかったのは、12〜15年前。複々線化延伸(埼玉県内区間)
工事、北千住駅(劇的)大改良工事、半蔵門線直通化工事が済んだ今、日比谷線直通
普通電車は、北千住到着時でも、へたをするとつり革が埋らないくらい空いている。

>>187
情報を鵜呑みにしないで自分でも調べた方ががいいよ。
ついでにいうと、今夏開業予定のつくばエキスプレスは、東武・千代田線・
日比谷線と競合する路線(草加〜足立区内〜北千住〜秋葉原・綾瀬〜北千住)。
現段階ではなんともいえないが、さらに空く可能性が。

有楽町線は、夜本数が少ないのが癌なんだよね。

199 :774号室の住人さん:05/02/08 07:23:43 ID:K2ldHb4A
>>190
京王新線初台の新宿寄り。
どおってことないけどさりげなさと静かな感じがいい。



200 :774号室の住人さん:05/02/08 09:31:45 ID:vT5o96uU
初台周辺住みやすいですよー 私はオペラシティ側ですが。意外と静かです。

201 :774号室の住人さん:05/02/08 09:36:13 ID:q2Ajjaue
>>194
原宿からは代々木公園の反対側で山手通を渡ったあたり
最寄駅としては代々木上原、代々木八幡(代々木公園)
原宿まで自転車ならゆっくりで10分弱位かな

202 :774号室の住人さん:05/02/08 09:45:16 ID:q2Ajjaue
>>197
日がささない場合の注意点は水周りです
風呂や流しの周辺などは結露しやすく、カビが生えやすいのでこまめに拭き取るなどしたほうがいいです
布団なども湿っぽくなるのでご注意を

203 :774号室の住人さん:05/02/08 12:52:45 ID:dTVCbsin
>>197
特に北東向きはダメ。
日は夏場の朝以外殆どささない。

204 :774号室の住人さん:05/02/08 13:34:02 ID:rqD5H5WR
>>197
昼間でも電気つけないとダメ

205 :774号室の住人さん:05/02/08 14:27:19 ID:K2ldHb4A
>>201
そっちは富ヶ谷とかだろ。
また全然感じが違う。

206 :774号室の住人さん:05/02/08 14:30:05 ID:q2Ajjaue
まぁぶっちゃけ俺だったらどんなに理想的な条件でも北向きの部屋には絶対住まない
理想は南東方向、次点で南、東
西向きは西日がきつくて夏は夜になっても気温が下がらないので避ける

南東>南>>東>>>>南西>>>>>>西>>>越えられない壁>>>北東>北西>>>北

207 :201:05/02/08 14:38:55 ID:q2Ajjaue
>>205
富ヶ谷は井の頭通りの南側になり、山手通りの東西に渡って広がっています。
原宿から見た方向は代々木公園の反対側ではなく、左方向(南西)ですね。
どちらも最寄駅は同じ(代々木上原、代々木八幡、代々木公園)ですが、富ヶ谷の方が住みやすい感じがあります。

地図の読み方を学びなおして、もう一度地図をよくお読みになったほうがよろしいのでは?

208 :774号室の住人さん:05/02/08 15:21:06 ID:rqD5H5WR
最後の1行は余計だと思う

209 :774号室の住人さん:05/02/08 15:30:39 ID:9HmfPDS0
電車の混み具合について、多少スレ違いとは存じますがお聞かせ下さい。
総武線、新小岩〜亀戸のうちのどこかに住みたいと思っておりますが、
新宿に向かいたい場合、どんな感じでしょう?氏にますか?

210 :774号室の住人さん:05/02/08 15:46:22 ID:q2Ajjaue
>>209
知人が小岩から新宿経由で通勤しているが辛いというのは聞いたことが無い。どうなんだろ?
ただ帰りは御茶ノ水乗換えになるので面倒だと言っていた。

211 :774号室の住人さん:05/02/08 16:23:12 ID:n2dwck05
>>210
帰りが御茶ノ水乗り換えなのはかなり遅い時間帯だけじゃないか?
総武線の下りが御茶ノ水始発になって、中央線が各駅停車になった気がする。
御茶ノ水での乗り換えは同じホームだけどね。

212 :774号室の住人さん:05/02/08 17:05:17 ID:NfSXmATx
東京区外から都心の通勤で、放射線状の各線路の中で一番空いてる
線路って何処があるんでしょうか?
知り合いが語るには、小田原、武蔵野、西武新宿池袋線は
止めておけって言われたんですけど・・・心配で
車持ちなんで、区内ではとても部屋借りれそうに無いので
探してます。何方かお詳しい方ご教示お願い致します。

213 :774号室の住人さん:05/02/08 18:27:53 ID:iFPFs7O8
>>212
勤務先の最寄り駅はどこ?
それがわかんないと範囲広すぎじゃない?

214 :774号室の住人さん:05/02/08 19:37:33 ID:NfSXmATx
>213
勤務地は新宿です><
当方田舎物なので、未開地の東京交通路の多さに
ビビッテます

215 :774号室の住人さん:05/02/08 19:49:23 ID:/cDAe9u8
>>209
時間帯にもよるが、総武快速やら東西線に比べれば
大したことない・・・と、言っても混み具合に対して
俺が慣れちまったのかもしれんがw
ちなみに亀戸あたりからお茶の水までが混む。

216 :774号室の住人さん:05/02/08 20:00:07 ID:LzHN2g2f
>>214
早起きが大丈夫とか、フレックスで出勤に余裕があるなら
各線の始発がある駅に住んでみるのも手かも
新宿まで出るのに時間はかかるけど1、2本待てば確実に座れる

217 :774号室の住人さん:05/02/08 20:52:49 ID:ZPH4QlP5
>>212
武蔵野線は放射線じゃないな

218 :774号室の住人さん:05/02/08 21:12:24 ID:6K7yl4fe
代々木とつくところは大体クソ高いよ。

219 :774号室の住人さん:05/02/08 21:47:38 ID:IWlm4bsp
>>209
当方亀戸民。
秋葉原で一度空きまして御茶ノ水で中央線に乗り換えたりするので水道橋や飯田橋勤務なら
運よく座れることも。中央線も東京駅からだから三鷹とかからと比べるとまだ楽だなあ。
混むには混むけど田園、埼京とかとは雲泥の差。

220 :774号室の住人さん:05/02/08 22:33:32 ID:up+rJRFi
池尻大橋駅〜JR中目黒駅の間とその区間内から徒歩10〜20分圏内で
家賃管理費込みで5万〜6万強、築5年以内でマンション、
もしくは学生マンションでゴミの分別に煩くなさそうな雰囲気がする
所にありそうな物件はありますでしょうか?

221 :774号室の住人さん:05/02/08 22:36:43 ID:6K7yl4fe
220は釣りと思われるのでスルーの方向で。

222 :774号室の住人さん:05/02/08 22:38:29 ID:RrrVeZiA
一番混む線、ってどこ?
中央線(立川)→山手線(池袋)を使ってますが、共に恐ろしく混みます。。
まぁラッシュ時に当たってるというのもあるかとは思いますが、今度はあんまり混んでない路線を選びたい。。。

223 :774号室の住人さん:05/02/08 22:43:45 ID:6K7yl4fe
勤め先は池袋?
池袋に入ってくる路線は全部大体混んでるからなあ。
有楽町線か丸の内線の文京区から来ればましと思うけど
家賃高くてやや不便だね(環境いいけど)。

よって>>222さんはズバリ池袋に住んだらいいんじゃない?

224 :774号室の住人さん:05/02/08 22:44:40 ID:up+rJRFi
>>220
釣りじゃないんですが・・・
真面目に大学落ちたので来年度から急遽専門学校に進学することになり
探してるのですが・・・

225 :774号室の住人さん:05/02/08 22:45:21 ID:6K7yl4fe
>>224
無理だから。

226 :774号室の住人さん:05/02/08 22:47:02 ID:up+rJRFi
>>240
無理なんですか・・・
大体↑の条件ですと相場はいくらぐらいでしょうか?

227 :774号室の住人さん:05/02/08 22:48:30 ID:6K7yl4fe
その辺の地区は駅から離れても安くならないからね。
1Kで最低9万くらい。

228 :774号室の住人さん:05/02/08 22:48:31 ID:ZjkNWvtH
月8万くらい出してくださいと
もう一度親に泣きつけ。

229 :774号室の住人さん:05/02/08 22:48:33 ID:XsQ69avw
JR中目黒は、100万出しても無理。

230 :774号室の住人さん:05/02/08 22:49:21 ID:VK6/u1Sd
>>226
9万以上

231 :774号室の住人さん:05/02/08 22:50:06 ID:6K7yl4fe
>>229
そういやそうだw


232 :774号室の住人さん:05/02/08 22:51:15 ID:up+rJRFi
そうですか・・・
では条件を緩めて、学芸大学・三軒茶屋あたりから渋谷までの区間内なら
ありますか?

233 :774号室の住人さん:05/02/08 22:51:35 ID:/wmMt57B
>>229
何十兆円か出せればJR中目黒も実現可能かも。

234 :774号室の住人さん:05/02/08 22:51:46 ID:6K7yl4fe
むりむり

235 :774号室の住人さん:05/02/08 22:52:37 ID:6K7yl4fe
>>232 目黒区内は無理だから。

236 :774号室の住人さん:05/02/08 22:53:51 ID:up+rJRFi
>>229,231,233
駅に住むわけじゃなくて駅の区間内にあるマンションに住むだけですが・・・
なんかのネタですか?

237 :774号室の住人さん:05/02/08 22:55:00 ID:up+rJRFi
目黒区ってそんなに高いのですか・・・
世田谷公園から徒歩20分圏内なんかも無理ですかね?

238 :774号室の住人さん:05/02/08 22:55:01 ID:6K7yl4fe
>>232
君の条件だと埼京線の十条あたりか、
多摩川越えてからさらに南武線に乗り換えるか。
マジだよ。

239 :774号室の住人さん:05/02/08 22:55:15 ID:F+rLTrl5
>ゴミの分別に煩くなさそうな
川崎だな。

240 :774号室の住人さん:05/02/08 22:55:24 ID:/wmMt57B
>>236
JR中目黒は存在しないから。
何十兆円か投入して山手線を曲げられれば可能。

241 :774号室の住人さん:05/02/08 22:56:18 ID:up+rJRFi
>>238
23区外になっちゃうんですか・・・
どこら辺の条件を緩めれば安いトコに住めるのでしょうか?
築?アパート?立地?

242 :774号室の住人さん:05/02/08 22:56:59 ID:up+rJRFi
>>240
すいません、ボケてました・・・

243 :774号室の住人さん:05/02/08 22:57:08 ID:6K7yl4fe
十条は23区内。

244 :774号室の住人さん:05/02/08 22:59:10 ID:/wmMt57B
>>241
とにかくなんかしら妥協しないと。
個人的には築年数にこだわってるところがよくわからん。

245 :774号室の住人さん:05/02/08 23:00:08 ID:up+rJRFi
>>241
築年数古いと部屋がボロい感じがして・・・
そこ妥協したらマンションでもありますかね?

246 :774号室の住人さん:05/02/08 23:00:39 ID:6K7yl4fe
23区内にこだわるなら立地を十条あたりにして、更に築の経った物件にする。

247 :774号室の住人さん:05/02/08 23:00:44 ID:EvHpIIrb
分別くらいちゃんとやれやボゲェ
あとは検索しろ。価値観が分からん。

248 :774号室の住人さん:05/02/08 23:01:33 ID:EvHpIIrb
>>246
あるいは成増とかw
まぎれもなく23区内だもの

249 :774号室の住人さん:05/02/08 23:01:44 ID:up+rJRFi

>>244だった・・・

250 :774号室の住人さん:05/02/08 23:02:29 ID:6K7yl4fe
>>245
いいからこのスレッドの最初の方読めよ。

251 :774号室の住人さん:05/02/08 23:04:00 ID:up+rJRFi
とりあえず品川ナンバーが取れる所でバイクで駅まで数分で行けるような
ところが最低条件です・・・

252 :774号室の住人さん:05/02/08 23:05:17 ID:6K7yl4fe
>>251
それじゃ京急沿線のボロアパートだな。

253 :774号室の住人さん:05/02/08 23:06:34 ID:EGRDcpMo
>>245
アパマンショップWEBとかフォレントとか賃貸ネットとかあるでしょ。
そういうとこで、自分の希望条件を入れて、家賃を設定せずに検索してみればだいたいの相場はわかる。
いろいろ条件を変えてみればどういう条件で家賃が下がるかも多少わかる。
そういう下調べをしてから質問したほうが効率がいいと思うよ。
路線図とか持ってる?なかったら小さい東京の地図とか買ったらいいよ。

254 :774号室の住人さん:05/02/08 23:06:53 ID:up+rJRFi
>>251
そんな所しかないのですか・・・
6万円強を7万前半にしたらありますかね?

255 :774号室の住人さん:05/02/08 23:07:45 ID:up+rJRFi
↑自分にレスしちゃった・・・
>>252

256 :774号室の住人さん:05/02/08 23:08:39 ID:ouTb+rs8
>>251
やっぱ釣り?

257 :774号室の住人さん:05/02/08 23:09:44 ID:/wmMt57B
>>251
練馬ナンバーか足立ナンバーがおすすめ。

258 :774号室の住人さん:05/02/08 23:10:29 ID:up+rJRFi
釣りじゃないです・・・
練馬とか足立はダサいから・・・

259 :774号室の住人さん:05/02/08 23:10:52 ID:8mbpaMBq
ゴミの分別めんどいとか言う性格だと
東京に住んだらいろんなことでキレちゃうんじゃないの?

260 :774号室の住人さん:05/02/08 23:11:50 ID:EvHpIIrb
そんな所とかダサいとか言ってんじゃねー。住んでる人もいるかもしれんし
適切な回答を望むなら言葉を選べ。あとは253のとおりやってみてから、もう
来るな。

261 :774号室の住人さん:05/02/08 23:12:15 ID:dirw/U41
>>220
通う場所はどこですか?
中目黒、学芸大学あたりは東京でも金持ちが住むところ、
池尻大橋、三軒茶屋は渋谷からメッチャ近いから家賃も高いです。
初上京者には東急クオリティは無理ぽです
見栄を張るとその後が苦しくなると思われますが、、、


と、マジレス。

262 :774号室の住人さん:05/02/08 23:12:18 ID:F+rLTrl5
251は相当の田舎者だな

263 :774号室の住人さん:05/02/08 23:12:56 ID:ga8Qu7Rn
>254
だ か ら 自 分 で 相 場 を 調 べ て こ い と。
こ こ は 不 動 産 屋 じ ゃ な い よ。

264 :774号室の住人さん:05/02/08 23:12:59 ID:up+rJRFi
http://www.apamanshop.com/shinkensaku/kekka_shousai.asp?ID=20050208220662&potal=1&syataku=0&g=&oem_cd=&sentaku=03&riyou_kbn=0&ref_kbn=0&eria=04&tgt_eria=&matrix=0
築年数なくしてみたら↑みたいなのありました。

265 :774号室の住人さん:05/02/08 23:13:54 ID:6K7yl4fe
>>254
京浜東北線ならいける。大森、大井町、蒲田。
あとは池上線の蒲田に近い方や、多摩川線の蒲田寄り。

266 :774号室の住人さん:05/02/08 23:14:05 ID:+HeD8+e3
>>254
七万前半にして、バイクで駅まで十分以内ぐらいでってことにすれば、そこそこあるかもね。
あとは品川区内の不動産屋に片っ端から電話して聞いてみればいいんじゃないかな。
メール問い合わせでもいいだろうし。

267 :774号室の住人さん:05/02/08 23:15:01 ID:6K7yl4fe
そうだね。品川区、大田区で探すしかない。

268 :774号室の住人さん:05/02/08 23:15:32 ID:ga8Qu7Rn
>258
練馬ナンバーのところで生まれ育ってますが何か?
そういうアホはさっさと回線切って首吊って氏ね。
…って書かなきゃわかんない?

ちなみに23区内、どこもゴミ分別は結構うるさくて、
いい加減な分別じゃ持っていってくれないから。
お前はゴミに埋もれて氏ね。

269 :774号室の住人さん:05/02/08 23:16:08 ID:dirw/U41
>>222
有楽町線の千川、要町がいいかもしれないです。。。
終電後も歩いて帰れるんで。
場合によっちゃあ、チャリで通勤!!って会社が認めない場合も
ありますよね orz

やっぱり、埼京線が最強と思われます
http://www.yomiuri.co.jp/komachi/news/20050208sw31.htm

270 :774号室の住人さん:05/02/08 23:16:08 ID:iIUYXit4
蒲田周辺はいいかもね。物価も安いし。

271 :774号室の住人さん:05/02/08 23:16:46 ID:up+rJRFi
スレが荒れてきましたね・・・
そろそろ消えます
とりあえず7万前半にしたら適度にでてきましたよ。
ありがとうございました。
ゴミはコンビニに捨てます。

272 :774号室の住人さん:05/02/08 23:17:40 ID:ga8Qu7Rn
>271
荒らしたのはお前だろうが。お前は東京に来るな。反吐が出るわ。

273 :774号室の住人さん:05/02/08 23:18:20 ID:SNKmJFCL
>>271
マジで氏ねよカス

274 :774号室の住人さん:05/02/08 23:21:58 ID:/wmMt57B
>>271
分別はきちんとしろ。人として。
それから君みたいな人をDQNというのだよ。

275 :774号室の住人さん:05/02/08 23:29:28 ID:qHR63PYn
お前ら釣られんなよw

276 :774号室の住人さん:05/02/08 23:34:01 ID:IWlm4bsp
>>251
大崎にしなさいな。品川ナンバーでマンションでバイクで通える位の場所ならあるから。
下神明に近い側ね。
大崎ゲートシティ近くにおっちゃんが一人でやってる不動産屋さんがあるから。

277 :774号室の住人さん:05/02/08 23:35:42 ID:6K7yl4fe
>>275
スマソ

278 :774号室の住人さん:05/02/08 23:47:55 ID:3bsyriRI
どうするよ、ホントに常識のないDQNが上京してきちゃうな。
コンビニにゴミを捨てる?
どういう神経してるんだろ。

279 :774号室の住人さん:05/02/08 23:50:15 ID:dirw/U41
>>275
○| ̄|_

280 :774号室の住人さん:05/02/09 02:47:54 ID:5vCvuji2
都内はゴミ分別種類は少ない方だ、安心しろ

281 :774号室の住人さん:05/02/09 03:16:51 ID:7i2iYp5J
昭和58年の古い物件でしたが、済んでみるとショップチャンネル
映っててケーブルテレビの番組がみれた━(゚∀゚)━!!
借りる時項目には何も書かれてなかったけど?
都会の物件は、ケーブル配線とか勝手に引き込まれているのが
普通なんでしょうか?
都市ガス何かも、不動産屋さんとしては有利なのに
借りる項目は、書かれてなかった・・・
駅から10分位ならデフォで搭載が普通なんでしょうか?

282 :774号室の住人さん:05/02/09 03:27:30 ID:5vCvuji2
>>281
ケーブルテレビはわからんが都市ガスはフツーでしょ。
プロパンガスだったら探す方が一苦労かと・・・

283 :140:05/02/09 04:06:30 ID:6sN9+tBD
>>190
そういえば俺が言っていたのは代々木のことね。
元代々木は別にそんなによくない。
要は自分的には京王線寄りがおすすめ。

284 :774号室の住人さん:05/02/09 05:28:51 ID:Wqeh4f1R
>>223
そうか…池袋にするのが一番早いですね。電車通勤の事で頭が一杯で盲点でしたorz
池袋若しくは池袋近辺で見つけてみます、有難うございました
>>269
アドバイス有難うございます、終電後も歩いて帰れるのは助かりますね、、
そちらの方もちょっと調べてみます

285 :774号室の住人さん:05/02/09 08:34:09 ID:fZjzERWJ
>>120です。
UR内見してきました!それで民間も同時に色々見た結果URに入るの決めました!
結果引っ越し費用が民間より家賃3ヵ月分安くなったし
保証人もいらず楽ですね!それにしても驚きの広さ、日当たりの良さ、中の綺麗さ、壁の分厚さでした。
外見は普通の団地なのに。外見気にしないならオススメです!
皆さん有難うございました!

286 :774号室の住人さん:05/02/09 09:58:04 ID:/nLsMzWd
すみませんURってなんですか?公営住宅?

287 :774号室の住人さん:05/02/09 10:16:26 ID:fZjzERWJ
>>286
公団の事ですよー。
公営とかと間違いやすいですけど。

288 :774号室の住人さん:05/02/09 10:25:09 ID:5P4icx2i
URは管理組合の集まりとかが一人暮らしだと面倒じゃない?
盆踊りとかバザーとか、ゴミ当番だとか、夜間の見回りとか班長とか

289 :774号室の住人さん:05/02/09 10:55:14 ID:9J+B6nPw
緊急救命室かとオモタ>UR

290 :774号室の住人さん:05/02/09 11:08:46 ID:BI3I+zqB
ウルトラレスキュー?w

291 :774号室の住人さん:05/02/09 11:12:19 ID:fZjzERWJ
>>288
自治会ですよね。私も気になってたんで内見時に隣の住民が調度いて話した時に聞いたんですよ
そしたら「あくまで任意だから、あなた若いし時間ないなら入らないでもいいのよ、暇で動きたい年寄りたくさんいるから」
との事で安心。昔親が公団住みで親に聞いても入ってなかったそうで。
別に平気みたいです!

292 :774号室の住人さん:05/02/09 11:18:47 ID:o80XONwr
>>291
おーいい感じだね
ちなみに家賃いくらぐらい?
なんだかんだでURは12万近くするの多いからある程度収入ある人じゃないときついね

293 :774号室の住人さん:05/02/09 11:27:46 ID:fZjzERWJ
>>292
ウチは9万台の1LDKです。43平米。
駅まで8分。東京駅まで10分くらい、新宿まで20分なんで職場新宿なんで
かなり便利なんですよ。

294 :209:05/02/09 11:29:14 ID:UVy+rPyH
総武線についてお伺いしたモノです。禿亀なお礼スマソ。
田園、最強などに比べればまだ大丈夫な方なんですね。
参考になりました。ありがとうございました。

295 :774号室の住人さん:05/02/09 11:32:14 ID:XdUvNOgP
>>293
裏山〜
ゴメン、スレ違いだとは思うけど質問していい?URてペット飼っていいの?

296 :774号室の住人さん:05/02/09 11:35:27 ID:o80XONwr
>>293
43u!?すげーなまじでうらやましい。
俺のURの欠点のイメージとして
・駅までが遠くバス+徒歩の場合が多い
・外観がすごく汚い、ダサイ(リニューアル物件は内装はいい)
・自治会マンドクセ
これが全て克服された物件じゃん。

297 :289:05/02/09 11:56:33 ID:9J+B6nPw
>>290
「それはERだろ」って突っ込んで欲しかった...orz

>>293
そこってまだ空き部屋ある?住んでみたい。

298 :774号室の住人さん:05/02/09 12:01:29 ID:o80XONwr
>>297
>>120と1LDKでルームシェアしる
電車男の次はUR男で決まりだ。

299 :774号室の住人さん:05/02/09 12:03:12 ID:XdUvNOgP
古いURはシェアを斡旋してたなぁ

300 :774号室の住人さん:05/02/09 13:01:24 ID:fZjzERWJ
>>295
残念ながらペットは飼えない決まりなのです。しかし

普通に飼ってるヒトいますね、内見時に見かけました。
黙認してるんじゃないかなー。けど隣と完全にシャットアウトするくらい壁が厚いので
嫌なヒトも気にならないと思います。
飼いたいヒトも隣近所次第かも。

301 :774号室の住人さん:05/02/09 13:02:16 ID:f15mUGB2
・aikoその他有名な作詞家から6年に渡り計30点以上の盗作(うち半分近くはハナからケツまで完パク)
・大好きな詞を書き写しているうちに自作に思えてきた・・・悪意を認めず、末期幻覚症&若年性痴呆症を演じる
・20代中盤・・・中堅女性にもかかわらず、小学生に頭下げさせ自分は雲隠れ・・2ヶ月後にやっと頭を下げる
・騙したファンには「心配かけました」だけで謝罪はなし。
・盗作後初の会見にもかかわらず、盗作に関する質問制限、時間制限の嵐。情報操作を図る
・謹慎中にコンサート鑑賞。欲望を抑えることを知らない
・24時間テレビでの集団催眠の涙で毎年好感度を上げていたが、あまりの低人気に番組に呼ばれなくなる
・「可哀想可哀想」・・・生活苦に追われる障害者家族への慰問企画で偽善者を演じるも、金銭援助は一切なし
・スポニチにアイドル史上前代未聞の盗作の安倍なつみと報道され、ジャストでは非人間のような扱いの報道をされる
・各局実例を出して比較検証しながら盗作事件を報じ、事件の卑劣さについて国民もほぼ把握。アンケートでも圧倒的否定論者
・ラジオ番組の作詞選手権で、他メンバーの自作の詞を鼻で笑いつつ、自分は盗作作品で優勝をかっさらう。
・自分は著作権法違反してたくせに、肖像権遵守の啓蒙キャンペーンには堂々と参加。
・勝手に写真を撮って売る人には「人として許せない。そんな金でいいのか」と罵倒しつつ、自分は5年間も勝手に詩を盗って売っていた。

   / |   /l /'`i ∧ /'`i|  ←若年性痴呆症&末期幻覚症を告白した現役アイドル安倍なつみ(23)
  | |  V レ'  痴  V  ||
  |  | /     \ ||   〜プーン
   |    |   ●  ●   ||
   、∧_/<   / ( ●●)ヽ >  〜プーン
    |        __   |
    |  ●    /__/  |   <書き写すうちに大好きな歌詞が自作に思えてきて・・・
    \           /
       年収5000万               ↑
                   前代未聞のアイドルの30件盗作事件の安倍なつみさんが(スポニチ風)
                   前代未聞のアイドルの若年性痴呆症&末期幻覚症を告白(足掛け6年・継続中)

302 :774号室の住人さん:05/02/09 13:06:10 ID:fZjzERWJ
>>296
外観はヨーロピアン調のレンガを交えた建物で古いけど気になりませんでしたよ。
とにかく明るいんでよかったです。家をでてすぐにスーパーがあって便利だなーと思いました。
駅から近くて家賃も10万きってたので嬉しかったです。契約費用28万でした
安い!

303 :774号室の住人さん:05/02/09 13:07:57 ID:fZjzERWJ
>>297
空き家まだありますね。多分。私が契約したのは11階の部屋で。
多分まだ高層階もあるはずです。

304 :289:05/02/09 13:32:51 ID:9J+B6nPw
>>303
詳しく教えてください。(建物名、業者名等)

305 :774号室の住人さん:05/02/09 13:48:08 ID:fZjzERWJ
>>304
亀戸二丁目団地
業者…UR都市再生機構。
です。ただこのスレで亀戸は嫌ってヒトもいたので亀戸が嫌だったらどうかな?って感じです。
私は全然町の雰囲気好きだったし言われる程治安も悪くないと感じたので決めました。
スーパー見たけどすごく安いしサンストリートに惚れました!

306 :774号室の住人さん:05/02/09 17:04:54 ID:9J+B6nPw
>>305
今は鸚鵡もいないしね

307 :774号室の住人さん:05/02/09 18:31:40 ID:zsZqQRUD
>>295
ペットOKの公団もあるよ。
結構前にニュースでやってた。
神奈川だったけど。

308 :774号室の住人さん:05/02/09 18:51:07 ID:fZjzERWJ
>>307
そうなんですかっ!?知らなかった。勉強不足でした。
>>306
確かにもういませんもんね。これないだろうしかえって安全な感じがします。

309 :774号室の住人さん:05/02/09 23:46:32 ID:+wi5CaYv
ようこそ亀戸へ。いいとこだよー
亀戸フジコシも安いが、香取神社の参道の奥にある
サンケイスーパーはマジで最強の安さ。カズンも安い。
ちょっと墨田区の方歩けばオリンピックもあるから、何でもそろって便利だよ。


310 :774号室の住人さん:05/02/09 23:57:21 ID:fZjzERWJ
>>309
よろしくお願いします!
はい!サンケイもカズンも前スレで知ってすでに見てきました!ほんっっとに安いですね!あれは今までにない安さでした!
オリンピックで日用品買って家電はヨドバシまで行きます!めちゃくちゃ便利です!感動ですもん!
後、天神!境内最高な景色ですね!ホントにいいトコ見つけました!ありがとうございました!

311 :774号室の住人さん:05/02/10 01:32:40 ID:JCfyQ2Gl
高円寺の町の雰囲気が気に入ってちょっと物色していたのですが、
(中央線では)吉祥寺・荻窪次いで相場が高く、びっくりしました。

高円寺=夢見る金のない若者ばかりが集まってる、という
イメージがあったのですが、実際どうなんでしょうか?
1)実際はサブカルヲタが食いついているだけ
2)風呂なし・築30年↑が豊富なのでアベレージが安いだけ
3)昔は本当に優良安価な物件が豊富で、穴場地帯だった

312 :774号室の住人さん:05/02/10 09:48:14 ID:mbZLC4eH
田舎者があこがれる町(駅)

女 自由が丘、吉祥寺、恵比寿
男 高円寺、下北沢

だから。



313 :774号室の住人さん:05/02/10 10:13:22 ID:KghXWyLj
亀戸いいなぁ…自分これから東京に出ようと思ってんだけど
亀戸も候補地なんだよね。
これで大きい川が近ければいいんだけどなー。サンポにはちょっと遠いよね?

314 :774号室の住人さん:05/02/10 10:57:30 ID:8w99Ablu
亀戸の隣町に住んでいますが、
亀戸は治安が悪いので気をつけてください。
特に女性の方は。

315 :774号室の住人さん:05/02/10 11:00:19 ID:99qZmiRm
>>311
今でも安いよ〜
高い物件しか見つからないのはあなたの条件が高いため。

>>313
亀戸で住む場所にもよるけど近くに公園があった気がする。

316 :774号室の住人さん:05/02/10 11:19:19 ID:KghXWyLj
>>314
亀戸は新小岩よりマシと聞きましたが(w
というより、自分の今住んでいる所がアレなので、どこもかしこも
治安が悪いと思うので、もう開き直ります…。

>>315
公園っすか。ふむふむ春に行った時にチェックしてみますc⌒っ*゚∀゚)っφ メモメモ...

317 :774号室の住人さん:05/02/10 11:43:28 ID:u6aYMPSW
亀戸は江東区だよね
葛飾区足立区江戸川区よりは治安いいと思うよん

318 :774号室の住人さん:05/02/10 11:57:34 ID:iystnTQ8
>>313
治安なんて特殊な場所を除けば
周辺みんな同じです。
川のそばがいいなら平井や新小岩より
東大島がお勧め。
亀戸駅から徒歩20分くらいだけど。

319 :315:05/02/10 12:31:52 ID:99qZmiRm
ちょっと亀戸周辺の公園探してみた
亀戸駅のすぐ近くにはなかったけど、錦糸町方面に歩くと北側に錦糸公園」、南側に猿江恩師公園がある
反対の平井側には亀戸中央公園がある
少し遠いけど小石川公園もチャリあれば行けそう

320 :774号室の住人さん:05/02/10 12:57:31 ID:99qZmiRm
>>305
URのサイト見たよ
面白そうな物件がいくつかあった
六本木とか引越ししてみたいかも
でも貯蓄額20000000以上って、、、
収入で上回ってるから大丈夫なんだけどね

321 :774号室の住人さん:05/02/10 14:17:57 ID:ypaBUhaB
>>313
亀戸中央公園行ってきました!すごく大きいですよ。私の引っ越し先から自転車なら10分くらいでしょうか。
川沿いを歩くとなんとも優しい気持ちになりました。テニスコートや野球のグラウンドもあったり。
私はやっぱり益々気に入ってしまってます。今度は猿江恩賜公園に行ってみようと思います。

322 :774号室の住人さん:05/02/10 14:28:13 ID:6rAsr92l
亀戸かわいいよ亀戸

323 :774号室の住人さん:05/02/10 14:31:20 ID:ypaBUhaB
>>320
見たんですねー(^O^)ホントになんか色々な物件ありますよねー。六本木行けるなんてさすが!
UR、都心部で築浅はすごく高いですよね。目黒とかすごく素敵でしたけど。
住環境重視したいならやっぱりオススメなんですよねー。私は亀戸でリニュ物件、同じ場所で民間探したけど
もう抜群によかったんで。

324 :774号室の住人さん:05/02/10 14:37:58 ID:5JAu9vxg
>>320
2000万?そんなにあったらURいかなくてもいいような・・・

325 :774号室の住人さん:05/02/10 14:45:25 ID:ypaBUhaB
URは礼金、手数料ない分、家賃を上げれるもんだなって実感しました。
昨日、契約費用28万って書いたんですけど。
もし8万の家賃で考えてたら48万くらいかかるじゃないですか。
でURらは更新手数料もないので1万円位は家賃上げられるんですよね
それで一回飲み代を減らすとさらに数千円上げられるる、参考までにと思いました。

326 :774号室の住人さん:05/02/10 15:01:48 ID:99qZmiRm
今の若い人は貯金無い人が多いから収入があっても初期費用が出せずに好条件の物件をあきらめてしまうことが多い。
俺だったら家賃+1万円でも初期費用が20万安ければそちらを選ぶかな

327 :774号室の住人さん:05/02/10 15:03:36 ID:99qZmiRm
>>324
サイト見て冗談かと思ったよ。家賃の100倍だって。
0の数を3回くらい数えなおしちゃったw
逆に2000万あれば収入が少なくても住めるんだな。

328 :774号室の住人さん:05/02/10 16:20:15 ID:a0s/4o3l
東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。 地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよ
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこの文をコピーして色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか!!
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ!


329 :774号室の住人さん:05/02/10 17:08:31 ID:ypaBUhaB
>>326
考えが同じヒトがいてよかったです(^O^)
毎日帰る家ですもん。寝るだけだからという考え方のヒトもいますよね。
私は休日とか考えたらやっぱり家にいても楽しく過ごせる方がよかったので(^O^)
でもホントにリニューアル物件って綺麗で広いから内見だけでもしてみたらイイかもですよー(^O^)

330 :774号室の住人さん:05/02/10 21:49:17 ID:MEcKfsKt
>>312
下北沢もまだ人気なんですね。

>>315
築25↓駅歩8分↓6畳↑シャワーのみ可洗置とベランダイラネ
で\67k↓…ありそうでないです。
あっても収納がなかったり真北だったり。

331 :774号室の住人さん:05/02/10 22:26:10 ID:BKn4FUGC
>>330
物価が安いから貧乏暮らしはしやすいと思う。高円寺。
でもまぁ
小ぎれいな生活しようってんなら、中野から吉祥寺まで
どこ住んだって大差あるまい。特に家賃は。

332 :774号室の住人さん:05/02/10 22:32:10 ID:eO0m/nva
近くに大きいスーパーか、大きい商店街があった方がいいよ
一人暮らしなら重宝する

333 :774号室の住人さん:05/02/11 00:00:14 ID:Y0ZoHlHf
>329
いいとこ見つかってよかったね。
亀戸ってイメージがあんまりよくないみたいで、まわりに、
「えっ?」って顔されることが多いからなんかうれしい。
確かに、オサレな若者率は低めだけど。
たぶんすごく近いところに住むことになるからどこかですれ違うんだろうね。
σ(^-^)もフジコシによく行くし(笑) 団地に住んでる猫に癒されます。

334 :774号室の住人さん:05/02/11 01:05:21 ID:OKn6tM3/
>>333
よろしくですっ(^O^)
私も猫見ました。おばさんが猫に話しかけたりしてて、すごくのどかな気持ちになりました!
私は亀戸は色々住んできたけど素敵と思います。
町の中に入りこまないと見えませんよね。きっと。色々歩いて知った良さもありましたもん。
だからもっと入りこんで体感します!

335 :774号室の住人さん:05/02/11 01:24:53 ID:yUC9frH2
関係ないけど、今日は「吉野家の牛丼」1日だけの復活日だ!
俺は行くどおおおおお!(_`Д´)

336 :774号室の住人さん:05/02/11 01:31:12 ID:ZRlu+ps7
明日不動産屋めぐり(3,4件)を考えているのですが
予約とかはしなくても大丈夫でしょうか。
というかもう今日になってるので予約も何もありませんが・・・

337 :774号室の住人さん:05/02/11 01:36:27 ID:QEckuQUz
祝日に予約なしで行くのはまずいかもな
平日なら別にいいだろうけど

338 :774号室の住人さん:05/02/11 01:44:03 ID:gX01y7LR
>>335
今日豚丼食っちまった…

339 :774号室の住人さん:05/02/11 02:07:59 ID:zCeBZkGL
東京の多くの大学の入試の合格発表っていつなの?
推薦組みはすでに終わってるとして
今の合格組みが、不動産にGOするとなると・・・
明日は混みそうだねぇ・・・

340 :774号室の住人さん:05/02/11 03:43:47 ID:nIxxKnyF
>>336
多分大丈夫でしょうが、3連休を利用して部屋探しって人が
多いんで、早め(不動産屋のオープン時間)に行った方がいいですね
>>339
たしか早稲田は2月の後半。いずれにしても早く動いた方が
いいですね。休日は順番待ちしてるらしいです。

341 :774号室の住人さん:05/02/11 08:37:09 ID:w30htgHp
今が私立入試のピークくらいですか?
ってことは合格発表がはじまる来週には動かないとまずいですよね?


342 :774号室の住人さん:05/02/11 08:47:59 ID:U+RUayDu
東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。 地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよ
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこの文をコピーして色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか!!
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ!


343 :774号室の住人さん:05/02/11 09:56:06 ID:/xeIWG2e
>>341
今は入試は多いっす。
青山学院とか日大とか結構やってますね。
気の早い人は、入試終わった後に見に来る人もいるらしいんで
早い方がいいかなと思われ

344 :774号室の住人さん :05/02/11 13:20:13 ID:Jf3CNCRD
来年から水道橋の大学に通う者ですが、どのへんに住んだらよいのかさっぱり
見当つきません。どこかお勧め地域ありますか?学生なんで家賃は6万台と
かんがえてるんですが

345 :774号室の住人さん:05/02/11 13:22:24 ID:4HsBAK5i
水道橋で学校優先で考えたなら、千葉よりに住んだら安くてイイヨ、新小岩とか。
でも友達はこないと思うけどw

346 :774号室の住人さん:05/02/11 13:27:31 ID:gX01y7LR
>>344
都営三田線で板橋方面はどうだい?

347 :774号室の住人さん:05/02/11 13:36:06 ID:DZJc9tD2
>>344
第一選択はやっぱり中野、高円寺あたりじゃないのかな。
家賃はきびしめだけど6万台後半ならありそう。
予算の上限を7万前半まで上げられない?
せっかく上京するんだからある程度場所にこだわった選択もありかな、と。

家賃優先なら>>345>>346だね。

348 :774号室の住人さん:05/02/11 13:46:43 ID:4HsBAK5i
月の家賃を4、5千円上げる(4年で約20万の差)だけで、
学生生活・バイト等の交友関係とかにも色んな影響を与えると思うよ。
家が近いだけで仲良くなったりするし、帰りの電車が一緒だったり。
金だけで選ぶのは止めたほうがいいよ。

349 :774号室の住人さん:05/02/11 13:48:55 ID:gX01y7LR
>>344
あと、近いところだと丸の内線の新大塚、茗荷谷あたりか。
家賃がきびしめだが。

350 :774号室の住人さん:05/02/11 13:49:34 ID:Jf3CNCRD
即レスありがとうございます!板橋方面か中野、高円寺な感じで探してみようと思います。
エイブルとかに当日いきなり来店するのって無謀ですかね?

351 :774号室の住人さん:05/02/11 13:58:19 ID:HaqZmBeK
>>344
三田線板橋区内

352 :774号室の住人さん:05/02/11 14:02:03 ID:4HsBAK5i
>>350
いや普通だと思うけど?w
何件も何件も回って来い。
でもどこでも「今日決めないとまずいんです」って初めに言えよw

353 :774号室の住人さん:05/02/11 14:15:14 ID:LdzEgzJZ
>352
> でもどこでも「今日決めないとまずいんです」って初めに言えよw
これは何のおまじない?出し惜しみ防止?

354 :774号室の住人さん:05/02/11 15:39:31 ID:phtDizOa
>>344
とりあえず川を渡れ、家賃は安くなる!

355 :774号室の住人さん:05/02/11 15:40:41 ID:9Fooiod3
>>350
中野、高円寺って、、、
水道橋は中央線快速は止まらないし
総武線緩行は遅いよ。両線はホームでの乗り換えもできない。
それより丸の内線、南北線の後楽園駅や
南側なら少し離れるが、都営新宿線、メトロ半蔵門線の神保町駅も使えるんじゃないの?
(もちろん三田線に乗り換えて水道橋駅に行くこともできる)
新宿線(京王線に連絡)や半蔵門線(田園都市線直通)を視野に入れることで
選択肢がぐっと広がると思われる。


356 :774号室の住人さん:05/02/11 15:43:44 ID:9Fooiod3
もっとも中野も高円寺も
こだわりのない地方出身の男子学生君には無難といえば無難なんだけど
あまりにベタすぎる・・・

357 :774号室の住人さん:05/02/11 15:47:44 ID:DKWe4YFo
エイブルでうっかり
>「今日決めないとまずいんです」
なんて行ったら決まるまで帰らしてくれないぞ。マジで。

358 :774号室の住人さん:05/02/11 15:49:51 ID:0/68u+yS
新小岩って治安悪いってほんと?

359 :774号室の住人さん:05/02/11 15:51:37 ID:DZJc9tD2
>>355
>選択肢がぐっと広がると思われる。
闇雲に広げてどうするんだよ。
344さんは土地勘がないからある程度みつくろってくれ(つまり絞ってくれ)って言ってるんだぞ。

360 :774号室の住人さん:05/02/11 15:58:43 ID:DZJc9tD2
>>356
ベタだからいいんだよ。
同じように考える奴が多いってことは友達ができやすいってことだ。

バカだなお前は。

361 :774号室の住人さん:05/02/11 15:59:36 ID:zCeBZkGL
祭日だから、不動産屋さんお客多いかと思って
朝一で行ったけど、混んでなかったw
おかげですんなり、一回りして予定よりも大分早く
帰郷につけた。昼過ぎても空いていた・・・
まだ・・・早すぎたのかなぁ・・・

362 :774号室の住人さん:05/02/11 16:04:24 ID:9Fooiod3
>>359
はあ?闇雲じゃないからその路線なんだよ。
>>360
趣味があうから趣味があうもの同士くっつきあってできるんであって
そんなベタじゃしょうがない。
こういうスレで中野、高円寺って・・・www



363 :774号室の住人さん:05/02/11 16:07:54 ID:9Fooiod3
しかも
「せっかく上京するんだからある程度場所にこだわった選択もありかな」
だって。。。


364 :774号室の住人さん:05/02/11 16:31:48 ID:4HsBAK5i
香ばしくなってまいりました。

365 :774号室の住人さん:05/02/11 16:35:09 ID:DZJc9tD2
>>363
中央線は住み易く、一人暮らしの地方人も集まりやすい。
新宿が通り道になり、吉祥寺にも行きやすい。
家賃は安いとはいわないが、三軒茶屋や中目黒あたりよりはずっと安い。
初心者には最大公約数的にいいと思うが、予算がきつめだったからそういっただけだが。

あんたのおすすめの駅を具体的に挙げてみてくれよ。

366 :774号室の住人さん:05/02/11 16:39:41 ID:pE1Bvnwh
>363
バカと吉外と嵐は放置プレイが、2ちゃんの仕様です。サワンジャネ

367 :774号室の住人さん:05/02/11 17:07:24 ID:98kNVXTi
各駅停車の遅さと中野止まりの不便さがなんともないなら
中央線(と言うか総武線)でいいと思うよ。
必ずしも水道橋駅にこだわらなければ一本で行ける便利な路線は
いろいろあるってことだね。

368 :774号室の住人さん:05/02/11 18:45:26 ID:3ZsaoAk7
りんかい線沿線って住み心地どうなんでしょうか

369 :774号室の住人さん:05/02/11 20:41:51 ID:jRWBt8sh
この春から京王線の代田橋近くの会社に就職するんですけど
代田橋へのアクセスを考えると、どの辺が無難でしょうか・・・?

370 :774号室の住人さん:05/02/11 20:43:38 ID:98kNVXTi
>>369
笹塚

371 :774号室の住人さん:05/02/11 22:09:53 ID:BvBXWPEA
WEBで調べていると、山の手線内、もしくはその周辺でも、駅徒歩10分以内で、
家賃6万以下、2階以上・エアコン・バルコニー・洗濯機置き場・バス・トイレ・収納スペース付きなんてのが結構出てくるんですが、
こういうのは何か訳アリなんでしょうか?
路線が不便で、乗換えが多いとかは気にならないんですが。
むしろ一本に30分乗り続けるよりは10分に3本乗換えの方が好きなので。
自分は就職先が品川で、そこから30分以内(徒歩は別)を考えています。

372 :774号室の住人さん:05/02/11 22:26:40 ID:OKn6tM3/
>>334です!
また町をくまなくまわってきました。間取り図に尺も載ってたので家具を見に行ったり。
まだ治安悪いと感じないですね。とにかく近所に何があるか散策しました。
店が多く景観だけでなくモノがすぐ揃う環境って大事だなーって思いました。
前住んでた所は電車に乗らないと店がなかったりしたので。
もうすぐ入居です。

373 :774号室の住人さん:05/02/11 22:45:35 ID:LW3wzUz7
>>371
> 山の手線内、もしくはその周辺でも、駅徒歩10分以内で

ちょっと区切りが曖昧過ぎる気がします。

> 結構出てくるんですが、

足で探してみればわかりますが、実際にはあまりないと思います。
webだと結構簡単に見つかりますね。相場より2〜3割は安い物件。

374 :774号室の住人さん:05/02/11 23:04:47 ID:gX01y7LR
>>371
どうですかね〜
山手線と一口に言っても場所と広さによってはありえるかもしれないし。
自分が最近部屋探しをしてて遭遇した格安物件は
1.殺人があった物件
2.大家の審査が厳しい。
  (前に住んでた学生が騒いで近所からの苦情がすごかったため)

そのほか南向きだけど日当たりが悪い物件もあった。
それは南側の家が2メートルくらいの近さで昼でも日が当たらない物件だった。


375 :774号室の住人さん:05/02/11 23:10:43 ID:DKWe4YFo
築年数も広さも書いてないけど
池袋・上野より北ならワケありとかじゃなくて結構普通にあるだろ。
ぜいたく言わなければ。

376 :774号室の住人さん:05/02/11 23:18:08 ID:JeDMGu6W
>371
池袋徒歩7分。家賃6万4千円。
生活も便利、部屋もとても気に入っています。
が、ただ運が良かっただけなんだなあと思っています。
この部屋に決める前に何件か見てまわりましたが、
不動産の対応と見た部屋にはかなりへこみましたもの。
事前にインターネットで見ていた部屋は、いわゆる囮物件?でした。
店の人も「ああ、あれ、見本みたいなもんですから」って…。おい。

377 :371:05/02/12 00:05:11 ID:oO6PbjGR
さ、殺人はいくら安くてもさすがに。。
自分の場合、手取りが約26万(交通費は別途全額支給)、実家への仕送りが3万(恥)、
自由になるのが約23万ってとこなんで、貯金もしたいし、8万とかはちょっとキツいんですよね。。
というかもったいない。
好条件で安い物件は、客寄せの囮か、訳アリの可能性が高いんですね。
運がよければ池袋徒歩7分で6万4千ですか・・・
頑張って探してみます。

378 :774号室の住人さん:05/02/12 00:38:16 ID:3CeJgqua
yahoo不動産である程度絞ってみたら。結構便利だよ

379 :774号室の住人さん:05/02/12 01:08:47 ID:jrzA/Fi+
俺も手取り23万ぐらいで月々4万貯金ってとこかな。
昔は服に金かけまくってたけどそれをやめて、
基本的に外食しないので。
んで、家賃が8.5万+駐車場2万。なぜか余裕。

380 :774号室の住人さん:05/02/12 01:21:19 ID:t0qCriew
4月から新宿に勤める者です
家賃は12万以下で1LDK〜2DKくらいで、比較的治安がよくて住みやすい所というと
どのあたりがいいでしょうか?

381 :774号室の住人さん:05/02/12 01:22:10 ID:8Sbe2uI2
>>380
いい加減>>1-3

382 :774号室の住人さん:05/02/12 01:31:41 ID:jrzA/Fi+
12万も出せるなら新宿に住むべし

383 :774号室の住人さん:05/02/12 02:16:31 ID:Z92BOwMJ
>>382
でも新宿で12万じゃあ1LDKは相当ボロい物件しかないな
2DKなんてあっても築30年とかの木造アパートになるね
1K木造アパートか6畳1Rマンション位ならあるけど

384 :774号室の住人さん:05/02/12 02:23:37 ID:VrslLBm5
中野

385 :774号室の住人さん:05/02/12 03:39:15 ID:jrzA/Fi+
じゃ、代々木上原、中野坂上で行っとけ

386 :774号室の住人さん:05/02/12 07:38:28 ID:9UWtHnmA
>>380
それだけ予算あるならURに住む方がいいかもなあ、と思ってしまいます。
新宿から近いとこでもありますよー。

387 :774号室の住人さん:05/02/12 08:22:27 ID:YZqms1ck
>>382=385
代々木上原は新宿より相場が高い。12万じゃ1Kだな。
そもそもズバリ新宿なんて賃料とは別の意味で
普通の人が住めるようなところはあんまりない。

388 :774号室の住人さん:05/02/12 11:56:07 ID:cugLyRMo
ちょっとスレ違いですが、東京のワンルームマンションの、固定電話はどうなっているのでしょうか?
仕事がらファクスを使うので必須なんですが、権利金が5万以上した記憶があります。

389 :774号室の住人さん:05/02/12 12:19:42 ID:8Sbe2uI2
加入権は7万ちょいだけど、今はその半額(つーか実質タダ)

390 :774号室の住人さん:05/02/12 12:50:21 ID:Qs/qNz1Z
ブランチでやってたけど、
代々木上原は高いよ。

391 :774号室の住人さん:05/02/12 13:13:34 ID:3CeJgqua
加入権いらないライトプラン?がいいよ。基本料金が何百円か高くなるけど

392 :774号室の住人さん:05/02/12 13:15:35 ID:xrAT54GZ
IP電話でFAXできるんだっけか?
できるんだったらいい機会だからIP電話加入汁

電力系に加入するとNTTに一切金払わなくても(・∀・)イイ

393 :774号室の住人さん:05/02/12 15:05:53 ID:X0AuYisu
>>380
割安
西武新宿線沿線
都営大江戸線 練馬、光が丘など
近場
京王新線沿線
メトロ丸の内線沿線 中野坂上など

地方出身者が多くて一緒に帰れる友達ができる所がいいなら中央線中野、高円寺
なんとなく世田谷がいいなら小田急線とか。

394 :774号室の住人さん:05/02/12 15:21:31 ID:F4Xhh3p1
12マンでそこそこの1LDKは
練馬板橋江戸川足立あたりじゃないと無理じゃない?

395 :774号室の住人さん:05/02/12 18:12:57 ID:x1psodhk
http://www.drect.jp/estet/
↑結構情報集まりましたよ

396 :774号室の住人さん:05/02/12 19:03:47 ID:1M+62QXB
KDDIも加入権不要じゃなかった?
基本料金もNTTより安いかも

397 :774号室の住人さん:05/02/12 19:11:06 ID:i9NZEuW5
神保町の書籍問屋に就職が決まり4月から東京暮らしです。
大阪で現在一人暮らしですが軽鉄骨の5.5帖風呂なし・トイレ共同
家賃は共益費込みで3.5万円です。梅田までは自転車で30分位の立地です。
基本的に部屋にはほとんどおらず、寝るためだけのスペースと割り切っています。
今と同じくらいのレベルで物件を探す場合のお勧めの地域はどこでしょうか?
できれば神保町から3キロ圏内で見つけたいと思っているのですが・・・


398 :774号室の住人さん:05/02/12 19:23:17 ID:15EOqRVe
>>397
同じくらいのレベルって、家賃のこと?
だったら3km圏内じゃ不可能。路上生活者人でもならない限り。

つーか、>>1-5くらい読みなさいよ。
日本語が読めないくせに「書籍問屋に就職」ですか?笑止。

399 :774号室の住人さん:05/02/12 19:49:27 ID:XscNmp0o
>>397
三田線で春日以北。
銭湯や商店が多くあるのは板橋区内になるかな。3キロには収まらないがな。

400 :774号室の住人さん:05/02/12 20:17:49 ID:9UWtHnmA
>>397
亀戸なら風呂ナシトイレ共同30000円でありました。
物件探してた時にまあ風呂ナシなら2万台であるけどね、とぽろっと言われ
びっくりして間取り図だけですが見せてもらいました(笑)
自転車でならしんどいですが行けると思いますけどね。

401 :774号室の住人さん:05/02/12 21:01:57 ID:+QyfLFil
>>399-400が大人の対応をしてるのに比べ、>>398ときたらw
笑止だってwお前がまさに笑止千万だろ。
あのな、テンプレ読めって言うのは簡単なんだよ。
それで終わらせるならこんなスレいらねえだろ?
そんな杓子定規な考え方だと嫌われちゃうよ?

402 :774号室の住人さん:05/02/12 21:25:35 ID:5eXWy7Xj
マジでこのスレで書いて叩かれない質問ってなんだろうな。
どんな質問でも「テンプレ読め」って言いがかりつける事は可能ていうか
実際「テンプレ読め」ばっかだし。

答えたくない人は黙ってればいいんじゃないの?

403 :774号室の住人さん:05/02/12 21:38:57 ID:A7gQSdYs
東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。 地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよ
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこの文をコピーして色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか!!
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ!


404 :774号室の住人さん:05/02/12 22:03:15 ID:oTF2UZnm
>>402
まあそれはそうなんだけど、全く調べる努力もしないってのはどうかと思われ…

405 :774号室の住人さん:05/02/12 22:14:20 ID:+Y2Fj0+r
亀戸でそんな物件あるんだな

406 :774号室の住人さん:05/02/12 22:31:59 ID:5b77/O5Y
空いてるかはしらんが東大近辺ならそういうアパートありそう。まあ千代田区ではほぼ不可能だが。

407 :774号室の住人さん:05/02/12 23:20:39 ID:9UWtHnmA
>>405
不動産のおっちゃんが見にいくかい?と言ってたので実際にあるはずですねー。
ちなみに面白物件ありました。部屋はリフォームされてすごく綺麗、オフロもユニットになってたのに部屋出てトイレだけ和式のまま。
1Kで洋室6帖キッチン3帖、58000円、敷1礼1、二階
亀戸徒歩10分位でした。
http://p2.ms/woi50
写メ撮ってしまいました。

408 :774号室の住人さん:05/02/12 23:27:28 ID:+Y2Fj0+r
>>407
パソコンじゃ未練ね

409 :774号室の住人さん:05/02/12 23:33:26 ID:9UWtHnmA
どうしてトイレもリフォームして洋式にしなかったのか不思議です(笑)
ちなみに玄関は一階で階段も占有スペース。なぜかドアはアルミな感じ。
ホントに不思議な家。けど安いなあって思いました。

410 :774号室の住人さん:05/02/12 23:34:10 ID:8Sbe2uI2
携帯でも1センチ?くらいの画像で全然わかりましぇーん

411 :774号室の住人さん:05/02/12 23:35:22 ID:pwvMz8dI
>>407
亀戸で58000は安いな〜。案外穴場??
俺が引っ越したいわな。
>>398
東西線早稲田行ってみますか?
激安ありますけど、周りは早稲田生ばっかです・・・。
都営新宿線で江東区、江戸川区に行けば安いよ〜。
電車通勤はイヤぽですか?

412 :411:05/02/12 23:36:53 ID:pwvMz8dI
× >>398
○ >>397

スマソ orz

413 :774号室の住人さん:05/02/12 23:37:19 ID:9UWtHnmA
>>407です!今パソコン表示可にしました!
拡大してみれるかと

414 :774号室の住人さん:05/02/12 23:39:41 ID:9UWtHnmA
ちなみに携帯でもパソコンでも各画像をクリックしたら拡大表示なるはずです!

415 :774号室の住人さん:05/02/12 23:44:34 ID:+Y2Fj0+r
>>413
見れた見れた
対応早イッスね
役人に見習わせたい

416 :774号室の住人さん:05/02/12 23:48:26 ID:9UWtHnmA
>>415
よかったー、私もはっと気付きましてf^_^;なんかあの画像だけでは全部同じ所とか思えませんよね。
全部同じ所なんですよ、はい。トイレの中も撮っておけばよかったです。

417 :774号室の住人さん:05/02/12 23:54:31 ID:w6AtzaPM
>>413
風呂きれいだし、キッチンも広くていいね〜

418 :774号室の住人さん:05/02/12 23:55:38 ID:0rJdxpcv
>>407
おおー。掘り出し物件?
和式トイレってことは建物が古いんだろうけど、
リフォーム済みだからキレイっすね〜。

419 :774号室の住人さん:05/02/13 00:02:17 ID:mQ4hhoSC
東京に住むなまわりの環境も大事やよな
いくらよくても治安悪いところあるし・・・

亀戸って遊びに行ったくらいだけどどうなの?

420 :774号室の住人さん:05/02/13 00:03:30 ID:cZJhjzmi
>>407です
そーなんですよ。建物は古いです。はい。けどホント綺麗だったんですよ。
いわゆる昔からある小さな不動産屋が持ってる隠し物件なのかなーって思いました。

421 :774号室の住人さん:05/02/13 00:07:02 ID:HxXYhinj
おまいのマシンおかしくね?ふつーに見れるけど

422 :774号室の住人さん:05/02/13 00:08:59 ID:cZJhjzmi
>>419
亀戸治安悪いとよく言うけれど私は感じないです。
でもそれぞれの感じ方ですしね。また行ってみては?

423 :774号室の住人さん:05/02/13 00:10:35 ID:mQ4hhoSC
遊ぶのと住むのって違うからなー

連れが住んでる葛西は結構治安悪い
というか、悪ガキが多いみたい


424 :774号室の住人さん:05/02/13 01:00:31 ID:mf2jDiGG
春から大学生です。
山手線内で部屋探し始めましたがだんだん疲れてきました。
相談できる人いなくて(まわりの友達はみんな実家暮らし。親は放任主義)
前に夜道で怖い目にあったので防犯上オートロックとか考えると
家賃高すぎ‥9万近いのです。
引越し費用とか契約内容とか全部1人でやっていけるのだろうか
心細いです‥

チラシの裏でスミマセン
また明日もガンバテ探してきます。

425 :774号室の住人さん:05/02/13 01:03:34 ID:6B7TyAEo
学生が山手線内で部屋探しかよしかもオートロックとか・・・ブルジョアだなあ

あ、女性ならフツーか

426 :774号室の住人さん:05/02/13 01:05:14 ID:EYMQa0P5
>>424
学校はどこ?

427 :oyaji@melu.jp:05/02/13 01:14:16 ID:UNMp5A5Z
>>424
思い切ってルームシェアとか考えてみれば?
シェアなら6〜7万で結構いいところに住めるよ
それなりの協調性さえあれば楽しくなると思うよ
周りにシェアしてる人居るから紹介しようか?

428 :774号室の住人さん:05/02/13 01:16:45 ID:CrXfnTb3
>>424
学校のすぐ近くに住もうとしてるのかもしれないけど
こっちでは30分〜1時間位の通学時間は普通だよ。
そのぐらいの通学時間で、環境のいい駅近を探せばオートロックじゃなくてもなんとかなるかもよ。
支障がなければ学校の最寄り駅をキボン。
あと、大学生協とかで物件の斡旋をしてたりすることもあるから、それもチェックするといいよ。

429 :774号室の住人さん:05/02/13 01:18:45 ID:FWvhXOXG
>>427
キモ過ぎ

430 :427:05/02/13 01:24:49 ID:UNMp5A5Z
キモいって言われちゃったよ
別に俺が一緒に住もうってわけじゃないんだけどな
そう思う人がいるならやっぱりご本人もそう思ってるかもしれないな
却下しときます

431 :774号室の住人さん:05/02/13 01:26:11 ID:6B7TyAEo
だいたいそのメアドがなw

432 :774号室の住人さん:05/02/13 01:33:03 ID:EYMQa0P5
当の424はもういないんだがなw

433 :774号室の住人さん:05/02/13 01:49:16 ID:rKtLTefR
>>424
オートロックのマンション(アパート?)山手線内66000円で住んでましたよ。
ただ、激狭などいろいろ条件悪かったけど…。
オートロックは絶対安全ではないけど、気分的に少し安心するんだよなぁ。
不動産屋ローラーで回るぐらいの勢いで探せばあるのではないかな?



434 :774号室の住人さん:05/02/13 02:02:28 ID:vYJoLbVI
>>424
予算は?

435 :774号室の住人さん:05/02/13 03:20:53 ID:PHDEHfnO
都内で物件探してるのですが入谷とかどうでしょうか?
家賃ではなく悪い噂など知っていれば教えて下さい

綾瀬が評判悪いのは知っているのですが

436 :えっ:05/02/13 04:30:27 ID:gsbhZQkn
綾瀬なんで悪いんですかぁ?

437 :774号室の住人さん:05/02/13 05:22:04 ID:IT4VtAU7
>>436
コンクリ事件

山手線内でも場所によるけど、オートロックで6万台とか普通にあるよ。
おれとか友達が決めたところは全部オートロックのマンションで6万後半
だったし。

438 :774号室の住人さん:05/02/13 08:22:44 ID:YZicaEE7
>>433
池袋周辺かな

439 :774号室の住人さん:05/02/13 08:40:30 ID:qeoajw7N
東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。 地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよ
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこの文をコピーして色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか!!
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ!


440 :774号室の住人さん:05/02/13 09:22:54 ID:R4xgxzZg
>>399
>>400
>>411

397です。
へぼい質問厨にもかかわらず、暖かいご回答に多謝。
大いに参考にさせて頂きます。
予想はしていましたがやはり厳しいみたいですね。
早稲田界隈の学生アパートにねじ込んでもらうか
素直に電車通勤にして千葉や埼玉に落ち着くか迷うところです。
後は不動産屋に迷惑がられるのを恐れず粘りの一手で訳あり物件
を引き出すのも手でしょうね。時間的な浪費が最大のネックですが。
ちなみに現在の物件もその手で見つけました。
すぐそばを貨物列車が行ったり来たり。ま半年ぐらいで慣れましたが。
チラ裏スマソ。


441 :774号室の住人さん:05/02/13 09:46:33 ID:WM7ixqV7
契約での審査は全部の不動産屋で、ただでやってるんですか?
大学受かって、毎回審査でお金取られるとなると欝になります

442 :774号室の住人さん:05/02/13 09:56:13 ID:KQip70AG
審査で費用取られたこと無い

443 :774号室の住人さん:05/02/13 12:06:29 ID:E8eoXzuJ
>423

>連れが住んでる葛西は結構治安悪い
>というか、悪ガキが多いみたい

東西線沿線はそうみたい。
都県境越えて浦安、行徳あたりはもっとヒドイ。
オヤジ狩りとかもあるようだし。

444 :774号室の住人さん:05/02/13 12:44:54 ID:mf2jDiGG
>>424です
レスくださった方どうもありがとうございます
諦めずに探してみます
地元型の小さな不動産屋サン中心だったので物件も少なめだったのかな

貧血がひどいため長距離通学はツラく大学もある山手線内にしてました
通学しやすく治安がいいと聞いて文京区周辺に惹かれます
初めての東京で治安が心配で‥
大学は小さな女子大なので斡旋はほとんどありません
予算はオートロック2口コンロ7.8万くらいです
今日はこれから少し郊外にも出てみます!

445 :774号室の住人さん:05/02/13 13:18:57 ID:TGLGdnB0
でも、連続レイプ魔は大体オートロックを狙ってるよね。
窓開いてたり、築古の安いオートロックなんて、侵入簡単、住民意識少だから。

446 :774号室の住人さん:05/02/13 13:21:45 ID:frEu1yEF
7.8万なら大学のある駅に住めるんじゃないか
どこの大学か知らんけど

447 :774号室の住人さん:05/02/13 13:53:42 ID:JtvgcV1+
>>424
山手線内に大学あるから山手線内がいい、っていうのはどうかと。
どっかWEBで東京の路線図見つけて、よーくみて検討してほしい。

448 :774号室の住人さん:05/02/13 14:49:47 ID:VVZHsRCf
>通学しやすく治安がいいと聞いて文京区周辺に惹かれます

おいおい…贅沢言うなよ…

449 :774号室の住人さん:05/02/13 15:15:07 ID:DZxrptIG
>>447に同意。
地下鉄の駅で近い駅とか、私鉄で一本でいける駅とかあるんじゃないかな。
大学のある駅に住んで、自転車で行くって言うのもいいし。

あと、中途半端なオートロックよりも大家さんが上に住んでる物件とか
そういうのも探してみたらいいかもね。
コンロはあまりこだわりすぎないほうがいい物件が見つかるかも。
予算厳しいんだから。
文京区内なら東大生向けの物件はないんだろうか。オートロックがあまりないかな…
治安がいいとこだとかえってオートロックなかったりするよ。

450 :774号室の住人さん:05/02/13 15:35:45 ID:6B7TyAEo
いやコンロは重大だろ。自炊できるかどうかは生活費に大きく関わるぞ。
予算キビシイならなおさら重視すべき。

451 :774号室の住人さん:05/02/13 15:38:17 ID:cZJhjzmi
>>407です。
画像アップしてふと思ったんですが時期的に部屋探ししてる人も多いと思うので
内見した時に写メとか撮ってアップしあったりすれば文字情報、間取り図だけでは判断できなかった
情報が得やすくなると思いませんか?安いし広いなーって思って見に行ったら中がボロボロでガッカリなんて事
よくあったりしません?
特に地方の方にはとても参考になると思うのですが。

452 :774号室の住人さん:05/02/13 17:33:26 ID:5kiSvOYQ
会社が山の手の五反田周辺です。

家賃7.5万
鉄筋
ネット環境よし
できれば最上階
トイレ、バスは一緒でも可
学生少ない

というとこにすみたいでちゅ。
お勧めを教えてください!
ダディは品川の下?大井町、大森がいいんじゃないかというてますが如何?

453 :774号室の住人さん:05/02/13 17:41:31 ID:mEHX2bsx
文京区はそんなに高くないだろ。
特に住みたくもない。

454 :774号室の住人さん:05/02/13 18:15:00 ID:5kiSvOYQ
まじすか…7.5万くらいまでだせるって感じなので、安いに越したことないんです。
どこらへんがいいか教えてください!どこらへんが人気?なんですか?
あまりに主体性がないのは神部BBしてください…

455 :774号室の住人さん:05/02/13 19:06:12 ID:mEHX2bsx
>>454
ん?
五反田の人は都営浅草線か池上線にすれば?
西馬込とか荏原中延とかw
大井町や大森はいいけどあんまり安くないんじゃ?




文京区は一人暮らしにはあんまり便利じゃないよw

456 :774号室の住人さん:05/02/13 20:12:33 ID:5kiSvOYQ
455さんありがとうございます!
浅草ですか…下町好きなのでいいかも!
池波正太郎好きなので、荏原もよさそうですね。
神田とかも好きな町です。

なぜ文京区はだめなのですか?

457 :774号室の住人さん:05/02/13 20:58:03 ID:vYJoLbVI
文京区からじゃ単純に五反田に出にくいと思うよ。

458 :774号室の住人さん:05/02/13 21:06:11 ID:mQdvDxXJ
>>456
文京区云々は春から女子大生になる人へのレスだって。
買い物が不便なところが多い、とかはあるけどね。

459 :774号室の住人さん:05/02/13 21:50:39 ID:4fRucCpR
>>456
店が少ない。

460 :774号室の住人さん:05/02/13 21:56:57 ID:XG1PAPn3
俺も千代田区よりの文京区に住もうと思ってるんだけど
普通のスーパーとか少ないのかな?
今北区で住宅街だからスーパー多いけど

461 :774号室の住人さん:05/02/13 22:03:27 ID:cZJhjzmi
>>451
くだらない提案でした。
すみませんです。

462 :774号室の住人さん:05/02/13 22:49:58 ID:pAljWIjC
>>461
くだらなくはないだろ。
探せば>>407みたいな物件もあるってことはわかったし。

463 :774号室の住人さん:05/02/13 22:51:06 ID:EWGi9/Wf
CATVつきの物件というのは、工事費(3万くらい?)は自己負担なのでしょうか。
ネットだけできればいいのですが・・・

464 :774号室の住人さん:05/02/13 22:58:17 ID:vYJoLbVI
>>424
本女?だったら雑司ヶ谷(豊島区)は?
駅は有楽町線の護国寺か東池袋になる。
オートロックは…ちょっと厳しいかも。

465 :774号室の住人さん:05/02/13 23:10:57 ID:WM7ixqV7
地区によってちがうけど、チューナー無しで見られる
所もある。
でも、今の物件は90%位通ッテルと思うよ
ポイントは、ショツプチャンネルが映る事
一般的すぎて、詳細に書かれていない場合が多い

466 :774号室の住人さん:05/02/13 23:12:33 ID:6B7TyAEo
>>463
CATVつきで工事費負担はありえないだろwだったらCATVつきと謳ってるのはなんだ?
つーハナシになる。
いわゆる初期工事費は不要、月額払ってCATV会社と契約(してオプション番組見る)
するかは入居者の自由、という事だと思う(ウチはそうでした)。
あと、通常の地上波がCATVで配信されてる(基本的にはアンテナ受信よりも安定して
画質がいい)というのもある(こちらはCATV会社と契約しなくても使えるはず)。

467 :774号室の住人さん:05/02/13 23:16:39 ID:DPYEciog
>>424
>464

東池から護国寺あたりでは墓地が多くて侘びしい。
っていうか、京極堂みたいなシチュエーション。
音羽では物価高だし、本女なら早稲田鶴巻町もしくは
豊島区高田(都電・面影橋から早稲田車庫にかけて)が
おすすめ。治安もさほど悪くないし、物価高でもない。
坂はキツいが学校にも歩いて行ける。
リーガロイヤル周辺にも賃貸物件は多いで。

468 :774号室の住人さん:05/02/13 23:34:29 ID:319VYnBy
>>467

>>424さんではありませんが
>っていうか、京極堂みたいなシチュエーション。
めちゃめちゃ住みたいと思った(w

469 :774号室の住人さん:05/02/14 00:01:32 ID:uFirenbH
江古田に引っ越そうかと思ってますが、
学生さんが大半なのかな?


470 :774号室の住人さん:05/02/14 00:04:24 ID:6Lhj7aOJ
>>463
うちの場合は地上波+SHOPチャンネル+TVK+MXTVです。
注意したいのはネットに関して別途工事が必要(管理会社の同意が必要)な場合が多いこと。
うちもケーブル会社に問い合わせたらTVのみ。そのあたり管理会社の担当が把握してなかったりするから。

ネットどうしようかと思ってたら有線が乗り込んできて、入居から10ヶ月近くで繋がった。

471 :774号室の住人さん:05/02/14 00:07:40 ID:Iuer2McH
学生多いらしいね
ただ、大江戸線(新江古田)で新宿⇒都心直行路線ができてるんで、
ここ数年リーマン・OLとかも増えてる気がする。
一応、自分は練馬なんだけど新江古田で乗降してる(リーマンらしき)ヒト結構いるし
まあ学生が多いということは基本的に家賃相場は低めになりがちなのでお得物件もあるのでは?

472 :774号室の住人さん:05/02/14 00:27:09 ID:keP6LvtH
>>463
うちもCATVつきでしたが、何もしなくても視聴可能なチャンネルは>>470さんと同じ。
(ちなみに東京多摩地区)
だからNHK-BSやWOWOWなどを見たければ、別途契約して別料金が必要。
初期工事(壁のアンテナから専用のコードを配線してもらう)のも必要。
ネットもこれと同じで、各自の契約とモデム配線工事が必要です。

473 :774号室の住人さん:05/02/14 01:00:00 ID:90okcQcL
>444
山手線内なら池袋が比較的安くて便利と思うけど。
利用駅まで一本でいける路線とかは?始発がある駅だと
座って行けるだろうし、急行一駅でも各駅停車に乗って
10数分の駅とか。
大学があるところなら、付近に学生向けのアパートありそうな。

474 :774号室の住人さん:05/02/14 02:55:38 ID:7w5BqZq4
・都営大江戸線/麻布十番/徒歩15以内
・トイレ/風呂 別
・1R/1K
・家賃80k〜90k

の条件って厳しいかな?
ネットで調べるとポツポツあるけど、現地に言ってみると家賃100k前後しかなくて・・・。

475 :474:05/02/14 03:14:45 ID:7w5BqZq4
>×現地に言ってみると
>○現地に行ってみると
実際に不動産屋も行ってます。

ちなみに勤務地は汐留です。
門前仲町〜両国の方が家賃も安くて予算圏内の物件も多いとは思いますが、
下町よりは都心に住みたいな。と・・・。

476 :774号室の住人さん:05/02/14 03:15:16 ID:cxI0Ypro
>>474
おれの友達、十番徒歩5分で9万の1DKに住んでるよ。
築年数は結構いってるけど。あと4FでEVなし。

477 :774号室の住人さん:05/02/14 04:10:50 ID:gadRAut7
>>474
>>476のいう通り、地区年数などを妥協できればあるでしょ。
ちなみに、「麻布十番徒歩15分以内」=「周囲の高級駅徒歩10分以内」なので
(家賃的には)余り意味が無いかも。


478 :774号室の住人さん:05/02/14 07:25:29 ID:SwKACev/
地方在住者からすれば山手線内だから都会かと思うのかもしれないけど
寂れている町も多いし生活するには意外に不便。
一人暮らしに便利な商店街や大きなスーパーなど山手線外の方が充実している。


479 :774号室の住人さん:05/02/14 09:50:46 ID:4XNL04MN
麻布十番、電車が通ってまだよくなったけど
都会って感じではないよね。
私の友人も住んでるけど12万1Rって言ってたよ。
駅の近辺は商店街もあるけど結構寂れてるし夜は怖いよ。


480 :774号室の住人さん:05/02/14 10:58:29 ID:6S3bGaRB
みなさんは家を決める時、住みたいエリアと
職場の近くとどっちを選びますか??
職場は下町で住みたい所は方向も真逆で
ずっと悩んでます。みなさんどうしてますか??

481 :774号室の住人さん:05/02/14 11:42:59 ID:Fk8ZSWvD
>>440
頑張って探せば条件に近い物件も見つかる
俺の部屋は管理費、水道代込みで4.5万6畳風呂無トイレ有場所は新宿
もうすぐ取り壊しでなければ紹介できたんだけどね

>>480
フリーで仕事やってるんで職場は毎回変わる
なので住みたいエリアで決めてる
といっても殆どの職場が山手線内なんでその近郊

482 :774号室の住人さん:05/02/14 11:49:57 ID:r7Rqyqge
>>480
・仕事の忙しさ(帰って寝るだけor家で過ごす時間が長い)
・家から職場までの路線と通勤時間と混雑具合
・住みたい所へのこだわり
あたりを総合的に考えて決めてる。

483 :774号室の住人さん:05/02/14 13:07:23 ID:gLy61LKN
>>480
新宿から徒歩2時間以内のエリアで決めてる。
酔うと歩いて帰る癖があるので遠いと大変だから。


484 :774号室の住人さん:05/02/14 13:25:42 ID:6S3bGaRB
>481>482>483さん
お返事ありがとうございます。
家で過ごす時間や歩いて帰れるかって
すごく大切ですね。(私も夜風に当たりながら歩きたい派です)
ありがとうございます(^^)もう少し考えてみます。


485 :774号室の住人さん:05/02/14 13:45:46 ID:kpHS+f7b
>>480

問題解決済とは思うが、
折れは職場の近くが良いです。

電車通勤したくない(田舎出身のため)から。
仕事の時間が不規則(極端な早出等)だから。
職場が家賃の安いエリア(23区東部)だから。

実際、ウチの社員で電車通勤は1人しかいない。
免許持ってない中国人だけ。
あとはクルマorバイク、自転車。もしくは社宅か寮住まいで徒歩。

ちなみに中小のDQN製造業ですが・・・orz
参考程度に。

486 :774号室の住人さん:05/02/14 14:04:02 ID:6S3bGaRB
>485さん
どうもありがとうございます(^^)
職場と家が近いと何かと便利ですもんね。
満員電車嫌だし住みたい場所に住みたいし
悩みは果てしないですね。。。

487 :774号室の住人さん:05/02/14 17:01:49 ID:Fk8ZSWvD
>>480
職場の近くにして通勤にかかる費用を考えたら、月5000〜10000程度は家賃に上乗せできるのでは?
飲んだ帰りのタクシー代や満員電車でのストレスなども金額換算したらもっと沢山上乗せできる

って会社員とかなら交通費とかは出るのか...ウラヤマスィ

488 :774号室の住人さん:05/02/14 19:04:40 ID:bxESJeXV
>>440
そこそこ近くて
(ドアツードア40分以内位)
近所での飲み食いや買い物にも不自由しないような所。
現在中野在住。

489 :774号室の住人さん:05/02/14 19:22:09 ID:fmJ46EvV
>>468

京極堂ならば、豊島区の雑司が谷がおすすめ。鬼子母神近く。
古い木造のアパートも多く、おかっぱ頭の女の子がおはじき
持って遊んでいそうな雰囲気。都電も走るし非常にノスタルジック。
池袋に歩いていけるので、交通の便もいい。隣接する街には田中
真紀子邸のある目白台、鳩山氏宅のある文京区音羽と、ステータス
性も保たれる。 おつつめ


>>麻布十番

六本木で働くお水の人たちには昔から人気の街。タクシーで帰る(出勤も)ので
必然的に集まるみたい。だから一人暮らし物件は新旧おりまぜて多いと思う。
ただ十番は大江戸線とヒルズができてだいぶ垢抜けてきたけど、商店街以外は
ひっそりとしてて、わりと不気味。
南麻布の住宅街まで行ってしまうと、昔の億ションみたいな管理費だけで
ワンルームの家賃分ぐらいかかる物件がほとんど。
とにかく港区だってことで、そのへんはどこ行っても高いわ。


490 :774号室の住人さん:05/02/14 21:54:44 ID:rh9bw7MD
>487さん
480です。そうなんですよ。会社員なので交通費は
出るので一番遠くなるようなルートを
選んで提出してささやかなお小遣いには
してるんですけどそんなに変わらないです。
フリーターの方は交通費貰えないんですね(・・)

491 :774号室の住人さん:05/02/14 22:03:20 ID:cVbZX6Nh
>>490
マジレスするけど、それ犯罪な。
虚偽の申告で多く支給をえるのは詐欺罪にあたる。

492 :774号室の住人さん:05/02/14 22:32:42 ID:LQzGxUlG
ばれるとかなりやばいね。イマドキだから辞めさせられるのも早そう…

493 :774号室の住人さん:05/02/14 23:20:23 ID:85cNaEYX
会社員じゃないって書いただけでフリーター扱いはひどいな

494 :774号室の住人さん:05/02/14 23:22:24 ID:cVbZX6Nh
>>490
ウザイよ、せこい手を使って小銭かせぐなら
また開け

495 :774号室の住人さん:05/02/14 23:30:05 ID:cuYNdfw+
>>493
490にとってはフリーランスはすべてフリーターなんだろう。

それはそうと、今のバイトは交通費もらえないのか?
ひでぇ世の中になったな。

496 :岐阜林檎(578日) ◆AOO....99o :05/02/14 23:40:21 ID:74WO+W9J
>>494
宮仕えの男なんてそんなもんだ

497 :774号室の住人さん:05/02/15 01:15:49 ID:Ey9BKtn3
あぱまんショップとかの敷金利金0って言うのはどうなんでしょうか?

498 :774号室の住人さん:05/02/15 08:00:04 ID:ntYl9vVn
アルバイトなんですげど賃貸入居申込書に会社員と書いて審査のだんかいで収入証明書だしてくださいといわれたら、なにかいい方法はありますか?

499 :774号室の住人さん:05/02/15 08:11:03 ID:bn9UuCm7
そいつを殺しておまえも氏ね

500 :487:05/02/15 09:38:58 ID:YXrwIQBb
>>490>>493>>495
フリーのSEなんすけど、交通費は全額自分持ちです
フリーター扱いでも構わないけどその辺のサラリーマンよりは稼いでるよ
それに既にフリーターと呼ばれる年齢は過ぎました

501 :774号室の住人さん:05/02/15 09:51:42 ID:LyYv3wvd
490です。
487さんなんだかごめんなさい。
そんなつもりで書いたのではないです。
フリーの仕事と聞いてフリーターの方なのかなと思いました。
交通費が出ないと聞いたので大変だと思っただけです。
493さんが書いたようなそんなつもりはありません。
気分を悪くされたならすみませんでした。


502 :774号室の住人さん:05/02/15 10:34:07 ID:d8qLvNDO
>490は世間知らずなだけじゃなく、犯罪行為も平気でできるDQNか。
おまいは漬物石抱いて東京湾にでも沈んでこい。

503 :487:05/02/15 10:50:12 ID:YXrwIQBb
>>501
別に気を悪くしてるわけではありません
気にしないでください

>>494>>502
まぁそこまで言うことはないでしょう

504 :774号室の住人さん:05/02/15 17:24:35 ID:UhDYVfNO
>>502

逸スレだが、漬物石程度では人間の屍体は浮かんでくるらしいぞ

505 :774号室の住人さん:05/02/15 17:38:51 ID:SV92WoW1
>>501
フリーターとフリーランサー(フリーランス)とは違うのでこれから注意してください。

音羽は昔住んでいたけど大きなスーパーがないのがかなり不便でした。
毎日の食材なども目白台、雑司が谷、大塚などの生協やスーパーで買っていたし。


506 :774号室の住人さん:05/02/15 21:03:17 ID:YDoTeAuZ
地元密着型の不動産はいいといいますが 安い物件もあるんですかね??


507 :774号室の住人さん:05/02/15 21:07:16 ID:qUQHLviR
>>506
足で稼げば、いい掘り出し物件見付かるんじゃない?

508 :774号室の住人さん:05/02/15 21:10:33 ID:7CVYNVqS
俺はフリーマン

509 :468:05/02/15 21:37:12 ID:FHvVF6ul
>>489
雑司が谷!!産婦人科ですね。
実はそこも狙っていたんですが、予算より家賃相場が高めだったので……
次回引っ越しの際は本気で検討してみます。ありがとうございました。

510 :774号室の住人さん :05/02/15 22:21:46 ID:UhDYVfNO
>>505

いまさらキッチンジローだが、江戸川橋の地蔵通りまで行けば
丸正があったのに

>>506

交渉上手なら、住みたい街の不動産屋に直に行くのがもっともベスト。
ちみのことが気に入れば、大家と交渉してくれて、礼金やら敷金の
値切りもしてくれる。まあ、それをやるにはその地域の相場というのも
抑えとかなあかん。当然、常識外れな理想を持ち込むのはタブー。

511 :774号室の住人さん:05/02/15 22:30:40 ID:/IuL0zy7
今年就職の女です。
初任給額面20万5千円で、家賃8万5千円って厳しいですかね??
商店街が多くて物価は安めなので自炊で節約しまくろうと思うのですが・・。


512 :774号室の住人さん:05/02/15 22:36:13 ID:LK+AgV8Q
渋谷駅西5キロぐらいのとこにすんでんだけど
その辺から10kmっていったら車で何分かかる?

513 :774号室の住人さん:05/02/15 22:37:55 ID:/M0iFKor
>>511
よく言われるのは使えるお金の3分の1が家賃っていうけどね。
額面がそれだと税金、健康保険、年金を引かれたら
家賃が半分くらいにならないか?

514 :774号室の住人さん:05/02/15 22:40:43 ID:UhDYVfNO
>>511

ぜんぜん平気。将来に金を貯めて家買おうとか目標がないんだったら、
多少高くても納得のいくところに住むべし。
特に女の子はセキュリティー面(オートロック、セコムなど)に金をつかうべし。

515 :774号室の住人さん:05/02/15 22:45:58 ID:dMdX6+1L
511の生活レベルがわからないので何ともいえんけど
その金額だと何か買ったり遊んだりする金が少なく
なるんじゃないのか?


516 :774号室の住人さん:05/02/15 22:48:22 ID:qUQHLviR
貯金は無理だろうけど、自炊とかで節約すれば
どうにかいけるよ。
服を頻繁に買うことが出来ないかも試練が、それもまた(・∀・)イイ!!

517 :774号室の住人さん:05/02/15 22:59:52 ID:6HyQ979e
家賃8万の部屋に住んでる。
フツーに生活してるつもりで、月に30万は使ってしまう。
普段、特に節約という意識は無い。

518 :774号室の住人さん:05/02/15 23:07:39 ID:c6xvNoF8
>>517
私もそういう風だったけど弁護士に出会ってから変わった。
家計簿付けとくと将来的に色々良い事もあるよ。
裁判の時とか超役立つ。
オススメ

519 :517:05/02/15 23:16:55 ID:6HyQ979e
>>518
一応、つけてるよ。
支出の内訳はわかってる。

節約するかどうかはまた別の話なんだわ。

520 :774号室の住人さん:05/02/15 23:44:04 ID:5K/hyzbT
>>506
地域密着型は最底辺物件扱ってる率は高いかも。フロナシトイレ共同とかも含めてだけど。
足を使って探さないと自分とこの管理物件はヨソには出したがらないし
話しながら人間性を確かめて隠し物件を出したり。礼儀正しくしたら家賃交渉も結構してくれると思います。

521 :774号室の住人さん:05/02/15 23:50:44 ID:s3SQOB7g
>>511
場所はどこなの?

>商店街が多くて物価は安めなので
ってもう決めてるんじゃないの?それじゃ今更相談されてもさ。

額面20万5千が初任給とのことだが、
1年目はあんまり天引きがないから家賃8万5千でも何とか大丈夫と思うけど、
2年目はかなり手取りが減るからね、注意しないと。

…個人的には7万円台のとこに住んだ方がいいとおもうけどな…


522 :511:05/02/15 23:56:36 ID:/IuL0zy7
戸越銀座で検討中です。
8万5千円くらいのとこだと、セキュリティもばっちりで希望通りなんですが・・。



523 :774号室の住人さん:05/02/16 00:05:09 ID:s3SQOB7g
戸越銀座か。
セキュリティーもばっちりのとこだとそれ位はするな…

商店街、物価安めっていうけど本当かなあ。
目黒とかが物価高いからそう見えるだけとかってことない?
昔、中目黒に住んでたころ、駅前の東急とかライフとかのスーパーが
ほとんどコンビニと変わらない高い値段つけてたんでびっくりしたけど。

524 :774号室の住人さん:05/02/16 01:00:05 ID:tNwviR24
>>510
505です。江戸川橋も行きましたねえ。
飯田スーパーとかいうのがあったような。
丸正も行ったかなあ。

なんだかんだで、一番便利だったのが東池袋の西友だったかな。
茗荷谷の三徳も行きました。
音羽だと個人経営の食料品店しかなかったのが面倒でした。


525 :774号室の住人さん:05/02/16 01:45:27 ID:1owAfhh3
オートロックなんて飾りだと思わないとダメ。入る方法はいくらでもあります。大事なのは玄関が回りから良く見える所を選ぶ事。

526 :774号室の住人さん:05/02/16 03:07:00 ID:IR25E6x5
職場が大井町ならおすすめはどこでしょう?
25平米、マンション、家賃8万、このくらいの相場かそれ以下で探してます。
よろしくお願いします。

527 :774号室の住人さん:05/02/16 03:16:55 ID:pxE3TwQT
オートロックは勧誘よけとしての効果は大きいと思う

528 :774号室の住人さん:05/02/16 05:37:34 ID:pUI2egPX
>>523
戸越銀座は安いと思います。といっても、戸越銀座商店街は個人経営の商店の集合地帯。
お惣菜や野菜など食品関係は安いけど電化製品や生活洋品は大型量販店には敵わない印象でした。
ただ十条や亀戸あたりの物価は戸越よりも安いので、それに次ぐ位(あくまでも経験してきた中での評価です)

529 :774号室の住人さん:05/02/16 05:43:00 ID:CCmuizl9
>>526
私事で申しわけないが、椎名町から大井町の会社まで通ってたことがある。
メンドくさくて最悪。下手したら埼玉の人たちより通勤に時間がかかる。
当時、二子玉に住んでる人がうらやましかった。
ってことで、おつつめは二子玉川! プラベでは渋谷に1本やし。

>>525
オートロックは誰でも簡単に玄関先まで来られないってことを
考えるとかなり有効やで。まあ、犯罪おかしてまで忍び込もうとする
香具師には、ケビンコスナーでも雇わん限りどうしたって危険だが。

530 :774号室の住人さん:05/02/16 07:15:26 ID:XvCt1TXO
東西線沿線では東陽町がいいかなあ?
どうおもいます?

531 :774号室の住人さん:05/02/16 07:27:14 ID:57q8Nb5P
いいんじゃない?>>東陽町
試験場近いし。

532 :774号室の住人さん:05/02/16 07:28:47 ID:Fg8VCZwA
東陽町。
なんもないイメージ。
更新でしか行ったことないよ。
あ、ベローチェあったか。

533 :530:05/02/16 07:36:33 ID:XvCt1TXO
いっそ浦安まで行ったほうがいいだろうか
あんま地価変わんないから、南砂町でもいいだろうか。
門前中町は欲張りかなあ・・・

534 :530:05/02/16 07:38:23 ID:XvCt1TXO
1Kとか1DKで
70000円まで出せます
バストイレ別

535 :506:05/02/16 07:47:09 ID:nq21uOwF
ありがとうございます まずは足をはこんでいろいろと話をしてみないとですね
中野で探す予定ですが、もしいい不動産知ってる人いたら教えてくださいm(__)m

536 :774号室の住人さん:05/02/16 09:38:42 ID:vTJctlnq
>530
70000円で、1Kとか1DKで でバストイレ別だと、東陽町や門前中町は
無理でしょう。ワンルームでも厳しそう。
葛西、行徳、浦安まで行かないと無理そう・・・

537 :774号室の住人さん:05/02/16 09:44:16 ID:qFEbCMvp
葛西、行徳、浦安でも難しいと思う


538 :774号室の住人さん:05/02/16 11:53:45 ID:LhBJje57
>529
住人とか配達の人とか、要するに中に入れる人の後について行けば、
オートロックのマンション内に入るのなんて簡単だよ。
特別な技術も何も要らない。
どうしてもセキュリティが厳重なところに入りたければ、
オートロック+ガードマンつきのマンションにでも住まなきゃ無理。

539 :774号室の住人さん:05/02/16 12:06:38 ID:pxE3TwQT
>住人とか配達の人とか、要するに中に入れる人の後について行けば、
>オートロックのマンション内に入るのなんて簡単だよ。
これ自体がリスクになるだろ。
なんでそんなに頑張るの?

540 :774号室の住人さん:05/02/16 12:36:48 ID:xFhktGTV
ネットにのってる物件情報ってほぼないね・・・
ある意味えさだな

541 :774号室の住人さん:05/02/16 12:46:27 ID:bBNwzp69
つーかエサだよ

542 :774号室の住人さん:05/02/16 12:51:21 ID:N10HOngz
1Fが店になってて、かつ大家さん。っていう物件の防犯性は
いかがなものでしょう?空き巣とか入られた人いますか?
女子一人暮らし、オートロック探すべきかな・・・。

543 :774号室の住人さん:05/02/16 12:56:01 ID:sCTTsqSK
オートロックで満足できないなら、一人暮らしはすべきでない。
一人暮らしだと、収入がある程度制限されるだろうから
人通りのある道に面して、窓や鍵を閉め、女性一人だと悟られないように
気をつけるのが一番だと思うよ。
引越しの挨拶がてらに顔を見せるのもいいと思うし
防犯グッズも利用すればいいよ。

544 :774号室の住人さん:05/02/16 13:43:45 ID:mdK/573k
家賃8万(8万弱が精一杯)。
勤務地最寄り駅は東京駅。

通勤時間40分前後以内(できれば徒歩の時間も含め)。
社会人になるので最低限(スーパー、クリーニング、弁当屋、コンビニ)の施設が揃っていれば構いません。

この条件にフィットする街を教えて下さい。
風俗ギャンブルで賑わっている、暴力団、暴走族がいる街などは勘弁してください_| ̄|○

東京在住の皆さんよろしくお願いします。街の魅力なんかも紹介して貰えたら嬉しいです。

545 :774号室の住人さん:05/02/16 14:39:04 ID:ZuLqqgs2
>>544
東西線で葛西あたりがいいんじゃないの?

546 :774号室の住人さん:05/02/16 14:52:20 ID:qFEbCMvp
>>545
>風俗ギャンブルで賑わっている、暴力団、暴走族がいる街などは勘弁してください


547 :774号室の住人さん:05/02/16 14:56:58 ID:sCTTsqSK
>>544
ある程度目星をつけて、候補を挙げないと話し進まないよ

548 :774号室の住人さん:05/02/16 14:59:43 ID:DOri0TqG
>>542
オートロックでも防犯性自体はさほど変わらない。
誰かがいきなり玄関前に来るか来ないかの違い。
>>544
40分で考えるなら神奈川、千葉方面でもいいんじゃない?
横浜、保土ヶ谷、市川、新浦安など。


549 :774号室の住人さん:05/02/16 15:23:22 ID:ZuLqqgs2
>>546
西葛西よりましじゃない?

550 :544:05/02/16 15:32:55 ID:mdK/573k
皆さんありがとうございます。
一応親戚が埼玉の浦和に住んでいるので埼玉では浦和を勧められています。

千葉方面は浦安がお勧めなのですね。ディズニーがあるとこに住めるのか不安ですが。
神奈川は外人が相当に多いようなので不安です・・・。
地方人なのでマスコミの影響をモロに受けてます。すみません。

横浜は8万で住めるようなとこじゃないと思っていたのでまったく候補にしていませんでした。

551 :774号室の住人さん:05/02/16 18:00:13 ID:LeqCK/E6
あー、スレちがい気味だが勘弁してくれ。
防犯を気にするのなら、物件そのもの以外にも、こういう情報をみといたほうがいいんじゃないかな。
東京版しかしりませんが。

事件事故発生状況マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/annai/map_annai.htm

552 :774号室の住人さん:05/02/16 18:13:27 ID:Cll/KDca
>>548
オートロックで意外な欠点として、妙に安心してしまうから油断してかえって危ないというのはない?
いい加減な管理なのに、自室のカギかけないで買い物行く女の子知ってた。もちろん、
必ずカギかけて外出するように説得したけど。

553 :774号室の住人さん:05/02/16 18:17:05 ID:4SMEVgeP
オートロックはストーカーや勧誘には効果がありますが、空巣には大した効果はありません。カメラ付きじゃなければなんらかの点検ですと言えば開けるしかないんですから。狙っているフロア以外を片っ端から呼び出せばいいだけです。入れれば住人以外入ってこないから有難いぐらいです。

554 :774号室の住人さん:05/02/16 18:18:43 ID:1iQ5UzaD
>>550
東西線で、出来れば荒川越えない範囲、門前仲町〜南砂町に絞って
現地行って見て回った方がいいよ
門仲寄りの方がベスト

555 :774号室の住人さん:05/02/16 18:28:27 ID:3WEaqAkd
>>550
東西線なら、千葉方面ではなくて中野方面の方がいいよ。
千葉の方から来る電車は鬼のように混んでます。
中野は始発なので100%座れます。

まぁ、最寄東京駅ならJR沿線の方がいいと思いますけど。
赤羽の辺りとか、安いでしょ。

556 :774号室の住人さん:05/02/16 18:54:54 ID:DOri0TqG
埼玉方面の近距離電車は上野駅が始発だから東京駅からだと少し不便だね。
直通の京浜東北線あるけど遅いのは否めない。

557 :774号室の住人さん:05/02/16 19:01:35 ID:LhBJje57
>551
テンプレ(>>2-5)で既出。今さらである。

558 :774号室の住人さん:05/02/16 19:07:21 ID:pUI2egPX
>>550
治安とかイメージだけで判断するならオススメだし実際悪いと思わないけど亀戸は外さなきゃいけないだろーねー。
東京駅まで電車10分ちょいくらいだし買い物便利だし家賃も比較的安いけど。
中野とかに行った方がいいのかも。

559 :774号室の住人さん:05/02/16 19:20:36 ID:CJeHTV6c
>>550ある程度候補を絞って駅の周りの雰囲気でも見てみたらどうですかね。JRは都内なら1日乗り放題で720円ですからのんびりよさげな所を回ってみてもいいかも。

560 :774号室の住人さん:05/02/16 19:22:49 ID:CCmuizl9
>>548

オートロックは意味がないという方たちに説明しとこう。
明らかな犯罪者には意味のないものだが、新聞の勧誘や
押売り連中がマンション内でうろうろすることが極端に
減る。要するに、ストレンジャーからドアをいきなり
ピンポンされる恐怖は激減。

新聞屋なんかはマンソの外で電気のつく部屋を待ち構えてて
ストレートでそこんちのドア前まで行くことが多い。
連中はオートロックだとそれができないので、大概は諦める。

実際、自分は椎名町(オートロック無し)→宮前平(無し)→椎名町(無し)
落合南長崎(有り)→向ヶ丘遊園(無し)→登戸(有り)→目白(無し)
現在のところ(有り)と移り住んできたが、その差は歴然としてる。
目白のときなんか、毎日のように誰か(勧誘系)がドア前でピンポン
しとったで。居留守使っても「いるす」ってドアにマーキングする
しな。

561 :774号室の住人さん:05/02/16 19:39:41 ID:JhFoq/dd
↑何に対して意味がないと書いてあるかよく読んだ方がいいぞ

562 :774号室の住人さん:05/02/16 19:50:07 ID:LhBJje57
同意。ヒトが書いてることくらいよく読んでおけと。
そんなこた百も承知なんである。でも防犯にはあまり意味がない罠。

563 :774号室の住人さん:05/02/16 19:53:17 ID:+YMjh9mA
無いよりはあった方がいいと思うけど、過信できるほどのものではない。ってとこでしょ。

564 :774号室の住人さん:05/02/16 20:14:53 ID:JhFoq/dd
オートロックについてのマメ知識。鍵を使うタイプのオートロックでもかならず暗証番号だけで開くシステムになってます。実際は電気、ガスの検針係などは定期的に入らないといけないので暗証番号を知っていて自由に入れることが多いです。

565 :774号室の住人さん:05/02/16 20:29:49 ID:S5tV7Xcy
玄関開けたら六b先目の前に墓場ってどうですか?何かやばいですか?

566 :774号室の住人さん:05/02/16 20:32:04 ID:sCTTsqSK
>>565
俺の部屋は毒のサルガッソーダが何か?
今日はカレーとツタヤに行っただけの一日だったよ。

567 :774号室の住人さん:05/02/16 20:32:27 ID:+YMjh9mA
そういうの気にしない人ならいいっていうけどな。
即、取り壊しとかないから日当たりも確保できるって点で。

568 :774号室の住人さん:05/02/16 20:47:48 ID:CviHJKQj
>>565
夏は涼しそうだな。胆試しが毎日できて

569 :774号室の住人さん:05/02/16 20:49:43 ID:DOri0TqG
>>565
できればやめといた方がいいんじゃないかな。


570 :774号室の住人さん:05/02/16 21:18:20 ID:HC+/9KRs
オートロックは、あっても困らんけど、部屋探しの決め手ではないな。
ほぼ同じ条件で、オートロック無しの方が日当りが良ければ、そっちを選ぶよ。

571 :774号室の住人さん:05/02/16 21:41:15 ID:DOri0TqG
建物の作りがよく分譲タイプで
住人の質が悪くなく管理のしっかりしたところなら
下手なオートロックのところより良い。

572 :774号室の住人さん:05/02/16 21:45:26 ID:57q8Nb5P
>>565には小池真理子の「墓を見下ろす家」をオススメしたい。

573 :774号室の住人さん:05/02/16 21:59:26 ID:DKMW/mKZ
江戸川区なんて良いかも?東西線又は、都営新宿線近辺

574 :774号室の住人さん:05/02/16 22:15:04 ID:QO9lsHIT
吉祥寺とかよくない?

575 :774号室の住人さん:05/02/16 22:20:05 ID:YHotQbOW
分譲ってなんでいいの?

576 :774号室の住人さん:05/02/16 22:41:33 ID:k3xWga/Q
亀戸〜にしふな で家探ししてます。
マンション、鉄筋、二回以上。あと快適なネット環境!ネット料こみで6.5万まで。

前にいたマンション?ではセールスがうざかぅったので、オートロックもつけたほうがいいかなと。
別に空き巣とか運だし。訪問セールスだけは勘弁。オートロックそういみでは効果ありますかね?
または管理人常駐。
それもふまえて6.5万てあるのかいな…

577 :774号室の住人さん:05/02/16 22:48:52 ID:+YMjh9mA
間取りは?

578 :774号室の住人さん:05/02/16 22:58:11 ID:DOri0TqG
>>574
悪いところじゃないね。駅前が騒々しいけど。
>>576
ワンルームならあるでしょ。

579 :774号室の住人さん:05/02/17 01:05:30 ID:0rm9QYOv
>>574
ネムバリュー(?)とかを気にしないなら
中野の方がいいと思う。
家賃は大差ない。若干中野の方が高い程度。

580 :774号室の住人さん:05/02/17 04:00:09 ID:AH/LZyu4
559 詳しく!
乗り放題なんてあるんですか?

581 :774号室の住人さん:05/02/17 08:06:43 ID:zlQH/Cve
みどりの窓口で「都区内パス」と言えば買えます。券は自動改札を通れるので便利です。

582 :774号室の住人さん:05/02/17 08:39:23 ID:AH/LZyu4
581さん サンクスです
それって丸一日何回でも乗り放題なんですかースゴい便利!
ちなみにJR線のみでしょうか?( ゚∀゚)


583 :774号室の住人さん:05/02/17 08:56:13 ID:EqyfnPD4
>>583
JRのみ。ちなみに区内だけだから吉祥寺とか行くと別料金だよ。
気をつけてね。

584 :774号室の住人さん:05/02/17 10:25:18 ID:HRy+qzIW
夢の為、会社員&銀ホスしてます。
寝る時間もう少し欲しいので部屋借りようかと考え中。。
京浜東北沿いがよいのですが、新橋〜大森あたりって如何でしょうか?


585 :774号室の住人さん:05/02/17 10:44:44 ID:EqyfnPD4
だったら大井町にすればいかがかなぁ。
大井町は下町と都会っぽい雰囲気が同居してます。
丸井や阪急があるちょい先に横丁があったりします。
大森はすごく下町な雰囲気。工場も多いよ。けど安いかな。

586 :774号室の住人さん:05/02/17 10:48:32 ID:EqyfnPD4
>>585
>>584にでした。
んで続き。予算わからないから何とも言えないけど予算があるなら田町は穴場かなあ。
食料や生活用品の買い物はちと不便だけど。も少し詳しい条件を!

587 :774号室の住人さん:05/02/17 10:51:29 ID:EqyfnPD4
>>576
ネット、光とかじゃなければ管理人常駐のマンションは亀戸にもあるけど。
内容追求して西船まで行けるならそっちの方がいいんじゃないかなー。

588 :774号室の住人さん:05/02/17 10:53:25 ID:8oCRn9G/
>>580
使えそうな東京の一日乗車券
●東京フリーきっぷ 大人 1580円
小児 790円 東京メトロ、都区内のJR線、都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題 左記の各駅等
●都営・東京メトロ共通一日券 大人 1000円
小児 500円 東京メトロ、都営地下鉄が乗り放題 左記の各駅
●東京メトロ一日券 大人 710円
小児 360円 東京メトロが乗り放題 左記の各駅
●都電・都バス・都営地下鉄一日乗車券 大人 700円
小児 350円 都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題 左記の各駅等
●都区内パス(JR東) 大人 730円
子供 360円 東京23区内のJR東日本線が乗り降り自由 JR東の主な駅のみどりの窓口など
●ホリデーパス(JR東) 大人 2300円
子供 1150円 東京近郊(フリー区間内)のJR(普通車自由席)、東京モノレール、りんかい線が乗り放題(利用日限定) JR各駅等

589 :774号室の住人さん:05/02/17 11:00:09 ID:8oCRn9G/
見づらかったんで書き直した

【東京の一日乗車券】
●東京フリーきっぷ
 大人1580円小児790円
 東京メトロ、都区内のJR線、都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都営・東京メトロ共通一日券
 大人1000円小児500円
 東京メトロ、都営地下鉄が乗り放題
●東京メトロ一日券
 大人710円小児360円
 東京メトロが乗り放題
●都電・都バス・都営地下鉄一日乗車券
 大人700円小児350円
 都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都区内パス(JR東日本)
 大人730円子供360円
 東京23区内のJR東日本線が乗り降り自由
●ホリデーパス(JR東日本)
 大人2300円子供1150円
 東京近郊(フリー区間内)のJR(普通車自由席)、東京モノレール、りんかい線が乗り放題(利用日限定)

590 :526:05/02/17 11:24:39 ID:UeelziFE
>529
レスどうもありがとうございます。
二玉ちと相場高めですね。
でも便利そうなだけに候補から捨てがたいです。

591 :774号室の住人さん:05/02/17 12:15:24 ID:EqyfnPD4
>>526
二子玉は高島屋とか色々あって便利だね。
もしくは大井町線使うなら戸越公園とかも買い物便利で会社からもすごく近いしいいと思うよ。
予算的に可能なはず。

592 :774号室の住人さん:05/02/17 13:29:22 ID:0t8lUWN3
>>565
雑司ヶ谷墓地のすぐ近くに住んでたけど
明るくて静かだし、緑があって散策and運動できるし、
歴史も感じられて良かったよ。
でもあまり広い墓地だと、夜間など不審人物がでやすいこともあるので注意。

593 :544:05/02/17 13:50:06 ID:hJSXY5it
いろいろとご意見ありがとうございました。
一番最初に行った条件の時通勤時間40分前後、家賃8万と言いましたが実は手取り15万程度の予定なのでめちゃくちゃきついです。

都心に住んでいる社会人の方に聞きたいのですが「金」か「通勤時間」どちらを優先すべきでしょうか・・・。
交通費は全額出るので「金」を優先して50〜1時間程度の距離にある街に住むべきでしょうか。

どっちがいいのか悩んでいます( ´Д⊂ヽ

候補地としては中野、赤羽、浦和辺りを予定しています。

594 :774号室の住人さん:05/02/17 14:04:21 ID:8oCRn9G/
>>593
8万はやめとけ
手取り15万なら6万までに抑えとかないとキツイぞ
家賃8万のほかに水道光熱費1万、通信費1万かかるとすると5万しか残らない(これでも控えめに見てる)
銭金に出ている人の生活レベルになってしまうよ

8万の部屋は20万超えてからにしたほうが良いと思われ
俺は20万くらいのときに6.8万の部屋だったが、貯金は全く出来なかった
性格かもしれんが...

595 :774号室の住人さん:05/02/17 14:19:22 ID:GSxGqSST
手取り15で8マンて無謀すぎる
金か通勤時間以前に生活できないと思われ
594の言うように、その他に食費、光熱費、携帯etcいろいろかかるんだよ
付き合いでの飲み会や送別会もあるぞ、慶弔あったらどうするの?

596 :774号室の住人さん:05/02/17 14:37:26 ID:EqyfnPD4
>>593
赤羽なら頑張れば6万台であるし浦和なら5万台でバストイレ別探せばあるよ。
私は浦和駅歩6分に55000円でバストイレ別住んでましたから。赤羽も62000円バストイレ別こないだ見た所です。
15万なら贅沢しない、付き合い飲み少なくして7万台が限界じゃないですかねぇ。

597 :774号室の住人さん:05/02/17 14:42:39 ID:8oCRn9G/
>>593>>596
7万でも無謀
30万の1万と15万の1万では価値に倍以上の違いがある

まぁでも女性なら方法はあるけどね(女性only物件はかなり安いし、金になる副業もあり)

598 :774号室の住人さん:05/02/17 14:58:09 ID:zDk+eguv
赤羽けっこう家賃安い?何故?

599 :774号室の住人さん:05/02/17 15:04:51 ID:e9TJTOL9
>>593
交通費全額なら間違いなく「通勤時間」。
手取り15万なら光熱費1万、通信費1万、食事代3万として、
部屋代は出しても6万台に押さえた方が安全。

でも、探し方にもよるかも。
東西線沿線しか分からないのだが、中野辺りは
「ある程度近いけど」「安い」というイメージがついているので
希望者が多くて掘り出し物が見つけにくい場合があるかも。
昔から学生の多い地域で、駅から15分以上の場所なら、
築年数さえ気にしなければ安い物件もあるよ。
当然スーパー、コンビニ、弁当屋とかは多いし。
早稲田近辺で8畳+キッチン3畳+ユニットバスで6.5万とか
8畳+キッチン6畳+バストイレ3畳で7.5万の物件もあった。

600 :774号室の住人さん:05/02/17 15:31:00 ID:EqyfnPD4
>>598
実際そんなに安いと思わないけど(見に行った物件は掘りだしモノとはっきり言われた)
まあ治安とかイメージの問題かと。亀戸とかと一緒だと思う。大家さんは安くしないとってなっちゃう。
赤羽は7万あれば充分な所住めるからやっぱそれは安いのかな。

601 :774号室の住人さん:05/02/17 15:35:47 ID:EqyfnPD4
>>597
無謀かなあとは確かに思いますけど自炊でかなり食費削れますよ?近所の物価にもよると思いますけど。
それができないと無謀かなって思います。質問的に家の設備や中身を重視したそうだったので。

602 :774号室の住人さん:05/02/17 15:45:27 ID:GSxGqSST
<光熱費1万、通信費1万、食事代3万>
これはほんとにがんばって節約しての最低レベルだよね
普通に暖房やクーラー使ったら電気代だけで12000円超えるし
携帯も1万円じゃきかないし、固定電話とプロバ代で1万だし
食事も3万としたら1日1000円で3万だもんね
お昼外食したりしたらもう1000円だし

603 :774号室の住人さん:05/02/17 15:48:58 ID:nSSBHZZH
金銭面は多少の・・・いや、多めに余裕を
もっておいた方がイイと俺は思うけどなぁ。
○○すれば大丈夫かも、って予想は大抵裏切られるから。

604 :774号室の住人さん:05/02/17 16:28:54 ID:AH/LZyu4
588サン ありがとうございます!m(__)m
本当にお得ですね!とても助かりました。


605 :593:05/02/17 20:34:10 ID:erSd+VVw
やはり家賃の安い浦和ぐらいで物件探したほうが良いですかね。
神奈川・千葉方面はよく事情が分かりません。

赤羽も候補として考えているのですがあんま治安良くないでしょうか?
中野付近調べると結構高いです・・・・。都心勤務ってつらいですね(´・ω・`)

606 :774号室の住人さん:05/02/17 21:29:39 ID:k1MicfTs
>>605
寮とかないの?会社。
家賃に金かけられないやつは
東上線とか池袋線とかそっちの方の私鉄沿線に住んでること多いね。
その場合、ドアツードア40分てのは諦めるしかないんだが。

607 :774号室の住人さん:05/02/17 21:34:21 ID:BR9I88SY
オートロックってどうなの?意味あるの?

608 :774号室の住人さん:05/02/17 21:41:58 ID:UbNgyYVd
>>607
>>525あたりから読む

609 :774号室の住人さん:05/02/17 22:01:49 ID:0Fo5tJQX
会社まで1時間程度まで我慢すれば
選び放題になるんだがなぁ

610 :774号室の住人さん:05/02/17 22:02:24 ID:ZCu2ZkPc
>>602
お前どんな贅沢な使い方してんだよ。

携帯だけで3500円(電話受け、メール専用。携帯でこちらからは電話かけない)
固定電話も、ほとんどネット(ADSL)のためだけど、プロパ合わせて6000円
電気代は、冬は2000円ちょっと。電気毛布にくるまってたら暖房いらない。
夏はクーラーつけるけど、それでも7000円ぐらい。
食費は確かに付き合いもあるから月30000円くらいかかるけど、
昼に1000円も使わないよ。600円程度。


611 :774号室の住人さん:05/02/17 22:07:48 ID:k1MicfTs
おれは光熱費2万、通信費2万、食費10万。
食費は外での飲食も全て含めての額な。

612 :774号室の住人さん:05/02/17 22:07:53 ID:u6ZzzeMD
人それぞれ

613 :774号室の住人さん:05/02/17 22:22:42 ID:RZLdUdXG
>>605
無条件で交通費が全額出るなら、
 新 幹 線 通 勤。

会社の最寄が東京駅なら案外楽そう。
高校(都内)のとき静岡から新幹線通学してる人がいた。

614 :774号室の住人さん:05/02/17 22:41:07 ID:WT/IqISe
新幹線通勤って新横浜からでも可能なのかなあw

…やっぱ何km以上とか言って制限されるんだろうな。

615 :593:05/02/17 22:54:10 ID:evV5qV9g
>>606
寮ありません。寮あれば絶対そこ行きます・・・・。
>>613
新幹線通勤はまったく予想もしていませんでした。
ですが常識で考えて会社側が拒否すると思います。

やっぱり1時間通勤が普通なのですね。改めて実感しました。
千葉方面は混みが凄く埼京線も凄いとなると神奈川方面はこの2つに比べ空いてるのでしょうか?

最も外人多くてガクブルなのですが・・・・。

616 :774号室の住人さん:05/02/17 23:11:37 ID:2jHVn0Xh
新幹線通勤なんてバブル期の考え方だな。

617 :774号室の住人さん:05/02/17 23:12:10 ID:WT/IqISe
当然神奈川方面だって混んでるよ。

618 :774号室の住人さん:05/02/17 23:25:29 ID:R6c9CTtw
>>615
今時外人なんて国籍を問わなきゃどこにでもいるよ。
んなこと言ってたら首都圏に住める場所はなくなる。

619 :774号室の住人さん:05/02/17 23:59:59 ID:un8h6AOe
ラッシュ時に一番すいてるのは埼玉方面からの京浜東北線じゃない?

それでも混んでるには違いないけど・・・

620 :774号室の住人さん:05/02/18 00:05:20 ID:C37LYeht
押上始発の半蔵門線
青砥始発の京成-都営浅草-京急

この辺は多少すいてる。

621 :774号室の住人さん:05/02/18 00:06:06 ID:vqL/CO2o
中野から乗る東西線。
空いてる。

622 :774号室の住人さん:05/02/18 00:07:44 ID:HRy+qzIW
585 586様レスありがとです! 自分でも調べてみます。
とりあえず、深夜帰ってシャワー浴びて眠れて、起きて会社行ければよいのです〜。
家賃10万以内くらいで。
今日はアフターをさぼり 電車で帰ります・・

623 :774号室の住人さん:05/02/18 00:07:51 ID:UY2B0MWl
>>615
東武東上線の成増はどう?
他線と比べると混んでないよ〜。(成増始発が朝でもある)
有楽町線も利用できるよ〜。
家賃は6万以下でもマンソン借りれます。
治安はぼちぼち。北口はスーパー充実。
東武(15分)→池袋 池袋(丸の内線)→東京
だと、40分もあればOKかと。

南浦和、赤羽とかもいいですが。。。(個人的には好きな街)
朝と夜の埼京線は辛いかと。。。

624 :774号室の住人さん:05/02/18 00:20:11 ID:T/tpfQ5q
東十条なら6万円台のアパートがゴロゴロしてる。
本数少ないけど始発もあるし。

625 :774号室の住人さん:05/02/18 00:21:18 ID:uma2gzCQ
>>622
>>585です。それだけ予算あるなら山手線大崎は?静かだしゲートシティかなりイイよ!
りんかい線始発でお台場10分だし治安もかなりいいです!駅から1分とかでいいマンション住めますよー。ゲートシティ側にした方がいいよー。
山手通り沿いにマンション色々あるから。タクシーでも楽々。

626 :774号室の住人さん:05/02/18 00:24:25 ID:vqL/CO2o
大崎は交通以外は不便だけどな
まぁ、割り切れるならな

627 :774号室の住人さん:05/02/18 00:50:19 ID:XvoIG1Xg
交通費全額支給について疑問。
年金や健康保険の支払額を決定する際の所得って
所得税と違って交通費分の控除がなかったと思う。

そうなると交通費が増える=手取り(から交通費を抜いた額)が
減るんじゃなかったかな?

ということで、家賃に釣られて遠くに住んでも結局は自由に使える
お金が変わらないなんてこともあるのでは?


628 :774号室の住人さん:05/02/18 00:53:01 ID:dYnCw3hU
支給された交通費は給与所得にはならないのでは?

629 :774号室の住人さん:05/02/18 00:56:17 ID:4enl9e6P
交通費は非課税です。
給与所得には加算されないので、所得税の「給与所得」の額には
左右されませんよ。
給与明細を見れば、加算されていないはずですので確認してみてください。

630 :627:05/02/18 01:05:34 ID:XvoIG1Xg
所得税が増えることではなく、年金や健康保険の支払額が増えることにより
自由に使えるお金が減ってしまうのでは?と思っているのですが・・・
年金や保険って税金とは違うので「非課税」なんて関係ないのでは?

631 :774号室の住人さん:05/02/18 01:06:25 ID:4mbCCV4u
所得税は非課税だけど、
厚生年金や健康保険の保険料はかかる。

632 :774号室の住人さん:05/02/18 01:12:59 ID:4enl9e6P
住民税や社保の額に気を回すの?

国税と地方税と社保の課税基準は違います。
一体何が聞きたいか分からないので答えないようがありません。

633 :627:05/02/18 01:24:48 ID:XvoIG1Xg
ありがとうございます。
そうすると、家賃を安く住ませたが、通勤時間は長くなる、
さらには結局使えるお金はあまり変わらないと
いう二重苦ことになりかねない場合もあるのですね。
気にしていたのは「交通費は支給されるから遠くても構わない」という
考えも限度があるかな?ということです。
年金と健康保険の計算で所得控除されないってあまり知られていないんじゃと
心配だったのと俺が勘違いしているのかと思ったので質問しました。
レスしてくれた方、ありがとう。


634 :774号室の住人さん:05/02/18 01:35:13 ID:4enl9e6P
激しくスレ違いなレスだな。
この時期に来るウザイクライアントの予備軍だよ。
自分出でいる事は自分でやれ

635 :774号室の住人さん:05/02/18 01:41:16 ID:g+f6I3Y/
ファビョが居るな

636 :774号室の住人さん:05/02/18 01:51:28 ID:0cnOZoNl
こんにちは、質問させて下さい。
今年から社会人となり、就職先が決まったのですが
現在はまだ田舎の方にすんでいて、その勤務先が目黒なんです。
しかし目黒に住むのは経済的につらいので
電車で1時間以内で通える地域を探しております。

希望は、当方女で買い物好きの為店や外食する場所が多い場所
家賃は出来る限り買い物に回したいので、なるべく安い地域です

アドバイスお願いします。

637 :774号室の住人さん:05/02/18 01:55:22 ID:g+f6I3Y/
>>636
いっぱい在り過ぎますよw
通勤時間以外に何を望まれますか?

638 :774号室の住人さん:05/02/18 02:01:45 ID:0cnOZoNl
早速のレスありがとうございます( ;∀;)

インテリア等も楽しみたいので、外観や内装も拘りたいのですが
やはり一番買い物と家賃を重視したいです
都会に出たら、外交的になりたいなと思ってるので
町の中を楽しく散策してみたいです。
ちなみに部屋は1LDK程度を希望しています。

よろしくお願いします。

639 :774号室の住人さん:05/02/18 02:27:24 ID:uma2gzCQ
>>638
予算はおいくらを?

640 :774号室の住人さん:05/02/18 02:33:11 ID:2dxxUgnu
手取りはいくらくらいになりそうですか?
いろんな意味でマンションをおすすめするけど、
散策して楽しい街で1DKは収入によっちゃ厳しいかもね。

641 :774号室の住人さん:05/02/18 02:33:17 ID:0cnOZoNl
>>639
気に入った1LDKがあれば、8万程度までは出せると思いますが
もし無ければ1DKで6万程度なら可能です。

642 :774号室の住人さん:05/02/18 02:35:58 ID:g+f6I3Y/
そのような表面上のイイ顔のところは、ぶっちゃけ治安が悪い罠だらけ
だったりするけどその辺は?
また、建物には何を望んでますか?

643 :774号室の住人さん:05/02/18 02:41:41 ID:0cnOZoNl
>>640
手取りは歩合ですが20万~25万程度です
>>642
マンションを希望しています
治安の方は、一応防犯等には気を使うつもりなのですが
余り視野にいれてないです、これは危ないのでしょうかorz



644 :774号室の住人さん:05/02/18 02:48:00 ID:aWxmJ3qi
家具や電化製品は東京で買えばいいですよね

645 :774号室の住人さん:05/02/18 02:49:21 ID:g+f6I3Y/
天気に対して防御する感覚を活用してください。
油断したらあなた自身に血の雨が・・・(脅かす気はないけど。)
オサレで楽しく過ごすにはそうした面も必須です。
お気をつけて・・・

家賃は極力抑えたほうがいいです。入れ物と考える。
室内をオサレにする。これでしょうね。6万円強くらいが楽なんじゃないかな?
UR賃貸とかみましたか?

646 :774号室の住人さん:05/02/18 02:49:33 ID:0cnOZoNl
>>644
私の記事に対するレスでしたら、東京で買う予定です。

647 :774号室の住人さん:05/02/18 02:50:36 ID:g+f6I3Y/
>>644
絶対そうだよ。ゆっくり一個一個増やせばいいよ。

648 :774号室の住人さん:05/02/18 02:59:15 ID:0cnOZoNl
>>645
まだ住む地域も決まってないので、UR賃貸は見ていません
天気は、雨とかなら仕事は必ず行くけれど娯楽は次の機会にして
今回は部屋いじり、とかです。
家の方は、夕食作って食べれて、友人等はもう作らない予定なので
その他には8畳位の生活スペースがあればいいのですが
これは1DKで十分でしょうか


649 :774号室の住人さん:05/02/18 03:08:07 ID:uma2gzCQ
>>643
URで目黒から一時間なら三田線で高島平がギリギリだね。オサレではないけれど。中リニュだし。
戸越銀座で六万台の1DKあるけどいつ空きでるかわかんないしね。こないだ一瞬で埋まったし。

650 :774号室の住人さん:05/02/18 03:11:13 ID:0cnOZoNl
>>649
アドバイスありがとうございます
仕事外の空いた時間も、近所でバイト等したいなーと思ってるのですが
その地域はバイト等も豊富でしょうか?
言い忘れていてすいませんorz


651 :774号室の住人さん:05/02/18 03:19:53 ID:uma2gzCQ
>>650
どちらもバイトはあると思うけれど、時給はそんなによくはないかなぁ。
あと普通の賃貸マンションではその希望はかなり厳しいです。
新小岩とかまで出れたりする?そっち側ならあると思う。

652 :774号室の住人さん:05/02/18 03:30:17 ID:0cnOZoNl
>>651
目黒に通えるのであれば、方面は問いません
やはり東京の物価はこっちの田舎と全然違うのですねorz



653 :774号室の住人さん:05/02/18 03:33:31 ID:g+f6I3Y/
西馬込で探せばボチボチ出てくると思う。
チャリで駅まで8分圏内なら、もっと広がるだろうし…
つまりは目黒までのどの沿線を定期で手に入れるかがポイントかも?

654 :774号室の住人さん:05/02/18 03:38:37 ID:0cnOZoNl
>>658
なるほど・・・ありがとうございます

皆様ありがとうございました
皆様の意見を参考に、慎重に選んでいきたいと思います。


655 :774号室の住人さん:05/02/18 03:43:35 ID:61wMyfzU
大学生のワンルームマンションって大体みんなどれくらいの広さの部屋借りてるんでしょうか?
私はセパレートタイプで7帖!って思ってたんだけど管理費込みで6マン以内ってなかなか無いようなんです。

656 :774号室の住人さん:05/02/18 04:00:55 ID:jm/QIaqg
>>655
大学生は大体1Rか1Kですね。
男の場合は値段に妥協してアパートにする人が多くて
女はセキュリティ、2階以上、隣人の音とかを気にするんで
マンションの場合が多かったかなぁ。。。
ほとんどの人は6畳ですね。場所にもよるけど、6万以内での
マンションは23区内結構厳しいです。
絶対無いというわけではないですが、この時期になると、安い、いい物件
は結構埋まってますからね。。。
知ってる限りでは、赤羽(62000、68000)新小岩(65000)、田町(70000)
池袋(75000)って人がいました。

657 :774号室の住人さん:05/02/18 04:54:39 ID:F0ZMxkoJ
スレ違い(というかカテ違い)を承知で書いてます。。

JR京浜東北の大森駅が最寄の事業所に転勤辞令が出まして
焦ってます。。東京の地理感覚0です。
子供が2人いるので、ファミリータイプ探してます。

ネットで色々調べていると、
蒲田経由の東急池上線、東急多摩川線
川崎経由のJR南武線、京急大師線
が良さそうなのですが、

■環境
■利便性
■安さ(予算は駐車場など全部いれて10〜14万くらい。。)

を考えるとどこがおすすめでしょうか?
今私が住んでいるところは、人口規模30万程度の中都市です。
関東でいうと、埼玉が似ているといわれました。
なので、そんなかんじの所にすめれば・・・。

658 :774号室の住人さん:05/02/18 05:17:09 ID:HNdOmOFc
>>657
南武沿線(武蔵小杉、溝ノ口、登戸をは割高なので外す)から探せば
ファミタイプでその予算なら見つかる。
以前、登戸・徒歩13分で新築3LDK・14万に住んでたが、あの辺りでは
高い方だったから。この沿線はのどかなところが多い。
その東急沿線も環境は申し分ないが、世田谷含みで割高。
大師線は京浜工業地帯とイメージしてもらえばいい。

659 :774号室の住人さん:05/02/18 05:37:23 ID:iF1TMn0z
今年の7月くらいから、東京に住む予定です。東中野、中井、落合に自転車で移動
できるところに住みたいのですが、どの辺がおすすめですか??収入がほとんど見込めない
ので、家賃はなるべく抑えたいです。

660 :774号室の住人さん:05/02/18 05:49:57 ID:HNdOmOFc
>>659
下落合〜中井や中井〜新井薬師の線路沿いのうるさいアパート、
中野区上高田の墓地近く。土地がら安い場所ではないので、家賃を
抑えるならそのぐらいの覚悟は必要。まあ、古いアパートが多い地域
でもあるので風呂なしの激安木造ならわりとある。
利便性だけ考えたら、新宿北郵便局あたりなんだけどな。

661 :659:05/02/18 06:06:17 ID:iF1TMn0z
<<660
風呂あり、6畳くらい希望なんですが、6万以内だと厳しいですか??
うるさいとか、墓地近くは大丈夫なんですが。。

662 :774号室の住人さん:05/02/18 06:14:01 ID:T/tpfQ5q
>>661
6万以内!?6万台ですらないのか…。
風呂付でこの予算だと非常に厳しい。

663 :659:05/02/18 06:21:44 ID:iF1TMn0z
>>662
やっぱ6万代が限界でつか。ヤフーの不動産情報だと6万以内のいい物件
があるんですけど、やっぱツリ広告ですよね。。中野(駅から遠めでもいい)
とかはだめですか??

664 :657:05/02/18 06:27:29 ID:F0ZMxkoJ
>>658

コメントありがとうございます。
やはり南武線ですか。検索していて他よりも安いと感じましたが
環境面ではどんな感じなのでしょう。
まったりした町だと良いのですが、、、。

大師線=京浜工業地帯 というのはよくわかりましたw
子供には悪そうですね・・・

665 :774号室の住人さん:05/02/18 09:24:56 ID:D8S/YLLv
>>613
新幹線通勤の場合、乗車賃相当分は出ますが特急料金相当分は出ないことが多いです。
会社、個人の契約条件などにより異なりますが、私の行っていた会社ではこのパターンが多かったです。

>>663
yahoo不動産はどうかわからないけどツリとは限らない
俺は引越し4回中3回isizeでネット検索した物件です(現在の西新宿4万台もisizeで見つけました)
物件が既に無くなっているのに検索に引っかかるとしたら、
先付業者が掲載した物件で入居情報が入っていないorサイトの更新タイミングで消えていないことが考えられます。
ツリかどうか疑う前に実際にtelで問い合わせてみたら?
この時期、本当に良い物件なら掲載して1日で消えることも多いのでこまめにチェック&問い合わせ

666 :774号室の住人さん:05/02/18 09:40:17 ID:RQ6PQ2+1
釣り物件は雑誌、ネットでは激安の場合はほぼ釣りで間違いないと考えた方がいいです。架空の物件ではありませんが仲介業者もトラブルがないように載せる方法を知っていますので。

667 :774号室の住人さん:05/02/18 09:44:51 ID:Qiu5ZeCl
>>648
>友人等はもう作らない予定なので

ここに激しく引っかかるものがあるのは俺だけか…?
友人とかは予定でどうこうなるものでもないしな…。
まあ、喪前の人生だから好きにやれや。

668 :774号室の住人さん:05/02/18 10:10:20 ID:D8S/YLLv
>>666
不動産業者さんですか?w
私は自分でもネット検索を利用しますし、不動産検索システムの設計&開発を行ってきました。
なのでネットで古い物件があるのは事実だし、それが存在する理由も知っています。
でもあなたの言うような釣りという理由で掲載するものはほぼ存在しません。
もしあるとしたら、良くない不動産業者さんなのでしょう。
激安の物件には安くなる理由が存在します。

669 :774号室の住人さん:05/02/18 10:26:38 ID:0w/VZqax
家賃は屋主が勝手に決めた値段だから激安もあるでしょう。
電話もしないですぐに釣りと決めるかな?

670 :774号室の住人さん:05/02/18 10:37:24 ID:uma2gzCQ
ネット広告で安い物件っていうのは存在するけど例えば陽当たりがめちゃめちゃ悪いとか。内装がボロボロだとか。
そういうのは広告ではそりゃ載せない部分。実際不動産屋に直接話してみると「あるんですけどオススメできないですね。
中見たら引くと思います。」て言うのが多い。そういうの気にしない!ていうならあるって事だね。

671 :774号室の住人さん:05/02/18 10:45:28 ID:EdJbQcd6
ていうか家賃、相場で検索かけてみるが吉。
いくらなんでも東京をなめすぎ。

672 :774号室の住人さん:05/02/18 11:59:32 ID:P3rPujje
>>669
相場というものがあるんだよ
法外な値段つけられた物件、誰が借りるよ?
宗教法人か893だけだと思うが

673 :774号室の住人さん:05/02/18 12:08:33 ID:mRYVjII0
>667
私も思った。
「外交的になりたい」という、その前の書き込みとも矛盾するよね。

674 :774号室の住人さん:05/02/18 12:30:12 ID:D8S/YLLv
>>670
そうなんですよね
私の部屋は何処に行くにも便利なのですが、近くでカラオケをやってる店があって夜中もウルサイんで安かったです

>>672
なんだか>>669にたいするレスには変な気がする
家賃ていうものは大家さんと不動産屋さんで決めるものです
周りの相場を参考にして決めているだけで、激安だったり、周りよりも高かったりします
部屋が空いているよりは早めに借りる人を見つけたい場合は安くするときもありますし、その逆もあります

>>673
別に矛盾はしないでしょう
外交的でも友達少ない人はいます

675 :774号室の住人さん:05/02/18 12:40:05 ID:mRYVjII0
>674
スレ違いの話題をあんまり引っ張るのもどうかとは思いますが、一応。

638 :774号室の住人さん :05/02/18 02:01:45 ID:0cnOZoNl
 早速のレスありがとうございます( ;∀;)

 インテリア等も楽しみたいので、外観や内装も拘りたいのですが
 やはり一番買い物と家賃を重視したいです
 都会に出たら、外交的になりたいなと思ってるので
 町の中を楽しく散策してみたいです。
 ちなみに部屋は1LDK程度を希望しています。

648 :774号室の住人さん :05/02/18 02:59:15 ID:0cnOZoNl
 >>645
 まだ住む地域も決まってないので、UR賃貸は見ていません
 天気は、雨とかなら仕事は必ず行くけれど娯楽は次の機会にして
 今回は部屋いじり、とかです。
 家の方は、夕食作って食べれて、友人等はもう作らない予定なので
 その他には8畳位の生活スペースがあればいいのですが
 これは1DKで十分でしょうか

「都会に出たら外交的になりたい」と「友人等はもう作らない予定」は
どう考えても逆のこといってるんじゃないのかな。

676 :774号室の住人さん:05/02/18 12:44:53 ID:4V2zYylI
だったら放っておけや

677 :655:05/02/18 12:52:35 ID:61wMyfzU
>>656
あ、場所書き忘れてましたf^_^;
京王線沿線辺りが一番通学にも楽なんですけど、やっぱり6帖がほとんどですかぁ。私は女だから親としてもマンションで3階辺りに住んでもらいたいようです。
6マン以内ちょっときついですかねぇ??

678 :774号室の住人さん:05/02/18 12:58:04 ID:EdJbQcd6
駅から遠くて古くて良いならないことはない

679 :774号室の住人さん:05/02/18 12:58:07 ID:mRYVjII0
>677
ちょっとどころかかなり無理だと思うよ。
予算か条件か、どちらか考え直さないと。
ちなみに学校の最寄り駅はどこ?

680 :774号室の住人さん:05/02/18 13:03:09 ID:EdJbQcd6
とりあえず田舎者は相場見ろよ

ttp://yachin.homes.co.jp/addr1_1/13/

681 :774号室の住人さん:05/02/18 13:04:22 ID:uma2gzCQ
>>677
そりゃ京王八王子とかまで行けばあるけど遠い?
都心に近いのにこだわるなら家賃を上げるか条件妥協していかなきゃ厳しいよ?

682 :655:05/02/18 13:41:53 ID:61wMyfzU
最寄りはモノレールです。だから八王子や橋本辺りでも大丈夫なんですけど…住みにくいですか??

683 :774号室の住人さん:05/02/18 14:06:14 ID:no+ntBJB
4月から新宿に通勤することになりました。こちらの希望としては家賃7万円代までで、新宿まで乗り換えなしで30分以内です。
おすすめ地域などアドバイスいただけると有り難いです。

684 :774号室の住人さん:05/02/18 14:22:50 ID:N9yYykay
682 橋本、八王子は田舎の中でかなり栄えててデパートとかそれなりにあるし店多いし便利だと思うよ。ただ神奈川・山梨県民って感覚にはなると思う。

683 京王線が安くていいのでは?部屋のタイプにもよると思いますが・・・30分以内で7万円代でマンション
ならユニット、アパート系ならバストイレ別もありかなぁ。
でも千歳烏山よりも西寄り(新宿の逆)の駅じゃないと無理では?

685 :774号室の住人さん:05/02/18 14:33:21 ID:EdJbQcd6
ユニットバス=BT一緒ってわけじゃないぞと揚げ足とり

686 :774号室の住人さん:05/02/18 14:36:12 ID:Re82S8uE
>>682
モノレール。。。多摩都市モノレール?
KO線なら、モノレールに接続する高幡不動とか多摩センターあたりは
どうでしょうか?多摩センターは環境抜群だけど、ファミリー向け物件が
多いかな。。。
 八王子は周辺に大学が乱立してるんで学生向けのマンション多いと
思う。いずれにしても、徒歩10分以上じゃないと6万切るのは難しいかも
ですね。そこはチャリでカバーという事で。。。住みにくくはないですが
駅前のキャッチとかがウザイかもしれないですね。
 あとは、不動産屋に行って、足で稼ぐのが手っ取り早いです。
リアルタイムで情報が入ってくるんで。

京王線の平均家賃相場(あくまで“平均”です。)
ttp://www2.athome.co.jp/atweb_static/kanren/souba/data/m20.html


687 :774号室の住人さん:05/02/18 15:05:38 ID:uma2gzCQ
>>683
西に行くなら京王、仙川に新築7万台のマンションありました。埋まったかもしれないけど。
東に行くなら総武線。亀戸から新小岩あたり。

688 :774号室の住人さん:05/02/18 15:10:33 ID:EdJbQcd6
都営新宿あたりも7万台なら新築の結構いいとこ住めるけど
新宿の駅の位置が微妙なんだよなぁ。

689 :774号室の住人さん:05/02/18 15:11:38 ID:uma2gzCQ
>>626
大崎は何が不便?

690 :774号室の住人さん:05/02/18 16:02:42 ID:B5dzy2Jw
小岩・新小岩あたりはどうなのかなー住みやすい?
まちカード見たら都会でゴミゴミしてそうな感じだが

691 :774号室の住人さん:05/02/18 16:05:30 ID:D8S/YLLv
小岩・新小岩あたりなら市川のほうが住みやすい気がする。


692 :774号室の住人さん:05/02/18 16:06:45 ID:wtHE6SXP
>>683
複々線化されてない路線は
ラッシュ時に大幅にスピードダウンするので注意。

参考
23区内で都会派?コース 京王線 笹塚/丸の内線 方南町
郊外で無難にコース 京王線 調布、府中
都営地下鉄コース 大江戸線 練馬、光が丘



693 :774号室の住人さん:05/02/18 16:15:58 ID:knp/Zl4Y
賃貸マンション契約の時に収入証明が必要といわれました。アルバイトなので審査に落ちそうです、なにかいい方法はありますか?偽の収入証明発行してくれる業者ないかな・・・

694 :774号室の住人さん:05/02/18 16:23:20 ID:EAq1aEE/
>>693
偽の云々は止めとけ
バレるバレない以前に、契約行為なんだから嘘はイカンよ

695 :774号室の住人さん:05/02/18 16:23:38 ID:mRYVjII0
>693
普通に違法行為だとは思うが、
とりあえず「東京」限定の話でもなさそうなので、こっちできいてみたら?
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1104895738/l50

696 :774号室の住人さん:05/02/18 16:24:50 ID:MkbD8TbH
保証人を立てればいいんじゃないの?

697 :774号室の住人さん:05/02/18 16:27:09 ID:Zuz3wyOd
>>693
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1104895738/741

これが一番近いらしい

698 :655:05/02/18 16:47:25 ID:61wMyfzU
多摩都市モノレールです。
多摩センター良い!って思って探したんだけどやっぱりバストイレ別だと6マンかるーく越しちゃってf^_^;橋本のセパレートは空いてるとこ見つかんないし…
府中や武蔵野台って競馬や競艇あるから安いかなーって思ったんですが…やめといたほうがいいかなぁ??

699 :774号室の住人さん:05/02/18 17:21:32 ID:XKAJguA0
こんにちは。
春から♀二人でシェアするんですが、渋谷まで電車で20分以内で治安が良い所希望です。
家賃の上限は10万なんですが厳しいですかね?(>_<)

700 :774号室の住人さん:05/02/18 17:48:36 ID:mRYVjII0
>698
女の子のひとり暮らしでギャンブルの街は、
いくら安くてもやめたほうがいいんじゃないかな。
負けが込んで自棄になった人が暴挙に出たりして、
普段の治安とは違う意味で危ないらしいよ。

>699
まずこのスレの>1-5をご覧になった方がよろしいかと。

701 :774号室の住人さん:05/02/18 17:51:06 ID:0ztiyai3
>>699
1DKなら余裕で大丈夫。マンションもOK

702 :774号室の住人さん:05/02/18 17:56:05 ID:EdJbQcd6
1LDKでルームシェァはつらいぞ。2LDKじゃないと。最低でも2K。

703 :774号室の住人さん:05/02/18 18:01:09 ID:no+ntBJB
>>683です。
レスして下さった皆さん、ありがとうございます。亀戸あたりは考えてなかったので、そっちも視野に入れて考えてみます。やっぱり京王線あたりがお勧めなんですね!!あまり良いのがなかったら神奈川あたりまで探そうかと思ってますが、新宿から遠くなってしまいますよね??

704 :774号室の住人さん:05/02/18 18:10:25 ID:1z95uVSv
大鳥居、新小岩、市川、船橋
物件的というものではなくて街として住むならどこがいい?理由付でお願いします。


705 :774号室の住人さん:05/02/18 18:15:37 ID:OE3DlGUc
>>683
アパートで良いなら荻窪
マンション希望なら三鷹近辺


706 :774号室の住人さん:05/02/18 18:18:44 ID:EdJbQcd6
中央線はラッシュも考えとくべし

707 :774号室の住人さん:05/02/18 18:38:44 ID:B5dzy2Jw
部屋探しにつかれてきた...
中板橋(もしくは東武東上線沿線)の住み心地はどうですか?
平日昼間に下見行ったら、駅でヤンキーが走ってた。

708 :774号室の住人さん:05/02/18 18:59:07 ID:jGQJR1a6
>>668釣りというのは架空の物件という意味ではなくて、雑誌、ネットなどに出ていない他社の激安物件を見つけた場合その業者に自社の名前で広告を出させて下さいとお願いするわけですよ。そんな物件は専任の業者で決められるんだから釣りでしょということです。

709 :774号室の住人さん :05/02/18 19:42:57 ID:TA38Aj6S
オートロックネタ多いから専用スレ建ててみた

オートロックの一人暮らし
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1108723296/

710 :774号室の住人さん:05/02/18 19:52:58 ID:HNdOmOFc
>>664
南武線が安いのは 23区を通らない、都心に向かうにはどこかで
乗り換えなけばならない。川崎と府中を繋ぐのでローカル電車っぽい
イメージがあるからなのよ。そして昔は川崎競馬と府中競馬場を
結ぶギャンブル電車でもあったために、イメージ的にクラい。
ただ路線がそんなかんじでも、久地より北へ行けば梨園とかが多く、
いまだ農家も多数存在する。多摩川っぺりなら自然もいっぱいだし、
子育てには悪くない。駐車場の付いてない物件でも世田谷、大田区
と比べたら格段に安い。
南の方は少しガラの悪い町もあるが、北へ行くほどのどかでまったり。
おつつめは高津区、多摩区だが、川崎まで時間がかかるので中原区
あたりで探してみるべし。
忠告としては、会社の大森にこだわりすぎて神奈川県内の京浜東北沿線には
住まんように。新子安まで工業地帯で空気が悪い。
蒲田は繁華街の関係から子供の教育にはバッド(元ラッツの田代まさしも
その辺で育った)。大森より都心へ行くと、もうまったりとしないし高い。

711 :774号室の住人さん:05/02/18 21:20:03 ID:hVppvjpV
>>706
朝は緩行線を使えばいい

712 :774号室の住人さん:05/02/18 22:17:52 ID:NeEhTVDb
>>708
他社の物件を自分の名前で出すのは一般的に行われてることです。別になんでもないでしょう。
先付業者だからといって契約出来ないわけでもありませんから。
それで釣りって言ってたらほとんど全部の物件が釣りになっちゃいますよ。


713 :774号室の住人さん:05/02/18 22:30:23 ID:KXXk8R2J
すいません、今京浜東北線沿いで静かで住みやすい街を探してるのですがありますか。
範囲は東京 - 大宮の中でお願いしたいと思います。

あんまり夜やばい街は住めません。平凡なリーマンなので怖いです。埼玉スレで南浦和はチェック済みです。
東京スレなのにこんな事聞いてすみません。家賃は7万以下に抑えたいですはい。

714 :774号室の住人さん:05/02/18 22:37:06 ID:4enl9e6P
埼玉スレへカエレ!!

715 :774号室の住人さん:05/02/18 22:40:40 ID:KXXk8R2J
>>714
Σ(´Д`* )

716 :774号室の住人さん:05/02/18 22:44:02 ID:M4KbnVCb
4月から西新橋の会社に勤務することになりました。
家賃の予算は7万ぐらい 通勤時間は1時間以内で乗り換えは1回以内に収めたいです。
当方女なので治安のなるべくいい場所などを考慮して皆様の意見を聞きたいです。
よろしくおねがいします。


717 :774号室の住人さん:05/02/18 22:49:45 ID:Hvj6R9w8
西新橋って最寄はどの駅だ。JR新橋?

718 :774号室の住人さん:05/02/18 22:52:16 ID:b5y8XkQW
>>698
大学生になるんであれば、ちょっとコンビニとかでバイトして
部屋のグレードを上げるのもいいかもしれんです。
月3万〜4万稼いで、今の条件の家賃にプラス1万加えると
もっと物件を見つけれる可能性大ですよ。

よく事情は知りませんが、勝手に提案スマソ ○| ̄|_

>>699
シェアなら2Kの方がいいのでは?
東横と田園都市は東急クオリティがあるんで高めになります。

>>713
京浜東北なら、南浦和までなら昼間でも5分間隔で
くるんで便利ですね。西川口はお勧めできません・・・・・。
赤羽、東十条、王子とかでもいいと思います。

719 :716:05/02/18 22:52:36 ID:M4KbnVCb
>>717
JR東海道本線、横須賀線、山手線、京浜東北線「新橋」駅です。
説明不足で申し訳ありません

720 :716:05/02/18 22:55:51 ID:M4KbnVCb
>>718
早速のご返答ありがとうございます。
赤羽、王子、南浦和のほうも少し調べていたので同じ回答が返って来て
少し安心しました。南浦和のほうを中心にまた調べてみたいとおもいます!

721 :774号室の住人さん:05/02/18 22:56:52 ID:g6KJwQMe
>>716
家賃相場は詳しく知らないけど、通勤なら都営浅草線が楽だと思う。
馬込方面なら治安はそれほど悪くない。

722 :774号室の住人さん:05/02/18 22:57:51 ID:B5puHXJT
>657
もう遅いかもしれないけど、ご家族連れなら
蒲田経由の東急池上線or多摩川線沿いがおすすめだと思います。
自分も今池上線沿いに住んでますがまったりしてていいですよ。
もし京浜東北が止まっても蒲田までバスで行けば大丈夫ですし。


723 :716:05/02/18 23:01:16 ID:M4KbnVCb
>>721
都営浅草線ですか。
馬込方面ももう少し調べてみたいと思います。
ありがとうございました!

724 :713:05/02/18 23:01:27 ID:KXXk8R2J
>>717
どうもありがとうです!
南浦和、赤羽、東十条、王子と選択肢が増えて嬉しいです!
西川口は行ったことないですけど絶対止めておきます。

725 :718:05/02/18 23:11:59 ID:b5y8XkQW
>>720
>>713氏へのレスだったのだが・・・・。 Σ(´Д`*)
東十条、南浦和なら朝でも新橋方面への始発があります。
浦和、赤羽だと、宇都宮線と高崎線が走ってて、上野まで
すっ飛ばして行ってくれますね。
赤羽が一番買い物には困らないです。
後は蕨でも問題ないかと。

>>724
アンカーが違うレスに・・・・・。 Σ(´Д`*)
西川口の西口は埼玉でも有数の風俗街なんで、集まる人も
やくざ、お水系、チンピラが多いんであんまり勧められないのと
ひったくりが多い地域なんでいかがなものかと思って。。。

726 :774号室の住人さん:05/02/18 23:17:43 ID:C37LYeht
>>716
西新橋ってことは都営三田線の内幸町や御成門が近いはずだから、
三田線の板橋方面か東急目黒線方面なんかよさげ。

727 :774号室の住人さん:05/02/18 23:27:00 ID:mRYVjII0
>657
意外にみんな言ってないんで不思議に思ってるんだが、
いっそ大森駅の山側、環七内側の山王〜北側なんてどう?

私は学生時代1年ちょっと住んでたし、
今も友人が夫婦+子ども1人の家族で住んでるけど、
駅から徒歩10〜15分圏内でも、わりとファミリー向けで安めの物件がある。
そうたくさんではないけど、地元の不動産業者なら物件を持ってると思う。
山王のあたりは「馬込文士村」と呼ばれて、今も閑静な住宅地。
イメージも悪くないし、買い物も結構便利だよ。

728 :716:05/02/18 23:27:35 ID:M4KbnVCb
>>725
勘違いしてましたil||li _| ̄|● il||li すいません
あとわざわざ回答ありがとうございました・・・

729 :774号室の住人さん:05/02/18 23:28:16 ID:mRYVjII0
あ…駐車場代込みで予算が低いのか…。
住宅手当とか出ないの?

730 :716:05/02/18 23:28:56 ID:M4KbnVCb
>>726
そちらの方も調べてみます!参考になりますね
返答ありがとうございました



731 :774号室の住人さん:05/02/18 23:34:50 ID:C37LYeht
>>730
武蔵小杉、西高島平は始発だからラッシュが苦手な人はいいかも。

732 :774号室の住人さん:05/02/18 23:45:28 ID:kO8HzmOt
>>730
広さとか要求しないのであれば(20平米ちょっと程度)、浅草線で蔵前とかもいいよ。
というか漏れが今住んでいるのだが、狭いマンションなら70000円前後であると思う。
特に、2分ほど歩いて墨田川を渡った墨田区側は家賃が5000円〜10000円程度落ちるとの噂も。

浅草にすると観光客とか多いかもしれないけど、蔵前は静かな住宅街って感じだよ。
コンビニの密度も高いし大江戸線を使えば新宿・六本木も一本で行けるし、東京駅にはバスで15分。
あとこれは余り意識しないほうがいいが、隅田川花火大会の特等席になる部屋にあたる可能性も。
ただ飲食店が閉まるのが早い&数が少ない、大きなスーパーもたくさんあるわけではない(一応24hが1件ある)

漏れの住んでいる家は約80,000円で27平米、1kで部屋は10畳強。
キッチンとユニットバスはしょぼいが部屋が広いので満足。

733 :774号室の住人さん:05/02/19 01:23:11 ID:DYyfzBGd
>>707
部屋探しはめっちゃ疲れるんでそれは分かる!!
中板橋だと大きなスーパーがないのがちと痛いけど
コンビニは多くあるからいいのでは?
東上線だから家賃は安くいけるはず。理由は地方の人は
あんまりこの路線を知らないって所がある。
成増あたりまでで探してみては?本数は普通だと1時間に8本、
終電は池袋発が0:45だからおいしい路線だと思います。
住み心地は普通ですね。危ない目に遭ったこともないし。

東京はヤンキー、チーマー、危ない人、いろんな人が
あちこちにいるんで。。。珍走は少ないかなぁ・・・。


734 :707:05/02/19 01:33:31 ID:cV02ycgp
>733
ありがとう!北海道→東京の移住だから内見行くのに費用と労力が....
成増も行ってみます、東武練馬は買い物便利そうだったなあ。今度こそ決めたい!

735 :774号室の住人さん:05/02/19 01:41:05 ID:cV02ycgp
相談してみようかな・・・
4月から御茶ノ水の専門学校に通うんですが、乗り換え1回程度、
40分前後で御茶ノ水に通える物件を探しています。
条件的には家賃は6.5万前後、駅から徒歩7〜8分以内、エアコン付き、
室内かベランダに洗濯機置場、2階以上希望です。女子です。
東武東上線沿線を探しているのですが、それ以外でも
今回東京へ物件探しに行くのでおすすめ地域があれば教えて下さい。

これにオートロック足したら市川でもないって言われてしまったよ。
昼間居ないからオートロックいらないかな。ショボン。

736 :774号室の住人さん:05/02/19 01:49:15 ID:FPM+p8E9
>>735
オートロックじゃなくてもいいなら亀戸駅三分で62000円であるよ。二階。
中めちゃめちゃ綺麗。洗濯機置場室内。バストイレ別。

737 :774号室の住人さん:05/02/19 01:57:34 ID:cP2Yw9ZU
女の子で亀戸住めるかな。

738 :774号室の住人さん:05/02/19 01:59:51 ID:8gTxmAGL
>735
ドアtoドアで40分前後だと、東武東上線で池袋〜東武練馬間、
西武池袋線で池袋〜練馬間あたりですかね。間取りにもよるけど、探せばあると思う。
でも総武線で東に行った方が通学時間短くて良い物件があるのでは?

739 :774号室の住人さん:05/02/19 02:06:51 ID:+6e7bXm6
>>738
東武練馬まで行くなら成増から地下鉄使った方が、定期代も安いよ。

740 :774号室の住人さん:05/02/19 02:09:16 ID:DYyfzBGd
>>734
東武練馬はサティがど〜んとあります。スタバもありますし、
駅通りには一通りの店がありますし、ドンキもあります。
東武練馬はサティ方面は坂が多いのがデメリットです。
住むなら南側がいいかもですね(北町の方)
>>735
東武東上線、西武池袋線、メトロ有楽町線を丹念に当たって
みては?
東上線なら、和光市までみればマンションありますよ。
池袋線なら大泉学園、保谷、ひばりが丘までで出てきます。
メトロ有楽町なら平和台、氷川台あたりならあるんじゃないかと。
池袋ターミナルはなぜか安い。治安が悪いとかではないんでご安心を。

乗り換えは(各鉄道から)池袋→メトロ丸の内線池袋に乗換えで
御茶ノ水へ行けます。

741 :774号室の住人さん:05/02/19 02:16:06 ID:8gTxmAGL
ホント、池袋ターミナルは何故か安いんだよねぇ。
新宿・渋谷から出てる路線に比べてイメージ低いのは重々承知だけど、
最近になって駅前が整備されてキレイ&便利になったところ多いし、
池袋まで出ればまず何でも揃うし、適度に田舎で環境良いし(笑、
暮らしやすいと思うんだけどなぁ。

742 :774号室の住人さん:05/02/19 02:22:05 ID:FPM+p8E9
>>737
亀戸に独り暮ししてる女の子は結構いるし友達とか誰も恐い目にあったことないけれど
やっぱりイメージ悪いみたいですね。しょうがないです。安いし良い所だと思うけれど。
たまたま亀戸でマンション探してた子の手伝いで見つけたんだけど(その子はもっと安くて駅から遠い所に決めました)
頑張って探してください。

743 :774号室の住人さん:05/02/19 02:22:08 ID:4VqK7h7f
>>733
中板橋、スーパーありますよ。
超大手じゃないけど、中堅どころの信頼できるところが。
「よしや」という店が商店街の中にあって、
品揃えはナカナカ侮れないもんがあるんですわ。
社長がめっさ食いしんぼなせいらしいです。

744 :774号室の住人さん:05/02/19 02:25:00 ID:iv4DJWAx
>>735
中野。
7〜8分も歩けば、最寄は西武線か丸の内線になるだろうが
その分家賃も下がる。
がんばって探せばなんとかなるだろ。

東中野ってのもアリかな。予算的に。
何にも無い街だけど。

745 :774号室の住人さん:05/02/19 02:35:34 ID:DYyfzBGd
>>741
う〜む、昔のチーマー抗争、カラーギャング、ドラマのIWGPとか
池袋西口公園の事件とかで悪いイメージが定着したんですかねぇ。
今は、ほとんどそういう事なくて安心ですけどね。
大宮とか上尾に散ったし、池袋警察署がかなり頑張ってるんで。。。
>>743
スマソ。西友とかヨーカ堂、サミットとかでカキコしてました。
吊ってきます。。。。。orz

746 :774号室の住人さん:05/02/19 02:36:42 ID:FHzVy8lo
亀戸ってイメージ悪いの?よくいくけど危険と感じたことはないけど。
お隣の錦糸町がイメージ悪いって言うのならわかるけど。

747 :735:05/02/19 02:39:44 ID:cV02ycgp
うわ〜書いて良かった(´Д⊂・・・皆さんアリガトウ!!!
中野、亀戸、西武池袋線、メトロ有楽町線近辺は
まだ探していないので、不動産屋さんあたりたいと思います!
あと総武線という事で本八幡あたりを。新小岩はちょっと厳しいみたいでした。
滞在中、動き回って探してきます!ありがとう!

748 :774号室の住人さん:05/02/19 03:08:36 ID:FPM+p8E9
>>747
亀戸の場合、地域密着の不動産屋さんは大手を相手にしないので不動産屋さん
ごとに隠し物件がかなりあるので。参考までに。どっちもよさげなのはあるから比べてみてね。
>>746
そう思ってくれる人がいてよかった(;_;)

749 :774号室の住人さん:05/02/19 03:24:06 ID:lJiDUqew
風呂無しの激安物件で新宿や渋谷に出やすい部屋を探す場合
不動産屋選びはどうするのがいいでしょうか?
ターミナル駅の大手に行くべきか地元の小さな不動産屋に行くべきか
新宿区、板橋区、豊島区、北区あたりにしようと思ってるんですが

750 :774号室の住人さん:05/02/19 05:02:52 ID:ZAtlxq8d
>>544
見てるか分からないけど、とりあえず他の人にも参考になると思うので、レス
>家賃8万(8万弱が精一杯)。
>勤務地最寄り駅は東京駅。
>通勤時間40分前後以内(できれば徒歩の時間も含め)。
東京じゃないけど、千葉の津田沼だったら東京駅まで総武線快速で30分。始発もあり
家賃も8万もあったら、津田沼あたりでは普通にあると思う。

>社会人になるので最低限(スーパー、クリーニング、弁当屋、コンビニ)の施設が揃っていれば構いません。
駅から300メートル圏内に パルコ・イオン(24時間営業)・ヨーカドー・SEIYU・ダイエーがありますよ。
弁当屋は、北口にオリジン弁当があります。

こんな街は、あとは相模原くらいみたい。


751 :774号室の住人さん:05/02/19 06:05:40 ID:KBikCE7T
>>747
西へ逝くという手もある。わし的には744同じく中野がおつつめだが
きちじょーじ、三鷹などでも悪くない。多摩方面まで妥協できれば
武蔵小金井、国分寺、国立など。女の子でもわりと安全に住める街は
多い。新宿で途中下車できるので尚グ。

>>746
わしの弟はかれこれ10年以上もカメエドに住んどるが、
女の子の一人住まいをおつつめできる地区は少なさそうだ。
一人住まい学生というより地元民の町ってかんじ。
みこしかつぐのが好きならいいかもしれん。飯島愛みたい
のが多そうね。

752 :774号室の住人さん:05/02/19 07:32:18 ID:xh4VZR9r
>>751
その予算じゃ吉祥寺・三鷹はきついだろ。

753 :774号室の住人さん:05/02/19 08:05:08 ID:LzhCMvmD
>>749
漏れは中野で3万5千円以内で探しています 

754 :774号室の住人さん:05/02/19 08:15:40 ID:KBikCE7T
>>752
予算見過ごしてたa
6.5で三鷹・吉祥寺なら駅までバスってことになるかな。

>>753
風呂屋に近いとこを選ぶべし。

755 :774号室の住人さん:05/02/19 08:16:18 ID:JedYt3ov
街の雰囲気や買い物の便利さ、治安がいいとかはここで聞いた方がいいかもしれんが賃料や間取りがどうとかはここで聞いても意味ないよ。

756 :774号室の住人さん:05/02/19 09:32:55 ID:3ygmNfKz
>>699
多摩川越えたところか、十条とかの赤羽周辺か。
2DKだとそれでも厳しいかも。

757 :774号室の住人さん:05/02/19 10:13:06 ID:D8bE5Qu/
質問です。
渋谷の学校に行くのですが留学を控えており、マンスリーを借りたいのですがどこも10マソ↑orz
渋谷から少しくらい離れてもいいので安いマンスリーってないでしょうかね・・・・?

758 :774号室の住人さん:05/02/19 10:13:16 ID:TcbvVoCl
手取り33万で家賃13万の部屋ってOK?

759 :774号室の住人さん:05/02/19 10:25:58 ID:x7qRAUK6
>>758
ちょっと家賃比率高めな気はするがまあOKだろ。
その辺はその人のお金をどこに使いたいか次第だし。

760 :699:05/02/19 11:22:13 ID:djXIjSDQ
レスありがとうです。
できればマンション希望で、間取りは最低でも2K〜と考えてます。
西荻窪はどうなんでしょう?
三鷹は治安悪いと聞いたんですがどうですか?(>_<)

761 :774号室の住人さん:05/02/19 13:09:40 ID:YPVHs9V1
>>741やっぱりイメージだと思いますよ。知らない人だと新宿、渋谷から探して諦めた挙げ句に池袋ですからw。

762 :774号室の住人さん:05/02/19 13:50:20 ID:Oe/T6dP2
>>757
いつから留学かちょっとわからないんだけど、定期借家という手もあるよ
あれだと居住できる期間が決まってるから、イイ部屋もお安く借りられる
長く住めないけど、>>757さんみたいな人にはいいんじゃないかな
ただ渋谷付近にあるかどうかはわからないけどね
留学ってだけでも大変なのに部屋探しもあって大変さ倍増だろうけどガンガレ-

763 :774号室の住人さん:05/02/19 16:42:35 ID:cdKOyhUA
>760
渋谷20分てのがまず厳しい
しかもマンションで2部屋で10マンは
基本的に郊外の値段だよ

764 :774号室の住人さん:05/02/19 17:46:53 ID:KBikCE7T
>760
うち練馬だが、二階建ての貸家(一軒家)9万代ちゅうんがある。
ただ間取り1DK。どんなんだよ〜

765 :774号室の住人さん:05/02/19 17:56:41 ID:78bwNgHn
>>760
中野〜吉祥寺辺りまで、たいして家賃相場は変わらない。
その条件だと、古くても12万くらいからでは。

766 :774号室の住人さん:05/02/19 18:13:42 ID:KBikCE7T
西荻は電車の便(快速等の乗り継ぎ)の悪さから、駅から離れると
23区とは思えない格安物件があると聞いたことがある。

767 :774号室の住人さん:05/02/19 19:54:25 ID:3ygmNfKz
三鷹は治安別に悪くない。西荻もいい。
でもマンション2K以上で10万以内は無理だし、渋谷に20分では行けない。

768 :774号室の住人さん:05/02/19 20:34:40 ID:paF3yUTU
世田谷区だと、鎌田、宇奈根、大蔵あたりは安いよ。
二子玉川からも成城学園前からも徒歩20分〜30分以上だけど、
駐車場1万円程度からあるし。

769 :774号室の住人さん:05/02/19 21:41:47 ID:78bwNgHn
まぁ、そんだけ駅から遠けりゃな・・

770 :774号室の住人さん:05/02/19 22:00:34 ID:d371U+oH
吉祥寺ってどぉ?治安とか雰囲気

771 :774号室の住人さん:05/02/19 22:29:09 ID:D8bE5Qu/
>>770
割高感があるよ。
JR吉祥寺近くだと、特にそう感じる。
俺はあきらめたよ・・・

772 :760:05/02/19 22:31:26 ID:djXIjSDQ
10万だとアパートで妥協するか、もう少し郊外に行くしかないんですかね…orz
仕事を渋谷、原宿、代官山あたりで探したいんですけど(>_<)
どのあたりで探せばいいか悩んでしまいます…
治安が良くてマターリ住める街がいいんですけど、部屋探しって難しい…

773 :774号室の住人さん:05/02/19 22:42:33 ID:geQjf3KF
早稲田から東西線で浦安方面か中野方面(中央線で吉祥寺あたり)だったら
中野方面のほうがやはり便利でしょうか?

774 :774号室の住人さん:05/02/19 23:02:09 ID:IF/4upX/
>>772
つーか、東京の実情をわかってない罠。ドラマや漫画みたいに
オサレな町でオサレな仕事してオサレな部屋に住んでってわけには行かないんだよ、実際。
とりあえずマイナーな町でバイトでもしてどんなところか知ったらいいと思う。

775 :774号室の住人さん:05/02/19 23:06:14 ID:qIjjEEcY
上石神井って治安や買い物の便利さ、雰囲気などはどの様な感じですか?


776 :774号室の住人さん:05/02/19 23:13:12 ID:qMegjDHr
>>772
あなたの物件に対する条件ならば、
東京の多摩地区、神奈川・埼玉の東京寄りが一般的でしょう。
いずれも住めば都、とっても良いところが沢山ありますから是非おいでませ^^

777 :774号室の住人さん:05/02/20 00:37:50 ID:qRzd9qc+
>>772
ずばり、池袋ターミナルならOKかと。
東上線、池袋線なんて地方の人知らないから安いよ〜。
ある程度収入が安定してきて、余裕が出たらまた引っ越せば
いい訳だし。今みたいな繁忙期より閑散期に改めて探せば
家賃が安くなるです。
>>773
終電時間とか混雑度を考えると中野方面が便利です。
あと、商店街の充実度も中野方面がいいかなと。
浦安→早稲田だと、日本橋、大手町あたりまで地獄の混雑です。
>>775
最近は行ってないけど、駅前に西友があります。
終電も遅くて便利。治安は普通かと。雰囲気は
普通にマタ〜リです。チャリあれば吉祥寺も射程距離だし
石神井公園、善福寺公園とか大きな公園があるのもいいですね。

778 :774号室の住人さん:05/02/20 00:48:57 ID:/+iyOV0R
>>760
渋谷だったら、田園都市沿線にしとけば?
川崎はイヤなの?高津や、溝の口なら
かなり物件はあるはず。

わざわざ三鷹なんて。。。ねぇ?


779 :774号室の住人さん:05/02/20 01:07:32 ID:4YYqrUsu
>760
お仕事がまだ決まっていないんですよね。
渋谷・原宿・代官山あたりって…バイトで良いと考えてるのかな?
もし社員で就職を考えているならもっと範囲を広げた方が良いかと。
このスレの皆さんは大人の回答をしてくれていますが、
チョト気になったので。スレ違いスマソです。

780 :774号室の住人さん:05/02/20 01:22:41 ID:PUOFeFeV
どうも実際に数回言っただけで妄想吹き込んでる奴が多い気がする。
〜と聞いたとか、〜らしいとか。詳細分からないなら答えない方がいい。
住む当人にとっては重要なことなんだから。

781 :774号室の住人さん:05/02/20 01:39:47 ID:1YybYtW6
つーか、例えその地に住んでいても、質問者がもともと
どんなところに住んでたのかがわからないと一概に答えられない。

東京は商店街があってもヨーカ堂みたいな店が少ないし、
最寄駅にデパートがあるのが当たり前だと思って生活してる人もいるし
盛り場=治安が悪いとも言えない。

内閣府の住みやすい都道府県調査なんかだと上位に日本海側が
バンバン入ってるしね。
都のアンケートだと武蔵野市とか世田谷区が上位常連。

782 :774号室の住人さん:05/02/20 01:42:44 ID:yqj0+dXV
>>760
東京の家賃をなめすぎ。甘いんだよ。
このスレの>>4を読むべし。
渋谷に接続してる路線は私鉄の中でも一番高いし、
原宿は家賃が高い山手線の中でも一番高いのだよ。

赤羽あたりのアパートに住んどけって。
治安だってそんなに悪くないし、一応埼京線で渋谷まで一本だ(新宿どまりが多いが)。

783 :774号室の住人さん:05/02/20 01:44:32 ID:+aKZ0PXj
>>772
上京して、いきなりシェアだろ。
何しようとしてんのか知らないけどさ。
とりぜず下積みみたいなもんだろ。
タコ部屋上等でしょ。

784 :774号室の住人さん:05/02/20 01:45:17 ID:9pYfihfr
俺は中央線を激しくオススメ。
荻窪〜国分寺(えらい幅をもたせるけどw)なら盛り場へも行きやすいし
住環境も(・∀・)イイ!!

785 :774号室の住人さん:05/02/20 01:49:18 ID:yqj0+dXV
>>768
変なとこ勧めるなよ。

786 :774号室の住人さん:05/02/20 02:22:34 ID:BuVcQ91w
ていうか>>772はもう来なさそう。
要は、相場とか、>>1-4読めばわかることとか質問するなってことだ。

787 :774号室の住人さん:05/02/20 02:29:02 ID:7soZWe9N
引っ越しシーズンのせいもあるだろうが、最近スレのテンプレやスレの上の方を読まずに
非現実的なことを聞いてくる香具師大杉。
そのぐらい目を通してから質問しろよ。

788 :774号室の住人さん:05/02/20 02:43:10 ID:jMktt2Fs
それはそれで、ケッコウおもしろかったりして・・・・・

789 :774号室の住人さん:05/02/20 03:24:59 ID:PUOFeFeV
俺だって6万で四谷のマンションに住みたいさ。駐車場つきで。
3倍ださなきゃ住めない。これが現実。

790 :774号室の住人さん:05/02/20 03:45:50 ID:YlrcW36t
別にテンプレ読んでないわけじゃなくて、実際に部屋探しした経験のある人に、
掘り出し物が存在するか聞きたいって人もいるんじゃないか?
探せばあるって分かれば、探しに行くだろ。まぁ、あくまでもタイミング次第なわけだが。

相場調べろとか東京の家賃なめすぎとか言ってる奴に限って、
ロクに部屋探しなんてしたことないんじゃないの?

質問者も、もっと具体的に質問しなよ。
漠然と治安とかまったりとか人それぞれなことを言われたって、何を求めてるか分からんよ。

791 :774号室の住人さん:05/02/20 03:51:11 ID:oUUEwcur
>789
3倍を見てシャアを連想した

792 :774号室の住人さん:05/02/20 04:03:24 ID:2hbnLXvk
>>790
同意。掘りだし物件はネットじゃ見つけられない。見つけにくいからこそ知ってる人が情報あげたらいいのに。
治安とかだってどこまでみんなわかって言ってるのかな?って思う。そんなに実際被害にあってるの?
一件でもあったら治安悪いのなら治安の良い地域なんてないじゃん。
>>780
同感です。

793 :774号室の住人さん:05/02/20 04:24:34 ID:1YybYtW6
「○○駅前不動産に掘り出し物物件あったよ」っていえば次の日朝一で上京するのか?
実際問題無理だろう。
特にこの時期、「来週の土日に行ってみます」とかいってその物件が
残ってるようなら全然掘り出し物じゃないじゃん。
>>792みたいなこと言われちゃうと「じゃあ自分でネットで探してくれ」としか
答えようがないよ…。
治安も漠然と聞いてくるやつが悪いだろ。

794 :774号室の住人さん:05/02/20 04:25:34 ID:ZKtQ6nln
確かに
鵜呑みにできるようなテンプレでもねーしな

795 :774号室の住人さん:05/02/20 04:46:36 ID:wBhRB4do
質問してるやつは別に掘り出し物件聞いてるようには思えんな。
ただ相場知らないだけに見える。
あと、治安に関しては街の雰囲気でだいたい分かるでしょ。
駅前に風俗店があるとか、その呼び込みがうろついてるとか、町中でハングル文字をよく見るとか、
珍走団がでるとか、ヤンキーがたむろしてるとか。  

796 :774号室の住人さん:05/02/20 04:47:46 ID:2hbnLXvk
>>793
掘りだしがあったという事実はプラスじゃないかな?そういうのがあったと知ったら
頑張ってそれがなくなっててもそれに近い物件探すかもしんないし。鵜呑みにできないと言われたらそれまでだけど。
確かに治安は漠然な質問多く答えにくいのは頷ける。
だったら逆にわかってる範囲だけ答えてあげたらいいんじゃないかな。

797 :774号室の住人さん:05/02/20 05:09:01 ID:1YybYtW6
質問者が書き込みにくい流れにしてしまったね。スマソ。
一般的に住みやすいと思われるのは、職場(学校)沿線で、スーパーとかがあって
家賃の折り合いがつきやすいところが基準になるかと思います。
通勤ラッシュには耐えてください。

次の方どーぞ。

798 :774号室の住人さん:05/02/20 05:30:32 ID:3Nx87XHh
掘り出し物は会社単位ではなく営業単位で考えて下さい。ある営業が掘り出し物の物件の空室を発見した場合、歩合でやってる以上他の営業に教える事はあまりありません。つまりいい営業に当たる事が掘り出し物には必要です。

799 :774号室の住人さん:05/02/20 05:36:07 ID:3Nx87XHh
私はマンションの借り上げをする会社で働いていましたが、やっぱりつきあいのいい仲介業者の営業に教えてましたよ。その代わりになるべく自社の物件を紹介してもらったりやりとりがあるわけです。

800 :774号室の住人さん:05/02/20 05:42:23 ID:3Nx87XHh
掘り出し物を探すというのは広告がほとんどなく結局は運ですので割りきって相場より安くて条件が合えばそこに決めてあまり高望みしないことです。連カキスマソ

801 :774号室の住人さん:05/02/20 05:43:01 ID:+aKZ0PXj
タダメシとかタダ酒とかもあるわけです

802 :774号室の住人さん:05/02/20 11:00:13 ID:HvArqwts
>>780
知人から聞いたという話なら「〜と聞いたとか、〜らしいとか」と
書いても問題ないと思うが。それを実際に数回言っただけと決め込む
自体が孟宗だ。まるっきり嘘でないかぎり、情報提供者を否定するでない。


803 :774号室の住人さん:05/02/20 12:00:55 ID:u853Te9l
掘り出し物件は結局足で見つけるしかないってこった。
通学や通勤場所まで片道1時間までで、目を付けた町の不動産屋を見て回るのが一番。
治安は、求めている程度がそれぞれ違うだろうから、ここでの回答は参考程度にしておいて、
実際に自分で確かめろ。

804 :774号室の住人さん:05/02/20 12:08:27 ID:Pa1G0JBe
>>802
禿同。

780、790、792は情報を提供するでもなく批判だけしてるあたりがウザイ。
質問してきてる奴の多くは掘り出し物とかそういうことより、
土地勘がないから大雑把にどこらへんがいいか訊いてきているケースの方が多い。
だからみんな一般的なことを回答してるのに。

大体、土地勘もないのにこんな掲示板の掘り出し物情報を見て
行動を起こそうって奴がいるなんてことは普通の感覚なら考えにくい。

まあ結局そういうわけで780、790、792みたいな書き込みは荒らしの一種
ということになるかと思うので以後放置がいいかと思う。

805 :774号室の住人さん:05/02/20 12:11:15 ID:u853Te9l
>>804
でも最近の流れは明らかに行き過ぎ。
基本的な情報は押さえてから質問して欲しいと思う。

このレスも荒らしだよねw

806 :774号室の住人さん:05/02/20 12:37:56 ID:pCEAdaUf
なんつーか、家賃相場とかちょいと調べれば
わかることを質問してしまう人が
果たして一人暮らしいていけるのかなぁ、と
心配になったりする...

807 :774号室の住人さん:05/02/20 12:48:40 ID:xx9SLWhO
まあもめるなよおまいら
答えたくなければ答えなければいい話だべ

ぐちぐち言うな

808 :774号室の住人さん:05/02/20 12:52:50 ID:g8US4YK3
受験が終わったので部屋探ししてるのですが

優先順位
1:ゴキブリいない(虫みると軽く気絶するんです・・・)
2:防音(映画のDVDとかよくみるんで)
3:吉祥寺付近(学校には徒歩圏内がいいなーと)

これだといくらくらいが相場ですかね?
ゴキブリについてはどこにもかかれてなくて。当たり前ですが。
あまり物をしらないので質問しますた。よろしくおながいします。

809 :774号室の住人さん:05/02/20 12:53:24 ID:kppfzN7R
5月から東京に転勤になるので、ぼちぼち情報収集始めてます。
新宿〜吉祥寺で、基本スペックが家賃7万前後、駅徒歩10分以内、25平米程度、日当り良好希望です。
他の条件は、実際に見ないと分からないのでとりあえず置いておきます。

相場的に厳しいのは分かっていますが、地元密着の不動産にこの程度の物件があったって情報があれば、
ダメ元でも時間を作ってまわってみようと思うのですが、どうでしょうか?時間の無駄でしょうか?
実際に住んでる人、このあたりで部屋探しした人からの情報がいただけたら嬉しいです。

以前、有楽町沿線(要町、千川)に住んでいたので、この程度の物件は探せばあることは分かってるし、
新線も開通して便利になるので、またこのエリアに住もうとは思っているのですが、
せっかくだから別の沿線に住んでみたいという気持ちがあります。

810 :774号室の住人さん:05/02/20 13:23:41 ID:bsjwSgtS
>>806
少し前のネットが無い時代なんか、そんなもんで部屋探ししてたんだから
成せば成る。
ここに来てるくらいの奴はネット使えるってことなんだから、検索なりして
から質問すべきと思う。土地勘が・・・とか言うけど路線図見ればだいたい
分かるだろ。1駅×2分で計算すればおおむねそれくらいの時間だし。

>>808
虫は少しの隙間があれば入ってくる。今いなくても住んでゴミ放置してたり
すると寄ってくるだろうし、逆に今いてもきちんと駆除すれば出没も減ると
思われ。だから虫云々と言われても誰も回答できない。どうしても嫌なら
毎晩バルサン焚け。

811 :774号室の住人さん:05/02/20 13:25:07 ID:jMktt2Fs
>>809
確かに、ないことはないとは思うが・・・・
厳しいだろうなあ。
間取り・日当たり・騒音など、条件的にかなり譲歩しなければならないでしょう。
おススメは、やっぱり吉祥寺かな。公園もあって雰囲気も良いし、適度に街も発展してるしね。

812 :774号室の住人さん:05/02/20 13:34:04 ID:3YHXDo6s
>>809業者を回るのは早すぎますね。四月に入ってからで十分です。今はネットで相場等を見ておくぐらいでしょうか。シーズンはずれという事で値引き交渉はした方がいいと思います。賃料より礼金の方が値引きの対象になりやすいです。

813 :774号室の住人さん:05/02/20 13:36:35 ID:+QBaT1fl
>>809
吉祥寺か西荻窪か。駅から10分以上なら探せばある。
日当たり良好か面積かどっちか諦めることになるかもしれんけど。

814 :774号室の住人さん:05/02/20 13:37:58 ID:4YYqrUsu
>>808
あなたの言う条件はは地域性ではなくて、個別の物件によるから、ここで聞いても回答を得るのは難しいのでは。
まず東京で暮らすなら、ゴキは覚悟しましょう。810さんの言うとおりで「絶対ゴキの出ない物件」は
無いと思います。とりあえず自分は今の部屋で遭遇した事はありませんが、
まめに掃除して生ゴミを始末していれば、かなり防げると思います。
強いて言うなら、階下に飲食店があると出やすいかも?
防音も同じで、物件によります。RCマンションでも、音の響く物件もあるし。
隣の部屋との間に押入やクロゼットがあれば防音になる、という位しか言えません。

815 :774号室の住人さん:05/02/20 13:41:45 ID:BV7EvddB
>>808
ゴキブリ…今からせっせと準備しておけば軽減されるかも。
周辺やマンションに飲食店やコンビニなどがない。
ゴミ置き場がキレイかどうか。
内覧したときに、台所の収納部分などにゴキのフンが
落ちていないかどうかチェック。
防音…そんなに爆音でDVD観るの…?



816 :774号室の住人さん:05/02/20 13:44:01 ID:ldVvCnux
鉄骨マンションって木造より防音や振動はましなの?

817 :808:05/02/20 13:50:49 ID:g8US4YK3
みなさんレスありがとうございます。
いま、>>3で紹介されているリンク先よんでいてアパートとマンションの違いをやっと理解したところですw

オカルト板で壁の裏側がゴキブリの巣になっていて壁に耳をつけたらガサガサ音がするとか、
バルサン炊いたら100匹でてきたとか見たので賃貸はそんなものだと本気でビビってたんです。

防音はホームシアターとかしたいので、隣人に迷惑かけたらいけないと思ってたのですが。
普通のところでも大丈夫なんですかね?

818 :774号室の住人さん:05/02/20 13:55:56 ID:4YYqrUsu
>>808
むう、ホームシアターしたいのですか・・
音大生の練習可のところなら、あるいはいいかも。普通のところはまず駄目でしょうね。
でなければヘッドホンで我慢してください。

819 :809:05/02/20 14:16:14 ID:kppfzN7R
>>811、813
吉祥寺ですか。最寄り駅が発展してるのって憧れます。
BS・CSアンテナつけるためには南向き日当り良好物件が手っ取り早いってだけなので、
どこかに取り付けられれば別に北向きでも構わんのですよ。日当り良いに越したことはないですが。
駅からの距離は、徒歩15分でも、商店街抜けてから+5分とかなら、体感的に遠く感じないですしね。

>>812
もちろん、探しに行くのは4月に入ってからですよ。
でも、3月にたぶん東京に出張するので、もし時間があったら探しに行ってみるです。
運良く好物件が見つかれば、1ヶ月くらい早く契約しちゃってもいいですし。
学生さんでものすごく混んでると思いますが・・・。

少ない可能性でも、探してみる価値はありそうですね。
情報ありがとうございました。

820 :774号室の住人さん:05/02/20 14:25:23 ID:JrBfxVSS
集合住宅でのホームシアターなんてマジ勘弁してほしい。賃貸でしょ。無理無理。
まんそんでやってるのは大体分譲を金かけて防音してやっとでしょ。
憧れすぎかと。

821 :774号室の住人さん:05/02/20 14:34:08 ID:LSGSt56r
煽りじゃなくてマジで一軒家借りてホームシアターすべし
築30年オーバーなら安く借りれると思われ

822 :808:05/02/20 14:43:30 ID:g8US4YK3
スイマセン。ホームシアターってかなり迷惑だったんですね・・・。
最近、1万程度でセットで売っているからはやってると思ってますた。
大人しくヘッドフォンにしときます。
あと、賃貸は話し声とかも筒抜けなんですかね?
携帯とかで馬鹿話するので隣人に聞かれたら表あるけないよw

823 :774号室の住人さん:05/02/20 15:07:39 ID:XcocS2EF
賃貸は、とひとくくりにされてもなあ。
木造アパートなら聞こえるかもしれんし。

824 :774号室の住人さん:05/02/20 17:37:31 ID:6ZxQaO5g
一軒家だってわざわざ地下に作ったりする人もいるくらいだからな
賃貸なんて普通にテレビや電話の音も聞こえてくるのに、、、

間違いなく壁叩かれたり、管理会社に通報される。

話し声?普通にしゃべっても多少聞こえるぞ。
会話の内容まで聞こえることはあんまりないが。

825 :774号室の住人さん:05/02/20 17:52:29 ID:R8IuoDoA
ということは、賃貸の人は家に恋人呼べないね。
エロいことできなくない?

826 :774号室の住人さん:05/02/20 17:56:58 ID:rTOCJHdT
はあ?なんだこいつ。

827 :774号室の住人さん:05/02/20 18:01:59 ID:9pYfihfr
>>825
おもいっきりエロイ事できるよ。
一緒に風呂入ったり、Hもできる。
おまえはどんな部屋にすんでるんだ?
だんぼーる?

828 :774号室の住人さん:05/02/20 18:06:42 ID:R8IuoDoA
煽りじゃなくて声漏れたら恥ずかしくないの?

829 :774号室の住人さん:05/02/20 18:08:16 ID:YWtjcY/C
>ID:R8IuoDoA
とりあえず「東京の一人暮らし」に限った話ではなさそうだから、
ソレ用の質問スレにでも逝ってくれ。

830 :774号室の住人さん:05/02/20 18:08:19 ID:+aKZ0PXj
どうせ漏れるのは女の声だし

831 :774号室の住人さん:05/02/20 18:09:12 ID:6ZxQaO5g
賃貸なんだから、お互い様だよ。
深夜とかは注意するとか、
度が過ぎないように気を付けるくらいしかない。

832 :774号室の住人さん:05/02/20 18:09:59 ID:9pYfihfr
漏れるのもプレーの一部だとマジレス

833 :774号室の住人さん:05/02/20 18:13:54 ID:HvArqwts
>>828
賃貸=音が漏れるという図式がおかしいのだ。
分譲マンソでも漏れる物件はあるし、一軒家でも木造で
隣接してればけっこう漏れる。
逆に漏れない賃貸もある。ていうか、実際にあった。









と釣られてみる。

834 :774号室の住人さん:05/02/20 18:19:49 ID:R8IuoDoA
話し声も漏れると書かれているから鵜呑みにしていた。
まあ恋人いないので杞憂なわけだが。
スレ違いくさくてゴメン。

835 :774号室の住人さん:05/02/20 18:50:51 ID:ifBQ8xop
防音対策してあるとこなら、よっぽどのプレイ(笑)しないかぎり大丈夫だよ。


836 :774号室の住人さん:05/02/20 19:27:24 ID:+sNEX1Za
核シェルターに住みなはれ

837 :774号室の住人さん:05/02/20 19:45:07 ID:++tw8gQx
以前住んでたけど結構漏れるよ

838 :774号室の住人さん:05/02/20 19:52:06 ID:9pYfihfr
敢えて音を漏らすのが(・∀・)イイ!!
なかなかの羞恥プレイが俺の心を更に燃え上がらせる!!

839 :774号室の住人さん:05/02/20 19:52:27 ID:6ZxQaO5g
>>837
核シェルター?

840 :774号室の住人さん:05/02/20 20:42:52 ID:p4XROhQE
放射能は透過しないけどあえぎ声は漏れるんだな

841 :774号室の住人さん:05/02/20 22:40:54 ID:YWtjcY/C
さて、そろそろ次の相談者の方ドゾー↓↓↓

842 :774号室の住人さん:05/02/20 23:43:49 ID:6Qoli43X
西国分寺で契約してきた。礼金2ヶ月分だった。
高ー!
あんまりないですよね礼金2って(;ω;)
次はシーズンじゃないときに引越したいな…

843 :774号室の住人さん:05/02/20 23:48:14 ID:++tw8gQx
いや普通だよ<礼金2

844 :774号室の住人さん:05/02/21 00:05:46 ID:bH4r1wEw
>>842
こっちでは敷金2礼金2は普通だよ。

845 :774号室の住人さん:05/02/21 00:35:33 ID:jLqVcM3s
>>842
西国分寺で礼2は高い希ガス

846 :774号室の住人さん:05/02/21 00:42:31 ID:Q3TCI5Xd
↑他の物件は礼金1だったので、気になって。

でも礼金2自体は普通なんですね。
敷金は1でした。
西国分寺まで行くと家賃安いですね、定期代が高いけど。

847 :842:05/02/21 00:45:35 ID:Q3TCI5Xd
お礼いい忘れてました!
答えてくれた↑の皆さんありがとうございます!m(__)m

848 :774号室の住人さん:05/02/21 03:00:08 ID:CAEMvc9b
2x4って具体的にはどんな利点があるんですか?
アメリカ製だから騒いでも大丈夫とか天井が異様に高いとか?

849 :774号室の住人さん:05/02/21 04:19:10 ID:6+GOamxP
>>848
材木のサイズが規格化さてれいて安くあがる。
それだけ。

850 :774号室の住人さん:05/02/21 09:13:45 ID:rsVs56mn
5〜6月に東京にお部屋探ししようと思っています
よく、シーズン外は礼金値引き交渉したほうがいいと書いてありますが
具体的にどのようにしたらいいのかわかりません。
詳しい方いらっしゃいましたら教えてくださいm(__)m

851 :774号室の住人さん:05/02/21 10:20:29 ID:t8f0fNXn
>よく、シーズン外は礼金値引き交渉したほうがいいと書いてありますが

そんなの初耳だ

852 :774号室の住人さん:05/02/21 10:36:16 ID:dlJZh3y/
>>850
ttp://www.heyasagase.com/guide/kosho/index.html

853 :774号室の住人さん:05/02/21 10:51:57 ID:rd+HRbJB
>>850
俺のよくやる手
「家賃は(収入的に)全然問題ないんだけど、初期費用が少し予算over。」と言って礼金を下げる。

854 :774号室の住人さん:05/02/21 11:28:38 ID:CjkGbiKA
>>772
んー、若いのかな。香ばしい…。
治安がよくてマターリ住めて渋谷原宿代官山が徒歩や自転車でいける場所だってたくさんあるよ。
恵比寿とか千駄ヶ谷とか。ただお金がかかるだけで。
仕事も決まってない、しかも同居は色々とリスクが高そうだ。

855 :774号室の住人さん:05/02/21 12:58:02 ID:ze0+bQ+l
4月から上京します。勤務地は板橋区、最寄駅は志村坂上です。
高島平周辺に住もうと考えているのですが、
あのあたりってスーパーとか大きな商店街ってありますか?
また、他にお勧めの場所があったら教えてください。

856 :774号室の住人さん:05/02/21 13:25:31 ID:3EJ+hbrA
>>855
駅前にスーパーがあるよ。
高島平
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.39.51.8N35.47.8.7&ZM=11
西台
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.40.34.9N35.47.1.5&ZM=11
志村三丁目
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.41.21.6N35.46.27.6&ZM=11

857 :855:05/02/21 13:38:55 ID:ze0+bQ+l
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

858 :774号室の住人さん:05/02/21 14:30:33 ID:JbOQy0nj
>>772タソって、ドラマとかで夢見てるカンジ?
だったら絶対絶望して故郷に帰ることになると思う。
まずは現実見なって。あおりでなく、マジで。
誰だってあんたの夢見てるみたいな生活したいんだよ。

859 :774号室の住人さん:05/02/21 15:27:53 ID:2Ii/KL0l
杉並区住んでるんですが引越しを考えてます。
交通のことを考えて大井町、大森、蒲田考えてるんですけどその中でお店とか充実しててここはオススメってとこ教えてください。

860 :774号室の住人さん:05/02/21 15:46:55 ID:t8f0fNXn
>>859
まちびびえすのがよくないか?

861 :774号室の住人さん:05/02/21 16:01:44 ID:2Ii/KL0l
<<860
色々調べてみたんだけど、安いスーパーがあるとか住んでいて快適とかは聞いてみなきゃわからないって思ったんで

862 :774号室の住人さん:05/02/21 16:09:29 ID:CjkGbiKA
>>861
まちBBSは場所にもよるけど外食の店とかで盛り上がってることが多いよね。
治安とかきくと噛みつかれる場合もあるし…。
でもここにその地区の人がいる可能性を考えると、まちBBSのほうが確実なんだし
様子見てタイミング見計らって質問してみるといいよ。

863 :774号室の住人さん:05/02/21 16:46:09 ID:XPJ2cTau
まちBBSって治安の話しは禁止だったような

864 :774号室の住人さん:05/02/21 16:47:05 ID:LYuVCM78
治安の話は禁止なの?
どうしてですか?

865 :774号室の住人さん:05/02/21 16:48:18 ID:r6sUl2kV
>>772
1人10万だよね。2人で20万。

866 :774号室の住人さん:05/02/21 16:59:49 ID:++MR1K2b
>>864
治安の話が出ると
住人がすぐにキレるから

867 :774号室の住人さん:05/02/21 17:27:15 ID:t8f0fNXn
治安の話はおいとていも
スーパーとか商店街の話とかなら大丈夫だよね?
お店の充実度やオススメの場所が知りたいみたいだし

868 :774号室の住人さん:05/02/21 17:35:57 ID:gNU95NM4
条件無しで
問題ありでも結構
都内でとにかく安い地域ってドコ?

869 :774号室の住人さん:05/02/21 17:38:00 ID:jLqVcM3s
>>868
檜原村

870 :774号室の住人さん:05/02/21 18:11:51 ID:yXWvmyZf
>>855
高島平は住む場所によって大きな道路や巨大団地を
渡らないといけないからすごく不便な場合もある
西台は駅前少しにぎやかだしスーパーもあるから住みやすい
って高島平→西台に引っ越した人が言っていた
でも見た目古いがURで高島平団地もどうだろう

871 :774号室の住人さん:05/02/21 18:21:39 ID:++MR1K2b
完全自殺マニュアルに載ってたな、高島平。

872 :774号室の住人さん:05/02/21 18:38:51 ID:pr0ieFqJ
>>869
23区で3万円台で住めたとしても地震ですぐ潰れそうですか??
それなら檜原村のほうがいいでつか??

873 :774号室の住人さん:05/02/21 18:49:44 ID:rwRBf1LW
足立区の奥地が一番安いかと。
江戸川区も安い。
ただ、埼玉千葉の方が便利なくらいだよ。

874 :774号室の住人さん:05/02/21 18:53:57 ID:k+qkmjtX
>>873
足立区の奥地は車・バイクが必要だろ。
改造車が多そうだが。

875 :774号室の住人さん:05/02/21 19:05:26 ID:rwRBf1LW
3万代となると、それしか無いじゃないですか…
車くらいあって困るもんじゃなし

876 :774号室の住人さん:05/02/21 19:08:24 ID:hif80+tm
4月から田町へ勤め始めるのですが、
田町に加えて横浜・千葉方面にも便の良い地域ってありますでしょうか?
研修中は通いでも行けそうなのですが、本格的に始まると無理が出て来そうなので・・・

877 :774号室の住人さん:05/02/21 19:18:11 ID:RUt9i/Gr
>>876
東京
田町まで山手線・京浜東北線。
千葉まで総武線快速。
横浜まで東海道線。

八重洲口の方なら住んでいる人も結構いる。

878 :774号室の住人さん:05/02/21 19:20:26 ID:rwRBf1LW
鶴見大森蒲田大井町錦糸町新小岩

879 :774号室の住人さん:05/02/21 19:22:12 ID:/y/GeNSW
>>855
>>870の補足になるが、西高島平だったりすると
17号バイパスを越えなきゃなんなかったりして
大変な思いをする。
西台もいいが、チャリ通勤という手も考えて
赤羽西や桐ヶ丘あたりで探すという手もある。
最寄り駅が赤羽だったとしても駅から遠い分、
安い物件多し。

880 :774号室の住人さん:05/02/21 21:34:04 ID:3EJ+hbrA
>>876
田町・横浜・千葉ってよくわからんな。
この三つに便がいいのは都営浅草線沿線かな。
都営浅草線の三田と田町はすぐだし横浜へは浅草線-京急が乗り入れしてる。
千葉方面は浅草線-京成が乗り入れしてる。

881 :774号室の住人さん:05/02/21 22:16:22 ID:hif80+tm
レスどうもです。
参考にさせて頂きます。
>>880
田町に加えて横浜・千葉と言うのは、出先の仕事でその方面が結構あると言われている為です。

882 :774号室の住人さん:05/02/21 22:29:23 ID:3EJ+hbrA
>>881
千葉といっても松戸・柏方面と船橋・千葉方面だとまた違ってくるので注意。

883 :774号室の住人さん:05/02/21 22:33:06 ID:QjheunZ5
>都営浅草線の三田と田町はすぐだし横浜へは浅草線-京急が乗り入れしてる。
横浜から三田に行きたくて、携帯で路線調べて
「泉岳寺で都営浅草線に乗り換えかー」とか改札出てしまったのは自分だけではないと信じています

884 :774号室の住人さん:05/02/21 22:37:06 ID:d4LmDc6N
泉岳寺で出る分には、運賃的には通しで乗るのと変わらんから少しは
慰みにはなるかな。

東横線〜目黒線〜三田線 もあり?

885 :774号室の住人さん:05/02/21 22:41:59 ID:KBKBxteI
>>881
いっその事田町か品川に住んでみれば?家賃高いし買い物不便だけど。
けど大井町は1番どっちにもそれなりに近く良いかなと。

886 :774号室の住人さん:05/02/21 22:42:23 ID:jWbR0ldF
丸の内線の社内広告に出てたけど、光が丘の1LDK駅歩3分10万台からって良くね?
敷礼香辛料無しっつーのがえらく魅力なんですが・・・
奥地っちゃ奥地だけど新宿まで20分ぐらいだし、始発駅だから座って通勤(通学)できそうだし

887 :774号室の住人さん:05/02/21 22:44:20 ID:KBKBxteI
>>886
それってURの広告じゃなかった?

888 :774号室の住人さん:05/02/21 22:51:54 ID:3EJ+hbrA
>>884
東横線〜目黒線〜三田線でも行けるけどやや遠回りでわ?
千葉方面は遠くなるし。

889 :774号室の住人さん:05/02/21 23:13:37 ID:jWbR0ldF
URの広告ですた。敷はゼロじゃないですね・・・
でも今ホムペ見てきたけどちょっと魅力的な物件が多そう・・・
少し様子を見てみよう

890 :774号室の住人さん:05/02/21 23:50:07 ID:W6BJZE0V
住宅手当0円の俺は10万円は払えない

891 :774号室の住人さん:05/02/21 23:57:45 ID:KBKBxteI
>>889
URはかなりイイよ!
出る時、敷金ほとんど返ってくるし。
保証人不要、礼金、仲介手数料ナシ。それ考えたらかなりお得だと思うよ!

892 :774号室の住人さん:05/02/22 00:49:44 ID:2egMPu/X
この春から東京への転勤です。
今は大阪で駐車場込み7.8万円の
1DKのマンション(RC造,CATV加入可能)に住んでます。
コンビニ、スーパー、駅も全て徒歩3分圏内にあって
すごく便利です。会社はドアtoドアで30分ぐらいです。
東京の勤務地は、蒲田です。
蒲田の家賃相場はどうなんでしょう?
大阪と同じような暮らしがしたいです。

893 :774号室の住人さん:05/02/22 00:51:10 ID:2egMPu/X
>>892
又は蒲田までドアtoドアで30分だと
どの変に住めばいいのでしょうか?
マンションは築10年ぐらいです。

894 :774号室の住人さん:05/02/22 00:51:41 ID:XZCJO12M
蒲田あたりなら同じぐらいの相場じゃないかなあ
といーかげんなことを言ってみるテスト

895 :774号室の住人さん:05/02/22 00:53:30 ID:XZCJO12M
あ、駐車場混みだと蒲田は無理かなあ
ドアtoドアの時間を聞きたいなら、少なくとも勤務地の駅歩時間書いてくれないとなんとも
と、今度は少しはマトモなことを言ってみるテスト

896 :774号室の住人さん:05/02/22 01:08:20 ID:BvJ6lqZY
蒲田でも駐車場3マン弱じゃないか?
1DKで9マンとして12マンくらいは必要かと

897 :774号室の住人さん:05/02/22 01:16:48 ID:aJ6Usalm
東京で、内見できない物件を契約するときの注意点などはあるでしょうか?
10件くらいアパマン回った感じで、一番推される物件が
やはり一番条件に沿った物件だったのと、
写真見た感じでは良さそうなので契約しようと思っているのですが。
「必ず備品が使用可能な状態で入居してもらいます」みたいな
念書を書かせる事は可能なんでしょうか?

898 :774号室の住人さん:05/02/22 01:25:21 ID:olV6C17T
>>897
正直危険と思う。なんとか退去日に一度見せてもらうという約束ができればいいんだけどね。
問題なければ絶対入るという条件つくとは思うけど。
それか別の部屋見せてもらうとか。

899 :774号室の住人さん:05/02/22 01:29:24 ID:nebIUxNo
>>892
ドアtoドアで30分だと、電車で15〜20分くらいだよな。
とりあえず蒲田に乗り換え無しで行けて、なおかつ安くて便利そうなのは
JR鶴見と東急池上線・多摩川線の蒲田寄りかな。
1Kで6万くらいならあると思う。1DKマンションは、築古じゃないと厳しいかも。

駐車場の方が厳しいね。物件に付いていれば多少安いかもしれないけど、
別に借りるなら、鶴見で2万〜、都内に入ると2.5万〜ってな感じ。

900 :774号室の住人さん:05/02/22 01:30:08 ID:dk7lPkjL
写真だと広く見えても遠近法を利用した台形の部屋だったりするよね

901 :774号室の住人さん:05/02/22 02:09:11 ID:f3pnt1r9
>>897
内見は絶対にやった方がいいです。
写真だけで判断するとイメージと違う!って事が
多くあった。写真は上手く撮られてるんで。
 入居者がいて、見れない場合は、1つ上の階とか下の階を
見てみるべき。(上か下だと作りが同じ)隣室でもいいけど。
あと、借りる物件周辺がどういう環境かを知る為にも絶対見に
行って!!

>備品が〜
念書は書くかどうかわからんけど、入居するなら
当然保障されます。壊れてたら大家が直すんで
心配なく。最近は契約書に簡単な表現で書かれてる
事が多いよ。「甲は〜乙に対し」とか、堅い文章じゃなくて
こっちがわざと壊したとかなら、うちらが負担だけど

902 :774号室の住人さん:05/02/22 05:08:35 ID:LIAsBAIp
>>892
> 大阪と同じような暮らしがしたいです。

駐車場代として月々プラス3万用意しましょう。
同じような暮らしができると思います。

903 :774号室の住人さん:05/02/22 05:33:46 ID:o9czGod4
はじめまして。
現在、W大(高田馬場駅、早稲田駅が最寄)に通っており、
家賃6万を目安に探しています。

目白、雑司が谷あたりはどうでしょうか?
学校に近いというだけで目をつけたのですが、
バイトの探しやすさ等、他の観点からのご意見をお願いします。

またオススメの候補地があれば是非おしえてください。

904 :774号室の住人さん:05/02/22 05:41:56 ID:LIAsBAIp
>>903
風呂付5万円台ということなら、西武線に行くしかないかな。
風呂無なら、学校近辺に3万円台がごろごろしてるでしょ。

905 :774号室の住人さん:05/02/22 05:49:09 ID:olV6C17T
>>903
新宿でバイトとかするって考えて家賃の安さでいくなら西武新宿線沿線は安いよね。
井荻、新井薬師あたりなんかだとそれくらいの家賃でもそれなりのあるし。
目白に目をつけたなら椎名町とかでもいいんじゃない?学校自転車で行けるし。

906 :774号室の住人さん:05/02/22 06:04:31 ID:81nri6NW
>>903
4年前まで、目白徒歩5分ワンルーム6.3万に住んでた。
入居時に5.8だったので、その予算でないことはないと思う。
ただかなり狭い部屋になると思われよ。わしのはUB+5帖ほど
しかなかった。

まあ、椎名町まで行けば選択肢は広がるが、
ここは電車的にみてWへのアクセスはあまりよくない。
だったら下落合とか中井のほうがええ。
中井は駅から離れると6万程度のワンルームなら
けっこうある。

907 :774号室の住人さん:05/02/22 07:08:54 ID:qcTvnxcq
学生なら都心でバイトで+5000〜1万円分くらい余裕見ておいてもいいかも知れない
もちろんバイトなんてしてられないとか学費に回すって人は別
>>903
あまり便利じゃないが下落合結構いいよ
東西線使えるし歩いても40〜50分・自転車で15分程度で着くと思う
かくいう俺は去年まですぐ近くの東中野在住だった
新宿まで歩いていけるのでバイトも便利だった

908 :774号室の住人さん:05/02/22 07:31:12 ID:olV6C17T
散歩の達人に
南長崎49000円の物件載ってたよー。

909 :774号室の住人さん:05/02/22 07:32:04 ID:1pifZd3A
>>903
つーか、学校名伏せる意味ねえじゃん。

910 :774号室の住人さん:05/02/22 07:35:46 ID:olV6C17T
ちなみに今月号の散歩の達人、東京初心者には結構イイかも。
街の紹介ちゃんとされてるよー。

911 :855:05/02/22 07:43:40 ID:F3wHf6kT
皆さん、ありがとうございました。
とりあえず、赤羽周辺も考えてみたいと思います。

912 :774号室の住人さん:05/02/22 07:53:39 ID:oUH3V+CT
どこかいいところはないかなと思い、良かったら相談にのってください。
・1R
・勤務地の千駄ヶ谷までそれほど不便に感じない程度の場所・通勤
・家賃6万程度
・飲食店が豊富で便利
・治安が悪いところはNG
・風呂あり

でどこかお勧めなところはないでしょうか?

913 :774号室の住人さん:05/02/22 08:01:21 ID:Ylr01dnW
>勤務地の千駄ヶ谷までそれほど不便に感じない程度の場所・通勤
乗換えがなければ乗ってる時間が1時間以上かかっても構いませんか?

914 :774号室の住人さん:05/02/22 08:05:36 ID:olV6C17T
>>912
中央線、総武線で西か東かなあ。家賃、条件的に三鷹より西、亀戸より東になるかと。

915 :774号室の住人さん:05/02/22 08:24:53 ID:4PGfCubC
>>912
大江戸線沿線で探す手もある。新江古田、練馬、光が丘あたりか。
大江戸線なら千駄ヶ谷へは国立競技場前駅から歩いていける。

916 :774号室の住人さん:05/02/22 09:38:43 ID:R9TQDiqW
>>910
ワラ大学

917 :903:05/02/22 10:24:04 ID:o9czGod4
903です。
ありがとうございます > 教えてくださった方々

皆さんのご意見を参考に、今から部屋探しに行きます。

918 :774号室の住人さん:05/02/22 16:21:17 ID:cdeQfZtx
家賃が安けりゃどんなことでも我慢しますって言ったら
どんな物件紹介されますか?



919 :774号室の住人さん:05/02/22 17:12:32 ID:ZCEKE2DA
>>918
風呂なしトイレ共同、日当たり風通し悪くてじめじめ、虫の沸きやすい部屋とか…?
実際にどんな物件紹介されるか自分で試してみてください。
報告ヨロ

920 :774号室の住人さん:05/02/22 17:13:44 ID:7fu7MDLa
>>918
918さんの見た目と月収(含む仕送りなど)次第。
不動産屋としては家賃の高い物件を紹介したいし、
身なりも育ちもいい人が風呂なしトイレ共同を希望しても
不動産屋は入居して欲しくないだろうから。

921 :774号室の住人さん:05/02/22 18:05:08 ID:4CMr4yqH
>>903
もういないかな? 
学生時代に友人がその大学から徒歩5分くらいのとこに住んでたな…。
女の子だったが超ボロいアパートだった。
突発的に休講になっても時間のロスがないから超近場もいいかも。
安いとこいっぱいあるぞ、たぶん。

922 :774号室の住人さん:05/02/22 18:27:55 ID:ri9BdOUw
>918
初めからそう言った訳じゃないけど紹介されました
不動産屋言って物件探してたら良さげな所をみつけたので食いついたんだけど
1階がスナックで、その上の部屋(2階は1部屋)の為騒音と治安がちょっと…という物件
結局その物件は借りられなかったんだけど、「騒音なんて無問題」と言い切ったところ
自殺物件が出てきました(他の部屋より確か1万くらい安い)
思いっきり苦手なので「そういうのはちょっと…」と謝絶した所、「騒音がいいなら自殺もいいかと思いまして…」
よくねーよヽ(`Д´)ノウワァァン!!
別の不動産屋前に(゚д゚)ウマーな物件があったんで尋ねると、いくら掃除してもカビがなくならない最高に日当たりの悪い物件とのこと
まー、わけありじゃないにしても家賃の安さ第一で考えるなら風呂・トイレ無の3〜4万(もしくは以下)がゴロゴロ出ると思われ

923 :東京は家賃高いよ〜:05/02/22 18:31:57 ID:yVHr5oUY
住宅手当6万円っていい方?
関係ないけど若い20代の女の子でも風呂なしボロアパートで
頑張っている娘おるね・・・

924 :774号室の住人さん:05/02/22 18:38:30 ID:c0H3DjU3
>>923
良すぎ。
ほぼ家賃をカバーできる金額だって気付いて言ってるのか?

925 :774号室の住人さん:05/02/22 19:41:33 ID:YL2XMvUn
4月上京予定で弟と同居しようと思ってます。
弟は現在浦安在住(1R、5,5万)で職場は銀座です。
自分は池袋、新宿、渋谷あたりの職場を探すつもりですが
お互いが通勤しやすい場所はどのへんがあるでしょうか?
予算は2LDKで12万くらいです。
ネットで探すと江戸川区、足立区あたりが多いですが・・

926 :774号室の住人さん:05/02/22 19:57:42 ID:olV6C17T
>>925
URで探したら?広いし、12万あるならもっと選択肢広がるよ。
足立区まで行かなくても平気なはず。

927 :514:05/02/22 19:59:31 ID:UKsEPMNu
>>923
よすぎ!
ちなみにうちは3万。みんなどうなんだろ?

928 :774号室の住人さん:05/02/22 20:03:26 ID:DAv57iJS
しかし、弟とのルームシェアは大丈夫か?
お互いの職業によっても生活時間のサイクルが変わってくるし、
掃除、洗濯などの役割分担も重要だぞ。
俺の知人では、あまりルームシェアが成功したヤツいないんだよ。
よ〜く考えてからの方が良いよ。


929 :774号室の住人さん:05/02/22 20:09:52 ID:SVCarGue
兄弟だったら大丈夫だと思ワレ
私も前、友達と住んだときはダメだったが姉妹で住んだときはとても楽しかった
やはり家族だから。たまにケンカになるが、淋しい一人暮らしよりずっと楽しい


930 :774号室の住人さん:05/02/22 20:27:04 ID:YL2XMvUn
>926 
まずURについて調べてみます。初耳でした・・
>928
お互い寮生活や一人暮らし経験は長いので大丈夫だと思うんです。
高校時代は寮(2人部屋)でしたが、確かに皆仲が悪くなってましたよ。
ただ別々に6万くらい出して1Kに住むなら12万出して(あくまで上限ですが)
2LDKの方がいいのかなぁと。
単純なので、1Kの予算で1LDKに住める!って考えなんです。

931 :774号室の住人さん:05/02/22 20:38:33 ID:1pifZd3A
公務員ですが、27000円しか出ません。

932 :774号室の住人さん:05/02/22 20:55:05 ID:olV6C17T
>>930
別に兄弟だし考え方は間違ってないと思うよー。
URなら11万台で良質な2DKとかゴロゴロしてるし敷金3で礼金、仲介手数料はナシだから
12万の家賃でも初期費用は36万に前家賃になるだけでかなり安くなるよ

933 :774号室の住人さん:05/02/22 20:59:09 ID:PR5ml7T4
>>927
3社渡り歩いて全て0円

934 :774号室の住人さん:05/02/22 21:08:21 ID:7fu7MDLa
>>931
いいじゃん。
金がないなら官舎に入れるし。

935 :774号室の住人さん:05/02/22 22:01:08 ID:j3tT4jsa
>>923
メチャいい方。
そんなに出るならどこでも住める。
山手線沿線でも東横でも。
>>927
出ても3万程度がボーダーライン。

936 :774号室の住人さん:05/02/22 23:13:03 ID:3eHvI1yN
兄弟はルームシェアって言うのか?w同居だろ。
友達兄弟がこないだUR入りましたよ。月12万円、60平米、築5年、めちゃ広いw
しかも今敷金キャンペーンやってて、3年かけて1年ずつ敷金3ヶ月払うんだとよ。
最初に払ったの6万のみ(姉と折半で)。

937 :774号室の住人さん:05/02/22 23:14:47 ID:XZCJO12M
URってなんだかウーアっぽいよね

938 :774号室の住人さん:05/02/22 23:33:37 ID:olV6C17T
>>936
ね!広いっ!家賃がそれだけ出せるなら絶対得。
敷金キャンペーンというかそういう制度始まったね。
駅近もたくさんありますよー。

939 :918:05/02/22 23:51:41 ID:cdeQfZtx
>>919-920,922
レスサンクス
う〜ん面白そうだし試してみようかなw
自殺物件に住んでいるオレっていうタイトルでブログでも開こうかな


940 :774号室の住人さん:05/02/22 23:56:01 ID:c0H3DjU3
>>939
愛読してみたいw
住環境はデリケートだから、選ぶの慎重にね!(*^ー゚)b

941 :918:05/02/22 23:59:53 ID:cdeQfZtx
不動産屋でいきなり
自殺物件ありますか?って聞いたらどんな顔すんだろうなw

942 :774号室の住人さん:05/02/23 00:05:01 ID:8pkiLe5o
>>941
なければセルフで自演w

943 :774号室の住人さん:05/02/23 00:07:49 ID:w22dhiyj
自分で死んでも安くなるの?

944 :774号室の住人さん:05/02/23 00:14:44 ID:lQDVqHnC
事後処理で本人には高くつく

945 :774号室の住人さん:05/02/23 00:16:10 ID:8pkiLe5o
冗談にしても自殺の話はイクナイ、正直すまんかった。

946 :774号室の住人さん:05/02/23 01:10:44 ID:/AO+ZMfW
おれがこの前まで住んでた部屋は同じ一階の部屋よりも二千円
安かったんだけど、なんでだろ?
ちなみに隣が電力室の角部屋だったんだけど、電力室って関係
あるのかな?

947 :774号室の住人さん:05/02/23 01:51:49 ID:pR6+iDtB
>>946
電気代高くなる

948 :774号室の住人さん:05/02/23 04:15:13 ID:JbwgmRoS
4月から東京の大学行くんだけど部屋は不動産屋より学校で紹介のやつの方がいいの?
どなたか学校紹介のメリットとデメリット教えて下さい。

949 :774号室の住人さん:05/02/23 05:19:08 ID:arRahR0u
私田舎に住んでて越し初めてなので何も分からないので教えて下さい
引っ越したい町があったらその町の不動産に行くのですか?例えば上野にある不動産に行って池袋や日暮里などの部屋を紹介されることはないんですよね!?
不動産は大体駅の近くにありますか?
4月後半に引っ越ししたいんだけどいつ頃から部屋探しすればいいのでしょうか!?
六本木周辺ならどの町がいいのかな?コンビニや駅が近く治安のいいとこはどこなんだろう…家賃8万以内が希望です。
質問ばかりですいません、田舎に住んでてまだ若いので何もかもが無知で。

950 :774号室の住人さん:05/02/23 08:44:16 ID:XNQ2ljfV
>>949
不動産不動産って書いてますけど「不動産屋」のことですよね?

>上野にある不動産に行って池袋や日暮里などの部屋を紹介される
上野と日暮里は近いのでありえます。
が、だいたいの希望を伝えればかけ離れた物件を紹介されることも無いでしょう。

>六本木周辺ならどの町がいいのかな?
六本木に住みたいのか六本木に通えればいいのかはっきり書きましょう。

951 :774号室の住人さん:05/02/23 08:49:46 ID:C3WAFzO5
>>949
>引っ越したい町があったらその町の不動産に行くのですか?
普通はそう

>上野にある不動産に行って池袋や日暮里などの部屋を紹介されること
よくある。
不動産屋はそれなりに広く物件をカバーしてるので

>不動産は大体駅の近くにありますか?
うん

>4月後半に引っ越ししたいんだけど
もう探した方がいい。遅くとも1ヶ月前には。

>六本木周辺ならどの町がいいのかな?…家賃8万以内が希望です
六本木周辺で家賃8万は無理。

>コンビニや駅が近く治安のいいとこはどこなんだろう
とりあえず東京に来ればコンビニは近くにあるはず。
あと治安は、空き巣が少ない、とか、繁華街じゃない、とか
条件絞ってもらわないと答えようがない。

貯金がいくらあって、職場や学校はどこにあるの?
敷金礼金仲介手数料だけで40万とぶ。

952 :774号室の住人さん:05/02/23 09:20:46 ID:d59Gm6OZ
4月から四谷勤務の地方出身新社会人です。額面22万。
B/T別、20u以上、1k希望。
残業が多いので出来るだけ近いところがいいのですが。。
どこかお勧めの場所ありますか?
家賃は7前後を考えていますが厳しいでしょうか?


953 :774号室の住人さん:05/02/23 09:36:05 ID:5xG3Ys2C
>>952
西行くなら三鷹。中央線で22分くらい。
東行くなら亀戸、錦糸町。総武線で20分くらい、中央線で御茶ノ水乗り換えを使うなら15分くらい。
B.T別にこだわるなら亀戸、錦糸町の方が見つかりやすいよ。駅近でも。

954 :774号室の住人さん:05/02/23 10:04:28 ID:4K0JTsmd
>>923
> 住宅手当
6万はかなりいい方、今時一般企業でそこまで出す会社はあまりない。
すっとそこに勤めあげるつもりならともかくそうでないなら手当て分高い物件を探すのではなく、(手当てが無い場合の)自分の限度金額の部屋にして残りは貯金することをオススメする。
>>930にも言えることだが会社を辞めたり同居人が出て行ったりしたときに家賃が払えなくなるような事がないようにしたほうがいいです。

955 :774号室の住人さん:05/02/23 10:11:05 ID:4K0JTsmd
>>952
中央線の三鷹までの区間をオススメする。(乗り換えなしの上、最終電車の時間がかなり遅いので残業が多い人にはいいかも)
ただB/T別だと予算的に物件数は少ないと思われる。
てか一人暮らしでB/Tを別にしなければいけない理由がわからない。

956 :774号室の住人さん:05/02/23 10:29:55 ID:TTcEVpjG
このスレの質問者や周りの友人知人を見て思ったけど、
地方出身で大きなおうちで育っている人ほど、
バス・トイレ別にこだわる人が多いみたい。
でも、東京の住宅事情では、お風呂が独立してる部屋なんて「贅沢品」なんだよね。
予算がなければ、その辺はあきらめてもらわないと無理。

957 :774号室の住人さん:05/02/23 10:48:42 ID:IoIInXoi
長時間通勤を我慢するか狭い部屋を我慢するか、どちらかを取るしか無いね・・・。
両方欲しければ江戸川区とか足立とかに贅沢言わずに住む!!

958 :774号室の住人さん:05/02/23 11:17:38 ID:5xG3Ys2C
治安について
刑法犯件数ランキング(16年11月末現在)1位江戸川区2位世田谷区3位足立区4位新宿区5位練馬区
6位板橋区。治安が悪いと言われてる亀戸の江東区は15位。
錦糸町の墨田区は圏外で品川区の20位より低い。
ま、だからといって安全は保証されませんけどね。

959 :774号室の住人さん:05/02/23 11:39:24 ID:T5AuQ8iT
亀戸が治安悪いなんて始めて聞いた。
漫画家殺人事件の影響かしら?

960 :774号室の住人さん:05/02/23 11:43:44 ID:IoIInXoi
江東区墨田区が安全で便利でお得ってことか

961 :774号室の住人さん:05/02/23 12:14:51 ID:7TAdVyMg
治安が悪いイメージのおかげで家賃が安めだから
お勧めとも言える。

962 :774号室の住人さん:05/02/23 12:24:00 ID:4K0JTsmd
ランキングは犯罪の件数で犯罪の内容については特に関係ありません。
なので治安の良し悪しの判断にはならないです。

963 :774号室の住人さん:05/02/23 12:26:46 ID:IoIInXoi
じゃー新宿渋谷池袋東京秋葉原上野新橋に35分くらいで行けて
家賃安い江戸川区最高って事で

964 :774号室の住人さん:05/02/23 12:39:02 ID:P6ZyM7z9
亀戸の評判が良くないのは甘粕大尉のせいであります。

965 :774号室の住人さん:05/02/23 12:56:15 ID:CntT01rz
亀戸かわいいよ亀戸

966 :774号室の住人さん:05/02/23 13:13:45 ID:4K0JTsmd
>>963
なんだ35分もかかるんじゃねーかよ

967 :774号室の住人さん:05/02/23 13:31:31 ID:2i7fO6PD
>>952
安さを選ぶなら南北線で王子以北は?

968 :774号室の住人さん:05/02/23 13:37:15 ID:4K0JTsmd
>>967
交通費がかかる

969 :774号室の住人さん:05/02/23 13:39:12 ID:VC1Zf8Fx
八王子の物件見た。何であんなに安いん?

970 :774号室の住人さん:05/02/23 13:55:05 ID:5xG3Ys2C
犯罪内容のランキング。
侵入窃盗1位世田谷区、2位練馬区、3位江戸川区、4位大田区、5位杉並区。
足立区は6位、江東区は18位。
ひったくり。1位江戸川区、2位世田谷区、3位足立区、4位葛飾区、5位大田区、6位練馬区。江東区は17位。
これって結構びっくりですよね。これは新しいデータなのでいわゆる昔のデータとはかなり違う。イメージ変わりますよ。

971 :774号室の住人さん:05/02/23 13:58:34 ID:fQ7yRtVr
>>969
田舎だから。
でも京王八王子〜新宿は特急なら35分だし悪くないと思うけどなあ。

972 :774号室の住人さん:05/02/23 14:13:02 ID:Bifhexam
日大(桜上水)に合格して春からすもうと思ってるんですが食事つきでインターネット設備は良く、8〜9万くらいの寮などありませんか?

973 :774号室の住人さん:05/02/23 14:16:59 ID:TTcEVpjG
>972
寮の話だったら、大学に受かってから学生課に聞けばよいのでは?

974 :774号室の住人さん:05/02/23 14:17:58 ID:TTcEVpjG
>968
会社員になるんだったら、交通費は会社持ちが普通かと。

975 :774号室の住人さん:05/02/23 14:28:39 ID:4K0JTsmd
>>974
交通費が給与所得扱いで年金や健康保険を気にしてる人がいたからw

976 :774号室の住人さん:05/02/23 14:31:08 ID:xIEcatMv
前に話に出てたURのURLどなたか教えて下さい。
ぐぐっても見つからなくて…

977 :774号室の住人さん:05/02/23 14:31:51 ID:6nov/P6g
調布駅から徒歩15分以内で家賃7万〜7万5千、
オートロック、鉄筋コンクリート建、室内洗濯機
二階以上で6畳ぐらいってありえない?
あまり日当たりは気にならなくて、ベランダはなくていい。
BTはどっちでもよいです。

978 :774号室の住人さん:05/02/23 14:38:00 ID:5xG3Ys2C
>>976
http://www.ur-net.go.jp/これね

979 :774号室の住人さん:05/02/23 14:43:45 ID:xIEcatMv
978サン
ありがとうございます!

980 :774号室の住人さん:05/02/23 14:50:12 ID:5xG3Ys2C
>>979
どの辺のUR探すの?あのインターネット申し込み、
かなり分刻みで変わるからないと思っても早合点しないほうがよいよー。

981 :774号室の住人さん:05/02/23 14:59:55 ID:uwVWIaCT
>>977
探せばあるんじゃないか?

友達は調布駅から徒歩5分
鉄筋コンクリート(1k6畳)3階、洗濯機はベランダでBT一緒
2面採光角部屋で7万6千円(管理費込み)に住んでますよー。

982 :774号室の住人さん:05/02/23 15:01:58 ID:xIEcatMv
980サン

探してるのは池袋付近です。
アドバイス有難う御座居ます!


983 :774号室の住人さん:05/02/23 15:15:05 ID:4K0JTsmd
>>977
日当たり気にしないでベランダなしでOKってことは乾燥機付き洗濯機かな?
となれば希望どおりの室内洗濯機置き場なんだけど、古い建物だと室外の方が多いんだよね。
なんで室内の物件は室外より家賃が少し高めになるかもです。
それから内見の時に洗濯機置き場の寸法は測っておいたほうが良い。
かなり大き目の洗濯機パンじゃないと入らないから。

984 :774号室の住人さん:05/02/23 16:19:35 ID:arRahR0u
949です、教えてくれた方ありがとうございます。職場は六本木です。六本木に通えるところがいいです
どこの町がいいのかさっぱり分かりません…
それで今は仕事辞めて無職ですが部屋貸してくれますか?
田舎のクラブで働いてたので貯金はいくらかあるのですが困ってます

985 :774号室の住人さん:05/02/23 16:29:12 ID:4K0JTsmd
>>984
仕事は決まってる?

986 :774号室の住人さん:05/02/23 16:34:35 ID:5xG3Ys2C
>>984
保証人がしっかりしてて次のめどがあれば交渉次第かも。

987 :774号室の住人さん:05/02/23 16:41:45 ID:jp9BTfRz
今度東京でマンションを借りるんですけど、
契約をするときって、保証人の実印って必要ですか?
実家に保証人用の書類が届いたらしいんですけど、そのなかに、
実印を押す場所とその証明をする場所?みたいのがあったらしいんです。
東京で一人でマンションを借りたのは初めてで、(今までは学生マンションだった)
親が騙されてるんじゃないか、とか、悪用されるとか言ってるんです。
借りるマンションは分譲マンションです。
契約時、実印を押すことってありますか?

988 :774号室の住人さん:05/02/23 16:43:28 ID:pAKH9ZZP
契約するのに印鑑がいるのは当たり前だ

989 :774号室の住人さん:05/02/23 16:43:47 ID:arRahR0u
はい仕事は決まってるのですがキャバクラなんですよね…
だからあまり不動産やの人に言いたくないし無職ってことで借りたいんですけど保証人がしっかりいれば大丈夫ですかね!?
ちなみに私のお父さまはものすごい恐い人なのでキャバクラのことがバレタラ困ります、箱入り娘だったため社会のことが何もかも無知ですいません

990 :774号室の住人さん:05/02/23 16:45:32 ID:4K0JTsmd
>>989
キャバかクラブか、そんな気がしたw
寮はないの?

991 :774号室の住人さん:05/02/23 16:46:20 ID:8pkiLe5o
次のスレって立てた?

992 :774号室の住人さん:05/02/23 16:47:36 ID:zKfMf0Ug
>>989
家賃いくらの予定?

993 :774号室の住人さん:05/02/23 16:51:25 ID:arRahR0u
989です、束縛されるのが苦手なので寮は嫌なのですいません。家賃は8万ぐらいが希望です。

994 :774号室の住人さん:05/02/23 16:57:49 ID:TTcEVpjG
>991
今準備中。ちょっと待ってねー

995 :774号室の住人さん:05/02/23 16:59:08 ID:zKfMf0Ug
>>993
8万だと六本木近辺は無理だから、地下鉄日比谷線直通の東急東横線かな。
通勤時間どれくらい?あと、夜遅くなった時タクシー代はどうするの?

996 :774号室の住人さん:05/02/23 17:00:27 ID:4K0JTsmd
六本木周辺8万で駅近は難しいな
送りでもいいのなら少し離れた場所に住むしかないかな
審査が厳しいところじゃなければ無職でも契約は出来るけど不動産屋さんには相談した方がいいかも

997 :774号室の住人さん:05/02/23 17:03:53 ID:TTcEVpjG
遅くなりました。次スレです。

東京での部屋探し・6軒め
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1109145627/

998 :774号室の住人さん:05/02/23 17:04:25 ID:zKfMf0Ug
>>997
乙です。

999 :774号室の住人さん:05/02/23 17:08:09 ID:T5AuQ8iT
>>987
親が世間知らずすぎ。大抵いるに決まってる。

1000 :774号室の住人さん:05/02/23 17:09:16 ID:8pkiLe5o
1000なら華麗に社会復帰

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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