5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

@@保証人なし・無職でも部屋を借りたい

1 :たっちゃん:05/01/03 12:51:14 ID:+TUdkhBr
最近、保証人不要で無職あるいはアルバイトでも借りれる物件があると聞きました。
まったく情報がないので、なにか情報をお持ちの方教えてください。
また、そのような部屋にお住まいの方お知らせください。
近いうちに上京して住まいを見つけてから仕事を探す予定です。
アドバイスをお願いします。

2 :774号室の住人さん:05/01/03 12:51:56 ID:+TUdkhBr
そんなのあるの?
俺も知りたい

3 :774号室の住人さん:05/01/03 12:58:04 ID:6QYAi2Gq
あったとしても、粗末な部屋だと思うよ。
バス、トイレ付きは期待しないこと。
もしくは、訳あり物件(殺人、自殺)、
立地条件(幹線道路、線路脇、墓場や葬祭場の隣など)最悪パターンなら
あるでしょう。
いや、煽りとかじゃなく、本気で・・・・

4 :774号室の住人さん:05/01/03 13:21:39 ID:eM7surjj
金さえあれば、不動産屋が保証人を引き受けてくれる会社を紹介してくれるよ。
必要なら源泉徴収表も作成してくれるし、会社在籍確認TELも引き受けてくれる。
大体、相場は対象物件の家賃1ヶ月分ぐらい。
お金さえあれば粗末な部屋ということも無いよ。当たり前だけど。

5 :774号室の住人さん:05/01/03 13:28:12 ID:T6WuAN1P
個人的質問の1スレは良くない

6 :774号室の住人さん:05/01/03 15:44:53 ID:og1D88js
オレも無職で保証人は親にするつもりだったが、偶々保証人無しの気に入った物件があったから
そこにした。
「職業は?」と聞かれたが友人の居酒屋で働いてることにしたら何も問題なかった。

7 :774号室の住人さん:05/01/03 16:23:16 ID:2yDgOcJv
外人イパーイのとこなら結構あるよ。
でも金があるなら保証人会社を使ったほうがいいんじゃないかな。
外人万村はたいてい治安が問題あるし

8 :774号室の住人さん:05/01/03 17:25:55 ID:j32YLJ4r
んなもんネットで検索すれば腐るほど出てくる。ネットで出してる物件は
おとりばかりだが、実際不動産に足を運ぶと結構紹介してくれる。
俺も借りた。
保証人たてられなかったら敷金が+1,2になる程度で危ない土地や
部屋でもない。

9 :774号室の住人さん:05/01/03 17:26:19 ID:BPIc76xa
>>1みたいな物件って、どぉやったら見つけられるの?
やっぱりネット?地道に不動産屋さん巡りですか?

10 :774号室の住人さん:05/01/03 17:27:20 ID:4Cxe6ahc
無色を忘れてないか?

11 :8:05/01/03 17:36:58 ID:j32YLJ4r
新宿にある不動産Gではアルバイトで通った。特に住所書かされたり
審査などもなかった。別に無職でも問題なかったけど。

12 :774号室の住人さん:05/01/03 18:52:15 ID:YfnVnApF
>>11
それどういう物件?

13 :774号室の住人さん:05/01/03 19:04:48 ID:DMJRwb0V
http://www.green-w.co.jp

14 :774号室の住人さん:05/01/03 19:12:07 ID:BPIc76xa
>>13
みたいなのって、東京とかにしかないのかな?

15 :774号室の住人さん:05/01/03 19:31:19 ID:04dwT46E
>>13
みたいな不動産他に無いですか?

16 :774号室の住人さん:05/01/05 22:56:00 ID:4xqCRjGu
不動産会社に行って、無職ですけど部屋借りたいって言えば、いつも何とかしてくれたなぁ
じゃあ職はごまかして、書いておきますって向こうから言ってくる。
審査が厳しいとこは、無理っぽいけど。
ちなみに無職で3回引っ越したよ

17 :774号室の住人さん:05/01/06 16:57:14 ID:X+b/xTD2
おれも知りたい 
もっと詳しく教えて


18 :774号室の住人さん:05/01/07 01:07:26 ID:s+Sg6XO0
私も無職ですが、今日不動さん会社に相談に行きました。
無職なので借りれるか心配でしたが、オーナーさんにうまく嘘?もついてくれたし、審査の上で無職なのが問題ならば、「うち(不動産会社)で働いてるって事にしましょう」と言ってくれたのでとても嬉しかったです。
もっと早くこの会社に相談しに行けば良かったなぁと思ってます。

19 :774号室の住人さん:05/01/07 01:20:46 ID:8HN9rQil
>>18
嘘つくと、契約違反になります。
ばれたら即退去を申し渡されても文句言えませんよ。

20 :774号室の住人さん:05/01/07 01:53:16 ID:MLKuEmbR
>>18
そういう不動産屋は客観的に見てぁゃιぃな…
怪しいというか、そんな提案してくる時点で漏れなら信用しないね。
つーか親借りにでもしてとっとと働けよ無職

21 :774号室の住人さん:05/01/07 21:39:05 ID:QLMzS/Lx
誰もが知ってる、大手賃貸会社でも、平然とやってる。

22 :774号室の住人さん:05/01/08 12:58:03 ID:7nxdVu/d
>>19
>>20
自分の愚かさに気づいてください


23 :774号室の住人さん:05/01/08 18:29:44 ID:LmNwjs6q
無職の人ってそこまで開き直れるの?
>>19-20は心配だから>>18のためを思って書き込みしてるのに。

24 :774号室の住人さん:05/01/08 18:37:55 ID:7nxdVu/d
はははは。
ネカマもほどほどにしろよw馬鹿か。
その前の男が無職でおまえらなんか言ったか?
結局は女を説教する典型的な男の浅はかさ。
自分で理解できないと思うが
見てて恥ずかしいんだよ。

25 :774号室の住人さん:05/01/09 00:10:00 ID:iSj5SUxU
>>24
すごい豹変ぶりだね。みんながいろいろ書いてるのは自分が女だから
なめられてると受け取ったのか。それこそ浅はかもいいとこだよ。
ちなみに自分は>>23だが一応女だよ。
多分みんなのリアクションが違うのは過去の話じゃなく現在進行中の話だから
いまならまだ考え直すチャンスだよってことだと思うのだけど。
まあいいけどさ。あとで痛い目見るのは本人なんだし。

26 :774号室の住人さん:05/01/09 00:11:24 ID:iSj5SUxU
>>24
すごい豹変ぶりだね。みんながいろいろ書いてるのは自分が女だから
なめられてると受け取ったのか。それこそ浅はかもいいとこだよ。
ちなみに自分は>>23だが一応女だよ。
多分みんなのリアクションが違うのは過去の話じゃなく現在進行中の話だから
いまならまだ考え直すチャンスだよってことだと思うのだけど。
まあいいけどさ。あとで痛い目見るのは本人なんだし。

27 :774号室の住人さん:05/01/09 00:22:08 ID:dcuT+2cD
>>24は誰に何を言ってるんだ?
釣りか?意味不明だが当事者にはわかるのか?

28 :774号室の住人さん:05/01/09 01:30:54 ID:Y1VGRo6l
無職でも不動産屋さんに相談したら何とかなるって事ですよね?ちょっと安心。

29 :774号室の住人さん:05/01/09 02:09:19 ID:iSj5SUxU
>>28
騙されてもどこかに売り飛ばされてもよければ

30 :774号室の住人さん:05/01/09 03:49:41 ID:dD57D4Lz
>>28
ちゃんとした所で親御さん名義で借りた方がいいよマジで。
仕事見つかったら更新のときにでも名義書き換えればいいんだから。
保証人紹介会社とかにわざわざ金払ってまで借りるメリットってなに?
保証人代理システムは名前は貸してくれるけど、何かあっても一切手は貸してくれないよ。
そんな信用できない怪しげな不動産屋から部屋借りるなんて信じられない…
合鍵で窃盗でもされたら…とかは考えないんだろうか。

31 :774号室の住人さん:05/01/09 05:04:11 ID:H2dyipG6
>>30
君、視野がせますぎるよ。
おそらく、平坦である程度幸せな人生を歩んできたんだね?

今の君には信じられない人生を歩んでいる人達も実に多い。
いつか解る日が来るかも・・・その時は今より幸せではない状況になってるけどね。

32 :774号室の住人さん:05/01/09 08:07:01 ID:8FV+jCR7
>>30
あんた何にもわかってないね

33 :774号室の住人さん:05/01/09 10:32:42 ID:P6t4xkht
私も保証人のアテがなくて困ったことがあります

このままいったら老後はどうなるんだろうと悩んだ末、
お金貯めてキャッシュで中古マンション買いました

34 :774号室の住人さん:05/01/09 10:41:11 ID:I2cJaipg
>>33
でも、その中古マンションがホントに老後まで持つか心配じゃない?
俺はもっとオヤジになるまで賃貸でがんばるつもり。
今は都市機構(旧・住都公団)の賃貸。
都市機構は保証人不要なので天涯孤独な俺でも借りられた。
家賃の100ヶ月分の貯金があれば無職でも借りられるようになったらしい。

35 :774号室の住人さん:05/01/09 11:14:31 ID:p7uZpZuJ
>>34
100ヶ月ってのも大変だな。

36 :774号室の住人さん:05/01/09 17:54:21 ID:rgIZDJBE
私は親と絶縁状態で、彼に保証人になって貰いました。選べる物件かなり減るけと。

37 :774号室の住人さん:05/01/09 18:11:40 ID:yAcau4Xv
ただの保証人代行のスレになってるな。
保証人なし・かつ無職のスレなんでそここは。

38 :774号室の住人さん:05/01/10 06:29:16 ID:GThuMtvP
田舎から東京に移住しようと思うのですが、現在無職です。

>>13みたいなところから無職でも借りれるのかもしれないけど、やっぱり軍資金は必要ですよね。
どちらにしても引っ越してから仕事を探さないといけないわけで・・・。
田舎で仕事探し(バイト)金をある程度貯めてバイト辞めて引越し、東京に無職で移住がいいですかね?

39 :774号室の住人さん:05/01/10 09:15:42 ID:ZqrprveL
>>38
できればバイトでいいから東京で職をみつけてから(ネットの募集でも何でも
あるでしょ)フリーターで部屋探しがよりよいです。
親が家賃を出す訳じゃないのなら、無職よりはまだ心証がいい。
軍資金が必要なのは当然。

何故無職で貯金もないのに東京に移住したい気になったのか知りませんが、
ちょっと別スレ扱いの話題かも。東京に移住したい人のスレがたしかいくつか
あったよ。

40 :774号室の住人さん:05/01/10 19:43:02 ID:YgGQGv1k
世の中漏れと同じようなこと考えてる人多いなぁ
>>38
漏れも今田舎で働いてて今年の3月ぐらいには引越しするよ
やっぱある程度軍資金あったほうがいいよ
一応ネットで仕事探しながら東京に引っ越してから仕事見つけるつもりです
でもすぐに仕事見つけないと引越し代やらで軍資金が一気になくなる予感です・・・

41 :38:05/01/10 21:51:26 ID:GThuMtvP
>>39-40
レスありがとうございます。感謝です。
まずは田舎で軍資金貯めることに専念しようと思いますorz

42 :774号室の住人さん:05/01/13 17:22:43 ID:K/R+TCvR
東京でマンスリーマンションを安く借りれるところを知ってますか?
知ってたら教えてください。


43 :774号室の住人さん:05/01/14 22:26:39 ID:PTaQQuf+
無職なら、寮完備の派遣やればいいじゃん。
今は寮っていっても、民間のアパートやマンションを会社が借りてくれるところもある。
ちなみにウチは敷金礼金だけ会社もち。
貯金ゼロで一人暮らしライフ満喫!

44 :774号室の住人さん:05/01/14 23:06:46 ID:V1Mlh99Z
うちは母子家庭なんですけど、保証人になってくれる人がいません…。母子家庭でも保証会社が保証人代わりになってくれますか?あと、金額も知りたいですm(__)m

45 :774号室の住人さん:05/01/14 23:17:35 ID:y9FvlN4V
>>44
金さえ払えば誰にでもやってくれると思うが、金額は保証人代行会社に聞いてくれ。
ちなみに家賃滞納とかしても保証会社は何もしてくれないからな。

46 : ◆mHqJ7otKZM :05/01/14 23:26:09 ID:V1Mlh99Z
#45さん、ありがとうございますm(__)m保証人代行会社って電話帳にのってますか?

47 :774号室の住人さん:05/01/15 03:15:50 ID:2xoGeogv
自分の借りた物件は、保証人不要システムってやつでした。おまけに無職だし…でも部屋決まりました。
何とかなるものですね。

48 :774号室の住人さん:05/01/15 04:05:23 ID:XvRfTk6o
>>46
不動産屋が紹介してくれるよ。
提携?してる場合が多いんじゃないかな。

49 :774号室の住人さん:05/01/15 08:40:35 ID:L7xJdjGt
48さん、ありがとうございますm(__)mどこの不動産屋でも保証人代行会社を紹介してくれますか?あと、電話とかじゃなく直接店に行ったほうがいいんですか?

50 :774号室の住人さん:05/01/15 09:53:42 ID:2h8HKvT0
無職でも、住んでから仕事する気がアル奴にはかしてやれよな。
これじゃあニートになれ! と社会が言ってるようなもんだ。
水商売の人も借り難いみたいだし、腐ってるぜ。

51 :774号室の住人さん:05/01/15 11:29:22 ID:+Cr1Wx5r
>>50
平気で滞納する奴が中にはいるからだよ。
家賃3ヶ月踏み倒して夜逃げされて、挙句の果てに部屋を汚くされて
リフォームに費用をかけなくちゃならない羽目になったら嫌だろ?

52 :774号室の住人さん:05/01/15 15:36:12 ID:d4NIzbOx
オリコカード作れば一発
保証人有りに比べれば信用度は下がるが、それも仕方あるまい・・・

53 :774号室の住人さん:05/01/15 16:19:17 ID:dQrz/taQ
>>52
オリコカード作らされたなぁ。
私は無職ではないけれどSOHOスタイルの自営業で
仕事のためにそれなりにいい条件の物件を希望したせいもあって
けっこう厳しく審査された。
営業実績・納税証明書・取引先会社名提示・保証人は親に加えて
オリコカード(これは本人の金融評価の証明?)。
そういえば保証人は最初から親がなってくれますと言っているのに
保証人協会を薦められたりしてちょっと不快だったな。
不動産会社にマージン入るんだろうなぁ・・・。

54 :774号室の住人さん:05/01/15 18:08:00 ID:L7xJdjGt
ってことは、保証人代行会社に頼んでも審査厳しいと無理?

55 :774号室の住人さん:05/01/15 18:24:43 ID:dQrz/taQ
>>54
それは大家さんや不動産会社によるのでは?
ある程度の収入証明や身分証明を求める所だと厳しいかも。
(あと話題とは関係ないけど喫煙者お断り物件もけっこうあった)
普通のワンルーム程度なら、不動産屋に相談すれば
それなりに対策はあると思うよ。
まぁ単に無職で貯金も勤労意欲もなしって人は無理でしょうが
現在無職(求職中)・貯金もありでオリコカードの最低ラインの
審査に通る程度の金融評価なら可能ではないかな。
フリーターでも1人で暮らしていける程度の収入がある人なら
バイト先に頼めば収入証明ぐらいはしてくれるよ。
源泉もらってとっとけばよし。


56 :774号室の住人さん:05/01/15 20:19:55 ID:L7xJdjGt
さっき、不動産屋に電話して聞いたら、保証代行システム使うと物件は限られるし、相当少ないと言われました(>_<)あと、大家さんがオッケーだしてくれないケースが多いみたいで…。私は愛知県に住んでるんですけど、愛知県って厳しいんですか??

57 :774号室の住人さん:05/01/15 23:50:01 ID:BbG7Rjoz
>>56
愛知県人って見栄っ張りでケチって有名じゃんか。

58 :774号室の住人さん:05/01/16 10:00:41 ID:aBvakeGi
愛知人ってケチで有名なんですか?じゃ、保証人なしでいい物件は見つからないかな…(+_+)

59 :774号室の住人さん:05/01/16 12:02:05 ID:pbS1uC1r
事情で部屋無しのまま上京しました。現金と保証人は確保してるんですが、
進路が定まっていないので入居審査が下りそうな感じがしません。
一、二ヶ月で何らかの展開があると思うんですが、それまでマンスリーで
凌いだほうがいいですかね?どっか、都内で無職でOKってとこあります?
できればマンスリーよりも、借りれるなら借りちまいたいのですが。

60 :774号室の住人さん:05/01/16 13:23:42 ID:0OzZYMai
無職OKのとこなんて沢山ありますよ

61 :774号室の住人さん:05/01/16 13:34:33 ID:pbS1uC1r
ア○マンでもOK?
マンスリーだと家具は揃ってるけど家賃が10万はくだらないし、
荷物は発送準備できてるんで、部屋決めたら速攻で転居できんだけど。
1Rか1Kで6万前後が希望で、駐車場はいらない。

62 :774号室の住人さん:05/01/16 15:33:56 ID:VwjyugFH
仲介業者じゃなくて自分のとこで施工管理してる大きい会社なら事情を話せば
貸してくれるとこ多いよ。
要は保証人がいるかどうかだよ。
空室よりいいからね。

63 :774号室の住人さん:05/01/17 17:52:37 ID:YsI4eRCn
保証人なしでアパートやマンション借りた人達は、不動産屋で何て言いました?明日、不動産屋に行こうと思ってます!

64 :774号室の住人さん:05/01/17 21:11:28 ID:otUUEN8O
>>52
>>53
それって、オリコ作れるぐらいの社会的評価が必要な訳?
今働いててもうじき無職になるから今のうちにオリコ作っといて
無職で申し込むってんじゃダメ?

65 :774号室の住人さん:05/01/17 22:11:52 ID:LJV6PxhN
家出したんで保証人が居ません。住民票も移せません、こんなんでも部屋借りれるでしょうか?身分証は原付・・・おまけに未成年です。仕事は派遣してます

66 :774号室の住人さん:05/01/17 23:04:55 ID:NUvDB/P7
>>65
無理な希ガス

67 :65:05/01/18 00:04:08 ID:LJV6PxhN
>>66
未成年じゃなかったらいけるかなー?来年は20になるんだけど・・・

68 :774号室の住人さん:05/01/18 00:14:21 ID:S7pZ/k9n
未成年じゃなかったらいける

69 :65:05/01/18 00:40:54 ID:LLOZuetM
ほんまに?じゃあ来年まで我慢しよっと(∩´∀`)もうしばらく風俗つづけて金貯める

70 :774号室の住人さん:05/01/18 00:50:07 ID:xJqc4tOM
未成年は自分の責任で契約できないからな。住民票は無くてもいける。

71 :774号室の住人さん:05/01/18 01:55:30 ID:BjrEGoPx
>>64
オリコカードなんて大した評価は必要としてない気がする。
単に審査が早いから不動産屋が手っ取り早く使いたがるだけのような…。

72 :774号室の住人さん:05/01/18 03:47:21 ID:tDBiqQ2f
話ぶったぎって悪い
私は親いないから保証人は金払ってそういうところに依頼してる
就職なしはきついかもなぁ・・・

73 :774号室の住人さん:05/01/21 07:31:43 ID:vqY7v88p
マンスリーだと契約って何がいるの?
金と、印鑑ぐらい?

74 :774号室の住人さん:05/01/21 11:17:47 ID:77f2XnMh
同棲が手っ取りばやい。大家に接近中です。
家賃なしの生活を夢見ています。

75 :774号室の住人さん:05/01/21 15:34:39 ID:l5AteWHG
良スレの予感。

76 :774号室の住人さん:05/01/22 13:43:02 ID:iZdwSja2
良スレ?


77 :774号室の住人さん:05/01/22 17:44:06 ID:3waw+IHi
良スレ!

78 :774号室の住人さん:05/01/22 19:03:49 ID:7rP8JW0f
今から20:00発の夜行バスに乗り単身上京します!!
とりあえず>>13に行ってみます。
次のカキコは満喫からになる予定。

79 :774号室の住人さん:05/01/22 23:42:05 ID:WuuI1pDs
やっぱり不動産に行って無職と伝えると、
相手の対応は冷たくなったりするんでしょうか・・?

80 :774号室の住人さん:05/01/23 02:49:48 ID:0dA8/r+h
>>79
無職が悪いとは思わないけど、色々と面倒臭いよ。バイトでもしといた方が部屋探しやすいよー。

81 :774号室の住人さん:05/01/23 08:39:51 ID:p+4xCQqW
>>79
不動産屋が嫌うものに家賃の滞納があると思うから、定期的な収入がない者は敬遠されても仕方ないと思うが。
それより職決めてから行けばいいのに。

82 :774号室の住人さん:05/01/23 23:52:26 ID:HYlbpX1H
確かにそうですね
先にバイトでもいいから見つけた方がいいと思うんですが、
今住んでるところから希望地まで遠いので、それも難しい気がして・・・

今日初めて不動産屋に行ったんですが、
思っていたより良心的で少し安心しました。

83 :774号室の住人さん:05/01/24 00:36:17 ID:n0aoec3t
>>81
スレタイ読んだ?

84 :774号室の住人さん:05/01/24 09:53:10 ID:3G07abM3
敷金・礼金が即払えないと入居って出来ないのでしょうか?

85 :774号室の住人さん:05/01/24 11:41:37 ID:Z3tXSgC7
敷金・礼金に加えて前家賃(1ヶ月分)も必要。
敷2礼2の物件だったら前家賃を入れて5ヶ月分は必要。
あと引越費用とそれにともなう雑費。
無職の場合は入居後の生活設計を聞かれるだろうから
貯金があるのか失業保険などが入るのか仕送りがあるのか
すぐにでも仕事を探すつもりなのかによって
不動産の対応も変わってくる。

86 :84:05/01/24 16:30:43 ID:3G07abM3
>>85
そうですか。。
わかりました。ありがとうございます。
今まで都内の実家暮らしでしたが、親と揉めて来月中に追い出されるので(今日宣告された)何とか頑張ってみます。最近派遣で働き始めた22です。

87 :774号室の住人さん:05/01/24 20:36:29 ID:yJUxeUyw
敷金0・礼金0・保証人なし・無職OKの不動産屋なんか検索すれば結構出てくるよ


88 :774号室の住人さん:05/01/27 22:51:50 ID:NgWR2vTD
でもそういう物件って、怖くない?
退去のときも、修繕費しこたま請求されそうな気がする。
あと、前レスにあったように、外人が住んでて、治安悪かったりするのかな。。。


89 :774号室の住人さん:05/01/28 04:00:13 ID:biAQ6sJP
無職は、選り好みできる身分ではない

90 :774号室の住人さん:05/01/28 08:15:02 ID:kVfgGO2f
上京してレオパ(ウィークリー)で三週間ほど生活しながら職探して
なんとか内定は貰えた
んで正式な住み家を探したいんだけど
内定段階じゃ無職と同じ扱いになってしまうの?
源泉徴収表なんてねーよ

91 :88:05/01/28 20:39:24 ID:PmV953Xi
>>89
無職じゃないですよ。
ただ、保証人になってくれる身内がいないんです。

92 :774号室の住人さん:05/01/28 21:17:21 ID:dLIqQnBX
>90
保証人がしっかりしてるなら内定を証明できる書類持参で余裕だろう
(しっかりした保証人=現役でそこそこの金額を稼いでる近親者)
よほど厳しいところ以外は通るよ
大手会社勤務だった友人は名刺渡しただけで部屋借りたよ
所得証明提出どころか在籍確認さえなかったという・・・
まあ堂々とした人だから疑われもしなかったんだろうな

要は当人への信頼感だろうから、嘘ついて部屋借りる人も多い中
割高なレオパで頑張って職見つけてるあなたはエライ
卑屈になりすぎずに、謙虚に条件をしっかり伝えてお願いしてごらん

93 :774号室の住人さん:05/01/30 18:21:46 ID:CQ+bUxM2
自分は無職、保証人は派遣でも契約できますか?

貯金はあります。

94 :774号室の住人さん:05/01/31 00:45:16 ID:95xuEbDm
貯金あるなら都市機構がいいんじゃないの?
家賃の100倍あれば無職・保証人なしでも借りられるよ。


95 :774号室の住人さん:05/01/31 04:35:41 ID:IJz5n/vd
今の時期は不動産屋はヒマだから、話の相手してもらえるよ
2月後半になれば、一番忙しい時期だから、「邪魔くさい客」扱いされちゃう。

とりあえず、「敷金礼金なし」みたいなのを扱ってる不動産屋なら行ってみればいい。
電話でもメールでもいいから、問い合わせするとかさ。


96 :774号室の住人さん:05/02/01 01:18:09 ID:gqUzUEMG
無職保証人無しの人って、家賃払えるの?
気持ちはわかるけど、親に金借りれないだろうしOK出す大家は神だと思うが。

97 :774号室の住人さん:05/02/01 01:26:01 ID:jmmNscbo
払えるかどうかだけで言うなら、無職と評価されかねない職種で
保証人になれる親がいないけれど月収100万稼いでる人は結構いる
そんな状況でもOK出す大家も結構いる

98 :774号室の住人さん:05/02/01 01:30:01 ID:nICWgqIP
今すぐ6チャンネルつけろ。
敷金礼金なしを扱う不動やさんのドキュメントやってるぞ

99 :774号室の住人さん:05/02/01 07:35:19 ID:s8lnqEcs
>>98
つーか、あの元ホームレスの30代の男ってある意味勝ち組だな。

借金苦→東京逃避行→すぐに金が尽きホームレス→傷心耐え切れず教会のミサへ→
→神父の紹介であの不動産屋に→とりあえず礼敷なしで即入居→
→不動産屋の管理の仕事をしながらとりあえず社会復帰成功

俺も近所の教会に行ってどっかの社長を紹介して職もらいてーよ!!

100 :774号室の住人さん:05/02/01 10:38:43 ID:4V1x+wP/
>>98,99
大阪ですか?
どこの不動産屋か分かりますか?



101 :774号室の住人さん:05/02/01 11:49:21 ID:Pr4tHHGQ
保証人っていうのは自分が暮らそうと思っている地域に
住んでいる人間じゃだめなの?

102 :101:05/02/01 11:52:25 ID:Pr4tHHGQ
↑訂正

人間じゃ → 人間じゃないと

103 :774号室の住人さん:05/02/01 13:00:31 ID:/eAK//Nx
東京で仕事探しているのですが、無職でアパートは厳しいと思うので、レオパか
ゲストハウスとどちらがいいでしょうか??レオパとかは入会金とか掛かるんですよね??

104 :774号室の住人さん:05/02/01 18:19:22 ID:GQQNM7vI
>>101
ほとんどはそんなことない。たまにそう言われるとこある。
あるいは保証人は遠くてもいいけど、近隣の人も連絡先だけ書いてとかいわれることもある。

105 :774号室の住人さん:05/02/01 18:35:48 ID:IAsKF4e5
>103
2ちゃでマルチは嫌われるから
最低限の場のマナーは理解してから参加汁
どこの地域でもMyマナーだけでいいと思いこんでたら失敗するぞ

106 :774号室の住人さん:05/02/01 18:38:09 ID:IAsKF4e5
>101
あなた自身のその他の条件も加味した総合判断
主に大家の判断次第

遠距離保証人がダメなら上京してる半数以上が部屋無いと思うよ・・・

107 :774号室の住人さん:05/02/01 23:38:32 ID:hGu9h7rX
広島なんですが広島にも保証人を代行してくれる会社ありますかね?もしくは不動産で。。親が生活保護うけてて保証人むりなんです。。 どなたか助けてください。。

108 :774号室の住人さん:05/02/01 23:47:53 ID:GQQNM7vI
>>107
不動産屋に相談するのがいいのでは?代行受け入れるかは大屋さん次第になるから、物件もそれによって決まってくると思う。不動産屋で「代行ならこの会社で」ってよく使うとこ指定される場合もあるし。

ttp://allabout.co.jp/finance/moneysingle/closeup/CU20050130A/
ここも読むべし。

109 :107です:05/02/02 00:34:57 ID:+E/JgfTE
アリコと携帯してる不動産行ってみようとおもうのですが審査難しいですかね。。

110 :774号室の住人さん:05/02/02 01:32:28 ID:VC61OYAv
無職でも、失業給付を貰っているならいけると思うよ。
資格者証が社員証や学生証の代わりに使えるらしい。ただし、
保証会社が介在してくると思うけどね。

111 :774号室の住人さん:05/02/02 11:21:10 ID:Rhukb7XP
保証人いれば無職でも部屋借りれますか?

112 :774号室の住人さん:05/02/02 20:02:27 ID:Wp1AR84J
保証人がしっかりしていれば、借りられる可能性は大。
俺も無職(フリーター)だが、いま普通に部屋探ししてる。
三件ほど不動産まわったけど、対応もまちまちでした。

A不動産;本人名義で部屋を借り、家賃引き落としは保証人(親)名義の口座から
B不動産;親名義で部屋を借り、もう一人保証人をつける。引き落とし口座の名義は自由
C不動産;大家には学生っていっておくから問題ないよ〜アハハ、と一笑に伏す

こんな感じでした。
ただC不動産は物件管理がいい加減そうでちょっと不安だった。
A不動産はとても信頼できそうだし、安くて良い物件が揃っていたが審査は厳しそうだ。

113 :774号室の住人さん:05/02/03 01:35:54 ID:RDHAJ5L8
C不動産さんを教えてください

114 :774号室の住人さん:05/02/04 09:40:58 ID:skqzJI1C
>>13の不動産屋行った人いますか?
対応とかどんな感じでしたか?

115 :774号室の住人さん:05/02/06 07:50:11 ID:dmcecl12
あやものの転がし物件とか入ってそうで怖いな

116 :774号室の住人さん:05/02/14 02:49:30 ID:KGqqxT36
age

117 :774号室の住人さん:05/02/16 00:08:59 ID:pqJgAVxC
公団を見に行ったら
一年分前払いすれば
無職でも貸してくれるらしいぞ。
もちろん、保証人はいらないしね。

118 :774号室の住人さん:05/02/16 00:50:25 ID:3ngV7XOK
突然なんだが・・・
1)郊外の不便なところに土地を買う
2)都会の会社近くに駐車場を借りる
3)豪華なキャンピングカーを買う
4)住所は郊外の土地に移してソコにキャンピングカーを置いて週末は過ごす
5)月曜日から金曜日は会社の近くの駐車場で寝泊り。
出来るかな?

119 :774号室の住人さん:05/02/16 00:53:59 ID:uGhUDyXa
おまえらみたいのが集まって治安が悪くなるんだろうな
ホント勘弁してくれよ

120 :774号室の住人さん:05/02/16 01:26:43 ID:2UqREzhL
>>118
一応、考えてあげよう…
豪華なキャンピングカーを置けるような駐車場を「都会」の会社近くに
借りることが出来るのかな?

どの道「駐車場」をそういう使い方は出来ないでしょ。

121 :774号室の住人さん:05/02/18 11:22:47 ID:khyr46/o
無職、保証人なしで入れるアパートに住んでるけど、とにかく夜逃げが多い。
先月も隣の住人が夜逃げしてた。
しかも部屋はゴミだらけ。
ゴキブリが多かったわけだ。

122 :774号室の住人さん:05/02/18 12:07:12 ID:wz1tNqTo
保証人っていくらくらいお金もらってればなれるの? 家賃一年分前払いしたら貸してくれるかな…

123 :774号室の住人さん:05/02/18 13:24:46 ID:G0r8b875
>>122
>保証人っていくらくらいお金もらってればなれるの?
特に基準みたいなものがある訳でもない。
その人との続柄にもよるし、年収だけでなく勤め先や職種なども含めて考える。
また、持ち家かどうかや住んでる所が近いか遠いかなども考慮する場合もある。

>家賃一年分前払いしたら貸してくれるかな…
貴方の仕事にもよるけど、1年分だと何とも言えない。
1年だけという定期契約ならOKかも。

最終的に貸すか貸さないかは大家が決めるってだけ。
いろいろ理由を付けるだろうけど、実際のところは解らない。
会った時の態度や言葉使いが気に入らなかったのかもしれないし、極端に言えば
顔が気に入らないとか、好みじゃないとか、何となく…などもあるかも?

124 :774号室の住人さん:05/02/19 21:13:30 ID:j60Ujsmi
保証証券(いわゆる保証代行会社)って実際にはどのくらい一般化されてるの?
個人保証なんていう古臭い村社会的なことを前提としてる大家ってまだ多いのかな

125 :774号室の住人さん:05/02/19 22:13:57 ID:QEzXnI++
>>124
どれぐらい一般化してるのか、なんて考えるほど一般化してない。


126 :774号室の住人さん:05/02/19 22:48:54 ID:VPOlk3Nt
とりあえず名義だけ貸してくれるんですね。それっていくら払うんですか

127 :774号室の住人さん:05/02/19 23:43:31 ID:pQ/5xUqv
>>126
何のことを言ってるの?

保証会社のことだとしたら、何かの勘違いしてるのでは?
名義を貸してくれる訳じゃない。

128 :774号室の住人さん:05/02/19 23:47:02 ID:L68c53pz
週刊の賃貸雑誌に載ってたけど、入会金1万(確か)+家賃1ケ月分で保証代行申し込めるらしいよ。私も代行使いたいんだけど、よほどの理由が無いと使えないのかが知りたい(>_<)。親が了承してくれないだもん…。それを正直に言ったら家貸してくれなそうだしさ…。

129 :774号室の住人さん:05/02/19 23:51:16 ID:pQ/5xUqv
>>128
保証会社使うのに理由なんて要らないでしょ。

ただし、借りたい物件で保証会社を使えるかどうかは別の話。
その物件の大家や管理会社が保証会社を使ってるかどうかってだけ。

どうしても保証会社を使わなければならないのなら、不動産屋に行った時に
初めからそういう物件を探してもらう。

130 :774号室の住人さん:05/02/20 00:11:11 ID:DkfG8uHW
そうですか…(;_;)賃貸雑誌には、でかでかと「お気軽に!」って見出しと共に代行サービスの宣伝されてるし、お金さえ払えばどの不動産・物件でも使えるのかとちょっと勘違いしてたなぁ…。もう25歳なのに実家から出させない父親が面倒臭い…。

131 :774号室の住人さん:05/02/20 00:21:17 ID:cRSFJpL4
>>130
代行会社可だからといって条件が悪い物件ばかり、なんてこともないから、そんなに落ち込むことはないよ。数はちょっと減るけど。>>129のいうように最初からそう伝えて探したらいい。あとカード作らされて、それがOKだったら貸してくれるという物件もある。

132 :774号室の住人さん:05/02/20 00:49:51 ID:DkfG8uHW
ありがとうございます(;_;)治安の良さとか、新築がいいとか(ゴキブリ出たら退治できない!)、我儘言ってられなそうですけど(@_@;)カード審査って何を審査されるんですか?話ズレちゃいますがどうか教えて下さい…。

133 :774号室の住人さん:05/02/20 00:56:37 ID:jPi8yXPP
>>132
貴方、女なのかな?
でも25歳なんだよね…所謂、箱入り娘ってやつ?
あまり世間のことを知らないようだけど…家にいた方が良いんじゃないの?

それから、その手の顔文字は2chじゃ使わない方が無難。


134 :774号室の住人さん:05/02/20 01:05:13 ID:cRSFJpL4
>>132
普通のクレジットカードです。オリコとか。「クレジットカード作れる=社会的信用がある」って判断される。ブラックじゃなくて働いてればまず通る。

135 :774号室の住人さん:05/02/20 01:35:13 ID:DkfG8uHW
133さん→すいません…。2ch知ったばかりなんで…。
134さん→ありがとうございます!!信販系しか作った事ないんです…。借り入れが実はかなりありますが、滞納などしてなくて、会社在席確認取れれば審査通るんでしょうか??

136 :774号室の住人さん:05/02/20 02:58:55 ID:bcmW77uT
ぶっちゃけ最低いくらくらいあったら部屋借りられますか
20万はないと辛いのかな…

137 :774号室の住人さん:05/02/20 03:07:23 ID:MVI7uWFZ
20万あれば余裕で借りれるけど、
無職で貯金20万でってことか?

もしそれなら、どうやって暮らしていくのかと・・

138 :774号室の住人さん:05/02/20 12:00:44 ID:cRSFJpL4
>>135 それぐらいで通る。でもカード作れたらOK,って物件は保証人代行会社でOKの物件よりさらに少ないかも。不動産屋で聞くのが一番早い。
あと133さんのいうように、確かにあまり世間のことを知らないような印象を受けます。もし本当に独りで暮らしたいなら、一人暮らしの経験のある友達とかにつきあってもらったほうがいいかも。貯金もちゃんと貯めておこう。

139 :774号室の住人さん:05/02/20 14:04:02 ID:ZHFsNqrj
>>136は全額で幾らかかるかって聞いてんじゃないの?
前家賃と仲介手数料と敷金と礼金と引越資金と保険料とクリーニングと鍵換えだから
月6万の部屋で一般的な生活したいなら、20万では到底足りない。

140 :774号室の住人さん:05/02/20 15:53:00 ID:BuVcQ91w
敷金礼金なしで家賃5万以下なら20万いらん

141 :774号室の住人さん:05/02/20 16:46:28 ID:TUyeIzxv
歌舞伎町にある不動産屋にいけ。
いろいろな物件あるぞ。



142 :774号室の住人さん:05/02/21 03:18:51 ID:BIV9Z0AJ
自殺履歴とか普通にありそうだな
歌舞伎町不動産物件


143 :774号室の住人さん:05/02/21 03:51:18 ID:DlMb5lXl
私より5つも上なのに私よりバカだ……

144 :774号室の住人さん:05/02/21 09:42:33 ID:AouT3Ycu
保険料とクリーニングと鍵替えなんて、大家が負担すべきもの。
払う必要はない。

145 :774号室の住人さん:05/02/21 10:55:22 ID:y9JV0XSM
>>144
保険料は必要でしょ? 家財保険ってやつ。
共済にすれば安くすむけどね。
年間4000〜5000円くらいだったかな。

146 :774号室の住人さん:05/02/22 02:46:49 ID:TBjxP8f5
重要なのは

金>保証人

147 :774号室の住人さん:05/02/22 08:57:44 ID:VUlgeG5M
それは大家次第。

148 :774号室の住人さん:05/02/25 02:19:05 ID:OyCK7LK1
資金30万 20才 保証人無し 職無し
埼玉 千葉あたりならどこか借りれるだろうか…

149 :774号室の住人さん:05/02/25 14:34:03 ID:lshEL3vs
資金が・・・・・・・

150 :774号室の住人さん:05/02/27 12:00:39 ID:DX+JEYle
http://www.green-w.co.jp
ここに入居相談のメールしてみました
ここ利用したことある方、体験談などお願いします


151 :774号室の住人さん:05/02/27 12:05:48 ID:xam1aHqA
レオパレスにしろよ

152 :774号室の住人さん:05/02/27 17:11:39 ID:cAnM28xU
>>112
けっこう厳しいな
俺が10年前に部屋借りたときもフリーターだったけど
普通に色んな物件を紹介してくれたけどね
西新宿の仲介屋は横柄な態度だったが・・・

今みたいに不景気で空室リスクが高い時期に、昔より厳しくなってるって面白いな

153 :774号室の住人さん:05/02/27 17:21:54 ID:mmkp9OE8
>>152
こんな時代だからこそ、入居前の審査を厳しくしなければならない面も多い。

入居後に何しでかすか解らないようなDQNは勿論、一番警戒するのが家賃の滞納。
この手の輩を簡単に追い出すことが出来るのなら、審査を甘めにしてもいいけど…。

154 :774号室の住人さん:05/02/27 17:24:18 ID:LEHd9/T/
電話したらすごい怪しい不動産で向こうのペースにはまりそうですた(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

155 :774号室の住人さん:05/02/28 22:45:12 ID:u5dINAjS
電話ぐらいで押されるなよ・・・

156 :774号室の住人さん:05/03/01 10:54:52 ID:jt/L6ExZ
藻前ら大変です
家決まって、保証金まで預けてた状態ですが
親が保証人になってくれません
エーーーーーーーーーーーーーーーーー

157 :774号室の住人さん:05/03/01 12:19:04 ID:4Gr7VpyQ
なんと ずうずうしい奴 ばかり そんな奴に貸す
奴 いない 商売になってない!!!

158 :774号室の住人さん:05/03/01 13:15:13 ID:l0BjaNsK
おまえ にほんご なって ない !

159 :774号室の住人さん:05/03/01 13:43:08 ID:BCsxron/
オレ オマエ マルカジリ

160 :774号室の住人さん:05/03/01 21:53:52 ID:/owBGUpZ
現在貯金140 年26
親、契約社員
上京したいと思いこの状況を正直に書いて
横浜と東京の不動産屋3件にメールで問い合わせてみた
数時間後、保証会社使えば大丈夫的な返事が来ました
あと親が契約社員でも働いていれば大丈夫なとこもあるとのことでした
とりあえず日曜日横浜の不動産に行ってきます
保証会社の審査って厳しいんでしょうか?

161 :774号室の住人さん:05/03/01 22:01:46 ID:ymkPVqsS
>>160
そんなには厳しくない。そこで厳しくしてたら保証会社の意義が半減。

162 :774号室の住人さん:05/03/04 17:36:24 ID:0OAM3NuQ
上に出ていたURLの不動産屋さんに、メールで質問しましたが、
未だ、返信ありません。
アルバイト(月収15万)、保証人なし、18歳(今月高校卒業予定)だと、
お金あっても部屋借りるのは、絶対無理ですか?

私のアパートに家出してきちゃって。
なんとか、1人暮らししてもらいたいんです。
お力をお貸しください。

163 :774号室の住人さん:05/03/04 17:59:09 ID:zaM9WCct
>>162
無理じゃないけど、厳しいだけ。
メールとかではなく、自分の足で住みたい地域の不動産屋を捜し歩くぐらいすれば?
その時には、せめて小奇麗な服装と言葉使いや態度にも注意。

それから当然解かってるだろうが、初期費用で30万前後はかかるよ。

164 :774号室の住人さん:05/03/04 19:12:29 ID:0OAM3NuQ
>>163
ありがとうございます。

今まで不動産屋巡りして門前払いだったんですよ(それか説教)。
今日、このスレ見てアルバイトでもOKのとこあるって
初めて知ったんですよ。

私はその女子高校生の面倒をみてるんです。
親から虐待されているようで、早く家を出たいと。
一所懸命バイトして、90万くらいあるから大丈夫。
私が「誘拐罪」で訴えられちゃったらいやだなー、と。

165 :774号室の住人さん:05/03/04 19:37:32 ID:zaM9WCct
>>164
今、貴方が住んでる部屋はその子が同居していても問題ないのかな?
契約内容などによっては、大家とか管理会社にバレたらマズイんじゃない?

166 :774号室の住人さん:05/03/04 20:23:05 ID:R4aWM8Nb
>>165
そんなこといっても、追い出すわけにもいかないから困ってるんでしょ。

>>164
その子は学生を続けるつもりなの?それによって全然違うと思うけど。

167 :165:05/03/04 20:48:35 ID:zaM9WCct
>>166
私だって気になるから書いてるんで、貴方にそんな風に書かれる筋はないと思うが…。
最悪のパターンなら、二人とも出て行かされる可能性があるってことを貴方は解かってるのかな?

168 :774号室の住人さん:05/03/04 21:05:43 ID:PuijYU1M
>>165
遅くなりました。
今、契約書を読んだら、第4条に、甲の承諾なくして人員を増やすことは
できない、と書いてありました。
ただ、お隣さんはずいぶん長い間同棲していたようです。貸主の承諾を
得ている感じでもないです。
広めのアパートなので、夫婦者はいます(それは承諾済みなのでしょうが。
とりあえず、今夜は私もインフルエンザにかかってしまったこともあり、
寝るだけなんだから、と言って、返しました。
でも、20日から本格的に家出するつもりらしいです。

169 :774号室の住人さん:05/03/04 21:10:25 ID:PuijYU1M
しかも、管理会社には彼女を連れて行って話しを聞いてもらった経歴があり
(とても親身に聞いてくれたけど、虐待は、彼女の考え過ぎということでお説教され
ちゃったんです)、もし、私がかくまっていると知れたら、まずいですね。
彼女、トラウマがあるせいか、小さいクモが出たり、火がぱっと消えただけで
悲鳴・奇声をあげたりするので、苦情でちゃうかもしれません。
最近、マンションも、この不動産屋さんを通して買ったんです(4月末には引っ越したい)。

170 :774号室の住人さん:05/03/04 21:16:08 ID:PuijYU1M
親を告発という手もあるかな、と思いましたが、
虐待について詳しく聞くと、パニックになってしまうんですね。
私にそんな力があるのかどうかも不安です。
・・・でも、彼女、危なっかしい雰囲気とかわいらしさを持ってるから
援交などしやしないかと心配なんです。

本当にありがとう。
明日にでも歌舞伎町や、前出の不動産屋さん、行ってみます。
私、彼女のママと言ってもいい年なんですよ・・・。

171 :774号室の住人さん:05/03/04 21:20:16 ID:3kDQUiTQ
>>167
「自分の足で住みたい地域の不動産屋を捜し歩くぐらいすれば? 」みたいな冷たい言い方をしなくてもいいのに、と思ったもので。気に障ったのならすまない。でも本人のことじゃなく頑張ってる人なんだからそんなに高圧的に書かなくてもいいのでは。

172 :774号室の住人さん:05/03/04 21:23:20 ID:PuijYU1M
>>166
今月高校を卒業したら、フリーターとして
やっていき、通信の大学の保育科を受講すると言っています。
前出の不動産屋さんの人から
就職すれば、代行業社を使ってアパートに入れる、
その後、仕事をやめて今の生活に戻せばいいじゃないの、
と言われ、私たちも散々、就職を勧めたのですが、
習っているダンス(私とはそこで知り合ったのですが)の
クラスが水曜の午前中で、それだけは何が何でも出たいから、
だめだ、と言うんです。
そうなると、みんなが「甘い。なら、家にいろ」ということになっちゃう。

173 :774号室の住人さん:05/03/04 21:26:23 ID:PuijYU1M
確かに甘いのですが、
彼女の今の精神の拠り所は、ダンスなんで
普通の感覚で「甘い」と言うのは酷かな、と思うのです。
とにかく、彼女に対しては、みんなお説教、お説教、お説教なので、
私くらいは、別のアプローチしてもいいかなと思いました。

174 :774号室の住人さん:05/03/04 21:28:34 ID:WFItOYqM
>>160
自分も保証人無しで保証会社使ってるけど
クレジットカード作るのと同じぐらいの審査じゃないのかな?
保証会社ってもジャックスなんだけど。

175 :774号室の住人さん:05/03/04 21:32:03 ID:PuijYU1M
4月末にマンションに引っ越すつもりでして、
3DKですから彼女が家賃を払って一緒に住むのはいいですが、
親は捜索願いを出すでしょうね?
誘拐で訴えられたらどうしようと不安で不安で。

それに、一緒に暮らすことになったら、
相当の覚悟が必要ですよね。



176 :774号室の住人さん:05/03/04 21:34:13 ID:zaM9WCct
>>170
今の貴方の住まいに関しては、単身者専用でもないし周囲の雰囲気から考えたら
当分は誤魔化せそうだな。

その子が20日には家を出そうというのは、それまでに部屋を見つけたいけど
それがダメなら貴方の部屋に住まわせて部屋を探すつもりなの?
それにしてもその子、いろいろ大変そうな感じだねぇ。

そんな感じの子に歌舞伎町辺りで部屋探しってのはまずくない?
たしかに、簡単に入居できる部屋を探すには良い場所柄なんだろうけど…。

チョット気になるのは、貴方とその子の関係。
それによっては、貴方が保証人になって狭くてもいいから落ち着いた場所に
部屋を借りることは無理なのかな?

177 :774号室の住人さん:05/03/04 21:44:48 ID:zaM9WCct
>>171
貴方とその手の話で議論をするつもりはないのだが…
あの書き方が、冷たいとか高圧的と言われるほどとは思わない。

ここは客を相手にしてるような場所でもないのだから、私としてはアレでも
普通に書いてるつもり。

ついでに書けば、あっちでの答え方だって「地元の不動産屋ってどう探す?…」
なんて質問じゃ「魚屋はどうやって探す?」って聞いてるのと同じように思えたから
ああいう答えになったまで。
釣りかと思って、止めようとも思ったぐらい。


178 :774号室の住人さん:05/03/04 21:52:57 ID:3kDQUiTQ
>>177
・・・わかった。悪かったよ。
これ以上続けるとスレ汚しになるからこのスレから落ちます。

179 :774号室の住人さん:05/03/04 23:04:57 ID:PuijYU1M
>>176
私も彼女の保証人になることを考えたんですよ。
彼女との関係は、年は親子ほど離れているけれど、
友人です。
この部屋の管理会社の人は、身内でないと保証人になるのは
無理と言ってましたが。
そして、周りの人間は保証人になってはいけない、との大合唱。

・・・私が、彼女に協力し始めた時、彼女の顔は輝いた。
何とかなるかもしれないと。
私も期待を持たせてしまったからには、
関わってしまったからには、何とかいい結果につなげたいです。
保証人のことも考えてみますね。
経過は追って報告します。


180 :774号室の住人さん:05/03/05 17:37:32 ID:u6rkic/n
明日、不動産に突撃します。
緊張する〜〜〜

181 :774号室の住人さん :05/03/06 18:42:50 ID:7yeVFYoB
保証人なし・無職でも借りられます。
ただし家賃の100倍の貯蓄があることが必要。
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

182 :774号室の住人さん:05/03/11 14:48:54 ID:lj+PwgeR
保証人アリなんですが、
諸事情で保証会社にはいらなきゃ
いけなくなりました。
今勤めてるのが夜関係の仕事なので、
職業をどうしようか迷ってます。
保証会社の審査って在籍確認の電話
とかあるんでしょうか。

183 :774号室の住人さん:05/03/11 16:00:08 ID:eEs9wSkL
私も夜の仕事で最近部屋を契約する際に保障会社に入ったのですが仕事先に源氏名で確認されただけで簡単でしたよ!

184 :774号室の住人さん:05/03/11 17:30:16 ID:/qxIwPdr
http://www.story-inc.com/hosyou/bank.html

185 :774号室の住人さん:05/03/12 21:50:09 ID:5t+80Nxt
保証人不要システムでオリコカードを申し込みましたがNGがでました。

現在オリコゴールドカードと普通のオリコカード合計2枚持っています。

2月分の支払い30万が滞っていて、来週再引き落としがあります。
現在カード使用がストップになっているのですが、これが原因で審査におちたのでしょうか?



186 :774号室の住人さん:05/03/12 23:25:41 ID:wjr64zsJ
>>185
それは、カード会社に聞かないと解からないだろ・・・。

187 :774号室の住人さん:05/03/13 00:07:59 ID:nbe4KGJg
現在債務整理中で、親もカードが滞ってたりするので(ニガ、保証会社にお願いしました。
整理中のことは仲介業者には話してないけど。
利プラスというところです。多分大丈夫とのことでしたよ。
http://www.r-support.jp/user/faq.html
敷金礼金ゼロなので、費用は3ヶ月分で済ませられそうです〜!

188 :774号室の住人さん:05/03/14 17:54:47 ID:OZzthMzA
てか入居前の審査って大家がやるの?それとも不動産屋が?
それと審査ってどーやってやってるの?


189 :774号室の住人さん:05/03/14 18:03:51 ID:JC3hVRzC
>>188
大家とか不動産屋の規模にもよるし…
簡単に言えば、ケースバイケースってこと。

190 :774号室の住人さん:05/03/15 00:13:41 ID:fUwcq7l4
↑審査って例えばどーいった事をするんですか?

191 :774号室の住人さん:05/03/15 00:17:12 ID:7LXEj8LM
職業や、収入、人柄(は不動産屋の伝え方にもよるだろうけど)、保証人の収入や社会的地位なんかから、
「あー、この人ならまあいいか」
っていう感じで。

192 :774号室の住人さん:05/03/15 00:23:03 ID:CxfDCxb1
187さん、私も仲介業者指定のリプラスで契約しました。私の契約した物件も敷礼0なのでしたがなんだかんだ35万はかかりましたけど。

193 :774号室の住人さん:05/03/15 01:51:48 ID:fUwcq7l4
>>191
じゃぁ審査とかの為に、不動産屋のパソコンでは個人情報などが分かる設定になってるんですか?
保証人はどーだとかの

194 :774号室の住人さん:05/03/15 02:01:56 ID:1QSnGx5Z
>>193
そんな設定をどうやったらPCに出来るのか、知りたい奴は大勢いると思う。

審査に関して何をそんなに気にしているんだ?
嫌なら、審査なんか必要のない所を探せばいいだけ。

195 :774号室の住人さん:05/03/15 16:08:21 ID:3qJi+lHc
>>187
自分もそこ使った。審査通って契約済だけど身分証明書提出してないような?
住民票一通出したけど保証会社でなくて賃貸契約の方に必要な書類だし。

196 :774号室の住人さん:05/03/16 15:31:59 ID:MIo8lHgT
保証人紹介ならここ
http://www.story-inc.com/hosyou

在籍確認ならここ
http://www.zaisekikakunin.com

benrina yononakani nattanaa

197 :774号室の住人さん:05/03/16 21:19:10 ID:vTQIRp69
>196

つまんね宣伝するじゃねー 氏ね!!!!!

198 :774号室の住人さん:05/03/18 05:18:14 ID:u3ygROKt
やべえ
部屋手付け払ったあとで親と大げんか
保証人のアテがつぶれた・・・

199 :774号室の住人さん:05/03/18 09:31:08 ID:+g3y9/kE
>197様
もうしわけありませんでした。

200 :774号室の住人さん:05/03/19 20:34:36 ID:IBzJinqx
>199
どうして??
私にはすっごい役に立ったよ。

201 :774号室の住人さん:05/03/20 17:25:52 ID:yWD6viaL
>176
まだいらっしゃいますか?
昨夜から、今日の早朝にかけて例の女の子の家出を
決行しました。結局、数日前から親とすったもんだがあって、
(4年ぶりくらいに会話したそうです)
家を出ることを認めさせた、というわけでもないのだけど、
黙って夜逃げという感じでもなくなり、誘拐罪にはならなくて済みそうです。
彼女の荷物の中に父親からのメモを発見し・・・
それ読むと、愛情が感じられ心が痛みます(通信の大学の
授業料や部屋代はパパが出すから、とか)。
でも彼女は世間体だけで言ってるんだから、と言います。
彼女、ファーストフード店でバイトしているのに、
風俗で働いていると思い込んでいて、やめなさいとか書いてあったのが
複雑な気持ちです。
間もなく、一家で海外に赴任してしまうのです。
彼女も連れて行こうとしていたのですが。



202 :言い忘れたけど162です:05/03/20 17:33:08 ID:yWD6viaL
彼女は親との縁を切りたいので、保険証も持ち出せず・・・。
上記の保証人代行サービスでも保険証は必要なのに・・・。
私が来月末、3DKのマンションに引っ越すので、
とりあえず、間貸ししてやってみるつもりです。
家賃は払ってもらいます。
こんな切羽詰ってるのに、大きなキティちゃんのぬいぐるみまで
持ってきちゃって、どうなるのかって感じですけど・・・
一人暮らしでなくなるから、板違いになっちゃいましたね。

でも、このスレのお陰で本当に助かったのです。
精神的にも。ありがとうございました。

203 :774号室の住人さん:05/03/20 20:08:19 ID:V4emoAcI
ゲストハウスは見てないですか?
敷金・礼金・保証人無しで借りられますよ。
場所にもよりますが、月5万でそれなりの所に住めます。
相部屋だったら、もっと安くなりますし。
外国人多くて面白そうです。ググって見てください。

204 :774号室の住人さん:05/03/20 21:05:20 ID:yWD6viaL
>203
それも考えています。どうもありがとうございます。
その子、虐待を受けていたのでPTSDがあるし、
精神年齢が低く、まだちょっと無理かもしれません。
少し、私が母親代わりに色んなことを仕込んでから
本格的に自立させます。
18歳で、「鍋」を食べたことがなかったのですよ。
14歳の時から母親と会話してないので
社会で必要なことを教わってないんです。
まず母親と離したのが第一段階ですよね。
お邪魔でなければ、時々報告しにきますね。

205 :774号室の住人さん:05/03/20 21:28:17 ID:iLWub6fR
Cernivalは傑作

206 :774号室の住人さん:05/03/20 21:53:48 ID:rjONZOGS
>204
非常に良いお話なのですが、
ここでは別の話題も混ざってしまうので、
継続的にお話を続けたいのであれば
Blogでも借りて、そこに綴ってみてはどうでしょうか。



207 :774号室の住人さん:05/03/21 00:51:06 ID:zKngw/VQ
>>204
最初の質問の時にもレス付けたことがあるけど…
そこから先の話はスレ違いになるから、その内容に合うような板に行った方がいい。

その手の話は、荒れる原因にもなりかねない。

208 :774号室の住人さん:2005/03/21(月) 11:11:18 ID:YzBdiHRn
>>206、207
わかりました。
レス頂いた方に報告したかったんです。
Blogの借り方とか勉強してみます!ありがと!!

209 :774号室の住人さん:2005/03/21(月) 18:21:35 ID:9JqRuZkn
>279 
家賃=67000(管理費込み)
電気=3000
ガス=1300
水道=3000
固定電話=6000(NTT以外の会社も含む)
携帯電話=5000
ネット=3000
都民共済=4000

年金や健保、住民税は年に一回まとめて払ってる


210 :774号室の住人さん:2005/03/21(月) 18:22:28 ID:9JqRuZkn
誤爆スマソ

211 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 07:53:20 ID:alr13uQ5
UR住宅(旧公団住宅)について何か情報ないの?

212 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 11:17:22 ID:gKIql5qK
単身者で無職の場合
家賃の100倍の貯蓄を証明すればok

213 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 11:37:43 ID:alr13uQ5
>>212
100倍もありませんわ・・・・・
せいぜい10倍です・・・・ orz

214 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 14:17:34 ID:gKIql5qK
それじゃあ、単身者は月収が25万以上あれば貯蓄なくてもokだったはず。
しかし、無職で月25万はきついな。

つうか、HP見れば色々書いてあるわな。

215 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 16:33:39 ID:b7dlaOow
水商売とか風俗の子が借りてる某不動産屋はひどかったなぁ。
経年変化分まで店子負担。敷金払ってるのにだよ。


216 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 16:44:06 ID:NYIUHeVl
>>211
UR物件ってさ、宣伝では敷金礼金ゼロ!!!!!みたいなうたい文句
あるけど、1分調べればインチキだと速攻わかる。
色々制約もあるし、敷金礼金ゼロなんて稀。あっても立地が悪い場所。

217 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 16:47:54 ID:riubmC5d
>>215
実際どうかは解からないけど、イメージだと審査は少し甘めにして
色々とリスクの高い中での賃貸活動ってことになりそうだからなぁ…

218 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 16:48:27 ID:hpPJUimT
基本的に保証人いない奴とか職無しで金も無しってやつなんぞ
たいしたとこは借りられないよな

219 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 16:50:26 ID:T3Aatb4b
>>216
敷金は一律3ヶ月分とられるよ。分割払いできるところもあるけど。
敷金返却率は高いので、しょっちゅう引っ越しする人には向いてると思う。

220 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 20:17:41 ID:3MkiIW6/
漏れは保証人が専業主婦の母親一人しか用意できないんだけど・・
やっぱり保証人がいる所ってその人が定期的な収入を得てる必要があるのかな?

未成年や学生だと逆にそこまで追求されないとも聞いたんだけど

221 :774号室の住人さん:2005/03/28(月) 20:29:50 ID:Zi9UCuQV
>220
不動産屋によりけりだが
知人は保証人に年金生活の老父立てたら却下されたそうだ
借り主が問題起こした時に連帯保証するんだからそれなりの収入はないとだろ
未成年でも学生でも保証人がしっかりしてないといけないのは同じ


222 :220:2005/03/28(月) 21:00:19 ID:3MkiIW6/
そっか、ありがとう。

それにしてもそういう所を結構許容してくれる所ほど逆に悪徳不動産の可能性も
ありそうで怖いな・・
まぁ、贅沢言える立場じゃないんだけどね

223 :774号室の住人さん :2005/03/30(水) 19:55:51 ID:Sv/qphfe
だれか保証人代行会社みたいなの使って部屋を借りた香具師っている?

224 :774号室の住人さん:2005/03/31(木) 09:42:08 ID:GrhDjEXG
昨日使えるか聞きに行きますた。わざわざ物件ごとに大家さんに聞いてくれて、大丈夫なところと微妙なところがありましたね。

大家さんによって大丈夫な人、そうでない人といる模様

225 :774号室の住人さん:2005/03/31(木) 18:59:01 ID:XaZiRI5r
アパートの自室に火を付けたとして警視庁滝野川署は27日、
放火の疑いで東京都北区滝野川、無職藤本一志容疑者(46)を逮捕した。
「仕事がなく金もないので、刑務所に入りたくてやった」などと供述しており、
出火直後に自分で「火を付けた」と110番していた。
逮捕時にはバッグに着替えなどを詰めて用意していたという。
火事では隣室の住人2人が煙を吸うなどして軽症。
 調べでは、藤本容疑者は27日午前4時50分ごろ、
100円ライターで火を付けた新聞紙をアパート「楠荘」2階の自室に放置し、
室内約20平方メートルを焼いた疑い。
藤本容疑者は26日にアパートに入居したばかりだった。
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&NWID=2005032701000720


226 :774号室の住人さん:皇紀2665/04/01(金) 10:20:31 ID:UF+xKOkd
親や兄弟に借りてもらってそこに住むってのはダメなのかな?

227 :774号室の住人さん:皇紀2665/04/01(金) 12:06:39 ID:EacvUup1
相談です
北海道から福島県に引っ越そうかなと考えてます
しかし、福島県には頼れる人間も居りません・・・
こういう場合はどうやって部屋を借りるんでしょうか?
ホテルに泊まろうにもまとまったお金が必要だし・・・
アドバイスお願いします。

228 :774号室の住人さん:皇紀2665/04/01(金) 12:16:50 ID:uq6UcPsJ
>>227
先ずは、このスレを1から読む事だな。
それから、この辺も・・・

賃貸住宅契約時の保証人についてpart2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1073764695/

===無職だけど部屋借りれますか?===
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068242741/

229 :774号室の住人さん:皇紀2665/04/01(金) 13:26:23 ID:ejU8+9k0
>226
マルチ死ね

230 :774号室の住人さん:皇紀2665/04/01(金) 13:59:42 ID:UF+xKOkd
粘着暇人必死だなm9(^Д^)プギャーーーッ

231 :774号室の住人さん:皇紀2665/04/01(金) 14:12:29 ID:ejU8+9k0
初心者は出直してこい

232 :774号室の住人さん:皇紀2665/04/01(金) 16:13:15 ID:UF+xKOkd
何のためのスレなんだ
何したいかわからん奴。春だな^^

233 :774号室の住人さん:2005/04/02(土) 09:15:17 ID:WF7sBDHH
保証人はいるけど無職無収入
一件目の不動産屋で決まったよ


234 :774号室の住人さん:2005/04/05(火) 15:30:31 ID:+hedy9jK
失業中で部屋探ししていますが、無職だと言うと
先に就職してから出直して来い、とは言いませんが
そんな感じで門前払いの不動産屋多い。
引越し先が遠い為、先に部屋を決めたいのですが・・・
アリバイ会社を使おうか真剣に考え中です。
実際、利用された方いますか?

235 :774号室の住人さん:2005/04/05(火) 18:50:22 ID:21GPZPYM
>>234
就職もしくはバイト先でもいいから、そこの名前使えば?
まぁ、調べられたら終りダガナー

せめて、そこに勤めてからでも良いと思うんだけど。
それまではカプセルホテルでもラブホでも漫喫でも宿泊する所があれば問題なかろうが。

236 :774号室の住人さん:2005/04/05(火) 18:58:36 ID:kjT0LD8e
ペットを飼っているのでなかなか・・・

237 :774号室の住人さん:2005/04/06(水) 19:03:36 ID:+RRcCml3
32歳毒女、無職歴4ヶ月仕事探し中ですが、無事に部屋借りましたー!
始めエイ○ルに行ったら門前払い状態で、地域の不動産に行ったら「そんな
人沢山いるし審査甘い物件にすればいいだけ」って言ってた。地域の不動産は
家主ともコミュニュケーション取ってるから大手なんかよりも融通きく物件沢山あるみたい。
ただやっぱり人は見るって言ってたよ。大丈夫かどうか。
親身になってくれる不動産にあたれば話は早いです。

238 :774号室の住人さん:2005/04/07(木) 10:04:49 ID:c9xR8wC6
審査の甘い物件、ってことは住んでる人のDQN率も高そう。


239 :774号室の住人さん:2005/04/07(木) 15:31:43 ID:YjGMM9gj
アパマンショップ見たら家賃5万で敷金礼金保証人なしの物件
あったんだが無職でも借りれますか?

240 :774号室の住人さん:2005/04/07(木) 16:53:29 ID:LW77rbgW
>>239
その物件の担当者がココにいるとでも?

241 :774号室の住人さん:2005/04/08(金) 19:30:58 ID:NVS27lUP
保証人なしOKとかそうゆーのうりにしてる物件はDQNがいる
確率たかし!そうじゃなくて普通の物件で無職で借りれるのが
あるよ。まずは不動産のひとと仲良くなるべしー!

242 :774号室の住人さん:2005/04/08(金) 20:15:46 ID:r3O8FbXe
東京に保証人がいない人(ホームレスの方など)に、保証人の名義を貸すNPOがいるみたいだよ。
前にドキュメント'05で特集してた

243 :774号室の住人さん:2005/04/15(金) 21:50:17 ID:qJC3+4jw
実は派遣の社員なのですが、収入証明書は要らないんですけど、免許書以外にも
保険証のコピーが必要っていうんです。
派遣なので会社の保険には加入されてなく、しかも、問題なのは国民健康保険にも入ってないんです…
しかも親の扶養でもないので、現在、健康保険なし状態です。
病気になったらどうするんだ?って突っ込まれそうですが、
風邪とかでも市販の薬等でなんとかなるし、
大病を患ったことがなかったので、甘く見てました…。
国民健康保険って手続きすればすぐに保険証を作ってもらえるものなのでしょうか?
保証人の方は問題ないのですが…

244 :243:2005/04/15(金) 21:51:42 ID:qJC3+4jw

ゴメンなさい…
スレ違いでした…去ります
無視して下さい。

245 :774号室の住人さん:2005/04/15(金) 23:52:44 ID:QGkHAFsF
>>244
手続きすればすぐに保険証は作ってもらえる。
でも、過去の分も併せて払えって言われるとおもうよ。

虫しろと言われたら書きたくなった(´・ω・`)

246 :774号室の住人さん:2005/04/15(金) 23:54:32 ID:smfx8Z/c
>>243
保険証自体はすぐ発行されると思うけど
保険料は転入日から、加入手続きしていない分も全額払わされるよ。

247 :774号室の住人さん:2005/04/15(金) 23:55:41 ID:smfx8Z/c
うっ

248 :774号室の住人さん:2005/04/17(日) 09:09:48 ID:lL8d+d0J
皆さんの知恵をお借りしたいのですが。自分はサラ金から借金してただ今ブラックです。(三年滞納)
こんな奴でも保証会社通るでしょうか?保証会社か不動産屋から情報は漏れないでしょうか?ちなみにバイトはしています

249 :774号室の住人さん:2005/04/17(日) 11:43:07 ID:2m77PrEc
借金完済すれば通るよ


250 :774号室の住人さん:2005/04/17(日) 15:24:07 ID:mHwNCEVT
完全に無職で部屋借りたwwwwww
しかも高級マンソンwwwwwwww
テラ楽勝スwwwwwwwwwwwwwwwwwww

251 :774号室の住人さん:2005/04/24(日) 21:27:07 ID:RoqgHrpu
アパマンショップのページで検索すると、保証人なしって書いてあるのが
あるけど、保証人なしの物件は 保証人なくてもいいのかな?


252 :774号室の住人さん:2005/04/24(日) 23:50:26 ID:n5W5SNKa
>>251
あんた面白いねぇ…天然ですか?ネタですか?

253 :774号室の住人さん:2005/04/25(月) 20:29:14 ID:pjwxVpv8
pgrだな

254 :774号室の住人さん:2005/05/05(木) 22:42:19 ID:MMscPMYa
最近の世間の事情から言って結構無職で部屋借りようって人は多いから
不動産屋も色々抜け道考えてくれるよ。
とりあえず最初に洗いざらい正直に話して
これでもイケますか?って言っとけ。
俺は無職童貞上京してきて東京に部屋借りた。すべて込みで20万。
バストイレ別。普通のアパート。とりあえず動け。

255 :774号室の住人さん:2005/05/06(金) 01:21:05 ID:VDGxCPGm
童貞でも大丈夫なんですね!

256 :774号室の住人さん:2005/05/06(金) 01:44:14 ID:JG0UB31B
デイトレーダーだけどもうマンション買ったろーかなと思ってる、引越しのたびに疲れるし

257 :774号室の住人さん:2005/05/06(金) 17:47:53 ID:jwHJYJCm
>>254が借りれた理由は童貞と告白して同情を得たから。
無職は奴らはこの手がまじお勧め

258 :774号室の住人さん:2005/05/06(金) 18:45:28 ID:sPkt0vu4
>>256
デイトレーダーでなぜ疲れる引越しをしてたの?

259 :774号室の住人さん:2005/05/08(日) 22:30:36 ID:oG1DnYcq
独身の年寄りって保証人になってもらえる人がいない可能性があると思う。
ただでさえ、年寄りは部屋が借りにくいっていうのに。
高齢化社会になり、独身高齢者が増えると思う。
そうなったら、どこに住めばいいのだろうか。

260 :774号室の住人さん:2005/05/09(月) 15:19:40 ID:rdbY0Ypz
>>259
老人ホーム

261 :774号室の住人さん:2005/05/09(月) 18:37:18 ID:OsSWIFq9
↑老人ホームがタダで入れると思ってるバカ

262 :774号室の住人さん:2005/05/09(月) 20:44:54 ID:feebPfl4
↑どこにもタダなんて書いてないのにそう思う日本語が読めないバカ

263 :774号室の住人さん:2005/05/09(月) 21:53:19 ID:v8nbi/L2
じゃ、>>260-262が「3バカ大将」ってことで終了。

はい、次・・・

264 :774号室の住人さん:2005/05/10(火) 07:19:25 ID:Y59QuVRT
>>263
意味もわからず偉そうなコメントしないほうがいいんじゃない?
煽り始めた>>261が悪いと思うけど。

265 :774号室の住人さん:2005/05/10(火) 07:32:52 ID:OQTU6UM8
自分だけは違うみたいな書き方して自分が同類と気づいてない>>263が一番バカっぽい

266 :774号室の住人さん:2005/05/10(火) 07:52:04 ID:t1Q6/NG4
もういいからスルーしろ

267 :774号室の住人さん:2005/05/10(火) 09:55:08 ID:T3V9U+VE
市が保証人になって部屋借りてるホームレスの特集を昔見た

268 :はら:2005/05/10(火) 10:29:46 ID:sFxJM9cN
30男仕事をやめて彼女の故郷で同棲を始めたいのですが。やはり無職の状態での部屋探しは、難しいですか?保証人あり貯金130。

269 :774号室の住人さん:2005/05/10(火) 11:20:25 ID:j44uRB07
地方じゃ就職先が無いので首都圏に行きたいと思います・・・
しかし、無職なのでお部屋の借り方がわかりません・・
遠くで部屋を借りる時ってどうするのが良いのでしょうか?
不動産屋を回らなければ保証人会社を利用しての部屋借りもOKかどうかもわかりませんし・・・
カプセルホテル等を何日か利用してするのが一般的なんでしょうか?

270 :774号室の住人さん:2005/05/10(火) 19:46:39 ID:ALCZDujY
行ってみなきゃわからんっての。
適当にやりゃいいんだよ。向こうも適当なんだから。
勢いが大事こういうのは。
どうしようか迷ってるくらいなら行かない方がいい。

271 :774号室の住人さん:2005/05/10(火) 21:43:18 ID:z7aZ2Jmt
::::結論::::

   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ミ
  /   ,――――-ミ
 /  /  /   \ |
 |  /   ,(・) (・) |
  (6       つ  |
  |      ___  |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  |      /__/ /  <不動産を買えばいいじゃん
/|         /\   \__________



272 :774号室の住人さん:2005/05/10(火) 22:51:44 ID:SBv9KHAr
↑無職で担保なしにローンが組めればな( ´,_ゝ`)

273 :774号室の住人さん:2005/05/11(水) 15:03:14 ID:RjEn92rZ
相談なんですが
今入居したい物件があって保証人が3等親という条件です。
でも身内にすんでる所をしられたくない。
保証人のいらない所をさがせといえばそれまでですが
どうしてもそこがいいのです。
なにか方法がありませんか?
スレ違いなら誘導おねがいします。」

274 :774号室の住人さん:2005/05/11(水) 15:36:20 ID:cUXmxNi1
>>273
ここで相談しても仕方がないような話だな。
貸す側にも選ぶ権利がある。

1年分の家賃を毎年前払いするとか、身内以外でも保証人を複数つけるとかなど・・・
大家か不動産屋に交渉してみれば?それで断られたら、諦め。



275 :273:2005/05/11(水) 15:41:44 ID:luJqzFP5
やっぱりそうですか。
とりあえず交渉してきます。

276 :774号室の住人さん:2005/05/11(水) 15:54:58 ID:0XijIoC7
無職の方は最初不動産に行った時に記入を求められる紙に
なんて記載していますか?(職業、年収欄)
未記入ですか?その場合今無職で・・・
というと最後に働いていたのはいつですか?とかいろいろ聞かれませんか?

277 :774号室の住人さん:2005/05/11(水) 19:17:17 ID:i7HZe1Of
>>276
とりあえず、不動産屋に池

278 :774号室の住人さん:2005/05/13(金) 00:12:51 ID:l4yEYS97
なんかココ見てたらネットで探すより、とりあえず近くの不動産屋に行ったほうが良いみたいだな
フリーターだけど保証人はなんとかなるから大丈夫かな?
一人で部屋探すの初めてだから緊張する…

279 :774号室の住人さん:2005/05/13(金) 08:26:21 ID:pjQ4FkqH
予約はしといたほうがいいかな?
フラッと入るよりも、そのほうが話がスムーズにいきそうだが。

280 :774号室の住人さん:2005/05/14(土) 03:07:45 ID:ZBlvU3b5
最初に雑誌見て手ごろな物件見つけて
電話かけまくった方がいいよ。
そこでちゃんと無職だとかいう事情を話す事。
俺はフラッと直行ったけど。

281 :774号室の住人さん:2005/05/18(水) 20:17:56 ID:QV5kN5Us
漏れは無職保証人無しだったけどアパマンで部屋を借りる事が出来た。
他の不動産の物件を仲介してる物とかは無理っぽくて、自分達の担当物件の中から
保証人不要システム(こっちで保証人用意しなくて良いけど毎月千円くらい余分に払うシステム)
を使える所の中から選ぶ事になった。
選ぶといっても3件しか条件にあうのはなかったけど。


282 :774号室の住人さん:2005/05/19(木) 16:52:42 ID:Jcapehdh
無職でも親が保証人になってくれれば借りられそうですね。
でも無職と白状するのが惨めだ。

283 :774号室の住人さん:2005/05/19(木) 19:36:22 ID:pBLUlAG4
ネオニートを名乗れ

284 :774号室の住人さん:2005/05/19(木) 21:47:46 ID:+wLWkhTm
そういえば自称「王子様」も保証人の力で高級マンション入居してたよね。

285 :774号室の住人さん:2005/05/22(日) 23:36:36 ID:JWBn/Xrj
契約更新の際にも審査というのはあるでしょうか?
初回契約の時には大学生でしたが、つい最近退学してしまいました。
在学中ということで更新を申し込んだら大学に確認されたりしますか?

286 :774号室の住人さん:2005/05/23(月) 00:09:24 ID:bs3K6ExY
そいえば保証人が死んでからそのまま10年住んだな俺
親だったから判子自分の押してたし

287 :285:2005/05/23(月) 12:22:44 ID:1gDnLgSk
そうなんですか。入居の時ほどには厳しくないのかな。
つらいことを思い出させてしまってすみません…

288 :774号室の住人さん:2005/05/23(月) 19:39:27 ID:yJTSJsrM
保証人→パート勤めの母
仕事→借りたい場所から車で1時間ほどの田舎

不動産屋に審査通りませんとの通告・・・
都会に転職する前に部屋を契約しておきたかったのが本音。
正社員ならOKかと思いきやなんでやねん。

289 :774号室の住人さん:2005/05/23(月) 20:45:39 ID:9r5fkwlx
水商売や風俗の人はお部屋かりられないのでしょうか。
保証人代行とか使ってもだめ?
レオパレスから出たいのよ。

290 :774号室の住人さん:2005/05/23(月) 20:59:09 ID:2goybjIy
300げっちゅ(´・ω・`)

291 :774号室の住人さん:2005/05/23(月) 21:01:58 ID:2goybjIy
あれっ?(´・ω・`)

292 :774号室の住人さん:2005/05/23(月) 21:58:27 ID:VqbzMc4S
>>289
ある程度の都市の繁華街にある不動産屋の中には、その手のお客を多く扱ってる店もあるはず。
地道に歩いてみれば?

293 :774号室の住人さん:2005/05/25(水) 12:37:52 ID:H/seE6J4
源泉徴収がいるって言われたけど無職なんでありません
親の名義で親戚に保証人になってもらうしかないのでしょうか?

294 :774号室の住人さん:2005/05/25(水) 13:44:58 ID:3yG9/M52
>>293
大家にもよりますが、無職でもきちんとした保証人が要れば貸してもらえると思いますけど・・・
不動産屋に事情を告げて無職でも借りられる物件を紹介してもらう。もし、無職に貸せる物件は
無いと言われたら、別の不動産屋に行く。

親の名義で親戚に保証人になってもらうと言うのは最終手段ってことで。

295 :774号室の住人さん:2005/05/25(水) 14:12:44 ID:H/seE6J4
>>294
ありがとうございます。もうすぐ決まりそうだったんですが、諦めて
無職でも貸してくれそうな部屋探してみます。
最終手段はなるべくあてにせずもうちょっと頑張ってみます。

296 :774号室の住人さん:2005/05/29(日) 12:28:49 ID:MgaDkyaj
無職、親は定年退職後の部屋探し中。
そのことを承知で不動産会社は付き合ってくれている。
今度、内見をさせてもらう予定。
管理会社とオーナーは、保証会社の審査がおりて(家賃と管理費の合算の2年分以上の預金があること)、
保証人がしっかりしていれば問題ないと言っているとのこと。
保証人については、仲介してくれる不動産会社の言うことには、
親が定年後でも、地元に住んでいて持ち家であれば可能な物件もあるし、
親戚や兄弟に保証人になってもらう物件もあるそうだが。
とりあえず、親戚になんか保証人を頼みたくないので、
前者でOKならありがたいな・・・・。

297 :774号室の住人さん:2005/05/30(月) 15:20:16 ID:OfoSuCX/
無職でも借りられたって人がたくさんいるようですが
うまい話の進め方みたいなのってあります?
何件か不動産屋さんを回ったんだけど
なかなか話を聞いてくれるところがないです。
問い合わせメール送っても無視されるし…


298 :774号室の住人さん:2005/05/30(月) 15:49:24 ID:pIRQjRoY
俺は1軒目で見つかったよ
東京郊外の某駅前の不動産屋

299 :774号室の住人さん:2005/05/30(月) 16:47:54 ID:vAYtMgq+
>>297
効果があるのは、手堅くて確実な保証人を探しておくこと。
次に、不動産屋に行く時には小奇麗にして口の利き方や態度にも注意を払うこと。

あとは、住みたい地域の不動産屋を地道に周る。

300 :774号室の住人さん:2005/05/30(月) 23:32:42 ID:8MhlbUkj
300

301 :774号室の住人さん 296:2005/05/31(火) 06:13:12 ID:BjHd1qP1
メールで情報を送ってもらい、内見を2件させてもらった。
1件目は思いの他ボロで、想像より狭い、駅まで徒歩25分木造。
2件目は、マンション最上階角部屋1DK駅まで徒歩5分だった。
この2件、家賃の差は2000円。
東京への通勤圏だが、2時間くらいかかるところなので、
案外家賃は安い。
去年の秋からずっと空き部屋になっていて、最近賃料を下げて募集していたらしい。
まるで自分を待っていたかのようなGOODタイミング。
管理会社は2年分の賃料先払いならいいよ、と言ったそうで、
2件目で進めてもらうことにして、申し込み書を出した。
親の1年間の年金額を書かされた。
保証人は父親でOKだそうだ。(地道に働いた父でよかったぜ・・・。)
あとは、オーナーの審査次第だそうだが、大丈夫っぽい。
とりあえず審査待ちの連絡待ちで、ちゃんと結果を聞くまでは安心できないわけだが。
お願いだ・・・うまくいってくれ。

みんなも頑張れ!!!。

302 :774号室の住人さん:2005/05/31(火) 08:56:20 ID:Bd83iiZ8
みんなきちんとスレタイ読んだか?
「保証人なし」「無職」とあるが。

303 :774号室の住人さん 296:2005/06/01(水) 04:51:26 ID:L+9eAX+Y
審査通過。来月入居。

304 :774号室の住人さん:2005/06/01(水) 23:32:25 ID:M/AXQ9I7
銭金見てるとなんか勇気がわいてくるんだけど俺だけじゃないよな

305 :774号室の住人さん:2005/06/02(木) 00:04:58 ID:Jwh54nyt
スレタイは穴が開くほど見てますが、質問させてください。
風俗で働く者です。
収入証明ができないので、無職扱い受けるのです。
風俗で働く者を入居させたい大家なんていないだろうし。
スナックとか源泉のない職種の方はどうやって入居までこぎつけたのですか?
ちなみに仕事のことは内緒だし、家出のように飛び出してきたので、保証人頼めません。


306 :774号室の住人さん:2005/06/02(木) 00:45:18 ID:K9wjH2YU
不動産屋に行って話してみた?
最近は無職や水の人なんて当たり前だから
それなりの方法はいくらでも教えてくれるよ。
収入あるんならなおさら方法はいくらでもある。

307 :774号室の住人さん:2005/06/02(木) 01:57:41 ID:QHbAjBLt
つーかお店の人に聞けばそんなアドバイスには慣れてるんじゃね?

308 :774号室の住人さん:2005/06/03(金) 18:12:09 ID:RcGIXHpz
不動産屋で正直にキャバクラで働いてます。(夜の仕事って言ったら意味分かるかな?)って言ってもいいんでしょうか? 保証人もいないし…どうしよう。

309 :774号室の住人さん:2005/06/03(金) 18:21:00 ID:RcGIXHpz
保証人

310 :774号室の住人さん:2005/06/03(金) 20:03:37 ID:L0s09sXL
>>308
地道に不動産屋を周るか、繁華街にある不動産屋に行って正直に話せば
見合った物件を紹介してくれる可能性はある。
ただ貴方が気に入るような物件かどうかは、また別の話。

311 :774号室の住人さん:2005/06/03(金) 21:31:30 ID:RcGIXHpz
<<308です。 ありがとうございます。やっぱり地道に不動産屋さんをあたってみるのが一番なんですね。繁華街の不動産屋いってみようと思います!

312 :774号室の住人さん:2005/06/06(月) 01:27:56 ID:QyagA5N5
自宅でSOHOの仕事をしているのですが自営業扱いでカード審査も通らない
いうなればお金は普通にあるけど無職の身です。
保証人も父親が無職親戚も金関係が荒く頼むのが無理で保証人になれる人はいないです

貯金は30万強くらいしかないです。こんなのでもかまってくれる不動産いるんですかね・・
九州なんですが、こっちは不動産屋の風当たりが冷たいんで・・・

313 :774号室の住人さん:2005/06/06(月) 01:44:19 ID:OlAa5DLM
>>312
その状況じゃ、九州とか関係なく何処ででも厳しいだろ。

「カード審査も通らない」「貯金は30万強くらい」なのに
「いうなればお金は普通にあるけど無職の身です」って自覚なの?

せめてアルバイトでもして、金貯めるとかしたら?

314 :774号室の住人さん:2005/06/06(月) 02:25:50 ID:QyagA5N5
>>313
すみません。アパマンショップから探したら結構物件がありました
探してみるものですね

315 :774号室の住人さん:2005/06/06(月) 05:17:58 ID:Ocd1OTCr
>>312
イーバンクニコスカードならたぶん作れるよ。

316 :774号室の住人さん:2005/06/06(月) 11:28:54 ID:ZDEdasMQ
>>314
貴方みたいな人を呼び込むための釣り物件じゃないの・・・。


317 :774号室の住人さん :2005/06/11(土) 21:35:42 ID:oMzRn1bC
参考スレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1118491565/l50

318 :774号室の住人さん:2005/06/14(火) 08:56:06 ID:eO0wZ7uT
うーん、これはいいスレだ。
保証人無しでもOKというのは知ってたけど
無職でもOKっていうのはあるもんなんだなぁ。
勉強になったよ。ありがとう。

319 :774号室の住人さん:2005/06/14(火) 22:15:15 ID:qvaegckK
九州とか超ぬるいですから。
アパマンショップなんだけど他人の身分証明書のコピーととばしの携帯だけで借りれたよ?
一年前くらいだけど。

320 :おしえて :2005/06/15(水) 15:33:26 ID:SUsY458q
保証人→父親(定収入あり)
貯金→百万ちょっときるくらい
身分→パート(月収12万ちょい)

不動産屋さん、オーナーは受けてくれるでしょうか??
どうでしょう。。。


321 :774号室の住人さん:2005/06/15(水) 17:14:13 ID:qqMzqzGo
>>320
受ける受けないは、大家次第だから答えようがない。
でも、厳しい審査をする大家でなければ平気だとは思うが・・・。

気になるのは、やや収入が少ないこと。
あとは、保証人の勤め先と持ち家かどうか・・・

322 :774号室の住人さん:2005/06/17(金) 11:08:06 ID:xjiImjLi
保証人代行会社に頼んで保証人を見つけてもらいました。
んで今月契約書にサインします。
駄目ならダメで他の不動産を当たれば良いわけで…。
入居審査にも収入証明とか不要と言われたから大丈夫とは思いますが。
保証人なしのスレに書きこんでスマソ。
でも何かのヒントになればと思われます。

323 :774号室の住人さん:2005/06/17(金) 12:28:07 ID:YcG0lkPV
>>322
その場合、貴方と保証人との関係は何と言うの?

324 :774号室の住人さん:2005/06/17(金) 21:44:55 ID:xjiImjLi
>>323
叔父さんということにして口裏を合わせています。
保証人代行会社より電話やメールにて打ち合わせをしてから
書類を提出するため、不動産屋や大家に裏を取られても大丈夫なようです。

325 :774号室の住人さん:2005/06/17(金) 23:07:27 ID:a+8sjgz4
スレ違いかもしれないんですが、運良く無職でも物件探してくれる不動産屋に
巡り合えたとして、条件を提示するのはおこがましいでしょうか?
ネット接続できる、駐車場付き、RC構造と、どうしても譲れない条件があるんですが。

326 :774号室の住人さん:2005/06/17(金) 23:57:12 ID:nMx481Kb
>>325
話は簡単。

条件を小出しにせずに、最初から無職であることと他の条件も提示して
探してくれる業者を見つける。

譲れない条件が多くなればなるほど、物件が見つけにくくなるのは誰でも同じ。

327 :774号室の住人さん:2005/06/18(土) 07:22:40 ID:rQbakHol
アルバイトしてれば無職じゃないとみなされるの?
それともバイトぐらいじゃだめ??

328 :325:2005/06/18(土) 11:06:06 ID:kTNLzvze
>>326
どーもです。部屋を借りられれば何でも良いという訳では無いですからね。
来週、不動産周りしてきます。

329 :774号室の住人さん:2005/06/18(土) 11:23:40 ID:Ov82llkb
>>327
アルバイトも立派な定職ですw

330 :774号室の住人さん:2005/06/18(土) 17:55:28 ID:+dDK6vb+
日雇いの定職も有りかなw

331 :774号室の住人さん:2005/06/20(月) 01:02:18 ID:ekzF2o7X
敷金2カ月の物件だが、6カ月分払うから保証人ナシにしてもらう。
という交渉って可能かなぁ・・

332 :774号室の住人さん :2005/06/20(月) 22:19:38 ID:786n+ujV
アパマンはどうよ

333 :774号室の住人さん:2005/06/21(火) 00:08:48 ID:EkO9FMQf
公団にすればー

334 :774号室の住人さん:2005/06/21(火) 00:32:39 ID:kFjdUGzJ
>>331
承諾するかどうかは、結局のところ大家次第だから可能性はある。
ちなみに、ウチにその手の申し込みがあったら断る。

保証人ってのは勿論お金のこともあるけど、何かあった時の連絡先って
意味合いも重要な要素だから。

保証会社を使う物件などを探した方が無難だろ。

335 :774号室の住人さん:2005/06/21(火) 08:03:48 ID:BWcbOved
なにかあったときだけ連絡してくれりゃいいんだけどな。
いきなり連絡されてこちらの動向とか知られたらたまったもんじゃない。

336 :774号室の住人さん:2005/06/21(火) 12:13:53 ID:lprLl3Of
>>335
その内容から察すると、保証人が親のパターンかな?
だとしたら、何もないのに連絡されたと思ってるのは本人だけで
何かしら周囲に迷惑かけてるってことも・・・。

337 :774号室の住人さん:2005/06/25(土) 04:37:48 ID:/HdfKR2D
TEST

338 :774号室の住人さん:2005/07/09(土) 18:17:07 ID:aOODVRa+
 現在実家住まいですが夜の仕事をしていて、収入は問題ないし所得証明も働
いている店で用意できるので問題ないのですが、親には内緒で水商売してるの
で、契約時に書類に保証人のサイン(?)をしてもらう時に親に収入がバレて
しまうのではないかと思うと部屋探しに踏み出せません。
 一応昼も働いているのですが、昼の仕事では今はとても生活できない給料だ
しそこでは所得証明できないんです。
 契約書類がどんなものか分からないのですが、保証人となる親に収入はバレ
ないものなんでしょうか?
 保証人代行も考えたんですけど、そうするとどうやって部屋を借りたのかと
言われそうなんで。。
 収入はあって保証人もいるけど、そこだけが問題です。何か良い方法はない
でしょうか? アドバイスお願いします!

339 :774号室の住人さん:2005/07/09(土) 18:21:02 ID:aOODVRa+
338です。無職じゃないので書き込む場所間違えましたね^^;
他行きます。 でもここの人は的確なアドバイスされてるのでよかったら
アドバイスお願いします♪ 失礼しましたぁ☆

340 :774号室の住人さん:2005/07/10(日) 12:33:43 ID:4qrABG5M
所得証明不要な不動産屋もたくさんある

341 :774号室の住人さん:2005/07/11(月) 03:55:18 ID:graMeyWu
 >340
 地道に探していけばそういう不動産屋も見つかるものなんですかね?
 私は大阪市内で部屋を探すつもりなんで、地方よりはそういう所見つかり
易そうですよね?^^
 ありがとうございます♪

342 :774号室の住人さん:2005/07/11(月) 15:36:08 ID:ufYaEMeO
家賃5万・アルバイター・月収14万・保証人無し
↑こんな状態で部屋を借りたいんだけど、手持ちのお金は最低どれくらい用意しておくべきですか?



343 :774号室の住人さん:2005/07/13(水) 13:07:27 ID:+wyTnFHN
無職でもOKなトコ見つけ住み始めたんだけど、それなりの物件で住民が怪しい人間ばかり。

就職は無理だろうから、とりあえずフリーターをしたら物件選べる事が出来るでしょうか?
またその場合、仕事して何ヶ月くらいで有職者と同等もしくは近い物件探しが出来ますか?

344 :774号室の住人さん:2005/07/14(木) 00:44:47 ID:kKVQrXWr
保証会社ってのは多重債務者とか破産者は審査通らないよね?

345 :774号室の住人さん:2005/07/14(木) 12:45:38 ID:epsVYze7
前保証人不要ってとこでアパート探そうとしたんですけど、親族の連絡先が必要って言われました。そもそも勘当状態でそれができないから保証人不要の不動産屋行ったんですけどどうすればいいんでしょう?

346 :774号室の住人さん:2005/07/14(木) 13:33:53 ID:Psrafxc+
>>345
そこを諦めて、また別の物件を探す。

347 :774号室の住人さん:2005/07/14(木) 23:22:00 ID:yipAQBmq
オレなんて逆勘当で家出してきたようなもんだからな

348 :774号室の住人さん:2005/07/15(金) 14:05:11 ID:NM0pLosf
>347
保証人とかどうしたの?

349 :774号室の住人さん:2005/07/15(金) 15:13:17 ID:+GyPQrVl
勘当されそうなんだけど、助けて来れ

350 :774号室の初住人さん:2005/07/16(土) 16:37:09 ID:bNtvtQfY
会社員5年目
26歳
貯金240万
保証人なし

さすがにもう家には居れないと思ったので出たいのですが、親は保証人になってくれない
ようです。一人暮らし自体に反対はされていないのですが。。
これだけ貯金あればなんとかなりますよね。。

351 :774号室の住人さん:2005/07/16(土) 16:44:44 ID:7i44OaFA
>>350
貯金は、あまり関係ない。
勤め先によってはって事の方がある。

まぁ、とりあえずは住みたい地域の不動産屋を地道に周ってみれば?
保証会社が使える物件もあるし・・・。

352 :774号室の住人さん:2005/07/16(土) 16:54:43 ID:HyUS+lPZ
公団の物件は保証人いらないよ。

353 :774号室の住人さん:2005/07/16(土) 20:32:20 ID:tGRzZrK3
保証人はいるのに保証人代行会社利用される理由って何ですか?

354 :774号室の住人さん:2005/07/16(土) 21:31:07 ID:vlCtfgEA
>>353
それは、両方使うってこと?
それとも保証人の方はパスされて、保証会社を使うってこと?

まぁどちらにしても、今どきはそれほど珍しくはない。
家賃滞納のし始めなら、保証会社に保証させる方が簡単そうだし。

それでも保証人取ったりするのは、いざって時の連絡先って感じ。
荷物残して行方不明って場合の処分などの時も身内の保証人がいると助かる。

355 :353:2005/07/16(土) 21:54:01 ID:tGRzZrK3
>>354
保証会社のみです。保証会社使うと家賃の30%払わなければいけないとの事なので
だったら身内の保証人つけた方が・・・とか思ったんですけど。
何か不動産会社にとってそっちの方がメリットがあるのかなと。

356 :774号室の住人さん:2005/07/16(土) 22:18:19 ID:wtHTPg7X
レ・オ・パ♪

357 :774号室の住人さん:2005/07/17(日) 15:58:32 ID:43S6huh7
>>350
つーか上司に頼んでみたら?
借金の保証人はともかく賃貸住宅の保証人なら
無茶な相談でもないでしょ

358 :774号室の住人さん:2005/07/17(日) 17:51:51 ID:lWlYdsAF
>>357
会社関係の保証人は受けない大家も多いと思う。
本人もそうだし、上司だって、今どきいつリストラになるか・・・。

それに上司が引き受けないってパターンだって少なくないのでは?
賃貸契約の保証人ってのは「連帯保証人」だからね、その辺の事情を理解してる
他人は簡単に引き受けない。

359 :774号室の住人さん:2005/07/17(日) 18:38:51 ID:LrWbZosx
>>358
俺は357じゃないけど、賃貸で連帯保証人になって影響受けるのは、せいぜい家賃の1ヶ月とか
2ヶ月じゃないの?
一応、住宅保険には強制で入らされている事だろうし、あと何か被害を被るものがある?

360 :774号室の住人さん:2005/07/17(日) 22:47:52 ID:43S6huh7
俺は勤務先の社長に保証人やってもらってるよ

361 :358:2005/07/17(日) 23:06:34 ID:SQvstxaH
>>359
いざとなると、その1〜2か月分でゴネる人もいます。
それに、室内がゴミ溜めになってる人・・・禁止なのにペット飼う人・・・近所と揉める人・・・
あまり酷ければ保証人に連絡することもあり、電話すると「そんなことまで・・・」って感じだし。

それに、意外と多いのが「保証人」と「連帯保証人」の違いをよく理解してないこと。
まぁ実際には極一部の人の保証人が、“稀に”“何かあった時”に思い知る話だけど。

>>360
別に会社関係の人を保証人にすることが絶対に出来ないとか、ダメだとか言ってる訳じゃない。

362 :774号室の住人さん:2005/07/18(月) 22:56:59 ID:r6toPWE3
賃貸保証会社って、危なくない?

363 :774号室の住人さん:2005/07/19(火) 00:18:56 ID:q1CjAcMN
俺のちんちん保証も危ない

364 :774号室の住人さん:2005/07/19(火) 00:47:52 ID:Wzoajyrt
>>362
どういう意味での「危ない」?

365 :774号室の住人さん:2005/07/19(火) 09:31:58 ID:PJo0RlZ6
>>362
俺も聞きたい。今日申し込み日なんだ。要即解答!

366 :774号室の住人さん:2005/07/20(水) 00:51:11 ID:5F3YtJrm
24歳女です。家出してきたので保証人がおらず、仕方なく仲介業者が提携していた保証人代行協会(?)に加入した。取られる金額は2年毎に15000円ぐらい。ただ契約時に家に電話された!それじゃあ家出の意味ねーやろ、馬鹿!

367 :774号室の住人さん:2005/07/20(水) 01:47:51 ID:vRlMIu7/
賃貸保証会社って、法人保証と個人保証人斡旋があるけど、
後者の保証会社って怪しくないか?

368 :774号室の住人さん:2005/07/20(水) 07:39:44 ID:9E4hcOYW
>>366
その後の話を詳しく

369 :774号室の住人さん:2005/07/20(水) 08:06:22 ID:s+19qGSW
今の生活楽にしたくありませんか?
メール欄のアドレスに空メールを送って下さい。
ビックリするほど人生変わります。
今のままの生活レベルで満足ですか?
情報提供は完全無料。この機会にぜひどうぞ。

370 :774号室の住人さん:2005/07/21(木) 12:31:17 ID:2f7JBcYm
賃貸住宅契約時の保証人についてpart2
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1073764695/l50

371 :774号室の住人さん:2005/07/21(木) 13:06:48 ID:zHTLM5v5
以前テレビで保証会社を取材してたのを見たことあるけど
取りはぐれたらそのまま損失だから
滞納してるやつの取り立てとかまめにやってたね
払えなくて困窮してる人の相談に乗ったりとかも
TVだから紳士的にやってたのかもしれないけど
実際はどうなんだろ、街金の取立て並みってこたぁないのかなガクブル

372 :774号室の住人さん:2005/07/21(木) 23:53:12 ID:61YHg87p
ハウジング賃貸保証
http://www.soken-home-net.co.jp/

 ここってどう?

373 :336です:2005/07/22(金) 03:00:14 ID:k5GB3/P4
その後は普通に生活してますよ。家賃滞納したら、実家に連絡いったり取り立てがあったりするけど(!?)ちゃんと払ってれば絶対何も怖いことはおこらないって不動産屋に言われた。ただ、加入する時はやっぱり審査とかあって面倒だったよ。

374 :774号室の住人さん:2005/07/22(金) 07:27:17 ID:EbUAmQCh
来月から無職になる予定です
派遣会社に登録しているので仕事やる予定あります と言えば
借りられるかな
貯金150万あります

375 :774号室の住人さん:2005/07/22(金) 10:56:42 ID:aFg+Ueex
派遣で今仕事もらっていることにすればいい
どうせ所在しか確認できないんだし

376 :774号室の住人さん:2005/07/22(金) 12:48:06 ID:GQFhpf6G
>>374
今現在は仕事してるんだから、来月からの事は言う必要無いのでは?

377 :774号室の住人さん:2005/07/22(金) 13:13:27 ID:s7gBtRkg
>>374-376
本来なら勤め先が変わった場合などは、大家とか管理会社に知らせるのが当然。

378 :774号室の住人さん:2005/07/22(金) 14:21:13 ID:GQFhpf6G
>>377
だってまだ「予定」でしょ。
入居して退職してから言うならともかく。

379 :774号室の住人さん:2005/07/22(金) 14:28:55 ID:4gWpkStm
>>377
なぜ? 家賃払って綺麗に使う以外に義務なんてあるの?

380 :377:2005/07/22(金) 17:07:25 ID:vY62cQ0a
>>378
>>374の件に関しては、無職になるのも仕事に就くのも部屋を借りるのも
全てが予定の話だから、こういうものだって感じで書いたんだけど。

>>379
仕事が変わったってことなら、先ずは「非常時の連絡先」って意味合い。
今どきは携帯があるけど、やはり勤め先という安心感がある。

仕事を辞めた場合は少し複雑かな、直ぐに見つかれば良いけど・・・
例えば・・・将来、貴方が兄弟とか親戚とか友人が金を借りた時(賃貸契約)の
連帯保証人になったとする。
暫くしたら、人伝に仕事を辞めたと聞いたら貴方がどう思うかってこと。

まぁ、こういうことが理解できない人もいるだろうが・・・。

381 :774号室の住人さん:2005/07/22(金) 17:26:28 ID:HXlZuUHh
大家の立場からすると377が正論だが
申告して不利になる状況で正直になる必要はないな

382 :774号室の住人さん:2005/07/22(金) 17:31:22 ID:GQFhpf6G
>>377
なるほど了解です。

383 :774号室の住人さん:2005/07/23(土) 13:05:07 ID:uxsh+4dV
>>380
> まぁ、こういうことが理解できない人もいるだろうが・・・。

大家としては把握しておきたいかもしれないけれど、それって大家の都合だよね。
ちゃんと蓄えがあって家賃を払い続けられるなら、大家には実害はないわけだし、
それなのに個人的なことを知っておきたがる大家はちょっとやだ。


384 :774号室の住人さん:2005/07/23(土) 19:33:22 ID:78OGbz/2
>>383
いや、大家の都合ってこの場合重要なワケで
普通知りたがるものなんじゃないだろうか?

教える必要があるって言ってるワケじゃないぞ

385 :774号室の住人さん:2005/07/25(月) 02:29:59 ID:WxtNGqgK
>>383
コチラとしても、別に興味本位で知りたいと思ってる訳じゃない。
まぁ今どきは、収入があっても家賃が一番後回しって人もいるようだからなぁ・・・。

386 :774号室の住人さん:2005/07/25(月) 02:53:55 ID:SH/GDil2
>>385
現実問題として、知ってどうするの?
家賃滞納し始める前に追い出すの?

387 :774号室の住人さん:2005/07/25(月) 12:27:10 ID:3haRM1/v
>>386
知ってどうするの?って、通常ならば何もしないし、する気もない。
単純に考えれば、非常時の連絡先って意味合いもある。
今なら携帯があるからと言うかもしれないけど、やはり勤め先という安心感はあると思う。

それに、ある意味では自分の家(財産)に住んでる人の勤め先を知りたいと思うことを
ヘンだと考える方が理解できない。

追い出すの?
契約書にもその旨が謳ってはあるが、現実的には簡単に出て行かせることはほぼ不可能。
それが出来るのならば、入居時の審査がもっと甘くなると思う。

388 :774号室の住人さん:2005/07/25(月) 22:45:22 ID:Tr4gGKQq
>>383
入居申し込みをした奴の家(実家)までわざわざ行って、
そのたたずまいをチェックする大家もいるぞ。
どうせなら大家が遠方に住んでる部屋を探したほうがいいね。

389 :774号室の住人さん:2005/07/29(金) 15:20:50 ID:8VeMM8ic
ごく一般的な部屋を無職でも借りることはできないでしょうか?
例えば初期費用+家賃半年分とかまとめて支払ったりして

390 :774号室の住人さん:2005/07/29(金) 18:01:35 ID:PGH+szYI
>>389
ウチじゃ断る。

ここで聞いてないで、地道に不動産屋でも周って相談すれば?
最終的には、それぞれの物件の大家とか管理会社がOKするかどうかってだけだから
ここで聞いても意味がない。


391 :774号室の住人さん:2005/07/29(金) 18:19:17 ID:E74imfpd
保証人無し・バイトでもOK
 ↓ ↓
公団(UR)  ここはある意味人間の終着駅。
保証会社に余計なカネは払わずに
保証人無しのバイトは、普通に公団(UR)だよ〜!


392 :774号室の住人さん:2005/07/29(金) 23:37:59 ID:sGmbumyG
公団いいと思うけどな
住んでてとにかく安心できるから

393 :774号室の住人さん:2005/07/30(土) 08:49:45 ID:XbDYHjGy
バイトでやっていけるだけの物件ってあるか?公団に。

394 :774号室の住人さん:2005/07/30(土) 13:29:37 ID:/JetQEjW
>>391
公団は終着駅にしちゃ家賃高けえな。
単身向けといってもワンルームはない。
都内だと管理費込み10万以下の物件なんてほとんどないぞ。


395 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 15:08:34 ID:vyJHoeoo
家出してきて親を保証人にすることができず、今都内で不動産探してます。
前に保証人不要と称している東都行ったことあるんですけど、親族の連絡先必要って言われて
だめでした。
ちなみに今アルバイトで、予算は20万近くあります。
現在事情により友人宅に住んでおり、そろそろでないといけないのですが、
どこかいい不動産屋はないものでしょうかねえ
どうかご指南よろしくお願いします。

396 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 15:20:57 ID:hAXbIAc6
>>395
連絡先って、緊急連絡先のことだろ?
家賃を何ヶ月も滞納しないと連絡行かないと思われ

それに、親族の緊急連絡先無しではどこも貸してくれないぞ
お前が死んだら、誰が死体掃除するとおもってるんだ?大家にさせるのか?

397 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 15:37:46 ID:VJvV4U/0
>>395
その状況で予算が20万?
おまけに、バイト・・・。

家賃相場の安そうな地域にある地元密着型の不動産屋を周って、築年数経ってる
木造アパート(最悪はトイレ共同とか)で保証会社が使えるような物件を探すようかな?

398 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 15:50:03 ID:WlsosqdR
予算20万なんてあってないようなもんだろ
もっと、計画性をもって少なくとも手元に100万位貯めておかないと
すぐにお金なんてなくなっちゃうぞ。
それこそ、滞納しまくって連絡先に電話が入るはめになるよ。

399 :395:2005/07/31(日) 16:02:12 ID:5UfbuOQv
色々とレスありがとうございます。
家賃滞納してる以上連絡先に電話行くのは仕方ないと思っているのですが、契約当初から親に連絡いって、住所バレるのがいやなんですorz

400 :395:2005/07/31(日) 16:06:43 ID:5UfbuOQv
ps 家賃の滞納なんて一回もしたことありませんし、バイトとはいえそれなりに稼いでますんで
説明不足ですみません

401 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 16:15:14 ID:p2Y2Hm8k
今の民法では、プライバシー保護の観点から実の親でも住所を知ることはない
そしてその可能性がある行為もしない
無論、滞納夜逃げ自殺犯罪の場合は別だが

しかし不動産屋も大変だ

402 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 16:17:10 ID:ciWEXS6K
>>399
どのあたりで家を借りようとしているか知らないけど
家賃の6ヶ月分ないと借りれないと思ったほうがいいよ。

敷金2ヶ月+礼金2ヶ月+前家賃1ヶ月+手数料1ヶ月
たとえ3万円の物件を借りても18万円。

さらに、生活に必要なものを1からそろえるなら
またお金がかかるし、君が思ってるほど世の中は甘くない。
まじめに親元にかえったほうがいいよ。

403 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 16:20:01 ID:VJvV4U/0
>>400
それなりの稼ぎがあるというなら、もう少しいさせてもらって金を貯めたら?

404 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 16:25:42 ID:8Gr+lkY7
公団と県営、市営団地って同じようなものなんですか?
公団は見た目普通のマンションて感じで
県営市営住宅は団地って感じですよね?
値段とかも公団てそこまで安くないし、公団て何ですか? スレズレ携帯からすみません。

405 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 19:14:15 ID:N3u8HD06
おまいらワンワンオフィスにしたらどう?
保証人、礼金要らないよ。
http://www.222.co.jp/office/

406 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 20:40:44 ID:wFPZ48tc
はなちゃんはかわいいなあ

407 :774号室の住人さん:2005/07/31(日) 20:41:19 ID:wFPZ48tc
ごめんなさい教育テレビの誤爆ですた('A`)

408 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 03:14:06 ID:ocoMErLs
>>395
緊急連絡先って契約当初から連絡いかないでしょ?
確認のために一応電話入れるのかな?

予算20万かそこらなら最悪だけどレオパしかないかもなぁ。
俺、今レオパ住まいだけど防音とか最悪だよ。
家具家電は買わなくていいけど。

409 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 08:49:34 ID:o2q5eqpN
>>395
ダンボールのお家に住めば無問題

410 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 12:27:48 ID:pUwBKHv2
>>395
50万くらい貯めて公団にしたら?
首都圏だと遠くなるだろうけど・・・


411 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 13:04:30 ID:tIfAnUa4
時おり公団を勧める人がいるけど、公団の物件って一人暮らし向けのものって
あまり多くないのでは?

まぁ>>395が一人で住むのかは解からないけど、一人暮らしスレでの話だから・・・。

412 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 17:57:59 ID:/kYxcotP
ネットで検索したら保証人不要で>13出てきたけど、これってどうなの?誰か利用したことある椰子いる?

413 :モラトリアム日本万歳:2005/08/01(月) 17:58:10 ID:BnA2OZVr
スレたたもうよ 不愉快だから

414 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 20:01:24 ID:taKrYO0y
>>411
関西は多いよ。関東は難しいみたいだね。

415 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 20:07:24 ID:taKrYO0y
>>414
と書いたけど関東と比べるとまだ多い、くらいかな・・・

416 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 22:20:41 ID:6qj1Z7z1
そもそも公団て何ですか?

417 :774号室の住人さん:2005/08/01(月) 22:25:31 ID:fss//02b
旧・都市基盤整備公団
現・都市再生機構、略して都市機構(UR)

418 :774号室の住人さん:2005/08/02(火) 00:58:54 ID:pskRQvds
ご丁寧にありがとうございましたo

419 :774号室の住人さん:2005/08/02(火) 01:05:40 ID:oRmHrvPX
俺も気になる>>412

誰か契約したヤシいないのか

420 :774号室の住人さん:2005/08/02(火) 11:10:16 ID:zd2x2B1k
昔やむにやまれず保証人なしの物件入ったけど、それなりに
理由がアルネーと入ってからナットクしたよ。
・・・・外人だらけでした(つд`)しかも隣はタイの方が3家族くらいで住んでるし。
でも色々あって仲良くしてもらったけどね。
女子なら、そういう物件は正直オススメしませんよ。あと、もうひとつアルバイトを
掛け持つことが可能なのであれば、寮のあるバイト先を探すのも手かも。

421 :774号室の住人さん:2005/08/02(火) 19:14:29 ID:1pTygV/+
外人ハウスとかゲストハウスとか?
最近増えてるけど、住んでる外国人も先生とか多いし、変な人ってそんなにいないと思う。
面白いと思うけどなぁ。綺麗な物件もあるよ?

422 :774号室の住人さん:2005/08/02(火) 20:48:52 ID:u9cMEeE5
>>420
保証人なしだから外人が集まってるんだと思う。

423 :774号室の住人さん:2005/08/02(火) 22:29:25 ID:sGj8o/SJ
外人は保証人いても断られる事が多い。
生活習慣が違うし契約に関しても理解出来るか怪しいしね。
なので必然的に専用のとこしか選べない場合が多い。

424 :774号室の住人さん:2005/08/05(金) 05:28:36 ID:J789e3hF
結論として無職でも保証人がいれば契約できるでOK?

425 :774号室の住人さん:2005/08/05(金) 11:13:12 ID:CWma/QHo
いや、結局は物件次第。

426 :774号室の住人さん:2005/08/05(金) 14:30:04 ID:5CqJ3fX1
いわゆるSOHOでIT関係の仕事をしています。
屋号もあって、個人事業といえる程度の仕事量はこなしており、
1年間契約の案件で毎月20万の定期収入があります。
現在の貯金は大体200万ぐらいです。
納税証明や所得証明も出せますし、保証人は親で、堅い仕事をしてます。
これでも定職についてないと見なされ、無職扱いになるんでしょうか。

大家さんが年配の古い人だと、IT系は遊びみたいな事業に見えるだろうし
横文字の多い業種なので説明が難しそうで。

427 :774号室の住人さん:2005/08/05(金) 16:34:41 ID:2/u9oJHO
>>426
結局おっしゃる通り大家次第。
悩んでもしょうがないので審査受けるしかないのでは?
でも保証人しっかりしてれば断るのは少ないと思う。それに断るような大家の物件だったら入らないほうが無難でしょう。

428 :774号室の住人さん:2005/08/05(金) 17:27:10 ID:+8ylr6aq
でも貸す側の気持ちになれば、無職で保証人もいない人に部屋貸すのは不安でしょうがないよ。
おおげさに言えば、そんな見ず知らずの人間とルームシェアするのってこわくない?

429 :774号室の住人さん:2005/08/05(金) 19:19:35 ID:HFz9omJh
>>428
保証人がいないのは保証会社を通せば問題なくない?
あと、住宅総合保険を2年間しっかりつけてもらえば当面は問題ないでしょ。
ま、入居していきなりあぽーんしたり失踪されたりする奴もいるからなんとも言えないけど、
そこは人を見る目があるかないかだな。

430 :774号室の住人さん:2005/08/05(金) 20:47:28 ID:CWma/QHo
あとは、生活時間の違いから嫌がられる場合もあるらしいね。
別に無職だから夜更かしするってわけでもないのだろうけど。

431 :774号室の住人さん:2005/08/05(金) 23:51:52 ID:K5CKwz0S
>>426
社会を知らないボケ老人大家に、SOHOだのITだの言っても無理。

432 :774号室の住人さん:2005/08/06(土) 01:17:12 ID:pBlETJta
難しい事言わないで、ホームページでも作ってやってるとか適当に言っとけばいい
さすがに今時ホームページって何?とかいう日本人はおらんやろ

433 :774号室の住人さん:2005/08/06(土) 07:30:38 ID:Voumiqp1
保証人とか難しい問題を解決する方法あるよ
新聞屋に就職

434 :774号室の住人さん:2005/08/06(土) 12:48:25 ID:LyPF4WrC
>>433 その心は?

435 :774号室の住人さん:2005/08/06(土) 20:31:22 ID:MqvKZXqj
新聞屋は最後の手段

436 :774号室の住人さん:2005/08/06(土) 22:46:38 ID:brnO/XPt
無職で部屋を借りようとする意味がわからない

437 :774号室の住人さん:2005/08/06(土) 23:28:24 ID:RwJ/16Ih
>>436
地方と都心の求職数の差を調べればわかるだろう

438 :774号室の住人さん:2005/08/06(土) 23:49:16 ID:MqvKZXqj
地方と東京じゃ格差が大きいからな

439 :774号室の住人さん:2005/08/07(日) 01:39:18 ID:VNbvlA6O
>>436
無職だけど金がたくさんあるから。
かといって買うのは嫌だから。

440 :774号室の住人さん:2005/08/07(日) 01:59:09 ID:xhT88jgm
無職で預金がたっぷりある人はURがいいぞ

441 :774号室の住人さん:2005/08/07(日) 04:08:33 ID:VNbvlA6O
URは自分の望む市のいい物件が全然ない。
しかも広いところが多いので高くつく。
UR別に安くないしな・・・

442 :774号室の住人さん:2005/08/07(日) 04:08:47 ID:dFTzv1BY
単身者向けのまともな物件少ないから

443 :774号室の住人さん:2005/08/08(月) 01:37:52 ID:RiWLv/wT
単身者向けのまともな物件って少ないよね。
私は無職で保証人も無しだけど、
知り合いの会社(って言っても個人でやってる店)で
在職証明書いてもらって保証会社をつけて部屋を借りました。
何件か不動産屋回ったけど、田舎なのでどこに行っても同じ部屋を紹介される。
でも保証人が親じゃないと絶対にダメと言った所は1件のみ。
ここは親以外にももう1人保証人をつけろと言ってきたしその両方の保証人に
事前に電話して確認を取るって言ってきたし、保証人の源泉徴収票を出せと。
他は保証人が親だけでも事前の確認はなし、保証人の源泉徴収もなし言ってた。
で、最後に行った所が保証会社でOKです。って言ってくれて
しかも本人の源泉徴収票もなしでいいと言う事だったのでそこで借りた。
ちなみに全部同じ部屋の交渉です。


444 :774号室の住人さん:2005/08/08(月) 23:51:00 ID:XiUqOa1v
えーと

445 :774号室の住人さん:2005/08/09(火) 05:38:50 ID:EsRzijev
>>436
就職の為に上京するとか親元を離れるとか
いろいろなパターンがあるんじゃない?

446 :774号室の住人さん:2005/08/10(水) 13:07:26 ID:75b8ZvU3
このスレのおかげ様で保証人のない私でも無事部屋が決まりました。有難うございます。

447 :774号室の住人さん:2005/08/11(木) 01:59:37 ID:nN2mKLhi
>>446
おめでとう。

448 :774号室の住人さん:2005/08/13(土) 21:05:20 ID:eo44zUWn
質問です。家賃を2年分くらい前納すれば
保証人は要らなくなりますか?

449 :774号室の住人さん:2005/08/13(土) 22:38:00 ID:5t7elHN5
>>448
大家と交渉次第だが、普通はそんなことはない。

450 :774号室の住人さん:2005/08/14(日) 00:52:31 ID:f8hSUSeS
>>448
ウチなら、2年の定期借家契約にしてOKするかも。
ただし、緊急連絡先として親族を登録。

451 :774号室の住人さん:2005/08/14(日) 01:12:37 ID:7J7uRFV7
>>449-450
ありがとうございます。
大家次第ってことですね。

452 :774号室の住人さん:2005/08/15(月) 21:48:43 ID:qMhSbbv/
>>448
2年を待たずに退去した場合、前納した残りの家賃の取り扱いで一悶着ありそうだな。

453 :774号室の住人さん:2005/08/15(月) 23:03:07 ID:4ACM0kwU
保証人無し=カード作るってとこあるけど、
スポーツクラブ入る時にジャックスの審査が通らなかった折れはやっぱ無理?


454 :障害者:2005/08/16(火) 00:36:34 ID:DU51Pt17
精神障害者で生活保護を受けながら独り暮らしをしている人はいないですか?
僕が今、住んでいる実家は鉄筋のビルという恵まれた自宅だけど、家族に
愛想尽かされて出て行くことになったけど、なかなか住むところがないです。
今は、どんなにがんばっても働ける状態ではないので、親は保証人になって
くれるけど、不動産屋で障害を隠しても無職という事で断られてしまう。
誰か匿名で教えて下さい。また、こういう相談をする板は、どこにあるか
ご存じないですか?。

455 :774号室の住人さん:2005/08/16(火) 01:22:20 ID:gsa55zg1
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/utu/1124096275/l50


456 :障害者:2005/08/16(火) 15:58:22 ID:hYTQf8W1
455の人。ありがとう!!。助かります。

457 :オナニスト ◆MRmxpjiK.2 :2005/08/16(火) 16:17:40 ID:0cXd7p7T
http://www.hosyou.jp/
http://www.jyutaku.co.jp/borrow/hoshosystem/
保証人代行 賃貸保証人 紹介とかで検索かければたくさんでてくる。

無職で金無しが家を借りると考えることは放置。てか非常識にも度があるでしょ。
無職で金もってるなら公団住宅いけばいい(家賃若干高い)
代行使えば普通の物件も借りれますよ。

生活保護受けてても代行業者を使えば借りれる。(収入によるけど)
いくら保護うけてるの?
おや元に住んでて受けれるってことは、親の収入も少ないからだよね?
それともその精神病が重い級のため支援されてるってことなのかな?

残念な記事が。
本日(8月8日)、国会の参議院本会議において郵政民営化法案が否決され、
内閣は衆議院の解散を決定しました。これに伴い、本会議後に開かれた参議院厚生労働委員会理事懇談会で、
自民党は「解散になるので障害者自立支援法案は廃案となる」と表明しました。
http://www.zenkaren.or.jp/zenkaren/topic/20050808/index.html

障害者の一人暮らしはお勧めしない。
何かあった時どうするの? 一人暮らしで風邪をひくだけで死にそうになる人多いのに。
身体を一番に考えて行動してください

458 :774号室の住人さん:2005/08/17(水) 16:19:41 ID:7nqQ+Z5j
>>13か、もしくはそういった条件を扱っている不動産屋などで
求職中で現状無職、保証人無しで部屋を借りられた経験談を教えて欲しいです。

現在私は求職中で無職です。できれば早めに部屋を借りてその付近で
運転手でもやってしばらく盛り返そうと考えてます。

そういった状況でさらに保証人が立てられない状況で受け入れてもらえた
体験談があると心強いです。

13のようなところも結局は保証人がいるであるとか、無職では(実は保証会社
を使っての保証人無しなどが隠れた条件で)実は実質保証人無しということは
無いであるとかの情報が欲しいです。

よろしくお願いします。

459 :774号室の住人さん:2005/08/17(水) 17:42:44 ID:4iItQfIm
>>458
まじレスすれば・・・他人の話なんか聞いても役に立つ事は少し。
正に個人個人、ケースバイケースとしきゃ言いようはない。

住みたい地域の不動産屋を地道に周って、正直に話して探せば
ほとんどの人なら見つけられるはず。

460 :774号室の住人さん:2005/08/17(水) 20:31:07 ID:dfvq3/6H
1Rで5万ちょいの物件借りたいんですけど、
自分 フリーター バイト収入12万弱
保証人 親

これってやっぱ難しいですかね??大手のエ○ブルなんですが

461 :774号室の住人さん:2005/08/17(水) 22:41:44 ID:Gbg/J/D+
>>460
生活がきつくないと思うならどうぞご自由に

462 :774号室の住人さん:2005/08/17(水) 23:36:41 ID:oZsCnJ1B
>>460
問題ない

463 :774号室の住人さん:2005/08/17(水) 23:41:34 ID:b87rcEWP
>>460
ドケチ板で勉強してから一人暮らしはじめた方がいいぞ

464 :774号室の住人さん:2005/08/18(木) 00:01:55 ID:aqdw+Ugf
手取り12万・家賃4万・毎食自炊でもかなりキツいのに…

465 :774号室の住人さん:2005/08/18(木) 00:36:55 ID:nR6WIR+h
生きるだけなら何とかなるが
何も出来ないぞ。

466 :774号室の住人さん:2005/08/18(木) 08:03:15 ID:sfsHo29S
フリーターなら最低でも20は稼げ

467 :774号室の住人さん:2005/08/18(木) 11:07:54 ID:QyxzlHpz
460です。生活というより、貸してくれるかどうか不安なのですが、どうなんでしょうか?

468 :774号室の住人さん:2005/08/18(木) 19:11:07 ID:ArciRINP
>>467
貸してくれたとしても
まともに生活なんてできないよ


469 :774号室の住人さん:2005/08/19(金) 00:00:09 ID:mug1nzib
>>467
不安も何も聞くしかないでしょ。物件の候補も決まってるならなおさら。聞いて損するものでもなし。
親の仕事と収入と、大家(エイブル管理物件ならエイブル)の判断次第。

470 :774号室の住人さん:2005/08/19(金) 16:00:21 ID:adGHAOHh
>生活というより、貸してくれるかどうか不安なのですが
生活できないと貸してくれなさそう。
貸してくれる場合は生活できると判断されてだと思われ。
判断されそうかどうか想像してみると良さそう。
つーかバイトで12万って本業は何?バイトは2日に1度程度?

471 :774号室の住人さん:2005/08/21(日) 02:24:25 ID:kylPxx0N
>>460
連帯保証人である親次第。
結局、審査なんてもんは連帯保証人さえしっかりしていれば通る。
なんなら親が契約人になってくれて入居が君でもいいんだから。
その場合に親にも連帯保証人をつけてもらうけれど。

472 :774号室の住人さん:2005/08/21(日) 21:10:51 ID:qpgNe81i
うむ
当方無職で3件回ったが全部余裕で話聞けた
1LDKはさすがに無理って言われた
無職と言わず求職中と言えば響き良し

473 :774号室の住人さん:2005/08/21(日) 22:16:04 ID:ckcu4eh+
つか別に無職で部屋探しなんて昔からそう珍しい事でもねーべ。
難しいのは無職に加え何らかの事情を抱えてる奴だな。
借金だらけだったり破産したとか前科があるとか外人だとか。

474 :774号室の住人さん:2005/08/23(火) 00:18:05 ID:JmjTKfDa
人間じゃないとか

475 :774号室の住人さん:2005/08/23(火) 00:47:13 ID:Q4K2ht32
いや、別に借金だらけだろうが、黙ってればわかんないし

476 :はやぶさいさむ ◆39cQ8jcR1Y :2005/08/28(日) 09:53:29 ID:MKj11f/7
>>457 障害者自立支援法案は、障害の重い人ほど「自己負担を増加させる」
という悪法です。別名、障害者自立阻害法案とも呼ばれています。
障害者が天涯孤独になったりして自活が苦しい場合、「生活保護」を
受けますが、この悪法では自立を阻害するので廃案になって正解です。
しかし、残念ながら今秋の国会で厚生省が再度この法案を審議にかけるので
障害者の方は、この法律が絶対に通らないように妨害して下さい。
あなたがたの生きる目的を破壊する法案です。

477 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 10:55:42 ID:PKFirIzh
>>472
自分も過去に同じ経験あり。
「いま働いてないけど、貯金は結構あるんです。なんなら通帳見せますよ。」っていったら、全然OKだった。

478 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 11:11:29 ID:PKFirIzh
時給1000円程度のフリーターで、東京ワンルーム一人ぐらしというのは、まず100%いきづまる。
月なんだかんだで、15マンくらいはいるから、自転車操業状態になる。
体調崩してバイト休めばそのぶん給料は減るし、病院代はかさむはで、一髪でアウト。
で、サラ金で少し借りるとなる・・。
まわりに二人くらいいたよ。
で、女の場合はもっと苦しくて、まず、日払いの水商売や風俗へと流れていくな。
住んでたアパートの横の横の女もそうだった。

とりあえず、社員になったほうがいいよ。絶対に。
月給保証されるし、賞与もある。さらに雇用保険や健康保険もあるから、これだと金たまるんだ・・。
おれもそうだった。
結局4年ほどで、500万くらいためたもん。



479 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 11:55:54 ID:I/brhRmE
>>478
フリーターが、常に体調万全で不足の事態も起きないことを前提に
収入を予定して計画を立てるもんじゃないよね。

480 :みぃ:2005/08/28(日) 12:23:42 ID:kHdOx8s8
エイブルとハウスメイトとminiAってどれが一番安いの?

481 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 13:41:00 ID:Z5deBgMz
面白い質問だね

482 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 13:54:41 ID:kmQr0DhM
両親死んだから部屋探さないといけないんだけど、親戚に緊急連絡先にもなりたくないと言われた。
両親が親戚と仲悪くて、自分にもとばっちりがきてしまったよ。
レオパ行ったら「緊急連絡先がないと…」て言われたし
もう、ホームレスしかないのかなあ

483 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 14:05:41 ID:4PMWYm54
>>480
株価の話?w

484 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 14:27:43 ID:eX3TGSkQ
>>482
適当に書けば?

485 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 14:38:22 ID:lWCTnVVR
>484
それが遺品処理の時に親戚にアドレス帳を全て持ってかれてしまって、住所等不明なんだよね
気づいた時には親戚中(と言っても2家族)の住所等があるもの全て捨てられてた。

親が親戚に借金(返済済)あったんだけど、それが原因で関わりあいたくないと毛嫌いされてる。
自分は少々のお金と菓子折り持って行ったんだけど門前払いになってしまった。
いい年なんで、今すぐにでも結婚できたらいいんだけど、そんな人もいないし。
無職じゃないんだけど、どうにかならないだろうか。

486 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 15:31:41 ID:kApZGc50
諦めて、古い部屋さがせば?
殆ど審査なしで入れてくれるよ。

487 :みぃ:2005/08/28(日) 16:13:12 ID:kHdOx8s8
483 物件の話。仲介手数料とかも安い方がいい。

488 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 16:22:04 ID:dqV87ybT
>>485
無職じゃないんだったら、会社に頼んでみれば?
ちゃんと事情話してさ。

489 :485:2005/08/28(日) 16:43:28 ID:XAOkEFC3
みなさんども。
何とか色々ねばって考えてみます。

490 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 18:03:23 ID:FQXZhUb9
ここ見て直接不動産に相談だ!っと思い行ってきました。

ダメでした。ブラックじゃ〜っと一言。

自分は仕事していて(バイト)保証人予定は生活保護受けている母。(父はいません)
ブラックです。家を借りる資金は貯金してます。かりる事は不可能ですか?

491 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 18:05:47 ID:kApZGc50
ブラックって?

492 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 18:09:22 ID:4PMWYm54
>>490
不可能ではないと思うが、希望どおりの物件が借りれるかは難しい。
保証会社を使える物件を探して、地道に数多くの不動産屋を周れば・・・としきゃ言えん。

493 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 18:16:07 ID:FQXZhUb9
そうですかぁ
ありがうこざいます。たくさんまわってみます

494 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 18:22:55 ID:YxL2hrla
地元でなが〜くやってる不動産屋が良いのはわかった。


が、入れない!!!
軽くあしらわれて椅子にも座らずに返されたどうしよう、とか・・・
いつも外に張り出してあるオススメ物件とか見るだけで終わる。
中のおっちゃんおばちゃんは気づいてるから、声かけてくれないかなーとかorz

こんなんじゃ駄目だ。


495 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 19:58:49 ID:XISu2bo+
不動産屋に入る時に
「こちらでは保証人不要システムを扱ってますか?」と一言聞けばいい。
うちはちょっととか言われたら、その不動産屋はパスしる。
扱ってますよと言われたら、物件を見せてもらえばいい。
確率的には、不要システムを使ってる不動産屋もそんなに低くはないよ。

496 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 21:41:08 ID:Z5deBgMz
不動産屋に入る時に
「ネオニートでも借りれる部屋ありますか?」と一言聞けばいい。


497 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 22:07:35 ID:3l3mOyH/
「ネオはちょっとうちではお断りしてます・・・」

498 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 22:40:51 ID:28pwaLjt
レオパなら無職でも借りれる
グッドウィルあたりで登録して
それ勤務先んとこに書けばよろしい

499 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 23:04:34 ID:tKk0DhUx
派遣会社に登録してるだけでも 就業してる事になるのー?審査おりるのかなー?

500 :774号室の住人さん:2005/08/28(日) 23:35:24 ID:FQXZhUb9
保証人不要システムとはどんなやつですか?オリコつくれとか?

501 :774号室の住人さん:2005/08/29(月) 00:44:35 ID:h+opxyFB
レオパって家賃めちゃ高いんでないの?
生活だけで収入dじゃいそう

502 :774号室の住人さん:2005/08/29(月) 07:52:29 ID:Y/0DeYf1
>>500
オリコに限らず他の保証代行業者の扱いも含む
別に、保証人不要システム=オリコの取り扱い物件ではないので、
必ずしもオリコを作る必要はなし

503 :774号室の住人さん:2005/08/29(月) 10:47:25 ID:ttrRxkZo
実際に勤務先かいても、確認の電話なんてなかったぞ。


504 :774号室の住人さん:2005/08/30(火) 13:29:47 ID:OPc3cXyF
ほんとですか!?

505 :774号室の住人さん:2005/08/30(火) 13:56:34 ID:A4dKxvov
>>503
しない場合もあるだろうが、あなたが知らないだけってことも・・・?

506 :774号室の住人さん:2005/08/30(火) 17:08:20 ID:hAJjO5Sm
断言するってことは>>503が全部の電話を取ってる職場なんじゃない?

507 :774号室の住人さん:2005/08/30(火) 17:16:44 ID:ZwgQmDq8
ちなみに俺も窓口業務やってるが、電話なんてこなかった
クレジットカードの時も来なかった
それでも審査は通ったよ

508 :774号室の住人さん:2005/08/30(火) 17:48:24 ID:A4dKxvov
大手なら、それなりの個人情報を持ってるだろうし・・・。

509 :774号室の住人さん:2005/08/30(火) 21:32:48 ID:K/XEGAy4
管理会社によるね。きっちりしてるとこならきっちり連絡取る。
ってかそういうとこは人気物件だったりするわけで。
とりあえず入居者埋めたいってとこだとわざわざアラ探してまでハジくような事はしない。

510 :774号室の住人さん:2005/09/01(木) 22:59:18 ID:4GdqUjZt
そっかー!なるほどねぇ。

511 :774号室の住人さん:2005/09/05(月) 15:41:16 ID:ZuE7PEjE
現在無職です。やりたい仕事があり上京したいのですが、
今面接の結果待ちです。採用されてもしばらくはパート扱いだと思うんですが、
そんな状態で部屋は借りれるんでしょうか。
先日行った不動産屋では、親に連名で契約してもらいもう一人親族の
安定した収入のある人に保証人になってもらう様に言われました。
その親族がいないんで保証会社利用する事にしたんですが
私が無職だから保証会社の審査が通らないと言われて。
私は部屋借りる事できないんですかね…

512 :774号室の住人さん:2005/09/06(火) 17:54:10 ID:VQLr8jqK
無職でも嘘ついて仕事してると言えばいいじゃん。

513 :774号室の住人さん:2005/09/06(火) 20:50:20 ID:2Y9oJkkn
調べられたら終わり

514 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2005/09/11(日) 02:59:06 ID:8Gb07S2N
オリコカード入らされたけど、今日部屋決めてきた。
普通の物件だった。一応ちょい見張ってみたけど、住人も女性ばっかりだ。
意外といけるもんだね

515 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2005/09/11(日) 03:29:10 ID:WPMifuWu
基本的に金払うアテさえ作れば別に誰だっていいんだよ。ぶっちゃけ。


516 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2005/09/11(日) 04:27:17 ID:S0fL2474
貯金だけは人並み以上にあるけど、無職は無職なんだよなぁ

517 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2005/09/11(日) 13:01:46 ID:mdJSfDRO
貯金が人並以上にあるだけマシですよ。貯金が欲しい。

518 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2005/09/11(日) 17:58:38 ID:8cru+hxG
保証人さえいれば無職でも全然Okだろ。
仕事してたって入居してすぐ仕事辞めるかもしれないんだし。

519 :774号室の住人さん:2005/09/12(月) 14:20:40 ID:iZ9WP/jU
先に部屋を借りて就職活動しようと思ってるけど
職業欄のところに友人が勤めてる会社を書こうと思ってます。
そこは友人と社長しかいない小さな本部事務所で社長とも仲がいいんだけど
そういう嘘は法律的にとくに罪になったりしないのかな?
友人にお願いするのに迷惑かけたらいけないから少し心配…。
ちなみに保証人は実家の母で会社役員でもあり収入も問題ありません。


520 :774号室の住人さん:2005/09/12(月) 14:39:44 ID:78CknxHf
>>519
そういう小細工しないで正直に言ったほうがいい

家賃半年分前払いしますとか言っときゃ向こうも考えてくれる

521 :774号室の住人さん:2005/09/12(月) 15:52:51 ID:nBvH/LmH
質問なんだけど、親が定年だったり収入無しの場合その時点で保証人としてNGになる?
収入なくても退職金や蓄えで何かあったときは対応は出来るんだけどどうかな?

522 :774号室の住人さん:2005/09/12(月) 16:29:04 ID:agjaR1Hh
>>521
大家とか管理会社次第としきゃ言いようがない話だけど・・・
まぁ、せめて持ち家など資産がありそうなら考慮はされると思う。

あとは、保証会社との併用。

523 :774号室の住人さん:2005/09/12(月) 16:31:11 ID:agjaR1Hh
>>521
書き忘れた・・・

当たり前だけど、貴方の仕事・勤め先などによっても変わる。

524 :774号室の住人さん:2005/09/12(月) 17:11:13 ID:iZ9WP/jU
>>520
そうですか…。
正直に話して断られたとこが一軒あって「無職じゃどこも無理ですよ」って
言われたから悩んでたけど、たまたまそこが厳しいとこだったんですね。
そですね、正直に話してokなとこ探します。ありがとうございます。

525 :774号室の住人さん:2005/09/12(月) 23:12:03 ID:ls1ohJD2
二年なら二年分の家賃を一括前払いすればなんの
問題もないよ。人が入らず困ってる所なら礼金をなんとかできるかもよ。

526 :774号室の住人さん:2005/09/12(月) 23:47:57 ID:AzDYPevG
>>525
前払いに関しては、警戒する大家も少なからずいると思う。
まぁ定期借家で前払いってことなら、また違うと思うけど・・・。

527 :774号室の住人さん:2005/09/13(火) 03:34:40 ID:Uk0g50LZ
>>524
社長に事前に話通して了承があればOKじゃないの?

昔似たような手を使ったことがあるよ
深く突っ込まれたら、正社員じゃないがときどき非常勤で仕事手伝ってるから嘘はついていない…
という理屈で逃げるつもりだったけど、
普通は会社への在籍確認の電話一本で用が済むから問題なかったね

もちろん正社員かバイトかなど細かく聞かれ(書かせ)たり所得証明を出させるような厳しい不動産屋じゃないことは前提だが

刑法との絡みでは厳密に解釈すると有印私文書偽造に抵触するのかどうか微妙なとこでよくわからんが
実際に立件されるリスクは無視していいレベルでしょ

ま、最終的には自己責任でね

528 :774号室の住人さん:2005/09/14(水) 15:21:43 ID:T62CDFgu
今は売り手市場か、それとも買い手市場か

529 :774号室の住人さん:2005/09/14(水) 16:45:07 ID:mQ619nhb
当たり前の話だけど、場所次第・・・物件次第・・・。


530 :774号室の住人さん:2005/09/18(日) 17:56:10 ID:H1qKgiTJ
事情があって親戚に連帯保証人を頼みたくないのですが、
保証人代行会社というのは、物件によって利用出来ない場合があるのでしょうか。
全国各地の全物件に対して連帯保証人を提供出来るとか謳っている所が
あるのですが、この場合も大家さんや不動産業者の許可が必要となるのでしょうか。


531 :774号室の住人さん:2005/09/18(日) 18:12:50 ID:PlNUPmHq
>>530
概ね、貴方の思ってる通り。
原則としては、大家とか業者が使ってる保証会社だけが使える。

あとは、電柱に張り紙で「保証人引き受けます」的な広告をしてる怪しげなところ。
これだと大家側には、親戚などと偽って保証人になるケースが多い。

532 :774号室の住人さん ::2005/09/18(日) 22:19:35 ID:x/H9s4GT
どなたか知識豊富なかた、ご回答よろしくねがいます。
●一般社会人ですがバイトです。
●月収15万ほどです。
●両親とも退職して年金生活です(保証人にします)。
●持ち家です。(土地は借りてます)。

部屋、、貸してもらえるでしょうか・・・。


533 :774号室の住人さん:2005/09/18(日) 22:35:04 ID:a3PaqDLx
>>532
ウチじゃ断る。

保証会社が使える物件を探して、保証人を親と両方にするとか・・・
まぁ地道に住みたい地域の不動産屋を周って、正直に相談してみるしきゃないかな。

534 :774号室の住人さん:2005/09/18(日) 22:37:51 ID:MNgxndFN
>>532
親の定年前の職業とかも影響する場合もある。
まあ当たってみるしかない。断られるところもあるが、貸してくれるところももちろんある。

535 :774号室の住人さん:2005/09/18(日) 22:43:56 ID:eWZX/KGN
>>532より酷い条件の人でも借りてる人はいるんだから
地道に探せばきっと見つかるよ。ガンガレ

536 :774号室の住人さん:2005/09/18(日) 23:57:18 ID:Aoba6tI8
>>532
その内容なら普通に借りれるよ。


537 :774号室の住人さん:2005/09/19(月) 01:32:21 ID:QQ9wPMcO
つい1週間前にかりたよー!

バイト&保証人無しで。
「今求職中で、先に家をさがしてるんです。」みたいな事言って不動産屋いった。
でもやっぱり保証人無しっていうのが一番引っかかる。
良い物件があっても、保証人無しプランが適用されないところばっかり・・・
むしろ借主がバイトであろーが水商売であろーが何とかなる。

物件は絞られるけど、絶対見つかるよー。
躊躇して不動産に入れなかった時間が無駄だったよ。

538 :774号室の住人さん:2005/09/19(月) 09:08:35 ID:NncUD53X
>むしろ借主がバイトであろーが水商売であろーが何とかなる。

この部分が意味わからん

539 :774号室の住人さん:2005/09/19(月) 18:21:05 ID:JsBvEs/X
保証人さえしっかりしていれば借主本人の属性はとやかく問われないという意味だろ。
もちろんそこらへんの考え方はその物件の大家によってまちまちな訳だが。

540 :521:2005/09/19(月) 19:38:50 ID:29eRMXYU
ありがとうございます〜〜。みなさま。
>>533さま
たとえばどの条件が引っかかるのでしょうか?収入?


541 :532:2005/09/19(月) 20:02:30 ID:29eRMXYU
↑532でした。

542 :774号室の住人さん:2005/09/19(月) 22:42:22 ID:C6J0vtSj
バイトは無職と同じ

543 :774号室の住人さん:2005/09/19(月) 23:24:58 ID:NncUD53X
夢があるならOK

DREAM is OK

544 :532:2005/09/20(火) 17:29:56 ID:oV/LDB0d
きゃの(グスン


545 :774号室の住人さん:2005/09/20(火) 18:33:37 ID:AVVdBHll
短小包茎童貞無職のピザでも借りれますか?

546 :774号室の住人さん:2005/09/20(火) 19:05:49 ID:mmGYhPT5
無料だから登録してみるといいよ!



http://www.hesomail.jp/in/?cid=intro&icode=4438

547 :774号室の住人さん:2005/09/21(水) 19:57:24 ID:UM7PjiiN
大家から土地を没収して全公営化すればいいんだ。


548 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 02:01:14 ID:20i4lmBX
日本が社会主義国にならないものか・・・

549 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 02:03:42 ID:9UDIFqom
どうしても借りるなら外人ハウスだな

550 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 05:57:53 ID:jsh8+yYO
日本の社会主義は
1994〜5年を境にピークをつけ
終焉しました。
それまで日本は唯一成功した社会主義国家でした。
(超長期的に維持できるものではなかったが)
今の中国が表面上社会主義で実質資本主義により
発展しているのとは間逆でした。

551 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 08:09:30 ID:KDi4ikAr
>>550
天皇陛下以外全て平等の平成維新を今こそ成し遂げるのだ!!

552 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 12:00:07 ID:8vS002dp
日本の福祉はどんどん縮小されていく方向になるのかな?アメリカみたいにさらに貧富の差が激しい国になるんだろうか。
間接税高いけど福祉も充実してる国とどっちがいいんだろうねえ。

553 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 17:20:30 ID:1o/VZ7Um
親が病気で実家の自営業手伝って、数ヶ月。
就職先の内定もらえたら、賃貸物件借りられすかね?
職業はそこそこ固い仕事だけど、資格系の仕事で資格
とったばかりで、未経験者だから給料は安いです。

ワンルームマンションの安い所を借りたいです。実家の自営業では給料は
もらっていないので、収入を証明する書類は出せません。貯金は
90万円で、親は自営業をしていますが、高齢(国民年金をも
らっています)のため保証人として認めてくれるのかも分からないの
ですが。


554 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 18:29:04 ID:SqSXx2mb
関西→東京に引越したいのですがフリーターで貯金は100程度
ペット可マンション住みたいけど保証人なしってとこあんまり
ないのかなーまぁ保証人は親にすればいいけどメンドクサイ。
あと東京ってみんな仲介手数料1月が普通?関西では半月が普通だけど

555 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 18:30:48 ID:zPP8FoYy
>>554
ないね。
保障会社か親になってもらえばいいじゃね?

556 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 20:44:00 ID:JyXkMwN3
親と仲悪くて、「出て行け」言われました。これ以上一緒にいても私の精神衛生上よくない気がするので
出て行こうと思っていますが、親になってもらえないので保証人いません。
仕事はしています。手取りで18〜22万くらいで、貯金は600万くらいあります。
駐車場込みで45000円くらいの部屋に住みたいと思っていますが、保証人なしだと
部屋ってなさそうですよね・・・。公団とかも考えたりしてますが、何か雰囲気が怖い気もするし。
保証人ってかなりなウエイトしめるんでしょうか?

557 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 21:08:08 ID:XWDorP90
>>556
仕事してるんなら、保証人不要システムとか保証会社が普通に使えると思う。
ただその場合でも緊急連絡先を書かないといけないので、親戚などを探して
一言入れておいたほうがいい。説得できれば親でもいいけど。
物件はけっこうあるよ。不動産屋によって扱いに差があるので何件も回って
探してみよう。

558 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 21:29:29 ID:JyXkMwN3
>>557
レスありがとうございます。
緊急連絡先ってその人の印鑑っているんでしょうか?
勝手に名前書いておいたんじゃあダメですか?

559 :774号室の住人さん:2005/09/22(木) 23:06:56 ID:1W6ZCuH7
親が退職してて年金暮らし・・・ってだけで
部屋さがし難しくなっちゃうなんてひどいねぇ。


560 :774号室の住人さん:2005/09/23(金) 12:52:32 ID:RNVv2/qp
保証会社や代行を利用する場合でも親戚に確認はとらなきゃならないのでしょうか。
緊急連絡先を書かなければならないという事は、契約直後にそこに電話して、独居したという事について
確認を取るという事ですか?
「緊急連絡先」というのは自分の親戚関連の場所でなければならないのですか。


561 :774号室の住人さん:2005/09/23(金) 13:52:23 ID:S95z8w2Y
>>560
実際には大家(管理会社)次第ってことになるから、行った不動産屋で
その都度聞いてみるしきゃない。

「緊急連絡先」は、それこそ非常時のものだから、やはり身内でなければ
認めてもらえない可能性が高い。
ただ、どこでも「緊急連絡先」が必要ってことでもない。



562 :553:2005/09/23(金) 23:31:17 ID:6MIGVrQT
書き忘れているのですが、ワンルームマンションの安い所
を首都圏で捜そうと思うのですが、就職先が見つかれば、借りられそ
うですかね?

563 :774号室の住人さん:2005/09/24(土) 00:12:15 ID:8cW/g8Mn
>>560

私が先日利用したところは確か「同居人以外の親族」だったかな。
実家の電話番号を書きました。
ふつーに(滞納などせず)住んでれば連絡することはないと言われました。


564 :774号室の住人さん:2005/09/24(土) 12:47:35 ID:tknETpVu
>561
>563
契約直後に緊急連絡先に連絡されて親戚がその電話に対して「聞いていません。」だとか
「独居には反対」みたいな事を言い出してトラブルになる可能性は無いのか、
叉、それが原因で契約破棄になったりしないのかという事に関して疑問に思いまして。
これも大家さん次第という事になるのでしょうか。

565 :774号室の住人さん:2005/09/24(土) 18:51:15 ID:6igKEj/J
うちも親を連絡先にしたけど、電話とかは来なかったみたいよ。
それと申込時にけっこう細かいことも書く必要があるので
(親の生年月日や勤務先の住所など)
あらかじめ調べておくといいよ。
オイラみたいにその場で実家に電話して聞くことのないようにw

566 :774号室の住人さん:2005/09/25(日) 12:29:12 ID:oox5mxsx
公団最強

567 :324:2005/09/25(日) 16:50:38 ID:Cp4FV2/d
九州から東京に引っ越したいのですが、保証人代行審査はどのくらいかかるのでしょうか?
交通費が5万円ぐらいかかるので、せっかく行って無駄になるのはきついので
心配です。

568 :774号室の住人さん:2005/09/25(日) 17:32:59 ID:LdaEhiPc
未成年の場合は無理なのかな
未成年+保証人なし+無職(職探し中)+資金12万
家出というか旅というか
そんな状況

569 :774号室の住人さん:2005/09/25(日) 17:55:13 ID:RhCjpm0N
>>568
100%無理
住み込みバイトでもしろや

570 :774号室の住人さん:2005/09/25(日) 22:04:33 ID:LdaEhiPc
>>569
やはり無理か・・・
自分が成人だという証明書がないと無理ですよね
誤魔化してもばれたら終わりだしなぁ・・・
住み込みバイトも考えてるけどみつからねぇorz

571 :774号室の住人さん:2005/09/25(日) 22:06:02 ID:zEHkyqqU
寿司屋とか職人系だと未成年でも住み込みで雇ってくれるよ。

572 :774号室の住人さん:2005/09/25(日) 22:10:53 ID:+Lqpb3yh
>>570
住み込みで「楽な」仕事ってのはあまりないから・・・念のため。

573 :774号室の住人さん:2005/09/25(日) 22:39:42 ID:LdaEhiPc
>>571
まじですか
そっち方面で探してみます

>>572
それは覚悟の上です・・・

574 :774号室の住人さん:2005/09/25(日) 23:48:44 ID:uIDuIcEa
新聞配達

575 :774号室の住人さん:2005/09/26(月) 00:25:32 ID:qngNh9h2
>>560
天涯孤独な自分は血のつながりも無い知人の女性になってもらった
歳も親子でもおかしくない程に離れていたけど関係も聞かれなかったし
相手の女性にも連絡いかなかったみたい。
でもなぜか敷金+一月分、大家から契約の時に請求された。

576 :774号室の住人さん:2005/09/26(月) 02:56:29 ID:UTM/k0hB
人生色々ですね

577 :774号室の住人さん:2005/09/29(木) 19:01:22 ID:RbniPoA5
リプラスで保証申し込んだんですが、
やっぱりサラ金とかクレジット関係も調査されるのでしょうか?



578 :774号室の住人さん:2005/09/29(木) 20:39:12 ID:0GIvV6Gj
住むとこに無職だからといって妥協したくない。
28歳無職、職歴はあるけど多分言わない方がいい
すぐに出せる金額200万
親父、中堅企業にいたけど、今バイト

県外だけど大丈夫かな?
つーか家賃払わないなら自宅、差し押さえてくれてもいいんだが・・・

579 :774号室の住人さん:2005/09/30(金) 21:53:08 ID:d/ct6yA3
金くれよ

580 :774の住人:2005/10/01(土) 23:53:27 ID:xbYgpZYx
http://lovesnow.net/occ/main.html
長州小力  てりゃー。

581 :774号室の住人さん:2005/10/12(水) 13:29:59 ID:XXSveUfh
>563
普通に滞納せずに家賃を支払っていれば、連絡することはないって事ですね。安心しました。

582 :774号室の住人さん:2005/10/12(水) 16:58:34 ID:/hLDzZDl
>>581
そういう事は大家とか管理会社次第だから、貴方のケースでどうかは解からん。

583 :774号室の住人さん:2005/10/12(水) 23:06:20 ID:tDcBxKcW
緊急連絡先ってのは例えば家賃の支払いが無くて
家に行っても誰もいないとかそういう時だけだよ。
家賃ちょっと遅れたからっていきなり連絡したりしない。
思うほど管理する方は入居者に介入したりしないよ。面倒だからね。

584 :774号室の住人さん:2005/10/12(水) 23:13:35 ID:kJOHJ+FA
あとなんか問題あったとき(居住者が倒れたとか)に連絡が行く。本当に緊急連絡先。
そういう目的のとこだと、親族かどうかより「近隣県に居住してる人(友達でも可)を書いて」といわれる。
結局保証人会社と不動産屋による。

585 :774号室の住人さん:2005/10/16(日) 14:04:02 ID:o0wF3GXA
レオパレスにすればいいじゃん。
あそこ保証人要らないんだろ?
ネットもタダだし、とりあえず住むとこ見つけたい奴にはちょうどいいと思うけど。

586 :774号室の住人さん:2005/10/21(金) 12:06:39 ID:MnwkpUT9
最近、千葉県の船橋市あたりに引っ越したいと思うのですが、いい部屋を見つけるのにいい時期っていつ頃なのだろう?

半年ぐらい、不動産会社に勤めていた友人が、今時期がぎりぎりいいときだから、はやく引越したほうが良いと、
ちょっとせかすような感じで言ってくるのですが、どう思われるでしょうか?
ご意見いただければ助かります。

587 :774号室の住人さん:2005/10/21(金) 12:10:53 ID:RkqfQPvK
私も不動産屋に今はいい時期だって言われました。学生が動き出す前に引っ越した方が良いと。私も先週引っ越しましたが、おかげで良い部屋が見つかりましたよ。でも保証人は代行会社に頼んだ。

588 :774号室の住人さん:2005/10/21(金) 14:12:52 ID:tdkHAZOT
>>577
もう審査終わってて遅いだろうけども、一応レス。
おそらくそこまで見てないと思います。
と言う自分1年前に使ったのですが、2年前にVISAかMASTER強制解約になってますが、普通に審査通りました。

>>586
587さんがおっしゃってる通り今がいい時期ですね。
不動産屋も今なら繁忙期前で親切に対応してくれるだろうし、
引越しの業者も繁忙期は価格が上がるので。

そんな自分も今新しい物件の申し込み中。
保証人なし(保証会社使用)で礼敷0。
最近都心の賃貸マンションって上記の様なタイプの契約増えたような…
自分は職についてるから在籍とかは普通にOKだけど、無職の人も固定の電話番号さえあればなんとかなりますよ。
保証会社にもよりますけど、収入証明要らないとことかあるので適当で通ると思います。
万が一ばれた時のリスクを考えたら職に着いたほうがいいと思いますけどね…

589 :774号室の住人さん:2005/10/21(金) 22:40:27 ID:Sr2Z0GCl
>>588
今がチャンスってことですね、近々、部屋を探しに行くつもりなのですが、
お勧めの不動産会社や、部屋探しのとき気をつけることなど教えていただけないでしょうか?

590 :774号室の住人さん:2005/10/23(日) 14:51:09 ID:0mfvqYia
思い切って買っちゃおうぜ。

591 :774号室の住人さん:2005/10/23(日) 16:07:53 ID:zy77cqCD
いらなくなったらすぐに手放せるのなら買いたいんだけどねえ。

592 :774号室の住人さん:2005/10/24(月) 18:00:24 ID:BwmhLL18
保証人がいなくて困っているなら、国内保証援助会というのがあります。
http://8828.teacup.com/yukitaka/bbs

593 :774号室の住人さん:2005/10/25(火) 16:40:01 ID:JI367qpl
↑見てみたけど便利だな。俺は保証人不要だが。

594 :774号室の住人さん:2005/10/25(火) 23:15:03 ID:M68y4wpZ
未成年なので、親に保証人になってもらわなければいけないのですが
親→今年の4月で定年(公務員)
でも保証人になれるのでしょうか?

私は水商売なので、条件が厳しくなりそうで不安です。

595 :774号室の住人さん:2005/10/26(水) 00:48:00 ID:IdBPuPvs
>>594
水商売の人?
それなら繁華街にある不動産屋を周って、その手の客を主に扱ってるような
業者で相談すれば何とかなるでしょ。
まぁ、それなりの物件だったり…住人皆水商売みたいなアパだったりかもしれんが…。

でも親が保証人で、定年してても元公務員なら年金もそれなりだろうから…

と書いていたら、未成年だったのか!
じゃ、かなり難しい。

596 :774号室の住人さん:2005/10/28(金) 11:10:40 ID:PgQXdLaP
賃貸住宅契約時の保証人についてpart3
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1124673282/

参考 ※保証会社はこの他にも多数あります。

日本賃貸保証(株)(JID)(トリオ)
ttp://www.jid-net.co.jp/

日本セーフティ(株)
ttp://www.nihon-safety.co.jp/index.html

(株)エス・エッチ・アイ (すめるっちゃん)
ttp://www.shi-gp.co.jp/

(株)オリエントコーポレーション(通称オリコ)
ttp://www.orico.co.jp/online/chintai/

597 :ゆん:2005/10/31(月) 16:06:12 ID:TWLm6ZnP
スマイルサービスゎ18以上なら敷礼仲介なしで初期費用六万+日割家賃で大丈夫だよ!!保証人不要だし,お水風俗でも借りられる(>_<)

598 :774号室の住人さん:2005/10/31(月) 16:14:53 ID:bfcETJZU
>>597
私もスマイルで部屋借りたー。保証金とか毎年6万払うだけで敷礼ゼロ保証人不要だよね。
当時18だったけど保険証と印鑑と現金11万で済んだ。

599 :ゆん:2005/10/31(月) 16:22:35 ID:TWLm6ZnP
そんなに安かった?家賃安かったからかな(>_<)
私は許怩ゥかった(>_<)あんまり変わらないケド!!

600 :元不動産:2005/10/31(月) 16:46:09 ID:Q8gagvgP
あのー、皆さんに助言しておきます。

有職者や親御さんの連帯がある場合、管理・オーナーは安心して審査をOKする
傾向が当然強いです。SRC・RC等のマンションへは、問題無く住めますよ。
こちらからも、紹介段階で問題物件等の情報提供をする義務はあるので履行します。

保証人代行の場合、管理・オーナーが「それでもOK」という表記があれば、問題
無く審査通過します。但し、そういう物件は構造的にちょっと難があったりするの
で内見して調査しましょう。問題などの報告義務は、聞かれれば履行します。

無しの場合、管理・オーナーがOK出すのは茨の道です。殆どがそれなら空家が良
いと言うのがまだ多いです。物件も紹介できるのがグンと少なくなります。大抵は
築年数が古い・木造等の理由や問題物件というのは不問という条件で、敷金・礼金
控えめや基本賃金のみで審査を甘くして貸します。

エイブル等の企業は自社マンションがあります。敷金・礼金・保証人無しでOKが
あるので、そちらに入居されるのが適当と思われます。問題物件の報告義務も聞か
れればあるので。

601 :あみ:2005/11/03(木) 00:00:06 ID:8pJUtB26
スマイルってどこにあるんですか?

602 :774号室の住人さん:2005/11/03(木) 00:12:56 ID:N88Fq1IY

多分ここじゃないかな?
http://www.smile-smile.co.jp/

603 :774号室の住人さん:2005/11/09(水) 16:54:48 ID:i92f/30e
>585
レオパは確に良い。俺も借りたい。
デモ、無職じゃ審査通らんだろ!
その上、サラ&銀行から借金あったら、絶対無理やろな!


604 :774号室の住人さん:2005/11/09(水) 19:03:48 ID:daVjwq/F
レオは金さえありゃOKなんでないの
入居の敷居が低いからDQNが集まりやすいが

605 :774号室の住人さん:2005/11/13(日) 22:29:12 ID:ajSp8viJ
>>597
>>598
本当ですか?!親がどうこうとか言われないのでしょうか?

606 :774号室の住人さん:2005/11/14(月) 06:07:59 ID:mXS2fFPv
レオは審査ユルユルだから無職でもOK。書類の職業欄は適当に書いとけばよい。

607 :774号室の住人さん:2005/11/14(月) 18:02:01 ID:6qLwWx/q
免許ナシ、国保も滞納してる上、現住所と違うトコに住んでる
身分書はないが、そんな私でもレオパOK?

派遣で二年働いて毎月20万以上の収入はあるが…保証人はつけられない…orz
貯金もない
やっと来年あたりからまともな生活ができそうな真っ黒くろすけだ



608 :774号室の住人さん:2005/11/14(月) 18:09:50 ID:+9SHH8za
保証人が親なら無職自体は大して問題じゃないな
保証人がいないとなるときちんと働いてても相当きつい

609 :774号室の住人さん:2005/11/14(月) 19:06:16 ID:0f/wkgzW
>>602
みたいな所でも?

610 :774号室の住人さん:2005/11/14(月) 21:36:57 ID:FnV3gZkn
レオパのマンスリーは審査ない
犯罪者、逃亡者、三国人
猿でもおk金さえあればおk

611 :774号室の住人さん:2005/11/14(月) 21:43:32 ID:WnXuyHOX
レオパレスの賃貸は保証人いるよねえ?

612 :774号室の住人さん:2005/11/17(木) 01:43:17 ID:GyZaHsfV
>>611
いらん、レオパ借りたいけどいい物件が空いていない
都内だと家賃たかすぎ

613 :774号室の住人さん:2005/11/17(木) 08:00:16 ID:S2MbE0eO
@母。パート年収270万ぐらい。
A父。昨年まで公務員で今年金暮らし。(年金は月18万ぐらい)
B妹。正社員だが年収200万。

保証人にとしてはだれがいいでしょうか?

614 :774号室の住人さん:2005/11/17(木) 12:54:18 ID:nsYJXCOi
>>613
貴方の勤め先と年収、年齢などにもよるけど・・・親二人共かな。
あと、貴方と家族それぞれの住んでる所の距離が関係する場合もある。

厳しい所なら、父親と保証会社の両方を使うってのもある。

ところで、○数字など機種依存文字は使用厳禁。

615 :774号室の住人さん:2005/11/17(木) 14:04:21 ID:qK2CQduW
@ABCDEFGHIJKLMNOPQRとか
☆★◆■◇□とか
使用したらいけないの?

616 :774号室の住人さん:2005/11/17(木) 19:17:31 ID:+yPpaQGc
いいよ

617 :774号室の住人さん:2005/11/17(木) 19:19:43 ID:+yPpaQGc
未成年じゃなかったら保証人いらないとこが増えてる

618 :774号室の住人さん:2005/11/17(木) 19:31:05 ID:8oO0tAM7
>>617
都会はいいな
田舎はまだまだ・・・

619 :774号室の住人さん:2005/11/22(火) 23:14:51 ID:BSSyginI
>>598スマイルって、毎年保証金要るの?

620 :774号室の住人さん:2005/11/22(火) 23:34:42 ID:8mboHljW
ゲストハウスしかないでしょ。
敷金礼金保証人要らず。
結構あるよ。
もちろんハウスによっては治安悪いが。


621 :774号室の住人さん:2005/11/22(火) 23:55:20 ID:BSSyginI
ゲストハウス

622 :774号室の住人さん:2005/11/23(水) 01:04:34 ID:xquisTh7
漏れ公団。保証人無し+バイトの給与証明(3ヶ月)で借りたヨ
あと全く無職(仕事してないジジババ)でも、前倒しで数ヶ月分お金積んどけば借りれるらしいヨ。
純粋な民間より金次第?だから、支払えなくなると直ぐ追い出されますケドネ。(借り手が直ぐ見つかるからかな)

予断だけど、事故物件(霊感無いから見えないw)だから2年間は半額だった。



623 :774号室の住人さん:2005/11/23(水) 09:10:49 ID:qaNnbpCK
>>622公団て、抽選じゃないの?どこで捜して入れるの?

624 :774号室の住人さん:2005/11/23(水) 10:23:23 ID:XJM6nSmi
>>623
つ 公団・公営住宅で一人暮らし 3
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1132368289/

625 :774号室の住人さん:2005/11/23(水) 14:04:25 ID:xquisTh7
>>623
URもピンキリ。抽選する程競争率高いのと、空き状態が多いトコもある。
以下に載ってる綺麗なのもあるけど、昔の物件で安くて汚いのもあるって事ね。
ttp://www.ur-net.go.jp/

626 :774号室の住人さん:2005/11/23(水) 14:15:12 ID:xquisTh7
>>623
あ、URの窓口行けば色々情報仕入れられる。

627 :774号室の住人さん:2005/11/23(水) 17:49:59 ID:qaNnbpCK
>>624>>625>>626ありがとう。捜してみるね!

628 :774号室の住人さん:2005/11/23(水) 18:51:46 ID:mAyE+7hG
URの収入制限て単身だと25万だけど、年収で300の源泉徴収表
があればいいのですか?

629 :774号室の住人さん:2005/11/23(水) 20:21:11 ID:xquisTh7
>>628
家賃の3〜4倍位だと思う。
漏れの場合、事故扱いで約3万の家賃だから・・・月9万位以上の収入の証明が必要だった。
ちょうどバイト忙しくて、月40〜30万位になってたから余裕。

25万なら6〜8万位?が借りれるのカナ。

630 :774号室の住人さん:2005/11/24(木) 11:01:08 ID:BfS9GsiX
>629
ありがとうございます。交渉の余地有りって感じなんですかね?
それとも例えば7万の所住みたいとすると7万×4倍×12ヶ月=336万以上の
源泉徴収ないとばっさり切られる感じなんでしょうか。

631 :774号室の住人さん:2005/11/26(土) 21:19:21 ID:3c0ggz3q
月曜にスマイルサービスに行ってみようと思う。本当に保証金だけでいいなら、かなり助かる。

632 :774号室の住人さん:2005/11/26(土) 22:05:07 ID:78KYRZgu
>>631
まぁ、スマイルのHPを見た印象だけで言えば・・・割高な家賃に全て込みになってるだけ
って感じだけどな。


633 :774号室の住人さん:2005/11/26(土) 22:09:15 ID:R3m4CNyG
最初に家賃半分、次年度から1万ずつていう保証システムあるよな。オリコだかアプラスだか。

634 :774号室の住人さん:2005/11/26(土) 22:21:03 ID:+TDPh5wb
>>633
50%はリプラスじゃないか 自分前保証会社に居たから多分あってる
というか他もそんな感じ

635 :774号室の住人さん:2005/11/27(日) 00:15:52 ID:VVk4uhEM
礼金敷金 長い目でみると
払った方が 安くいい物件にすめる気がする
ま、初期費用かからないのは助かるけど
長い目でみるとね

636 :774号室の住人さん:2005/11/28(月) 09:39:13 ID:tuZzDdYo
長い目で見るほどの優秀物件なんてそうそう在りませんから。
工作員乙

637 :774号室の住人さん:2005/11/28(月) 09:45:44 ID:hGjk6t74
優秀物件

638 :774号室の住人さん:2005/11/28(月) 10:46:42 ID:HFZiKH10
姉歯の物件

639 :774号室の住人さん:2005/11/28(月) 11:34:05 ID:4DkAj/tY
保証人無し礼金なしなら姉歯の物件でもよろこんで借りる。

640 :774号室の住人さん:2005/11/28(月) 11:44:49 ID:tuZzDdYo
実際、姉歯じゃなくても耐震性能ゼロのボロ物件なんてゴロゴロしてるしなw

641 :774号室の住人さん:2005/11/28(月) 11:49:21 ID:gh16/rYJ
家賃なしでも姉歯は嫌だな

642 :774号室の住人さん:2005/11/28(月) 14:55:11 ID:kWjKS12f
地震がなくても、耐久性に問題ありのマンションはちょっと勘弁だな。
家賃ゼロでも・・

643 :774号室の住人さん:2005/11/29(火) 22:18:32 ID:aspubqHH
低層住宅しか住まないから気にしない

644 :774号室の住人さん:2005/11/30(水) 21:35:13 ID:brHUb0sY
両親とも年金生活者です。
クレジットの学生カード作ったときは、年金額の低い
母親の名前でも何の問題もなく発行してくれたので
卒業を控え、一人暮らしを検討してる今不安です。

過去ログ見ると、年金生活者を保証人に立てたら
却下されたという人もいるようですが
年金なら確実に収入が見込めるので、保証人として
優良の部類に入ると思うのですが、違うのですか?

645 :774号室の住人さん:2005/11/30(水) 22:15:35 ID:tr4Ty4DQ
>>644
他にも収入とか資産があれば別だけど、年金だけが収入の方だと本人の
生活で目一杯って人も多いし・・・国民年金なら尚更。
それから、年齢的な問題もある。

年金生活者だから、優良とかダメってものではない。

それから日本じゃクレカの審査なんて、あってないようなもの・・・。
せめてゴールドカードで並ぐらいの判断。

646 :774号室の住人さん:2005/12/01(木) 02:36:33 ID:FlxLLpeI
>>645
クレカ綺麗に育てる俺にとっては不動産屋も信用情報に加盟して審査するとか
クレカ払いできるようにするとかして( ゚д゚)ホスィ…
外国じゃないけどクレヒスで判断しろよ111

647 :774号室の住人さん:2005/12/01(木) 09:22:13 ID:qUIg6Kn0
綺麗に育てるって何?

648 :774号室の住人さん:2005/12/01(木) 12:33:27 ID:l8WLP3Fm
無滞納とかじゃね

649 :774号室の住人さん:2005/12/01(木) 13:25:08 ID:isUMm+hZ
>>647
クレジットや皿は金額は出ないが全部信用情報として残ってるから
滞納とかして事故ると10年カードが作れなくなる。

650 :774号室の住人さん:2005/12/01(木) 17:55:16 ID:/LiwsfXG
スマイルって無職でもいいの?

651 :774号室の住人さん:2005/12/01(木) 18:31:13 ID:ZdlC+yk8
グリーンウッドで部屋借りようと思うんですがどうですか?あんまり、評判よくないみたいですが。私は女の子なんですが(*_*)

652 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 02:12:15 ID:8XjDdAB4
ここの住人同士で保証人になりあうというのは無理ですか?w

>>651
グリーンウッド(新宿)は昨日はじめて行ったけどおれも印象よくないです。
他店だと、社会的属性の低いおれ(いまの仕事から一年経ってないバイト)に
保証人不要や要の物件を積極的に紹介してくれたのに、
グリーンウッドは「あなただと無理」って主旨の話ばかりで物件の紹介がなかった。
話によればグリーンウッドの保証人不要の物件も都心から比較的近いところで新百合ヶ丘とか、
都心から離れてないところに住みたい俺の希望と違うんですよね。

653 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 02:31:31 ID:Jh2F3XOp
>>652
>ここの住人同士で保証人になりあうというのは無理ですか?w

9部9厘無理。
ほとんどの場合、親族と言われる。
あとは、硬い仕事なら職場の上司でもなんとか・・・。

友人ってことだと、年齢とか資産などにもよるけど保証する側が
公務員とか医者とか弁護士とか・・・世間的に間違いなさそうな仕事
の人でないと厳しいかな。

654 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 02:50:40 ID:ZNOARTds
>>652
あんたね、保証人というのは、相手が逃げたらそいつの家賃を
代わりに払う人のことですよ。
不動産屋が納得するかしないか以前の問題として
それは会ったことない相手と結婚する以上のギャンブルだぞ。

まあ、社会人になって10年15年たって、きちんとキャリアを
つんでいる大人相手に保証人なんか要求する大家が間違っている
んだけどね。

655 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 03:38:24 ID:usc48hOk
>>654
後半の書き込みについては、入居者に何か問題があった場合に簡単に
追い出せるような法律でもあれば、保証人に関してもあまり厳しくする
必要はなくなるんだが・・・。

656 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 09:59:54 ID:Cr5pzlns
>>654
>まあ、社会人になって10年15年たって、きちんとキャリアを
>つんでいる大人相手に保証人なんか要求する大家が間違っている
>んだけどね。

別に間違っちゃいないだろ。実際リストラや倒産して滞納する人間がいるんだからしょうがない。日本じゃ>>655のいうように滞納しても簡単に出て行ってもらうことの出来ない現実もある。
どっちの方向性がいいのかって問題だ。即追い出せるようになったら、病気で長期療養でやむなく働けなくなってもすぐ追い出されることになる。

657 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 18:59:44 ID:/CvvL66f
姉歯建築士に保証人になってもらおうよ

658 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 20:44:08 ID:8nBdFb5W
>>650
だ〜め

659 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 20:48:20 ID:9dZVlZ3r
http://www.geocities.jp/slars_nuit/nomaneko/index.html

660 :774号室の住人さん:2005/12/02(金) 23:26:42 ID:d+EHKM7Q
保証人不要システムを使え

661 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 01:07:00 ID:cKt7QARB
ダンボールハウスに住め

662 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 01:31:22 ID:xFQPeJmH
>>661
そこからランクアップしたいんです(;><)

663 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 04:53:51 ID:ThE0WdqA
>>655,656
不動産屋はよくそういうセリフを言うが、その論法で
保証人をガチガチに取って入居させた奴が滞納してるわけだw

家賃を滞納するかどうかは、保証人がいるかどうかとは関係がないのだ。
で、いざというとき保証人がいるからといって、
すぐに滞納分が保証人から取れるわけでもない。
どんな相手の債権でも取り立てはそれなりに大変だ。
まして滞納する奴の親とかだぜ。

どんな事業にもリスクはある。倒産する会社もあれば
回収できない債権も何パーセントか必ずある。それが普通。
不動産屋にオマエが大家に家賃を渡さずに逃げたときのために
保証人を出せといったら出すのかね?

入居者を簡単に追い出せない…とか、
そら取引相手を対等に見ていないから出てくるセリフだね。


664 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 08:26:22 ID:nEGoacCv
保証人の審査なのだが、あれの月収や年収なんて調べようがないと思うんだ
今の月収がパラサイトで10万しかなくても20万と記入して裏取りなんて
できないような気がする
課税証明を提出するわけでもないし、ましてや昨年完全NEETだったら
証明するものは、勤務先で聞くくらいか?
勤務先が月収という個人情報を簡単に教える?
考えにくいよな

保証人制度なんて、いずれ無くなる様な気がする
現状だって、年金生活者を保証人にするなんておかしいし

665 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 13:11:10 ID:j90lhhKQ
>>663の書き込みなんて業者や大家は勿論、大方の人が解かってるような話。
それに賃貸契約で取引相手を対等に見ようとしたら、一層審査を厳しくする
方向になる可能性が高くなって入居できなくて困る人が増えてしまう。

逆に、入居者させる人がいなくて困る大家も増えるけど・・・。

666 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 13:31:45 ID:gJcdOu66
>>663
656だが、それは俺のレスに対する反論か?何がいいたいのかさっぱりわからん。
「入居する俺を対等な取引相手と見ろ」なんてのは貸す側大家に言えよ。俺が知るかよ。

俺が言いたいのは自分の資産貸し出して家賃もらうのに、
入居者が6ヶ月以上滞納してからじゃないと追い出せないと
国に守られてるんだから、保証人を求めるのはリスク抑える考えとして
間違いじゃないだろう、ってことだ。条件は対等じゃない。

そしてその6ヶ月を国が保証してるのは、入居者の立場に立ってだ。
その方向性がいいのか悪いのかは別。(>>656にも「方向」って書いた)
社会的信用を重視して、完全に対等にする道もあるだろう。
そのときは低所得者や厳しい国になり、審査もガチガチになるが、
それは方向性の問題で、どっちがいい悪いという気はない。
今の日本は前者だというだけ。

別に「保証人がいなけりゃ滞納しない」なんてのも書いてない。
>>656
>実際リストラや倒産して滞納する人間がいるんだから
って書いてるだろ?ちゃんと読めよ)

その6ヶ月保証という国の考えの下でも、大家側が保証金で家賃6ヶ月相当を
含めてとるとかいう方法でもリスクは抑えられるのでそういう方法でもいい。
でもそれなら入居者側は保証人会社使うのでも大差ないけど。
マンスリーマンションなんかもその解。

別に俺が保証人制度賛成してるわけじゃなく、大家の立場ならリスク抑えるのに
選択するのは不思議じゃないというだけだ。知らん人間に貸すんだから。
保証金取るより、保証人制度のほうが他の利点もあるしな。

噛みつくのは結構だが、ずれた噛みつきは勘弁してくれ。説明に疲れる。

667 :666:2005/12/03(土) 13:36:18 ID:gJcdOu66
>「保証人がいなけりゃ滞納しない」なんて書いてない
じゃなく
>「保証人がいりゃ滞納しない」なんて書いてない
だな。スマソ。

668 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 14:16:05 ID:/OuMT7qm
別に誰も説明求めてないがw

669 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 14:25:56 ID:gJcdOu66
>>668
は?
ほんとに会話にならん奴だな。

670 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 14:38:18 ID:KAFzFkDK
>>669
会話する気はなくてただ保証人嫌だといいたいだけなんだろう。
放置しとけ。

671 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 22:27:23 ID:J/nxH88T
>>666
話し長すぎ
3行でまとめろ

672 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 22:38:02 ID:3ldrcSyo
>>671
>>656で3行で書いたら理解しないし、細かく説明したら読まないし。

673 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 23:04:16 ID:0QzovgID
>>671
いや、明らかに無駄っぽいからやめとくわw

>>664
いずれなくなっていくんだろうね。
いまどきは親戚づきあいも少なくて天涯孤独になったら
簡単にみつからんもんなあ。

でも一人暮らしの突然死のときの身元引受人も兼ねられるのとか、
外国人を住ませたくない大家には都合のいいシステムらしいから
まだしばらくは続くんだろうな。

674 :774号室の住人さん:2005/12/03(土) 23:06:51 ID:0QzovgID
>>670>>672 すまんな

675 :無職です:2005/12/04(日) 20:07:28 ID:jZdJz3ib
親を保証人に独り暮らし始めたいんですけど親が3月で定年になる場合でも、今申し込めば審査通りますかね?

676 :774号室の住人さん:2005/12/04(日) 20:27:28 ID:NrmMP3JL
多分大丈夫

677 :774号室の住人さん:2005/12/05(月) 17:59:30 ID:7w0pHKZ+
今度部屋を借りる予定です。
保証人が居なくて困ってます。
親は居ますが、諸事情により保証人になってもらえません。
どうしたらいいでしょうか?

678 :774号室の住人さん:2005/12/05(月) 19:34:19 ID:QsTkBjhv
>>677
レオパレスがあるジャマイカ

679 :774号室の住人さん:2005/12/06(火) 10:13:15 ID:Rlk7kAHZ
>>678
コラコラ、そんなもんをすすめるな・・・


680 :774号室の住人さん:2005/12/06(火) 13:52:15 ID:q6Tg85w+
今ね、大家も保証人なんて信用して無いよ
トリオみたいな保証会社を信用してるよ
だから保証人立てれなくても心配しなくていいよ
無職でも貯金が多ければ、UR都市気候が使えるし(時間に余裕が無いと無理だけど先着順だからね)
そこまで貯金が無くても、保証会社に貯金残高を見せれば審査通るよ
ブラックはレオパとかになりそうだけどね
貯金が無い人は、まず働こう!バイトでいいんだよ
収入に見合った家賃であれば、まず審査通るよ

681 :774号室の住人さん:2005/12/07(水) 13:30:48 ID:p3iK4NbU
来年3月に引っ越したい。予算30〜35万。敷金礼金ナシが希望なんだけど、安全なとこ紹介してくれる会社あるかな?兄はニートで母親は年金受けてる。難しい?

682 :774号室の住人さん:2005/12/07(水) 15:50:35 ID:NXxWuzLD
保証人以前に予算不足ジャマイカ

683 :774号室の住人さん:2005/12/07(水) 16:13:27 ID:bPE8Ffg7
敷金礼金不足なら大丈夫ジャマイカw

684 :774号室の住人さん:2005/12/07(水) 16:14:00 ID:bPE8Ffg7
不足 ×
不要 ○

685 :774号室の住人さん:2005/12/09(金) 14:07:16 ID:g83HMg+x
俺無職だけど最近部屋借りれた
やはり最初に不動産屋に正直に身分話すことが大事。
あと保証人もかなり重要。うちの場合親が公務員ということで、それが信用第一になった。
家賃は名目だけを「保証人払い」にするって言うと問題なく借りれる。
保証人なしのところは関東に多いからそっち方面なら保証人なくても借りれます。

686 :774号室の住人さん:2005/12/12(月) 04:07:31 ID:S346l3Ga
空き物件はどこでもたくさん余ってるしな。
無職でも金たくさん持ってる奴はゴマンといるし
空き物件かかえているよりは借りてほしいってのが本音じゃないかな。

保証人がいて、仕事をしてても
滞納する奴もゴマンといるしなw

687 :774号室の住人さん:2005/12/12(月) 04:25:47 ID:lzZ2Zh6J
>>686
要は一度入居させてしまうと、今の法律では簡単に追い出せないから
入居時のハードルを高くしてるようなもの。

滞納とかペット絡みのことなど、入居者側に問題があったら有無を言わさずに
1ヶ月程度で出て行かせられるなら、審査だの保証人だのそれほど厳しくしな
くても良いのだが・・・。


688 :質問なのですが:2005/12/12(月) 17:49:38 ID:dWubPDj4


689 :774号室の住人さん:2005/12/12(月) 18:10:28 ID:YEuJz3aK
あ?

690 :774号室の住人さん:2005/12/12(月) 23:03:43 ID:VypD/xgf


691 :774号室の住人さん:2005/12/14(水) 00:00:21 ID:c2muDGlW
実際に滞納とかペット絡み、同居など契約違反があった場合は、来月から強制的に退去させられたりはしないんですか?

692 :774号室の住人さん:2005/12/14(水) 00:24:40 ID:XwGFOnWz
>>691
そこが貸す側にとってつらいところ。
いくら契約書に謳っていても、直ぐに追い出すことは実際には先ず出来ない。

無論そのまま住み続けて良いということではないが・・・。

693 :774号室の住人さん:2005/12/19(月) 00:56:43 ID:w0kljEC1
保守

694 :774号室の住人さん:2005/12/25(日) 10:53:38 ID:2Xnh2HDq
どう?

695 :774号室の住人さん:2005/12/26(月) 03:49:21 ID:XqN5Dxlk
保証人を親にしたいんですが、親に連絡されてしまいますよね?

696 :774号室の住人さん:2005/12/26(月) 04:51:51 ID:uy2alENb
べつにされませんでしたよ 印鑑証明書もいりませんでした

697 :774号室の住人さん:2005/12/26(月) 05:09:35 ID:91YPYUhU
みなさんは、どこで借りましたか?保証人不要のところでみなさんが利用した不動産屋教えてください〜

698 :774号室の住人さん:2005/12/26(月) 07:42:15 ID:YPl+uOW9
リプラス使ってます

699 :774号室の住人さん:2005/12/26(月) 07:47:23 ID:9fte9Iy9
それは不動産か?

700 :774号室の住人さん:2005/12/26(月) 15:37:54 ID:uGwL6mvb
>>695
連絡は来なかったと思うが、印鑑証明書は必要だったんで
実家まで行って市役所で手続きしてもらってきた。

職探し中なのだが貯金はたくさんあり余ってるので引っ越したいなあ。
とりあえず仕事見つけてから探すつもりなのだが
GL工法(音が筒抜け)のアパートを借りてしまって大失敗、
なので早めにここを抜け出したい・・・

701 :774号室の住人さん:2005/12/26(月) 15:50:56 ID:64hWWpcO
>>697
新宿歩いてたらいくらでもあるよ。
バンバン道端に看板出てるから

702 :緑茶ブレンド:2005/12/27(火) 07:27:31 ID:1yQemU9g
ただいま群馬県に住んでいます22歳です。
こちらでは派遣業の仕事で一般アパートを寮代わりに借りて仕事をしています。
3月頃までには東京に暮らしたいと思い、パソコン学校にも通い勉強もしています。
東京に行く場合、群馬での仕事をやめて東京にいくことですので実質無職になります。
一例の考えなのですが、私の家は父と母が別れて、母親と叔母が実家で二人で暮らしています。
実家は一軒屋です。 それで叔母は年金暮らしで、母は足を悪くしてしまい、障害者の状態なのです。
それで母は実質無職になってしまうのですが、そのような状態の母でも保証人になる事は出来るものでしょうか?
 やはり母が仕事をしていないことは大きいことなのでしょうか? 
最後にもう一つの事例なのですが、全くのクレジットも何もかもが必要なく自分だけで借りられる完全に保証人がない物件などもありますでしょうか?
  小さい時からの親友と暮らそうかと思い、多少の額は頑張ろうと思ってます。
 生意気なお話ですが・・・希望地ですが、東京の23区内の城西や城南あたりで探しています。
都内アクセス抜群の部屋で、見晴らしがイイ高層マンションを探しています。
 長々となってしまいましたが、そのあたりを詳しくご返信いただけたら大変ありがたく思います。
それではよろしくお願いいたします。 メールでの返信おまちしています。
家賃はそれなりに月10万円支払えます。

703 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 07:34:50 ID:TkcP/Y+Y
そういう良い物件ほど条件が厳しかったりする
同居相手のほうに借りてもらえば?

704 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 07:47:54 ID:qwXtAH4Q
>>702
>>702の話を要約すると>>702本人も無職で、
理由はどうあれ母と叔母も無職・年金生活。
これでは普通の不動産屋では殆ど審査通らない。

そもそもアクセスに良い見晴らしがイイ高層マンションは
殆ど家賃15万ぐらいはする。

完全に保証人がない物件もあるがその分部屋の質や利便性は損なわれる。

705 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 12:24:16 ID:qUWbsDL/
アリバイ会社を使うってのは?
保証人も金払ったら立ててくれるみたいだし、
一時的就職してる事にできるみたい。

私は使った事ないから、使った事ある人、どんな感じか聞きたい。

706 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 15:19:19 ID:wXJSc1fx
保証人不要でも平気だった不動産教えてください。学生でアルバイトしてるのですが

707 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 18:27:22 ID:sLRpvsOa
18歳高校生なんですがエイブルみたいなところでも部屋借りれるでしょうか?
お金は100万と少しあるのですが、親を保証人にするのが難しいので、代理会社でもいいとは思ってるのですが…住民票と印鑑証明などはあるのですが収入証明はありません。

708 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 19:49:41 ID:DshbG1+a
一般的なアパートマンションは、原則として継続的な
収入があるかないかなので、貯金の額はあまり関係ない。
あとは、不動産屋と大家次第。

709 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 20:14:51 ID:sLRpvsOa
貯金はあまり関係ないのですか…
では親名義にして自分一人で契約することは可能でしょうか?

710 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 20:51:57 ID:ahhRpuVM
親を名義人にしたら、その親を保証する保証人がいる訳で・・・。
結局は同じ事かな。
保証人不要システムが使える不動産屋を回るしかないよ。

711 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 21:05:17 ID:PXSqRuF+
でも高校生で収入なしじゃ無理だ。
やっぱり親か収入のある兄弟に保証人になってもらうしかない。

712 :774号室の住人さん:2005/12/27(火) 21:06:53 ID:IvvDalsY
ttp://www.jid-net.co.jp/jid/dairiten/
ここにあるのは保証会社を付けていると込みたい
ほかにも探せば色々出てくるのではないか

713 :709:2005/12/27(火) 22:18:17 ID:sLRpvsOa
なるほど…やっぱり難しいみたいですね。
親に保証人になってもらうよう努力してみます。
でもやっぱり契約時は一人なんだろなあ…

714 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 03:50:45 ID:ykl4e7qt
702 の人間です。 自分は家族や親戚のなかで色々とあり、
保証人も、保証人不要クレジット契約すら親のせいで出来ません。
こういう人を馬鹿にする人も確かにいると思います。
高校もお金がなくまともに通えず、自分で働きながら学費かせいで通信通ったりsしました。
世の中には自分よりもっともっと辛い人はたくさんといえるほどたくさんいると思います。
パソコンもまだ3ヶ月と知識不足ですが、たまたまココを見つけました。
現実をきつく言う人も確かにいますね。けど中には真剣どうしようか考えてる人もいますよね。
自分たちが辛い思いしてるからこそ普通に暮らせてる人が本当は憎いとも思う時も確かにあります。
けどそんなのだめですよね。それも人生と割りきらないと。
ここにいる住人はいい人たちだと思います。なので、ここの部屋をみんなで大事にして、
もっともっと個人が勉強して相談や情報を出し合いましょう。
 とりあえずすみたいのであれば、やはり綺麗なとこならマンスリーですね。
その他普通の賃貸の保証人いないところの会社など少しはお気に入りにいれていますので、
みんなで是非情報交換しましょう!!マンスリーが一番安全なんですがやはり高いのが結構目に見えてますよね。
それ考えると、賃貸の保証人なし・・・・・そのほうがいいんですが会社が絞られてきます。
そこで、来年の1月から、保証人なしで借りれる賃貸不動産のお気に入りにいれた、
会社が10社ほどあるんで行ってきます。
そして、そのつど報告したいと思います。ちなみに東京の会社なので、
東京に上京を考えてるかたなどは是非情報にしてください。
逆に情報もお待ちしています。 それではみなさん頑張ってイイとこ借りましょう^^

715 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 04:30:50 ID:ykl4e7qt
えっと、さっそくですが、ここの方で、親が一応保証人にはなってくれるのに、
その親が体の不調やさまざまな事で無職な場合ですが、その場合は、
アリバイ会社に親が仕事してることにすれば一番いいです☆それをもっと確実にするためにですが、
本人が仕事してなかったら本人も仕事してることにアリバイ会社に頼めばもう完璧です。
 あと、UR公団とかは確かにいいですが、人気があって抽選が多いみたいです。
けど保証人なしは魅了的ですよね。しかし、数年働いてる源泉徴収が必要らしいです。
その場合、収入証明はアリバイ会社で出してもらえますが、源泉徴収まではちょっとわかりません。
なので今メールにて問い合わせしています。それがOKなら、自分単体で借りれますね。
あとは、アリバイ会社が信用性あるかちょっと試してみます。
 最後に、そういうことがやはり面倒なかたは、完全保証人なしにするしかないですよね。
けど上記内容はかなり使えると思います。
保証人なしの不動産は来年の頭にすぐ何件か回ってきますが、それから話します。
 ちょっとでも希望もってもらえるかたがいたら大変助かります。

716 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 06:15:43 ID:QMTzoH04
長文は読む気がしないよ
5行でまとめれ

717 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 07:04:24 ID:ykl4e7qt
そういうこと言われても困ります。ここで真剣に話してますから。


718 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 07:15:22 ID:lMdYu8eV
さすがにこの長文は読む気にならんな。
>>716に同意。

719 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 07:24:54 ID:QvypWjmT
メルアド入れてるし、ただの馬鹿初心者だろ
ほっとけ

720 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 07:56:41 ID:ykl4e7qt
ただの情報交換だけど。人に馬鹿という人が馬鹿ぐらいの言葉は知ってますよね?
アド乗せてるのはみんなで乗り切るため。真剣に話す管理者に失礼な人は出て行ってください。

721 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 08:02:04 ID:x1qCavpt
じゃま

722 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 08:10:13 ID:ykl4e7qt
子供でなければすみやかに文句は言わないでください。
真剣な会話をしましょうね。
 確かに初心者ですが、オタクみたいにあまりパソコンにはっつきたくないんで。。。


723 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 08:44:29 ID:x6v3yZ7s
>>702
あなたこそ子供で失礼で他人に迷惑をかけていますよ。
既に「その条件では借りることは無理」だと
親切な方々がおっしゃっているのに
現実を無視して揚句の果てには他人を罵倒ですか?
いい加減にしなさい。
初心者だからと甘えていますが、そんなのは一般社会では通用しません。
「初めて訪れる国でルールも知らないけどー外人だから許されて当然♪てか優しくしなさいよ!」
と言っているようなものです。


724 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 08:46:52 ID:x6v3yZ7s
大体群馬と同じ(いや、群馬でも無理)基準で
都内で借りられると思っているあたり
現実無視のおばかさんだね。


725 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 09:00:07 ID:ykl4e7qt
( ̄◇ ̄;)エッ そうなのでしょうか?
もう自分は見つけて回っていますが。。。
何件も立地条件もいい場所がゴロゴロでてきますが。
 結局普通の不動産屋や大家でも空部屋が出来るよりはいいのでしょう。
あなたは、この事に対してとことん調べてますか?
調べれば裏なんていくらでもでます。もちろん足を運ぶともっと出てきます。
結局不動産がない物件が実際にあって、「その条件では借りるのは無理」と、言ってますが、
実際に借りるとこは無数に、いや無限にあるのですから。
しかもココの掲示板はそういった人たちが話すのであって、
借りれない、とかで終わるからしょせんそんな人間なんです。
頑張らないから悪いんです。 みなさん色々な事情はありますが、
借りれない人もたくさんいるんです。
だからその人たちも助けたいんです。
ここの掲示板で、あなたとこちらの多数決をしたら、
絶対にこちらが勝つ自身もあります。
 あとですが、「初めて訪れる国でルールも知らないけど外人
だから許されて当然♪てか優しくしなさいよ!」・・・・。
 これは全く別の話ですが・・・・・
趣旨を話しましょう。お願いですから。
真剣に話してる人に迷惑ですよ。
 どっちにしても、数日したら少しは書き込みあるとは思いますが、
あなたよりはこちらに共感する人が多いでしょう。
なので結果をみてくださいね。


726 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 09:05:28 ID:ykl4e7qt
あとですが、おばかさん・・・・。
 こういう言い方はやめましょう。
大人ですか?子供ですか?それだけはわきまえてください。
あとですが、こちらの理解者はたくさん書き込み多いのが
わかってるんで、これからはそういう人たちと真剣な話や、直でメールをし、
情報を交換したりするので、これからは完全に無視することにします。
 最後にですが、人間に対して馬鹿という言葉はやめましょう。
 本当に馬鹿とかそういう言葉はやめましょう。
真剣に話してますのでお願いですから、そういう言い方や態度はやめましょう。
 

727 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 09:18:35 ID:6+0e+1WI
まぁ、いい立地とかの基準は人それぞれだからなぁ。
築年数によっては見つかるのかもしれんね。

とりあえず築浅ではありえないと思うけどなぁ。

728 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 09:31:55 ID:ykl4e7qt
けど築3年だったり、高層マンションだったりデザイナーマンションだったりと、
色々と出てきますよ。 自分も3月から東京に行くために品定めしてるので
ここに情報は直では載せてないんです。
 なぜかというと、乗せちゃうとみんなが一気に連絡して取られたら損なんで・・・。
ですけど、直でメールきたり、ここで真剣に話してる人ならいいって思ってます。
 UR公団も今のってますよね。相当な数・・。抽選ですけど。
 けど、アリバイ会社で仕事と源泉徴収出してもらえたら、
そういった安心したとこにすむのも一番いいかなって思いますね。
 ちなみになのですが、774号室さんはどちらにお住まいで?
こういった物件とかを探してるのではないんですか?
もしそうでなかったらなぜここにきたのですか?

729 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 09:39:27 ID:+LByMxGG
↑釣りか?
「774号室の住人さん」がみんな同一人物だと
思ってるんじゃないだろうな?

730 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 09:53:00 ID:x6v3yZ7s
いやぁ久々に凄い馬鹿を見た…

731 :705:2005/12/28(水) 09:59:30 ID:dwfIJ9nP
緑茶さん

もしアリバイ会社使ったら、どんなものか報告おながいしまつ。
参考にしまつ。

732 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 10:02:03 ID:ykl4e7qt
スレの人と同じ人かと思ってました。さっきまで言い争いしてたんで。
馬鹿ではないと思います。
 けどしょせん東北大学ですが・・・。  
その前に釣りってなんですか? 2チャン用語?・・?
 オタクみたいな言葉はわからなくてすいませんm(_ _;)m


733 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 10:29:57 ID:ykl4e7qt
731のレスの方、了解です。とりあえずはどんなものかやってみます。
そこのアリバイ会社は、東京のニッポン放送のラジオとかでも特集やインタビュー
してた所なので信用せいがあって大丈夫だと思います。

734 :705:2005/12/28(水) 10:48:07 ID:dwfIJ9nP
緑茶さん。何か人柱頼んだみたいで悪いですけど・・
頑張ってください。問題なく使えたなら、各種書類作成してくれ一時就職した状態にできる
つまり、無職OKとかの物件じゃなく普通の不動産屋で普通の物件にも無職で住める。
あと、2chはこういう所だから、あんまりアツクならない方がいいかと。。

735 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 11:55:28 ID:yAQSrlRl
こんな時代だから株の売買益だけで生活している人もいると思うんだけど、
そういう人はどうやって借りてるの?
まあ、買っちゃえばいいわけだが。

736 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 13:09:13 ID:vyOcxPd9
親が自営業なので(?、源泉や収入証明になるような書類がよく分からないのですが…どうすればいいのでしょう?

737 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 13:12:29 ID:vyOcxPd9
上のは文章が変でした。。
スレ汚してすいませんが自営業の場合は、何を収入証明にすればいいのでしょう?

738 :緑茶ブレンド:2005/12/28(水) 13:34:10 ID:ykl4e7qt
自営でもたしかどこかで確実にそういったものがとれるはずです。
ちょっと忘れてしまっていてすいません・・・。
適当な不動産やに電話して、自営はなにを証明にすればいいですかって聞くのが
一番速いですよ^^
 あとあと、親が保証人になってくれるなら贅沢すぎるほど
うらやましいです^^: 
物件によっては、よっぽど硬くない不動産なら、たいていは
そんな証明書はいらないといわれるはずですよw
 

739 :737:2005/12/28(水) 14:22:42 ID:vyOcxPd9
電話してみます、緑茶さんありがとうございます!
いえ、親には相談したのですがなってもらえなくて、いっその事一人で契約してしまおうと思いまして…
未成年&フリーターなのですが、自分名義で親を保証人にするか、親名義で契約しようと思うのですが、どちらにしても親の所得証明があればなんとかなるでしょうか?

740 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 14:31:41 ID:NmGq9ntB
>>738 緑茶ブレンド

どうしてもやりたきゃ、単独スレ立ててやってくれ!!

741 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 19:12:29 ID:x1qCavpt
乗っ取りかよwww

742 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 19:25:48 ID:x6v3yZ7s
・定時制高校・東北大卒
・現在群馬県在住
・22才
・派遣
・叔母と母親が同居
・母親が障害持ち

ざっと緑茶とやらの個人情報。
あのさこれだけ書いたら誰だか特定されるよ。
あんた本当に2ch(というかネット)に向いていないよ。


743 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 19:59:00 ID:bRFvJQwG
緑茶、半年ROMれ。

744 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 20:24:00 ID:SAoW9F49
真剣に相談にのってもらいたいのなら、どうして2chなんかで
相談するかねぇ・・・。
地方自治体の無料相談にでも行った方が、100倍マシだと
思うんだが。

745 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 20:55:35 ID:VLOSfkQg
おまえらは異質な存在にとことんきつくて冷たいな

俺は緑茶の最終形がどうなるのかウォッチャーしていよう

746 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 21:15:03 ID:8e3S6SOL
だから長文は書くな ぼけ 市ね

747 :774号室の住人さん:2005/12/28(水) 23:47:05 ID:Xh5XDobD
関係ない話だが、飲茶も会社の存続がやばい状態なんで、
半年後は緑茶みたいに家探しに走ってるかもな・・・

748 :緑茶ブレンド:2005/12/29(木) 00:42:10 ID:3B+M8ZrS
ここにはたくさんの困ってる人から中傷する人までたくさんいます。
けど自分は、自分を含めて困ってる人を助けたいんです。
死ね ぼけ・・・なでの言葉は本当にやめてください。
自分がそこまで大変になれば絶対にわかる気持ちは絶対にたくさんありますから。
 あとですが、地方の団体や相談所はもうかけています。。。
はっきりいって情報はないです。当たり前な考えするからです。
あと、こちらが深く話してしていくと、わからないという一点張りみたいな感じです。
結局どこもそんな感じです。 厳しいこと言う人たちの言うとおりで現実の話ばっか。
だからといって現実から逃げる方法を探してるわけではないです。
 裏を 裏をどんどん探して、ただ保証人なしだからだけでなく、
その中でも安心できるとこをみんなで探していこうかと思ってます。
個人情報を少しもらしていましたが、あれは別になんとも思いません。
 


749 :緑茶ブレンド:2005/12/29(木) 00:53:18 ID:3B+M8ZrS
739のレスさんへ。 
 所得証明のようなものは必要なとこと必要でないとこがあります。
やはり大家さん次第です。よっぽどイイ場所にこだわらないのであれば、
そういう証明はいらないって言われるのも結構ありますよ。
一番必要なのでやはり、契約書に押す親の実印と、市役所で出す印鑑証明書です。
 あとですが、やはり親には電話が絶対にいくので、それがまずいなら
アリバイ会社に親の振りしてもらうしかないのではないでしょうか?
けどアリバイ会社は、法人にあるちゃんとした会社の在籍確認しか
とれないかもしれないです。結局は家の番号をかくので結局は家に電話がくるので。
ちょっと年配の友を家に呼んで、親がいない時に出てもらうとか。。。
けど凄く難しいですし、住んでから何かで親に連絡いったら大変です。
なのでその方法はちょっと難しいです。
 ちなみにですが、免許証はお持ちですか? あと、マンスリーや保証人なしの物件などは
興味ないのでしょうか? そちらなら18超えてれば問題ないかと思います。
 二十歳までそういうとこで我慢して、20になったら、アリバイ会社に立派なとこで働いてるようにしてもらって
保証人不要のクレジット契約するのもいいと思います。
 それか、
数年働いて、源泉徴収だせるようになったら、20歳でUR公団の賃貸借りるのが一番今の時代にあってますね。
敷金礼金や保証金や保証人など必要ないですから。もちろん家賃の3ヶ月分ぐらいの
貯金は求められるかと思いますが。 


750 :774号室の住人さん:2005/12/29(木) 00:57:35 ID:/xQCbkQP
私も部屋探しているけど
緑茶ブレンドさんのカキコは止めてほしいと思う。
独りよがりではた迷惑。


751 :緑茶ブレンド:2005/12/29(木) 00:59:13 ID:3B+M8ZrS
ここの住人さん。 長々スイマセン。
板とかレスとか、あまりチャットや掲示板など全然しないので
長々なってしまいますがスイマセン。
これでも自分なりに凝縮して話してますのでお許しください。
 2chは自分には関係ないとこだと思ってました。
しかし、今回、色々と調べることに対して、
他の人の情報や、こういった人たちの励ましや、仲間が出来れば
もっともっと色々なことが見出せるのではないかと思ってます。
なので、自分の場合は3月頃まで見つかるまで忙しく、それ以降は、情報源として
まわるかと思うので、みなさんに迷惑かける長文などもなくなるかと思います。
 どうぞ少しの間お許しください。少々熱くなってしまった部分もありますが
22歳のガキですのでスイマセン。これからは気をつけます。

752 :緑茶ブレンド:2005/12/29(木) 01:05:27 ID:3B+M8ZrS
750のレスさんへ。
 一人よがりというのはどういう事でしょうか?
決してそういう考えはないのですが。あくまで純粋に話しているのですが。
自分の好きなかたがいて、昔のかたですが、
「型にはまったら終わり。当たり前な考えは進化できない。なにか自分で変わろうとしないと。
自分で新しいこと考えて開拓しないと。人間が誕生してから、
変わりたいと思ってきた生物だけが今も進化しながら変わって生き続けてるいるのだから」
 ちょっとアレンジははいりますが、そんな言葉でした。
純粋に人を助けたい!自分も頑張って情報調べて、他の方からも情報をもらい
助け合いたい! それがなにか悪いことでしょうか?


753 :774号室の住人さん:2005/12/29(木) 01:32:07 ID:VR8JyTzq
君は自分を助けるより、人を助ける仕事についた方がいいね
立派になれるんじゃないかな

754 :774号室の住人さん:2005/12/29(木) 01:43:59 ID:VyveU7pz
誰も読みたくない長文を連発して

スレを荒らさないでくれますか?

755 :緑茶ブレンド:2005/12/29(木) 01:52:09 ID:3B+M8ZrS
スレ荒らしというのは 馬鹿 や 死ね などを文章にして、
人を中傷することでないんですか?
実際に管理者の趣旨にはあってる事ですが。。。
スイマセン。やはりこれ以上はなしても真剣な方に申し訳ないんで
やはり中傷するかたがたへの情報や文章は無視させていただきます。

756 :774号室の住人さん:2005/12/29(木) 01:57:27 ID:xtI1zpD+
>>755
続きをやりたいなら単独スレ立てて、そっちでやってくれ!

757 :緑茶ブレンド:2005/12/29(木) 02:15:04 ID:3B+M8ZrS
了解です。では、そうしたほうがいいですね。
それではみなさん情報は悲しいですが違うとこに板だします。
それではいい場所をみなさん見つけてください。
やはり真剣にやってもココでやっていると迷惑になってしまい、
みなに悪いので単独スレつくりました。
えっと、   保証人なし・敷金礼金なしの物件探し
 という名前にしたので、どうかよかったら真剣な方はきてください。
それではここの板に長々といつも書いてしまい、
ただいな迷惑をみなさんに思わせてしまったことをお許しください。
 それでは失礼しました。

758 :774号室の住人さん:2005/12/29(木) 02:39:34 ID:r+IPRVpT
http://money4.2ch.net/estate/

もう遅いかもしれないけど、まじめにやるならこっちの板でやりなよ

759 :774号室の住人さん:2005/12/29(木) 02:58:32 ID:/xQCbkQP
そちらの板でも浮く予感。

760 :緑茶ブレンド:2005/12/29(木) 03:09:57 ID:3B+M8ZrS
ありがとうございます。せっかく新しく作りましたが、758のレスさんに
紹介してもらったとこにも作りました。
 大変ありがとうございましが。 うちも頑張って借りたいと思ってます。
ではもうきませんので失礼しました。
迷惑かけたかたへ申し訳ありませんでした。

761 :774号室の住人さん:2005/12/29(木) 03:20:12 ID:VR8JyTzq
>>760
おまえは最後まで暴言吐かず
頑張ったよ

達者でな

762 :774号室の住人さん:2005/12/29(木) 05:20:11 ID:F0k5KlMz
そもそも2chで長文書いたらいかん。
どこの板に行っても嫌われる。
ほんと切実な問題なら、無料法律相談にでも行った方がいい。

763 :774号室の住人さん:2005/12/30(金) 00:15:48 ID:LB7rTO68
嘘でもいいから最初に「女です」って書いとけばみんな親切にしたんだよね

764 :774号室の住人さん:2005/12/30(金) 11:52:08 ID:ZBHD9JzP
>>763
それは逆効果
性別をはっきりと書かず、そのかわり文章の節々に女であることをうっすらと匂わせるのが良い

765 :774号室の住人さん:2005/12/30(金) 12:13:37 ID:Zf/qc1rl
結局緑茶ブレンド君関係でスレ伸びてる始末かよ

766 :774号室の住人さん:2005/12/30(金) 14:16:14 ID:t7L8LijW
紅茶君のスレどこ?

767 :774号室の住人さん:2005/12/30(金) 16:57:35 ID:XWKcstaP
>>702読んだら、すぐ女って解るだろ
逆に女だから、ここにいる奴逆上したんだよ

768 :774号室の住人さん:2005/12/30(金) 17:45:09 ID:mmhA5fDD
別に男でもムカついたとおもうけど

769 :774号室の住人さん:2005/12/31(土) 08:08:08 ID:qS2oi0es
◆日本はやり直しのきかない国◆
・年齢差別を国が認めているため倒産、リストラにあうとやり直しが難しく
 失業給付期間が異常に短くおおむね3〜6ヶ月なので(外国の場合は2、3年)
 なかなか次の仕事が見つからず借金地獄に陥りやすい。
・長時間労働、サービス残業などが横行しこれを摘発してもなぜか罰則を適用
 しないという企業に甘い社会。よって過労死、ノイローゼ者が続出。
・仕事を持たないとアパートが借りられない、しかし住所がないと仕事を
 得られない。さらに保証人が必要で敷金、礼金と不条理なものがまかり
 通っているので一度ホームレスになると復帰は困難。
・一極集中なので不況になればなるほど仕事を求めて都会に人が出て来る
 ので地価が下がっても需要があるので家賃が下がらない --> 生活苦
 一度落ちると這い上がることは至難のワザ
*****************************
どんな生き物も「自らが生きるための社会構造」を作っているのに
この国の構造は、人間にもっとも向いていない。
「生きるな生きるな」と言い続けているような社会
*****************************

770 :774号室の住人さん:2005/12/31(土) 10:36:03 ID:Y7cuocVF
この中で本当に幸せになれる人は全体の6%しかいないのよ。
いい加減、目覚めなさい!

771 :緑茶ブレンド:2005/12/31(土) 11:40:40 ID:tnC0Y5VR
6%って誰が決めたんですか?グラフがあるんですか?
人生ってみんな幸せじゃだめなんですか?
なんかよくわかんないです。
ここにきてスイマセン。

誰か自分のスレ探してる人がいるかと思ってました。
勝手にきてしまいスイマセン。けど、違うスレでなんとかみんなで話しあってます。
違うスレ紹介してくれた方、ありがとうございました。

772 :774号室の住人さん:2005/12/31(土) 12:33:17 ID:7mOaMxOk
>>771
(ノ∀`)アチャー

773 :774号室の住人さん:2005/12/31(土) 13:43:25 ID:MQw22xcc
>>771
自分のスレから出てくんな

774 :774号室の住人さん:2005/12/31(土) 17:59:10 ID:3avs82aB
緑茶ブレンドって名前が怒りを増幅させてんのかなあ
俺は怒ってないけど

775 :774号室の住人さん:2006/01/02(月) 21:33:39 ID:vlz6PKpj
じゃあそろそろ保証人なしで無職が部屋を借りる方法の結論を出そうか。

776 :774号室の住人さん:2006/01/02(月) 22:16:26 ID:OujaZ1p4
数撃ちゃあたる

777 :774号室の住人さん:2006/01/03(火) 07:37:25 ID:72ymK68b
・無職でも嘘ついてくれる不動産屋を探す
・無職okの怪しげな物件を探す
・金持ちなら都市機構を使う
・アリバイ会社を使う


778 :774号室の住人さん:2006/01/03(火) 08:20:46 ID:VD5mVtPX
地方で今在職中ですが、今度上京しようと考えてます
上京すれば当然無職になるんですが(保証人も無理)、
今この状態(地方で在職中)で、都内の賃貸の審査は通るでしょうか?
貯蓄はある程度あります。
やっぱ都市機構しか無理なんですかね・・・orz

779 :774号室の住人さん:2006/01/04(水) 02:18:16 ID:YqesfErc
age

780 :774号室の住人さん:2006/01/04(水) 11:12:15 ID:X0FcZkI0
>>778
その状況だと無職なのも好ましくないが、
しっかりした保証人がいればなんとかなると思う。
貯蓄があるなら多少値が張るが保証会社を利用する手もある。

781 :774号室の住人さん:2006/01/05(木) 16:43:51 ID:kW/gljB9
なんで中華とかは部屋借りられて日本人はだめなの?あいつらも保証会社つかってんの?

782 :774号室の住人さん:2006/01/05(木) 17:22:52 ID:hOLje3Se
>>780
保証人は無理ですorz
保証会社というのは審査とか特に無く、金で解決?できるんですかね?

783 :774号室の住人さん:2006/01/05(木) 19:07:25 ID:kW/gljB9
保証会社って審査あるけど。おまけに滞納したらその会社の怖い人が取りに来るよ。
テレビみたいにあんなやさしく取立てしません

784 :774号室の住人さん:2006/01/05(木) 22:42:09 ID:H7zpTNkw
保証会社を使うと逆に敷居が高くなるよ。
一定の収入があるかどうかを不動産屋と保証会社の両方で別々に審査して
片方がダメだとアウトだから。

785 :774号室の住人さん:2006/01/06(金) 19:50:43 ID:CGjWyjU8
>一定の収入があるかどうか

無職なんで・・・
|出口| λ............トボトボ

お金はあります。゚+.(・∀・)゚+.゚!!

786 :774号室の住人さん:2006/01/06(金) 21:58:42 ID:zn13dsnw
>>785
「金はある」って言うのは、数千万以上の話だろうな?

787 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 10:28:01 ID:zLiriO3g
数千万なくても1千万近くあったら公団とか借りれるやろ
家賃の100倍貯蓄があればOKだし。

788 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 12:27:05 ID:QXlPenLY
>>787
金はあるけど無職って奴じゃ、1千万程度で入居させられない。

by 一般大家

789 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 15:21:53 ID:mwvQHlY4
大家は年寄り多いからねぇ。
若年層の場合、リスクは大してかわらないと思うのだけれど。
公務員や上場企業ならともかく。

790 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 15:24:05 ID:R8PUmcSu
一千万もあったら借りずに買う。

791 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 22:33:49 ID:xpAPUu0G
一千万で買えるマンションなんかどこにあるんだYO

792 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 22:50:42 ID:uyGmgyBd
300万くらいのワンルーム中古でいいじゃない
その後いらなくなったら賃貸にして使うか、売れば
5年くらい住めば、住んだ分の家賃くらい元とれんじゃない


793 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 23:01:30 ID:mwvQHlY4
積み立てや固定資産税があるだろうに・・・。
考えてから喋れ。

794 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 23:10:15 ID:uyGmgyBd
そりゃあるよ
税と管理修繕がいくらくらいとおもっていってんのかしらないけど
んなかからんよワンルーム程度じゃ




795 :774号室の住人さん:2006/01/07(土) 23:16:35 ID:uyGmgyBd
東京でも500万も出せば、高利回りのワンルームなんていくらでもある

796 :774号室の住人さん:2006/01/08(日) 00:30:25 ID:Zs2JVaU2
5年でペイする物件なんてないぞ
よくて10年

797 :774号室の住人さん:2006/01/08(日) 17:04:15 ID:yZ0Sdk0g

っていうか1千万持ってるって言ってる奴なんかこのスレにいないのに

何でこういう流れになってんだか

さすが2ちゃんだな


798 :774号室の住人さん:2006/01/08(日) 17:39:49 ID:WYdigNWj
一千万くらいならいるだろ

799 :774号室の住人さん:2006/01/08(日) 23:57:06 ID:ytWAcVtW
リプラス利用する際、預金通帳を見せるみたいだけど、
貯金が知りたいんですか?

グリーンウッド、スマイルはさすが・・・といった部屋しかありませんね・・・

800 :774号室の住人さん:2006/01/09(月) 01:07:18 ID:/6X7tkNN
>>797
金はあります
金あるって言うのは数千万程度なんだろうな
1千万もあったら借りずに買う
1千万で買えるかよ
買えるだろ
こういう流れだ わかったか?

801 :774号室の住人さん:2006/01/09(月) 12:01:13 ID:kvoQS8LO
>>799
さすが・・・ってどういうこと?
風呂便所がちゃんとしてて、隣が、まぁ許せる範囲のDQNなら
少々汚くとも気にしないがな

802 :774号室の住人さん:2006/01/11(水) 06:19:57 ID:h2NjX3IY
27歳男。
無職。貯金60万。
デイトレードで日銭を稼いでます。
専門学校に通って資格取得中。
バイトは探しています。

この状況で今住んでる所の契約更新をしなければなりません。
最初の契約時には親が保証人になってくれましたが、
2年間で関係が悪化、勘当され、
今じゃどこに住んでるのかもわかりません。
とりあえず以前彼らが住んでたところには居なかったです。
更新申込用紙に保証人の署名捺印をするよう、
求められているのですが、どうすればいいのでしょうか?
これも不動産屋次第なのでしょうか?
無理そうなら、保証人不要のところに引っ越そうかと考えてるのですが・・・

803 :774号室の住人さん:2006/01/13(金) 00:38:11 ID:MsRcakpZ
大手企業でアルバイトをしている20才の男です。
月収は大体20万+仕送り4万で、無職&無収入ではないのですが
いくら大手のバイトとはいえアルバイト自体が無職的な扱いなのかどうかが心配です。
それと、諸事情により、保証人には彼女(看護師)になってもらおうと思っているのですが
やっぱり親族でないと審査は厳しいでしょうか?
ちなみに狙っているのは家賃8万前後のデザイナーズ物件です…



804 :774号室の住人さん:2006/01/13(金) 01:22:35 ID:fSE8V5cH
>>802
今まで問題なく住んでいれば更新でいちいち確認なんて取らないよ。
親の名前書いてはんこ押しておけばオッケー!

805 :774号室の住人さん:2006/01/13(金) 02:29:16 ID:Aj9qw4OR
>>802
チャンとやる業者なら、更新時も保証人の印鑑証明を出させるはず。
そういう業者なら、代わりの保証人を立てなければアウト。

それでも今まで滞納など問題がないのならば、その業者や家主に
保証会社を使えないかなど相談してみる価値はある。

806 :774号室の住人さん:2006/01/13(金) 02:33:08 ID:Aj9qw4OR
>>803
保証人が付き合ってる彼女なんてのは、まず認めてくれない。
別れたら、それまでって関係の人間だろ?

当たり前だけど、良い物件ほど審査も厳しくなると思った方がいい。

807 :774号室の住人さん:2006/01/13(金) 03:34:41 ID:ACV4i6hL
でも、不思議なことに上司とかはいいんだよね

808 :774号室の住人さん:2006/01/14(土) 15:45:55 ID:vXDWvHNC
アリバイ会社利用が一番手っ取り早くていいよ。
不動産屋からの在籍確認電話の応対、給与証明とか作ってくれる。
部屋探しの1ヶ月間契約すればそんな金かからないよ。


809 :774号室の住人さん:2006/01/14(土) 20:45:56 ID:oAm6crif
そこ教えてください

810 :774号室の住人さん:2006/01/14(土) 21:40:41 ID:JS1gR35n
在籍証明 アリバイ 会社 入居

でググれ


811 :808・810:2006/01/14(土) 21:45:45 ID:JS1gR35n
自分は保証人はいるが無職なので、在籍証明だけのアリバイ作りのみ。
不動産屋からの確認電話を受けてもらうわけ。



812 :774号室の住人さん:2006/01/14(土) 22:03:20 ID:vGEHNySp
童貞 アリバイ 包茎 無職
でググれ

813 :774号室の住人さん:2006/01/15(日) 01:47:06 ID:ao4QxgRF
ほとんど二年契約のとこばっかだけど、契約?が一年のとこってあるのかな?
保証人いなくて。
一年分家賃前払いしたいんだけどやっぱかしてくれるとこって少ないよね〜。
今の会社には三年働いてます。パートって形だけど。すんなり問題なく部屋借りれる人がうらやましい。

814 :774号室の住人さん:2006/01/15(日) 10:04:48 ID:L6cDa6uy
2年契約って部屋のこと?
別に2年間しっかりすまなくても途中で退去できると思うけど、ほとんどの物件は。
で、2年ごとに更新っていうのが一般的かと。

815 :774号室の住人さん:2006/01/18(水) 15:28:06 ID:ylLxYzah
契約の時に収入証明が必要だといわれて用意しなきゃいけないんですが、
自営業で、「自分で作った給料明細でもOKですか?」とたずねたら大丈夫だ
ということなので作成しようと思うのですが、本当は赤字なのに、それなりに
多めに収入ないとダメそうなのでごまかしちゃっても大丈夫ですかね?


816 :774号室の住人さん:2006/01/19(木) 20:53:50 ID:sESElT8O
粉飾がはやってまつねw

817 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 04:18:04 ID:IwjRnUCL
偽装です

818 :東京都足立区:2006/01/20(金) 06:54:15 ID:5V2MQJdl
普通に無職・保障人無しでワンルーム借りたが。53千/月
ちなみに敷金は一ヶ月増になったがそれだけ。
ただし貯金無しはさすがに無理と思われ。

819 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 07:07:48 ID:ngWabp6k
無職・保証人なしでも家賃の半年〜1年分を保証金として前納して借りる方法も有るんだよな。
結局の所金次第って事…

820 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 08:58:08 ID:s7kNkAML
どうでもいいがおまえら
ちゃんと人成りに生きろよ。
表を大手を振って歩けるような生き方しろよ。
親が泣くぞ

821 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 16:43:40 ID:2uEG0C2Q
25歳、預金残高1000万 現在親と同居しています。

以前、派遣でアルバイトをしていましたが、現在は株の売買だけで無職です。
2年契約で家賃前払いしますので部屋を貸していただきたいのですが
おねがいします。

822 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 16:48:35 ID:mvuziZJJ
>>821
事故物件でよければお貸しします。

823 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 17:27:09 ID:2uEG0C2Q
>>822
早速のレスありがとうございます。
別スレでURというものを教えていただきました。
無職でも家賃の100倍の貯金があれば大丈夫みたいなんですけどホントですかね

824 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 20:50:24 ID:ZunzF7zl
>>823
URだと家賃前払いできるよ
確か前払いすれば所得関係なしで入居できたはず
1年分以上、1年単位が条件
しかも月払いよりもいくらか安くなったはず(1年前払いで約0.6%だったと思う)
前払い分がなくなったらその後は通常通り月払いだけど
引き続き所得条件なしでそのまま住めたと思うよ
念のため自分で調べてみてね


825 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 21:42:33 ID:2uEG0C2Q
>>824
丁寧に説明して下さいましてありがとうございます。
ホームページに入居の申し込み資格について詳しく書いてありました。
無職にはとてもありがたい制度ですね。
気に入った物件が見つかったので早速申し込みに行って来ます。
ありがとうございました。



うはwww夢がひろがりんぐww

826 :774号室の住人さん:2006/01/20(金) 22:00:40 ID:XYhC6K4c
>>824
その仕組みを知らずに、頭を下げたくない相手に頭を下げた自分がやってきましたよ…。

827 :774号室の住人さん:2006/01/23(月) 12:55:37 ID:j80v9+nR
>>410
あれ、無職で公団住宅借りれるのですか、貯金が有れば・・???

俺、実は不動産物件を田舎に持ってまして、
仕事としては無職なのですが、アパート・飲食店舗・自宅等を貸して
家賃で食ってます。ところが数日前父が亡くなってしまい、両親ともに他界で
信頼の硬い保証人は居ません。

それでも埼玉市付近で物件借りれますかね?

828 :774号室の住人さん:2006/01/23(月) 13:30:02 ID:foXMOQJZ
>>827
貸してくれるところはあるだろうが、大きなお世話だけど
今から親からの相続とかで税金払うので大金が出てくんじゃないのかね?

829 :774号室の住人さん:2006/01/23(月) 21:42:44 ID:5fze4dMa
アルバイトとはいえ自分で生活のために稼いでいるんだから
貸してくれてもよさそうなのにね。

問題は保証人だな・・・。親族がなってくれれば問題はなさそうだけど。

830 :827:2006/01/23(月) 23:30:34 ID:j80v9+nR
>>828
いや、何て言うのですかね、自分はお袋の遺産で作ったアパート等の収入で
今食っているので、今回、以前別れた親父(実の父ですが腹違いが居るw)なのと、
個人の資産を相当会社組織にしてあまり現金とかは残して無さそうなので
多分遺産という遺産など(相続税が掛かるものは)ないと思われます。

要するに、立場上どうにかお金が入る無職な訳です、僕は。(鬱泣

831 :774号室の住人さん:2006/01/23(月) 23:46:25 ID:4L04vhW6
公団なら保証人いらないぞ

832 :827:2006/01/24(火) 00:31:39 ID:pOJBHvhl
あれ、その公団ってどうやって入る手続きするのですか?
仕事無くても収入有れば入れますか、教えてください。m(_ _)m

833 :774号室の住人さん:2006/01/24(火) 00:38:55 ID:gKozbiC7
公団・公営住宅で一人暮らし 3
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1132368289/

834 :827:2006/01/24(火) 00:53:20 ID:pOJBHvhl
>>833
ありがとうございます。

ただ、問題は犬だ・・・。おそらく無理でしょうね。>公団

835 :774号室の住人さん:2006/01/26(木) 14:12:31 ID:aMpB9b8K
なあ、無職でも東京でアパート借りれるかな?
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/okiraku/1106258993/

===無職だけど部屋借りれますか?===
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068242741/

@@保証人なし・無職でも部屋を借りたい
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1104724274/

ヒキコモリがすべてを捨てて上京するスレ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/hikky/1124987635/

東京に上京したい香具師大集合!
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/okiraku/1132731297/

東京に再上京しようと思ってる人のスレ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1122107637/

東京に上京しようと思ってる香具師大集合!
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1132730781/

【最後の】30代前半からの上京【チャンス?】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/job/1131716160/

836 :774号室の住人さん:2006/01/28(土) 20:25:07 ID:u78fLgC+
親が保証人になれば無職でも部屋借りれるの?

837 :774号室の住人さん:2006/01/28(土) 20:48:26 ID:wWxxDuRh
>>836
親の質にもよる。

そして、あとは家主次第。

838 :774号室の住人さん:2006/01/28(土) 21:48:45 ID:5dwCCWMT
保証人は内外や夕刊フジに広告出してる保証会社に頼んだ
大体家賃1ヶ月分
無職なので勤務先はタウンページみて適当な会社でっち上げ
家賃5〜6万くらいなら確認しないんじゃない
3回くらいやったけどばれたことなし

839 :774号室の住人さん:2006/01/28(土) 22:52:09 ID:MFZqIz4V
いろんなオーナーさんが居ますよ。

私はフリーターですが家賃15万の部屋に住んでます。
私の契約したお部屋のオーナーさんの条件は「職種問わず、定期収入のある方。学生不可」というもの。
フリーターとはいえ、同じ職場で5年働いてることもあり、すんなり審査に通りました。
勿論、源泉は出したし、在籍証明書も上司に書いてもらいました。
他のお部屋の方たちはセレブチックな方ばかりですが、私の場合「運」でしたね。
ちなみに保証人は仲介業者指定の保証会社と母(アパレル経営)になって貰いました。

>>836
いろんなオーナーさんが居るとは書きましたが、私の経験から言って、
たいていのところは「本人重視」です。
そりゃ、学生ならともかく20歳過ぎて職に就いて当然の年齢の人が、
「無職ですが貯金1000万あります」だの「無職ですが親が家賃を全て払います」
だの言ったところで「そうですか。じゃ、お貸し致します」なんてのはオーナーさん、不動産屋共に稀。
例えば病気を患ってて働けないとか、上京したてでまだ職場が決まっていないとかなら
相談にのってくれる不動産屋は沢山あります。(←このケースだと保証人がしっかり居るというのが前提)

ですが、健康な若者が無職でいるなんて、普通に考えて「だらしない人間」と捉えられるのが当たり前。
家賃をしっかり納めてくれるという事が大前提ではありますが、オーナーさんは「人となり」もしっかり重視しますよ。

840 :774号室の住人さん:2006/01/29(日) 00:15:31 ID:ANe75caF
公団なら保証人不要

841 :774号室の住人さん:2006/01/29(日) 01:02:49 ID:38hqo/wi
無職デイトレーダーで資産は2億2000万ありますが貸してくれますか?

842 :774号室の住人さん:2006/01/29(日) 02:12:44 ID:QVfp0gH7
>>841
現金前払いでなら。
それでも、ある程度の審査はする。

843 :774号室の住人さん:2006/01/29(日) 04:08:44 ID:39WZa3k+
>>841
買えよヴァカ!
と釣られてやる

844 :774号室の住人さん:2006/01/29(日) 08:42:48 ID:GEM7x2tJ
■ ネット接続は完備……拘置所より狭そうな、1.7畳の部屋2.9万円
 今、ホリエモンが入れられている、小菅にある東京拘置所。中に入れられた
人の話によれば、夏は暑くて冬寒いのがつらいようだ。建物が数年前に改築さ
れてからは、暖房についてはいくらか改善されているようだけれど、部屋の狭
さには参ってしまうだろう。そんな拘置所生活を疑似体験するような部屋が、
2ちゃんねるニュース速報VIP掲示板で発掘されていた。「ニュー速クオリテ
ィ -VIP-」によれば、場所は小菅にほど近い北千住。ビルの3階と4階にあると
いう1.7畳の部屋だ。窓はなく、折りたたみのベッドと机、洗面台があるのみ
だ。駅まで数分の好立地ながら、家賃は29,000円と激安。インターネット接続
環境があるのが、拘置所よりすぐれた点だ。

史 上 最 強 の 物 件 見 つ け た ぞ !!
http://news4vip.livedoor.biz/archives/50453940.html

845 :774号室の住人さん:2006/01/30(月) 23:22:43 ID:gE8yr2Bt
これはωαγατα

846 :774号室の住人さん:2006/02/01(水) 01:03:20 ID:dMprfU7L
ここで出てたアリバイ会社使ってみようと思うんですが使ったことある方いますか?
少し不安なんですが。

847 :774号室の住人さん:2006/02/01(水) 23:55:19 ID:7vric5MW
保証人なし、明日からバイトのあてはあるんですけどやっぱ源泉徴収とかないとすめないんですかね?
なんか読んでても微妙に分からなくて・・・今19なんですけど印鑑とかっているの?
印鑑登録証?とかもいるのかな。。。分からないことだらけ


848 :774号室の住人さん:2006/02/02(木) 06:14:19 ID:yfCE9xbE
>>847
親にやってもらってください。

849 :774号室の住人さん:2006/02/03(金) 00:07:47 ID:5gTr/Neu
親とは一切関わりがありません、てか親おったら保証人なってもらえるし。


850 :774号室の住人さん:2006/02/03(金) 02:26:31 ID:NvMtxLaS
847
アリバイ会社
1万払えば源泉徴収票作成、その会社に在籍したことにして応対してくれるそうです。

無職では、かなり物件は限られますよ
保証人は不動産屋が扱ってる保証人会社がいいと思う。
ただ、不動産屋が扱ってない、保証人紹介というのは怪しく
危険なので止めた方がというスレは賃貸板にあります。

印鑑証明は賃貸するならいずれにしてもいると思われます。

851 :774号室の住人さん:2006/02/03(金) 02:32:01 ID:5gTr/Neu
850さんありがとうございます。
大手テーマパークでバイトするんですけど会社に相談したら源泉とかって
出してくれるんでしょうか・・って会社に相談しろょってかんじですね、すみません。

あと印鑑ってシャチハタじゃだめなんですよね?
親が使ってたちゃんとしたハンコもってるんですけど、
それ市役所とかに持って行けばいいんですか?
ごめんなさい本当無知で。

852 :774号室の住人さん:2006/02/03(金) 02:56:19 ID:NvMtxLaS
バイトだと。。
会社に相談というか不動産屋に今の状態を正直に話して貸してくれる物件があるか
聞いて周るか、850のものを使うか。

バイトだとフリーター殆ど無職と同じだから
大家次第でしょうかね。
そのバイト先で源泉徴収はなんともいえないけど、
大家は安定した収入があるかをみると思うので
正式な職である証明がいると思う。

印鑑は調べたらすぐわかると思う。役所で登録をする。

853 :774号室の住人さん:2006/02/03(金) 03:06:31 ID:NvMtxLaS
これからバイトでしたか。
まだ働きはじめなのに源泉徴収と会社にいっても、は?
といわれると思われます。
大手テーマパークなら都心もしくは、都会かな?だとしたら
無職、保証人なし物件も多いかもしれません。正直に不動産屋を回ってみては。

854 :774号室の住人さん:2006/02/04(土) 14:36:36 ID:ArBmGB0d
色々とありがとうございました。
正直に話して不動産屋を回ってみることにします。
ご迷惑おかけしました。

855 :774号室の住人さん:2006/02/04(土) 14:42:28 ID:WAIQ1/00
http://01ch.xmbs.jp/ch.php?ID=tennisnet&c_num=55761

このメール受信系の特集なんですけど、
普通にやっててこれぐらい稼げるんですかね?
だったらやってみたいと思うのですが。

856 :774号室の住人さん:2006/02/04(土) 20:52:20 ID:3daKjq2+
最初にグリーンウッドいっとけ
無職保証人無しの物件あるぜ

857 :774号室の住人さん:2006/02/05(日) 23:01:05 ID:wtCScVF+
同じく、敷金礼金と保証人が必要ない部屋の店教えて貰いたいです。


858 :774号室の住人さん:2006/02/06(月) 04:33:37 ID:cPU1vWqn
エリアぐらいちゃんと書いたほうがいい
首都圏でもそんな店は少数派、石川となるともっと難しい

859 :逃げ馬:2006/02/06(月) 11:16:33 ID:55IU3TDH
24時間DQNに嫌がらせ脅しその他諸々やられて精神的・肉体的に限界きて逃亡してきました
東京に出てきてしまったがどうしよう 追撃かわしながら部屋探しと仕事みつけなければ・・・・・
現在貯金は15マソ・・・・・・行き場ねえ・・・・・
それともこのままスルーして地方にぶっ飛ぶか・・・・

こんなわけありでも部屋貸してくれる不動産あるのかねえ 
住民票の移動とかやったらばれちまうし・・・・・
さいわい健康保険証だけは持ってるんだが・・・・ もう周りに相談できる知り合いもおらん
 何かと裏情報に詳しいdqnに見つからず2・3年は生き延びてやる


860 :逃げ馬:2006/02/06(月) 11:31:26 ID:55IU3TDH
あー畜生 情報管理がなにかとうざいわ
滅びるのはあっちじゃい、俺はただ普通に暮らしたいだけなんだ
別に借金抱えて夜逃げしとるのとは違うのに・・・・
 つーかちょっと根カフェかサウナでしのいで対策立てるか
最近言ったもの勝ちやったもの勝ち力のあるモンにはいい世の中だろうけど
・・・・愚痴スマソ

861 :774号室の住人さん:2006/02/06(月) 14:40:44 ID:zv7XQZq2
逃げ馬は最後の直線で捕まるものさ
ススズみたいなのはもう出ないよ

862 :774号室の住人さん:2006/02/06(月) 17:14:44 ID:cIt1BQap
新宿歌舞伎町近辺の不動産屋なら
お金さえ払えばどんな人にでも貸してくれるところ多いらしいよ。
わけありの人多いから…

っていうのを前にニュース特集で見た。

863 :774号室の住人さん:2006/02/06(月) 19:57:43 ID:gxqDaGti
グリーンウッドって場所どこ????
TEL番わかれば有難い

864 :774号室の住人さん:2006/02/06(月) 21:03:14 ID:9MPaAMe1
>>863
http://www.green-w.co.jp/

結果教えてな

865 :774号室の住人さん:2006/02/06(月) 21:41:44 ID:mkx730bl
敷金・礼金あっていいんだけど家賃前納して保証人なしで貸してくれるとこなんてあるかな・・・
前納の場合やっぱ2年分とか払わないといけないのかな?

866 :774号室の住人さん:2006/02/06(月) 22:08:51 ID:ABJwR+aY
>>865
話を聞いてくれるところはいっぱいあるでそ

867 :774号室の住人さん:2006/02/07(火) 01:46:12 ID:JcGEJFDS
>>865-866
世の中それほど甘くない。
交渉するなら、2年の定期借家契約で2年分の家賃・礼金など前納。

それでも断る家主も少なくないはず。
その辺は、貴方の仕事や見た目にもよるかな・・・。

今の世の中、ヘンなのに貸すと犯罪がらみで使われたり、外国人でも
住まわせたり・・・などなど警戒することも少なくない。

868 :774号室の住人さん:2006/02/07(火) 08:08:10 ID:MHhDarpL
二年分の前納するんだったらURも選択肢に入るじゃん
あそこって一年分からできる
まぁ敷金三ヶ月いるから実質15か月分だけど

869 :774号室の住人さん:2006/02/07(火) 09:07:36 ID:rtU0u7EZ
864
行けない(>□<;)


870 :774号室の住人さん:2006/02/07(火) 10:02:15 ID:XPZ6ZX9d
新宿近辺などで初期費用全額ローンにできる不動産知りませんか?

871 :774号室の住人さん:2006/02/07(火) 14:44:10 ID:bX04ctYz
やっぱりこういうのの交渉の時容姿もかかわってくるのかな?
多かれ少なかれ不動産屋のタイプとかだった場合少し甘くなってしまうのだろうか・・・


872 :774号室の住人さん:2006/02/07(火) 18:09:35 ID:LxOT4fG8
容姿っていうか身なりは見るだろ。


873 :774号室の住人さん:2006/02/07(火) 20:07:11 ID:aaWJjkLE
やっぱりハッキリした態度でしゃっきり話さんと。(しゃっきり?

874 :774号室の住人さん:2006/02/08(水) 00:45:55 ID:ZoTrelqu
敷金礼金各2ヶ月+前家賃1ヶ月の物件
非常勤で保証人無しでおkでした 東京

875 :774号室の住人さん:2006/02/08(水) 04:25:26 ID:vQJ3tnJ9
俺レオパにずっと住んでるからわからんのだが、

管理人とはどの時点で会ってお話をするの?
流れ的には、不動産会社に行って物件を聞く、で
よさそうと決めて物件目星がついたら、まず契約書などを書く?
そんでから契約書もって大家に会いに行って、大家の最終okサインを待つと?

こんな流れ?

876 :774号室の住人さん:2006/02/08(水) 10:05:47 ID:N80NaUu9
俺もうマンション買っちゃったよ

877 :774号室の住人さん:2006/02/08(水) 10:43:46 ID:11Xqntt4
>>18
亀です。

あなた、女でしょ?
部屋に盗聴器あるか調べてみた方がいいよ?

878 :774号室の住人さん:2006/02/08(水) 12:43:39 ID:8hcU3Ghd
>>875
管理人と会う?何だか質問の意図が解からないけど・・・
普通に考えたら、引っ越しした日とか・・・人によっては、入居が決まった後に
下見にでも行った時に会うとか・・・。

管理人がいるような物件に住みたい訳?
貴方が言う「管理人」って、どういうの?


879 :774号室の住人さん:2006/02/08(水) 17:43:04 ID:vQJ3tnJ9
>>878
身なりだどうだと大家と交渉という話題になってたから。
もし、最初に不動産会社で契約書類などすませて
あとから大家にあってダメって言われることあるのかなと。


880 :774号室の住人さん:2006/02/08(水) 17:54:03 ID:vQJ3tnJ9
管理人って大家の意味で使ってました。
「大家と交渉」に反応した質問レスです。

審査、契約の流れはマチマチってことか。
引っ越した日ってことは、審査は全権不動産会社に託してるって感じなのかな
契約すませてもう住むんだから。


881 :774号室の住人さん:2006/02/10(金) 21:26:45 ID:oYAn1gWl
どっかのスレでいいと見たアパマンショップで検索かけたら
敷金礼金0の保証人なしok、即入居可な家賃2.8千円なんていう
夢のような物件があったんだけど、なにこれ。本当かよ。
あまりにも好条件過ぎてウソくさい・・・

これで無職okなら即効決めちゃうんだけど…

882 :827:2006/02/11(土) 00:05:57 ID:TSRNgFhf
>>881
俺もアパ蔓で見つけたのですが、一応審査みたいのやりましたよ。
ま、俺はどうにか通過したみたいでOK貰って、明日正式契約する事に成りました。
オリコで審査が通るのなら保証人無しでも桶かも。

でも今無職なると、家賃は貯えから払うのかな・・?
何れにせよ、訊いてみるしかないっしょ。

883 :774号室の住人さん:2006/02/11(土) 05:42:32 ID:MbJuPH3x
今の私にぴったりのスレ発見。
正式には無職じゃなくて、いわゆるエロな職業なのです。
半年ほどマンスリーで暮らしてましたが場所が不便だったので、
もうちょっと駅に近い普通の部屋を借りたい。
貯金はある程度あるので、敷金やら家賃前払い等はできるのですが
何せ不動産屋に事情を知られたくない…(足元見られそうだし)
悩んでいるうちにマンスリーの契約期限が迫ってます、どうしよう。

884 :774号室の住人さん:2006/02/11(土) 08:25:39 ID:ciLJIxPt
更新しろよ

885 :774号室の住人さん:2006/02/11(土) 12:35:41 ID:9LRpxOG9
エロ系なら人よりは稼ぎもいいんだろうから
見つかってからマンスリーを引き払ってもいいじゃない

886 :774号室の住人さん:2006/02/11(土) 16:09:09 ID:AIKlehYt
>>881だけど、今アパマン行って聞いてきた
やっぱ審査が一番の問題っぽい。保証人ありでもなしでも同じように審査されてただ金額が違うだけ。
書類一枚だけの審査みたいだから適当にウソ書けば大丈夫かな。
自営業って書いとけばどこに連絡するでもないし、年収も調べようがないよな。通るかな。

実際はアパート入ってからバイトでもすればいいし。

887 :774号室の住人さん:2006/02/11(土) 17:02:40 ID:ciLJIxPt
おまえがバイトするとは思えない
ぐずぐずして何も決められず
家賃滞納して追い出されるのが見えてる
住み込みの仕事探せ
駄目人間が人並みの生活送れると思うなよ

888 :774号室の住人さん:2006/02/11(土) 17:48:43 ID:AIKlehYt
>>887
はあ?みんながみんなお前と同じ根性なしだと思うなよ(ゲラ

889 :774号室の住人さん:2006/02/11(土) 18:17:36 ID:ciLJIxPt
>>886の最後の一行が全てを物語ってるんだよ

890 :774号室の住人さん:2006/02/11(土) 18:43:19 ID:AIKlehYt
>>889
お前と違ってバイトぐらいすぐみつかんだよ(ゲラ

891 :774号室の住人さん:2006/02/12(日) 07:10:38 ID:ZKzrePpc
URの家賃等一時払い制度を利用すれば
保証人無し・無職でもいけるのかな?誰か利用してる人居る?
家賃等一時払い制度でも家賃の100倍の貯蓄が必要なの?

892 :774号室の住人さん:2006/02/12(日) 09:43:35 ID:yyQMYK2n
てか100倍貯金があればだれでも住めるからかなり良心的かと
家賃5万→500万の貯金でOK!

893 :774号室の住人さん:2006/02/12(日) 10:47:31 ID:/E88cj4C
その100倍って見せ金でもいいの?
(一時的に500万借りてきて残高証明書発行する)

894 :774号室の住人さん:2006/02/12(日) 11:35:17 ID:yyQMYK2n
>>893
(^ω^;) ・・・。

895 :774号室の住人さん:2006/02/12(日) 12:09:33 ID:/E88cj4C
おい! どうなんだよ!?

896 :774号室の住人さん:2006/02/12(日) 17:13:02 ID:g8Meu7MG
893→ヤクザ

897 :827:2006/02/12(日) 23:05:51 ID:Hm/TPISA
実質的には何倍位の貯蓄が必要なの?>UR

898 :774号室の住人さん:2006/02/12(日) 23:07:52 ID:3p945Tbq
URは一年分まとめて払えば、保証人も要らないし無職でもOK
100倍の貯蓄もいらない
いい制度ができたもんです^^

899 :774号室の住人さん:2006/02/13(月) 00:17:02 ID:VJbI34LW
池袋-11階建ての11階角部屋、個人貸しします。
即日です。希望者いますか???

900 :774号室の住人さん:2006/02/13(月) 01:40:40 ID:gMxme5jX
諸条件・家賃次第
希望者はいっぱいいる

901 :774号室の住人さん:2006/02/13(月) 01:57:54 ID:VJbI34LW
\(o⌒∇⌒o)/
1Rの22.78u築浅高級分譲マンション
オートロック、風呂トイレ別 etc...
家賃12万です。
どうですかね〜・・・

902 :774号室の住人さん:2006/02/13(月) 08:50:08 ID:3hgshiej
このスレで12万はムリだろ

903 :774号室の住人さん:2006/02/13(月) 09:56:36 ID:GqJexvhT
池袋レベルの低価格地域にあってその家賃?
なんかもっとアピールポイントがないと厳しいぞ。
築浅物件なら分譲タイプでなくても
オートロックもバス・トイレ別も標準。

904 :774号室の住人さん:2006/02/13(月) 10:22:20 ID:XJtdHVKo
現時点では、あと5万引いて家賃は7万。
初期費用は礼金敷金合わせて2ヶ月、保証人不要・
2年更新で更新料0.5ヶ月なら。

あと駅から徒歩何分とか何階の日当たり加減とか
そういうところも考慮して決定だな。

905 :774号室の住人さん:2006/02/14(火) 00:45:56 ID:q+o6kmo6
親が定年になってたら保証人にはできないよね?
気に入った物件あったんだけど、保証人代行会社じゃだめだと言われた。
どうにかならないものか・・・

906 :774号室の住人さん:2006/02/14(火) 01:11:28 ID:zsrI8G4E
自分の稼ぎが良ければ、保証人、親(年金)平気だが。自分の稼ぎが悪いと年金だと嫌がる。でも退職して直ぐに年金貰えないからキツイよね。

907 :774号室の住人さん:2006/02/14(火) 01:40:08 ID:EvCGwS6f
>>905
保証会社が使えるかどうかは家主次第だから、その辺の交渉はほぼ無理。

親の方の話は、一応聞いてみたのか?
定年してたって、それなりに資産でもあれば大丈夫。
あと、貴方の勤め先によっても・・・。

908 :774号室の住人さん:2006/02/14(火) 11:40:59 ID:q+o6kmo6
>>906>>907
ありがとう!もう一回相談してみるよ。

909 :774号室の住人さん:2006/02/19(日) 01:08:40 ID:pOb0Ru6C
>>898 本当ですか?
1年分?前払いしたら100倍の貯蓄はいらないの?

910 :774号室の住人さん:2006/02/20(月) 21:55:39 ID:W1qwur1m
上京ヽ(゚д゚)ノウェーイ

911 :774号室の住人さん:2006/02/21(火) 02:07:20 ID:V5NCyOwM
埼玉の北部から東京出るんだけど、地元のバイト先で在職証明になりますかね??保証人は何とかなりそうだけど、あるいは東京でバイト入ってすぐで審査通りますか??

912 :774号室の住人さん:2006/02/23(木) 15:37:52 ID:6BCafVwV
現在19で来年20になるんですが、保証人がいません。
事情があって一年も待てない状況で…。
どうしたらいいのでしょうか…
職業はフリーターです。


913 :774号室の住人さん:2006/02/23(木) 15:55:19 ID:AtIz1zKk
>>912
先ずは、このスレを1から読めば?

914 :774号室の住人さん:2006/02/25(土) 07:51:39 ID:/rjt5R20
だよなw

915 :名無しさん@ご利用は計画的に:2006/02/26(日) 04:00:28 ID:YavHLZSL
はじまして。
19歳(3月で20歳になります)
現在無職。貯金1200万位。
18歳〜現在までマンスリーレオパレスに住んでます。(ここしか
借りれる所がなかったので)
騒音がかなり酷いのが不満です。
4月で契約が終わるのでその後、前払いで公団を借りるか
このままマンスリー契約を延長するかどちらが良いと思いますか?



916 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 04:31:41 ID:g2SJIKto
♀なら…風とか水とか言って、そーいうの専用の不動産屋で借りれるのにね。
アリバイ会社・保障人を立ててくれるしさ。


917 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 07:19:51 ID:RUf8lv4O
>>911
どっちでも大丈夫だと思うよ。保証人がいるなら問題なし。
バイトでも家賃払っていけるなら普通は問題なし。
そんな厳しい不動産屋ばかりじゃないからね。
いろんなお部屋があるし、借りる人もいろいろだから
不動産屋に相談してみたらきっと大丈夫。

918 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 12:00:22 ID:sFE4lKqU
つうか19歳で貯蓄1200万もあるのは水以外の
何物でもない気が

919 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 12:15:13 ID:7XgOfH1u
桁間違ってない?

920 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 21:11:02 ID:lriK+UDM
19歳で1200万円の貯金って
普通じゃねえよ・・・
そもそもどうやって貯められるんだ?
月収100万円以上なのか?

921 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 21:30:14 ID:bwBDcRZe
23で1000万の学生を知ってる
家柄だ

922 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 22:37:45 ID:XEnYhRZR
今年3月で今いる所を出ないとならないんですが4月から無職になります。保証人はいるんですがやっぱり貸してくれる所は少ないんですかね?

923 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 23:13:51 ID:EnFnBZFl
公団は何年家賃前払いしたらかりれるんですか?

924 :774号室の住人さん:2006/02/26(日) 23:23:52 ID:dNEYNre4
1年

925 :774号室の住人さん:2006/02/27(月) 00:52:14 ID:a6mn+t3/
>>922
俺が2年前そうだった
保証人は普通に親使ったけど、職に関しては仲介の不動産屋がうまくダミーを用意してくれた
大家や直に管理してる不動産屋には嘘をつき続ける事になるけど、何の問題もなく普通に暮らしてたよ
しばらくして職についてから転職したとか言ってれば無問題
大きめの不動産屋周って素直に言ってみたら見つかるはず

926 :774号室の住人さん:2006/02/27(月) 01:15:14 ID:1rlgCA61
一人暮らししようと思ってます。
質問なのですが部屋決めたら洗濯機置場の寸法とか計りますよね?後ベッド置く予定の場所も。

927 :774号室の住人さん:2006/02/27(月) 03:15:28 ID:a6mn+t3/
間取りからおおよその予想配置図を考えておいて内見の時に確認

928 :774号室の住人さん:2006/02/27(月) 23:16:42 ID:/A5OsvBN
保証人がたてられない場合、家賃前払いとかで交渉にのってくれる不動産屋とかはあるのかな?
 お金は頑張れば用意できるけど保証人はたてられない・・・
保証人全くいない場合は部屋かりるの絶望的なんでしょうか。(公団以外で)

929 :774号室の住人さん:2006/02/27(月) 23:23:02 ID:a6mn+t3/
スレぐらい読んでからしゃべれ

930 :774号室の住人さん:2006/02/28(火) 01:57:48 ID:xyGI05jM
>>928
普通に保証会社を利用すればいいんじゃないの?
一応審査とかあるがリプラスとかは審査はザル。
貯金どれくらいあるか通帳見せろって言ってくるが
金あるなら平気でしょ?


931 :774号室の住人さん:2006/03/01(水) 16:12:07 ID:ZbxVVXaM
保証人はいるひど家の親も金ないからなー・・・
保証人として認められなかったりする時あんの?

932 :774号室の住人さん:2006/03/01(水) 22:23:07 ID:orOMbZS3
急遽3月中に今の家から引越しせねばならなくなりました
それで今家を探しているのですが、親と折り合いが悪く親には保証人は頼めません
親類もそこから親に現住所などがバレると拙い為頼めません
以前、オリコのローンでトラブルを起こしている為、保障会社でオリコは使えないと思います
一応、貯金は30万くらいあるのですが、不動産屋さんの保証人なしの物件に入れますでしょうか?
結構切羽詰っているため是非ともお答えお願いします

933 :774号室の住人さん:2006/03/01(水) 22:38:15 ID:VQZWik8A
不動産屋にそのまま言えばいいと思うよ
スレを1から読んだあとにね

934 :774号室の住人さん:2006/03/01(水) 23:00:30 ID:orOMbZS3
>>933
レスありがとうございます
一応、一通り読ませていただきました。
同じ様な境遇の方はいらっしゃったみたいなのですが、結果どうなったかというのはあまり書いていなかったり、大丈夫だダメだと意見が分かれていましたので質問させて頂きました
私も色々考えレオパレスも考えましたが、レオパレスに住んでいる友人に聞いた所、最近は審査が厳しくなり連帯保証人か親に連絡先等で連絡して許可を貰わねばダメだと言う事で諦めました
今、仕事が忙しく日曜にも必ず休めると決まっていない状況ですので本当にテンパっています

935 :774号室の住人さん:2006/03/01(水) 23:09:33 ID:HKiYUyER
上京したばかりで無職の時にレオパレスに住んでたけど住人が非常識な人ばかりで
(夜中に騒ぐ、隣はキャバ嬢ぽかったり、うるさいから注意したら殴られそうになったり・・・)
だからだんだん厳しくなってきてるのかな?

936 :774号室の住人さん:2006/03/01(水) 23:14:04 ID:j7mS8zZh
公団の前払い制度がいいよ

937 :774号室の住人さん:2006/03/01(水) 23:22:46 ID:orOMbZS3
>>935
友人が聞いた話では、家賃払わずに飛ぶ人が多いのが理由だそうです

>>936
さすがに家賃の100倍とか家賃の1年分の資金はありませんのでムリです。ごめんなさい


938 :774号室の住人さん:2006/03/02(木) 01:30:28 ID:ZfM0p3+F
>>937
近頃は保証人なしの物件も多いが

939 :774号室の住人さん:2006/03/02(木) 01:35:15 ID:8l49eKRN
田舎の方いけば余っている物件が結構あるので、そういう物件を探す。
不動産屋さんはどんな条件の人でもとにかく貸そうとするので
借りやすい。不動産のことならまかせろ〜!

940 :774号室の住人さん:2006/03/02(木) 01:39:05 ID:mtSxL4ly
西東京市に新築、ペット可、保証人無し可って
マンションがあったな。
たぶんもう埋まってるだろうけど・・・

941 :774号室の住人さん:2006/03/02(木) 22:03:36 ID:AAuVH+3k
レス遅くなって申し訳ありません

>>938
それは保障会社もいらないという事でしょうか?
でしたら私の場合でも大丈夫という事ですよね?

>>939
938さんの言われているものと同じ保証人無しというものでしょうか?
田舎の方の物件の事ですが、いずれは実家の方面に帰ろうとは思っていますが、今の仕事もありますし今すぐ田舎は難しいです
不動産屋さんに関してお詳しい様ですので何かアドバイスがあればよろしくお願いします

>>940
私の今住んでいるところがその周辺ですので何かそのような話があればまた教えて頂ければうれしいです


942 :774号室の住人さん:2006/03/04(土) 07:26:13 ID:zVQVeB43
中野で「保証人無しで手持ち20万しか無い」って最初の不動産屋に言ったら他の不動産屋を紹介してくれた
そこで紹介されたのが70年代に作られたトイレ共同で台所が廊下にある4畳半で月28000円
敷金礼金保険前払い家賃ですっからかんになったけど住む所がみつかってホッとした

943 :774号室の住人さん:2006/03/04(土) 21:23:28 ID:YbNF5a0x
>>942
良い情報サンクス
本当に困ったらそういうのは非常にうれしいね
私も明日時間つくれたら不動産屋さん行ってみます

944 :774号室の住人さん:2006/03/05(日) 22:04:55 ID:+xmMqggb
地方から出てきて一人暮らし
職ないが敷金礼金家賃一ヵ月分くらいの金はある
しかし職がないため借りれず
仕方なく父親名義で申し込む
保証人は収入少ないが母親
この条件で借りれますか?
家族内での保証人は無理とか友達にいわれて
ぜひ連帯保証人になってくれって
言われたもんで

945 :774号室の住人さん:2006/03/05(日) 22:10:13 ID:nCG06tDL
会社辞めて寮も追い出された時にダミー会社を使った
すぐ仕事は探すけど部屋借りる時点では無職って不動産屋に言えばそういうシステムを使ってくれるところもある
上京するんだったらそういうのはいくらでもあると思う

946 :774号室の住人さん:2006/03/05(日) 22:54:53 ID:+xmMqggb
父親の名義でかりて
母親が保証人ってダメなんですかね?

947 :774号室の住人さん:2006/03/05(日) 23:33:52 ID:+xmMqggb
>>100-199
>>200-299
>>300-399
>>400-499


948 :774号室の住人さん:2006/03/06(月) 12:24:18 ID:epp3zTnt
今思ったんですが源泉徴収書って自分で適当に作ってもばれないのではないでしょうか?

949 :774号室の住人さん:2006/03/06(月) 13:24:16 ID:KDU42WDJ
公文書偽造

950 :774号室の住人さん:2006/03/06(月) 18:46:35 ID:Lignibyw
ここのスレ読んで保証人なしでアポート借りれたよ
ありがとう。

951 :774号室の住人さん:2006/03/06(月) 19:32:00 ID:4TEzT48L
>>944
兄貴を保証人に楽勝で借りられたよ

952 :774号室の住人さん:2006/03/06(月) 19:59:32 ID:KDU42WDJ
もう少しで次スレ必要だな、部屋で困ってる人多いし。
テンプレの案ある?

953 :774号室の住人さん:2006/03/06(月) 20:15:23 ID:KF20vdW+
誰か部屋借りてくれないか

954 :774号室の住人さん:2006/03/06(月) 21:31:54 ID:TTGsM6Mz
>>953
諸条件が合えばねぇ・・・。
1Kで都内・保証人なし・無職OK
礼金敷金なし。騒音振動等なし。
家賃7万だったら、すぐにでも借りたい。
ここのスレにいる人のスタンダードはこんなもんだと思うよ。

955 :774号室の住人さん:2006/03/07(火) 23:33:01 ID:XKNlcE6Y
質問させて頂きたいのですが。

自分は今18で訳ありで家出という形で家を出て行く事に決めました。

その為、身分証に使える物が、保険証のコピーか、高3の時の学生証位しかありません。

保証人は無しの所を探すとして、保険証のコピーでも身分証として利用出来るのでしょうか?

御回答宜しくお願いしますm(_)m

956 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 00:02:34 ID:D+ZnD5t9
AGE

957 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 00:05:23 ID:tE0jAn1f
>>955
家出した18才で、無職かバイト?
まともな所は、ほぼ無理。

20才まで実家で我慢して、バイトでもして金を貯めてから独立すれば?

958 :955:2006/03/08(水) 00:15:55 ID:D+ZnD5t9
>>957
別に部屋が借りれるのであれば、どんな所でもいいと思ってます!!!
後保険証はコピーでも使える物なんでしょうかね??

大阪市に住んでるんですけど、実は学校の推薦で千葉の会社に内定してて今月の末には行かなければならなくなってるんです。

自分は行きたくなくて、バイト等をして稼いでいきたいんですが、親は絶対に反対をする為黙って出ていく事に決めたんです。
資金に関しては、2〜30万位あります。

長文すいませんm(_)m

959 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 00:17:59 ID:+L1mJsix
無職のヤシへ

http://smaf.jp/130826601

960 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 02:25:06 ID:bRWknA8C
>>958
おや、まぁ。
俺は957ではないが、キミは考えが甘すぎるよ。
もうちょっと考えて住み込み可の職場を選んでおけば良かったものを。



その2-30万なんてどれだけ大切に使っても2ヶ月も暮らせないよ。
衣食住のうち、衣と住を1から揃えなきゃいかんのだし。
今から次の給料日が4/25だとして、あと45日。


あとな、保険証のコピーなんて何の役にもたたんよ。
学生証だって有効期限が書いてあるから、期限を過ぎてしまえばタダの手帳にしかならん。
住民票を移すにも住居が必要だ。

どんな所でも良いなら、事情を話して会社に住み込みさせてもらえ。
たぶん、それが一番マシな住居だ。

それ以外には

それでも試してみたきゃ、やってみればいい。
自分ひとりでなにも出来ないことを味わうのも、まぁいいだろう。


961 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 03:11:42 ID:17yJL5Fk
>>955
えらーい ウィークリーマンションは?ビジネスホテル 高くつくかな

962 :955:2006/03/08(水) 14:04:31 ID:D+ZnD5t9
>>960
何か勘違いされてるようなので一言...

千葉の寮付きの会社に内定決まっているんですが、大阪市内で一人暮らししようとしているという事なんです。

>>961
ウィークリーマンションとは?

963 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 14:20:25 ID:fzREgWd2
死んじゃえばいいじゃん☆

964 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 14:43:05 ID:2xCRhp47
その場合、会社には内定を辞退することを連絡しないといけないよ。
でも、職も住居も決まってるなら、一年だけ社会勉強&お金を貯める機会だと割り切って働いてみては?

965 :955:2006/03/08(水) 14:58:30 ID:D+ZnD5t9
>>964
実は個人的な訳あってその就職先には行けないのと、大阪で、会社で働くよりも給料がいい働き先(会社ではない)が決まっているからです。

過去レスを読んでみたんですが、未成年でも印鑑と保険証で部屋を借りれる不動産屋があるみたいで、大阪でそういう不動産屋の事を知っている方がいればご報告宜しくお願いしますm(_)m
今パソコン使えないんで

966 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 15:41:40 ID:G70iQxo6
先に学校と会社に内定辞退の連絡いれとけ
勝手な事されると後輩が泣きを見る

967 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 16:44:06 ID:7frh7DDK
漫喫行くことも出来んのかそうか

968 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 19:46:46 ID:eL0ckIvG
去年引越したんだけど、
その時の不動屋サンはアタシが働いてないって言ったら、
前の職場で結構ですよって言ってくれたよ。
前の職場に迷惑かからないかって聞いたら、
絶対に、職場には電話しないし、してはいけないって決まってる
って言ってたよ。保証人は母親でよかったけど。

969 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 20:41:16 ID:17yJL5Fk
同じ物件の角部屋にうつるのに 今無職なんだけど、契約した時の会社書いたらバレるかな?審査とかで会社に確認されるのかな?

970 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 21:02:48 ID:cByX+NXU
>>968
なるほど。
保証人いるんだから無職でもいいはずだよね、実際の話。


971 :774号室の住人さん:2006/03/08(水) 21:12:10 ID:17yJL5Fk
>>968
969だけど今読んだ なるほど ダメもとで書いてみてなんか言われたら角部屋あきらめよう・・・両隣のDQNさえ引っ越してくれたら _| ̄|○

972 :968:2006/03/09(木) 12:09:22 ID:efQA4/lj
>>970
こん。
アタシも最初不安だったから、2ちゃんで質問したら、
1ヶ月〜3ヶ月位の家賃分が載ってる通帳見せたら大丈夫じゃない?って
書いてあったから、一か八かで、通帳もって不動屋サン行ったよ。
そしたら、不動屋サンが、ここの家は審査が簡単だから・・・とか、色々
部屋見に言ってる時に教えてくれたよ。
書類(住民票・親の認め印とか印鑑証明書)とかはキッチリした方が不動屋サンも安心してくれるかも。
>>971
前の大家サンが辞めた職場に電話した事を、今の不動屋サンに言ったら、
その不動屋サンが怒った感じで、どんな理由にせよ、大家だからって
電話するのは駄目!でも、そんな事知らない大家は結構いるって、教えてくれたよ。
審査は、厳しい所と簡単な所ある見たいだけど、直大家より仲介業者の方が厳しくないんじゃないかな。


973 :774号室の住人さん:2006/03/09(木) 13:04:51 ID:4UcnWPgr
>>972
ありがとうございます。
不動産屋に行ってみます

974 :968:2006/03/09(木) 14:09:18 ID:efQA4/lj
×仲介業者
○管理会社だった
すいません間違えました。ごめんなさいm(__)m
>>973
良い方向に行くと良いね♪
頑張ってね^^


975 :774号室の住人さん:2006/03/09(木) 16:01:23 ID:4UcnWPgr
>>969です。
答えてくれた人、ありがとうございます。無職でも大丈夫でした やっと騒音から少しよくなります。

976 :774号室の住人さん:2006/03/09(木) 16:31:08 ID:b+z2EF4g
おめ

977 :774号室の住人さん:2006/03/10(金) 14:33:51 ID:odmAnzML
どなたかご返答いただけると嬉しいです。

・会社の転勤扱いで東京に来た。東京勤務はすでに3年。
 これから先何年いるかはわからない。
・現在は社宅に住んでいますがこの4月からは自分で部屋を借りろと
 言われていて、今探している最中。
・不動産会社に行きとても気に入った物件が見つかった。
・親、親戚には保証人は頼みたくない。
・年収400万強、貯金600万、勤続10年。
保証人ナシ又は保証会社でこの気に入った物件は借りられますか?
紹介してくれた不動産会社では、保証会社を使ったことはないと言われ
大家さんも審査が厳しい方のようなのですが、どうしたら借りられるでしょう。


978 :774号室の住人さん:2006/03/10(金) 14:53:03 ID:DEgSeuu6
>>975
良かったね。

おめでと〜。

979 :774号室の住人さん:2006/03/10(金) 17:06:46 ID:Bwta0uJw
>>977
大家次第としきゃ答えようがない。
一応、不動産屋に大家と交渉してもらうように頼んでみれば?

ダメなら、とっとと諦めて他を探す。

980 :774号室の住人さん:2006/03/10(金) 19:30:15 ID:odmAnzML
>>979さん
そうですか、交渉お願いしてみます。
ありがとうございました。


981 :774号室の住人さん:2006/03/10(金) 20:12:23 ID:covFEUDN
やっぱり大家さんの審査って厳しいところと甘いところがあるみたいだけど、
小綺麗な1Rマンションよりも6畳一間の風呂無しアパートの方が大家さんも審査甘そうだね。

982 :774号室の住人さん:2006/03/11(土) 00:03:48 ID:AriGplZJ
>>977
例えば、その不動産屋(仲介業者?)ではなく、
『水商売・風俗OK!』
とか看板にデカデカ載せてるような不動産屋へ行き、その物件はないか聞く。
物件のコピーなど見せればOK。
そういった不動産屋ならば、保証人やアリバイ会社等をたてるのは簡単だよ。
審査が厳しいようなものでも大丈夫だと思います。

983 :774号室の住人さん:2006/03/11(土) 00:52:57 ID:2ovT6bx5
http://www.aimandend.net/sonota/syousai2.html

↑国際保証事業団について詳しい方教えてください。
これを利用すれば保証人いらないってことでしょうか?

247 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.02 2018/11/22 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)